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    Sapucaí-Mirim
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109 Rurais em Sapucaí-Mirim, MG

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Rural · 5ha · 3 Quartos · 10 Vagas · Haras 5,Hectares com Estrutura Completa para Criação de Cavalos em Sapucaí Mirim/MG

R$ 1.790.000

5 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você procura um ambiente excepcional para criação de cavalos e deseja desfrutar de uma casa de campo aconchegante na Mata Atlântica, repleta de Araucárias, não pode perder esta oportunidade única no Bairro do Cabral, em Sapucaí Mirim/mg. Propriedade dos dois lados da estrada com piquetes, redondel e baia na parte inferior. Estruturas para Cavalos: - 9 baias fechadas em alvenaria. - 5 baias abertas com réguas. - Pavilhão das Baias para manejo facilitado. - Selaria. - Escritório com banheiro para administração. Instalações Residenciais: - Sede com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes - 3 banheiros no total - Sala espaçosa com lareira acolhedora - Área de serviço e despensa - Garagem coberta - Varanda ampla com churrasqueira - Acesso à sede pavimentado Casa do Caseiro: - Quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Varanda - Garagem coberta - Canil em alvenaria Áreas Externas e Recursos Adicionais: - 9 piquetes com grama batatais e tífton - Restante do pasto com tífton e Tanzânia - Redondel. - Árvores frutíferas - Jardim com Hortênsias - Poço artesiano para abastecimento seguro de água - 1 caixa d\’água de 10 mil litros e 2 caixas d\’água de 5 mil litros cada - Depósito de ferramentas e ração, picadeira elétrica, transformador trifásico - Área para banho em cavalos - Iluminação led na área de benfeitorias Este Haras é uma oportunidade única para quem deseja criar cavalos em um ambiente tranquilo e bem estruturado – em uma região com diversas pousadas e restaurantes. *O proprietário estuda permuta por imóvel de até 40% do valor na negociação em São José dos Campos, Campos do Jordão ou Santo Antônio do Pinhal. Agende uma visita e descubra o potencial deste haras.

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92ff27a0e417f532fc33baa4a629f877ec4bd313 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 145185 m² por R$ 3.000.000 - Ponte Nova - Sapucaí-Mirim/MG
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Rural de 4 quartos, Sapucaí-Mirim · Sítio com Casa, Curral e Água Abundante - 23,6 ha pronto para produção e lazer

R$ 2.200.000

236000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coronel Félix Pinto de Carvalho, Sapucaí 125

Centro, Sapucaí-Mirim

Sítio em Sapucaí-Mirim - Serra da Mantiqueira (9¾ alqueires / 23, 6 ha) Propriedade rural diferenciada no Sul de Minas, ideal para lazer, produção agropecuária ou investimento em turismo rural. Casa sede ampla e confortável: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros no total. Sala de estar. Cozinha espaçosa. Varandas com vista para a Serra. Área gourmet com churrasqueira e varanda integrada. Estrutura do sítio: Curral pronto para manejo de gado. Pasto formado e tratorável. 2 nascentes de água próprias. Lago natural. Pomar variado (laranjeiras, limoeiros, jabuticabeiras, eucaliptos, entre outros) Asfalto até a entrada da propriedade. Energia e infraestrutura completas. Diferenciais: Localização privilegiada em Sapucaí-Mirim, com vista para a Mantiqueira. Clima ameno e natureza preservada. Ideal para moradia, lazer em família, pecuária, agricultura ou implantação de pousada

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Rural , Sapucaí-Mirim · Fazenda na Serra da Mantiqueira - Sul de Minas - Área total 484.000m2

R$ 5.800.000

484001 m² tot.

Bairro rural s/n Sapucaí Mirim

Centro, Sapucaí-Mirim

Campesinos imóveis. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados? igsh=bgj0mwvjbzdid210&utm_source=qr. Descrição do imóvel: Incrível Fazenda localizada em um dos bairros mais altos e preservados do Sul de Minas! Possui chegada individual e particular. Não dá acesso a nenhum outro local. Totalmente privativa e segura. Topografia rara, apesar de estar na montanha, possuí boa parte tratorável, ideal para cultivo de alimentos e plantas que se desenvolvem em clima frio e com altitude elevada, acima de 1600m. Existem muitas nascentes dentro da área. A água nasce na fonte e você poderá ter essa riqueza em abundância para toda sua vida e de seus familiares. Há um rio imenso que também passa dentro da área. Um privilégio para poucos. Parte da área é contemplada por florestas nativas ancestrais, com muitos pinheiros e vegetação de altitude. A vista é sensacional! Se você planeja construir chalés ou residencial, esse é o local perfeito! A documentação está em ordem com matrícula individualizada e único dono. Principais distâncias: Guarulhos (aeroporto internacional): 152 km. Campinas (aeroporto Viracopos): 182 km. Campos do Jordão sp: 63 km. Monte Verde mg: 35 km. Gonçalves mg: 21 km. Agende hoje mesmo sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes e localização. Fernanda Maria (corretora): (35) Ver dados (creci Ver dados-F) Gonçalves - mg.

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e4ddeeb68eafa1bc1d377e515eba22824169bbea · Chalé estilo Estufa com 1 dormitório à venda, 24200 m² por R$ 800.000 - Currupira - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 800.000

24200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada do Paiol

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chalé estufa. Área Total: 24. 200 m² Chalé Moderno com 36 m², construído com tecnologia Steel Frame, possui um quarto, banheiro, cozinha, copa e sala integrados. Área de Convivência com 300 m², área gourmet com fogão a lenha e salamandra para aquecer os dias mais frios que deixam o ambiente com a temperatura em até 10 graus mais quente que o lado de fora, dando a sensação de ficar em um jardim climatizado, área com deck, sala de estar externa e espaço para redes. Espaço para fogueira com uma bela vista. Foram plantados 150 pés de araucária e ainda possui uma bela mata nativa e espaço para novas construções. Fácil acesso a qualquer época do ano. 14, 5 km do centro da cidade. Documentação: Matricula - 21/09/2026

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e705515896c4bfbc6ec9e37d8b7114a3704dd6eb · Chácara com 3 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 1.690.000 - Ponte Nova - Sapucaí-Mirim/MG
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Rural de 3 quartos, Sapucaí-Mirim · Onde o luxo encontra a serenidade: Refúgio de alto padrão em Sapucaí-Mirim

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descubra o privilégio de viver em um santuário de exclusividade na Serra da Mantiqueira. Localizada em um terreno de 85. 000 m² com mata nativa preservada, esta propriedade não é apenas uma casa de campo, mas um projeto de vida executado com o rigor e o carinho de quem construiu para morar. O resultado é uma residência impecável de 450 m², onde cada detalhe exala qualidade e sofisticação, agora disponível no sistema porteira fechada — com móveis planejados e equipamentos de última geração, incluindo eletrodomésticos novos e de alto padrão. Diferencial Exclusivo: Segurança Jurídica. Em uma região onde a regularização é um desafio, este imóvel se destaca por estar com toda a documentação rigorosamente em dia, inclusive com o uso de água de nascente garantido em escritura. Um investimento seguro e raro no mercado atual. Arquitetura e Conforto. Ambientes Sociais: Salas amplas com lareira e o charme do piso em tijolo rústico, integradas a uma cozinha gourmet completa (com fogão a lenha, cristaleira e geladeira bipartida nova). Área Íntima: Três dormitórios aconchegantes com piso em madeira, sendo uma suíte master com closet, lareira privativa e uma vista permanente para o verde. Lazer e Sustentabilidade O exterior é um convite ao relaxamento profundo. A piscina de 12 metros com borda infinita e hidromassagem conta com tratamento por ozônio e aquecimento solar. Para os dias mais frescos, um ofurô estrategicamente posicionado permite contemplar o pôr do sol sobre as montanhas. A propriedade é um modelo de autonomia: energia fotovoltaica, aquecimento solar em toda a casa e horta e pomar já formados. Pronto para você: Localizada a apenas 7 km do eixo Santo Antônio do Pinhal – São Bento do Sapucaí, com acesso excelente, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo (apenas 6 anos de construção) e entrar apenas com as malas. Venha sentir a energia deste lugar. Agende sua visita exclusiva. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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6tmcrvq2nzu3mmi1nda5zdnj_md · Chácara com 3 dorms, aprox 10 km do centro - R$ 2.5 mi
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Rural · 100m² · 3 Quartos · 32 Vagas · SÍTIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA IDEAL PARA DESCANSO JUNTO A NATUREZA.

R$ 800.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro32 vagas

estrada municipal, km10

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio Paradisíaco na Serra da Mantiqueira - O Refúgio dos Seus Sonhos! Você está prestes a conhecer uma oportunidade imperdível! Este magnífico sítio localizado no coração da Serra da Mantiqueira é um verdadeiro paraíso para quem anseia por tranquilidade e beleza natural. Com uma vasta área de 24. 000 m², este espaço garante privacidade e liberdade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa, com 100 m² de área construída, é aconchegante e funcional. Com três dormitórios, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha prática e uma sala de estar com lareira, é o lugar perfeito para relaxar e se sentir em casa. Além disso, a varanda convida a apreciar a vista e o ar puro da serra. Com água, luz e internet, você terá a comodidade da vida moderna em meio à natureza. Uma das grandes atrações dessa propriedade é a nascente e o riacho de águas cristalinas que cortam a frente do sítio, criando um cenário exclusivo e encantador. Imagine-se acordando ao som da água correr, cercado por montanhas repletas de matas nativas e araucárias. As noites aqui são tranquilas, proporcionando um descanso revigorante, ideal para quem busca uma pausa da rotina agitada. Para os amantes da natureza e aventura, o sítio é a porta de entrada para inúmeras atividades ao ar livre. Próximo a um vilarejo que oferece padarias, cafés, lanches e diversos restaurantes, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a região permite explorar cachoeiras, fazer caminhadas e conhecer pontos turísticos incríveis em locais como Gonçalves, Camanducaia, São Bento do Sapucaí, Monte Verde e Campos do Jordão. Situado a apenas 160 km de São Paulo, o acesso é facilitado por estradas tranquilas que se entrelaçam com a exuberante paisagem rural. Não perca essa chance de viver em harmonia com a natureza! Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este sítio maravilhoso tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) Ver dados. O valor de venda é R$ 800. 000, 00, e a documentação está perfeita e escriturada, pronta para você iniciar essa nova fase da sua vida. Aproveite! Dan/st1602

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Rural · 60000m² · 2 Quartos · Sítio em Sapucaí mirim.
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Rural · 10000m² · 3 Quartos · Chácara em Sapucaí mirim mg
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31bbb4bc78df9c9caaf2520f7081db222177db60 · Chácara com piscina à venda, 29600 m² por R$ 1.600.000 - Bairro da Cachoeira - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.600.000

29600 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada da Cachoeira

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara localizada no bairro da Cachoeirinha, município de Sapucaí Mirim/mg, a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade e do comércio em geral, com fácil acesso e totalmente integrada da natureza, localizada ao final da estrada, garantindo assim maior privacidade. A propriedade possui 29. 600m² de área total, com uma construção nova, com ótimo acabamento, sendo aproximadamente 200m² de construção. Possui dois quartos, sendo uma suíte, sala de jantar e sala de estar com lareira, sala de tv integrada a cozinha, cozinha dividida em dois ambientes com muita ventilação e iluminação natural, lavanderia interna e externa, casa de ferramentas, varanda, piscina, quintal gramado com cerca delimitando uma grande área do terreno com tela de alambrado para manter os pets limitados. Boiler com aquecimento da água de todas as torneiras da residência. Abastecimento de água de poço artesiano próprio, sinal de energia elétrica -cemig e sinal de internet de fibra óptica. Possui um platô natural com vista para as montanhas da Serra da Mantiqueira e o MoNa - Pedra do Baú. O platô tem grande potencial para construção de novos chalés para hospedagem, uma vez que no entorno já existem diversos chalés e também atende a construção de uma nova casa de morada, entre outras possibilidades, como por exemplo, um restaurante/pizzaria, uma vez que o local tem uma vista privilegiada do pôr do sol e muito fácil acesso para futuros clientes. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente, tenha certeza que você não vai se arrepender! - 21/09/2026

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Rural , Sapucaí-Mirim · Sítio incrível com cachoeira e casa. Clima frio em altitude elevada!

R$ 1.200.000

130324 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada da Pedra do Jair / S/N

Centro, Sapucaí-Mirim

Refúgio Natural com Cachoeira Privativa na Serra da Mantiqueira – 130. 324m² de Pura Beleza e Tranquilidade. Se você sonha em viver cercado por natureza exuberante, com total privacidade e conforto, este belíssimo sítio entre Sapucaí Mirim e Gonçalves é o lugar perfeito. Informações do imóvel: Área total de 130. 324m² com topografia que oferece diversos pontos ideais para novas construções. Cachoeira particular com águas cristalinas que nascem a mais de 1. 600m de altitude; Riacho de grande porte na entrada do terreno e várias nascentes, uma delas já com captação feita. Florestas de araucárias e vista espetacular para o nascer do sol. Riqueza de biodiversidade, com espécies raras e vegetação típica da Serra da Mantiqueira. A Casa: Andar superior (73m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas. Andar térreo (38m²): flat independente. Documentação em ordem, com escritura individualizada e atualizada. Localização privilegiada: Entre Sapucaí Mirim e Gonçalves, a apenas 3 horas de São Paulo, com acesso fácil e muitos trechos calçados. Um verdadeiro santuário de paz e natureza, ideal para moradia, lazer ou empreendimento ecológico. Agende sua visita com antecedência e venha se encantar pessoalmente com esse paraíso! Para maiores informações: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

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Rural , Sapucaí-Mirim · Vilarejo Secreto: Privacidade e Apenas 5 Vizinhos em Sapucaí-Mirim

R$ 1.650.000

25000 m² tot.

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Há lugares que guardam um segredo: o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta e a sensação de pertencer a algo especial. Esta propriedade, localizada a apenas 25 minutos do centro de Sapucaí-Mirim, está inserida em um charmoso e restrito vilarejo de montanha, composto por apenas cinco glebas exclusivas. Viver aqui significa fazer parte de um cenário onde o horizonte é compartilhado por poucos. Com um terreno de 25. 000 m², a casa ocupa o topo da montanha, garantindo uma vista que flutua acima das nuvens. O projeto, rico em transparências, convida a luz e a natureza para dentro de cada ambiente, enquanto a lareira aquece os encontros e as memórias nos dias de neblina. A essência deste refúgio: Comunidade Seleta: A segurança e o charme de um vilarejo planejado para ter apenas cinco casas, preservando o silêncio e a baixa densidade. Pureza na Origem: O privilégio de uma nascente própria, garantindo água pura e a conexão vital com a terra. Design Acolhedor: 3 suítes que emolduram a Mantiqueira, oferecendo o conforto necessário para dias de total desconexão. Localização Estratégica: A paz da altitude com acesso facilitado, unindo a vida no campo à conveniência da região. As imagens com mobília são meramente ilustrativas, um convite para você visualizar o potencial de cada espaço e se sentir livre para compor este refúgio com a sua própria essência. Um convite para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida pausado, seguro e rodeado por uma vizinhança tão especial quanto o próprio cenário. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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sena-imoveis · Sítio / Venda

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Aconchegante e encantador sitio localizado em meio a natureza e paisagens exuberantes na cidade de Sapucaí Mirim - mg, á 7, 5 km da rodovia e 18 km de Campos do Jordão-sp. Propriedade de 85. 000 m2 em meio as montanhas mineiras, contendo living em 2 ambiente com lareira, sala de estar, sala de tv, ampla sala de jantar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, varanda integrada com ofurô, ampla cozinha integrada a área gourmet com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, piscina com borda infinita e hidromassagem, pomar com variedades de arvores frutíferas, horta, energia solar fotovoltaica, área de serviço, garagem coberta para 4 veículos, jardim e gramado por toda propriedade. Sena Imóveis transformando sonhos em lares! Obs: Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valor sem prévio aviso.

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54c815c958d619fc11e34020d4189ed6de56ebd7 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 5024 m² por R$ 630.000,00 - Santa Luzia - Sapucaí-Mirim/MG
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9a8a89cfeb7eb561c3ada7524bb5b12de34a41e6 · Fazenda à venda, 2662000 m² por R$ 16.500.000,00 - Sapucai Mirim - Sapucaí-Mirim/MG
Destaque
cfa228fef9f28576ae158e07f884419a6ea89302 · Fazenda à venda, 1839200 m² por R$ 20.000.000,00 - Sapucai Mirim - Sapucaí-Mirim/MG
Destaque
1000041407.jpg · Chácara à Venda Sapucai-Mirim/MG 3.000m²

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

MUNICIPAL JOSÉ DE PAIVA E SILVA, KM 1,5

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e um refúgio em meio à natureza, essa chácara é a oportunidade ideal! Localizada no Bairro Ponte Nova em Sapucaí-Mirim/mg, região conhecida pelas belas montanhas da Serra da Mantiqueira, clima agradável e paisagens encantadoras, perfeita para quem deseja sair da correria da cidade e viver com mais paz e bem-estar �. Portal do Turismo em Sapucaí-Mirim. ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo com 3. 000m² Área verde com gramado e paisagismo natural. Riacho passando pela propriedade, trazendo charme e tranquilidade. Casa aconchegante com varanda, ideal para descanso. Vista privilegiada para as montanhas. Espaço ideal para lazer, descanso ou investimento (AirBnB/Chalé) Ambiente perfeito para reunir família e amigos. Casa Nova com as Seguintes Características. -3 Dormitórios. -1 Suíte com Closet. -Cozinha planejada. -Área Gourmet. -Varanda ampla com vista paras montanhas. -Beira de Rio. -100 Metros da Cachoeira. -10 min de Sao Bento do Sapucai. -20 min de Santo Antonio do Pinhal. -30 min de Gonçalves. -30 min de Campos do Jordão. Agenda já sua visita! Rev: 49

Rural · 20000m² · Chácaras em Sapucaí Mirim
Rural · 120m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Vendo chácara com 9.600 metros quadrados em Sapucaí Mirim- MG -

R$ 990.000

9600 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma chácara de 9. 600 metros quadrados em Sapucaí-Mirim, Minas Gerais, pelo valor de R$ 990. 000, 00. Este espaço encantador é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. A propriedade possui uma casa sede mobiliada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros que garantem comodidade para toda a família. O ambiente externo é um verdadeiro convite ao lazer, com uma linda piscina, churrasqueira, e um lago ideal para pesca, rodeado por um jardim exuberante. Localizada no bairro Ponte Nova, essa chácara oferece uma infraestrutura completa, com energia elétrica, área de serviço e um amplo espaço para estacionamento, com capacidade para 10 veículos. Além disso, a propriedade conta com um barracão, horta, pomar e lavoura, proporcionando diversas opções de cultivo e lazer. A rua asfaltada e o fácil acesso ao rio nas proximidades tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a chance de viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram de forma harmoniosa!

Rural · 90m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chacara com 3.400m² no Bairro Ponte Nova em Sapucai Mirim, MG

R$ 450.000

3400 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara à Venda no Bairro Ponte Nova - 3. 400m², 3 Quartos (1 Suíte) | Sapucaí-Mirim, mgexcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto. Esta incrível chácara de 3. 400m² está localizada no Bairro Ponte Nova, em Sapucaí-Mirim (mg), em uma região privilegiada e charmosa com rio nas proximidades. O imóvel está desocupado e pronto para morar ou usar para veraneio. Características do Imóvel: Área total: 3. 400m² | Área construída: 90m²3 dormitórios, sendo 1 suíteAconchegante varanda com vista para o ambiente naturalSala de estar com piso de tábua corrida (toque rústico e acolhedor) Cozinha funcional e área de serviço independente2 banheiros no totalAmplo espaço para estacionamento (comporta até 5 veículos) Valor: R$ 450. 000, 00Garante total segurança no seu processo imobiliário. A Casagrande Imóveis é a sua melhor escolha. Agende sua visita hoje mesmo com a Casagrande Imóveis!

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
ee39ed4b8c66ee4b13f2779aa63222c0ecd3966f · Sítio com 3 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 410.000,00 - Ponte Nova - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 410.000

2000 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Estrada da Ponte Nova

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio completo em Sapucaí-Mirim (mg) Vista, renda e qualidade de vida. Um refúgio cercado pela natureza, com vista para as montanhas e estrutura pronta para morar, produzir e ainda gerar renda. * Localização estratégica. A apenas 10 minutos do centro de Sapucaí-Mirim. 25 minutos de São Bento do Sapucaí 20 minutos de Santo Antônio do Pinhal. 40 minutos de Campos do Jordão. Acesso fácil, quase todo pavimentado. * Destaques da propriedade. Terreno plano, ideal para aproveitamento total. Vista privilegiada das montanhas. Belo riacho nos fundos, trazendo charme e tranquilidade. Água de mina. * Casa principal (sobrado) Cozinha ampla com fogão a lenha. Área gourmet com churrasqueira. Sala confortável. 3 quartos, sendo 2 suítes. Sacada com vista para o verde. * Estrutura extra e potencial de renda. Segunda construção atualmente alugada (igreja) Possibilidade de transformar em segunda moradia. Ideal para renda extra ou uso familiar. * Estrutura rural. Espaço para pastagem. Área para pomar e horta. Ideal para criação de aves. Barracão para ferramentas e máquinas. Negociação se dará por contrato de compra e venda. Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ainda a possibilidade de renda no mesmo espaço. Entre em contato para mais informações - 21/09/2026

Rural , Sapucaí-Mirim · Casa de Altitude na Serra da Mantiqueira

R$ 3.800.000

75500 m² tot.2 vagas

Estrada de Gonçalves

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

No ponto onde a paisagem se abre em horizontes infinito s e o silêncio das montanhas se impõe sobre o ritmo do mundo contemporâneo, encontra-se uma propriedade rara na Serra da Mantiqueira. Implantada em um topo de montanha plano a 1. 660 metros de altitude, apenas 14 km de Gonçalves/mg, esta propriedade ocupa um dos terrenos mais privilegiados da região. A topografia incomum — ampla, estável e elevada — oferece vista panorâmica permanente sobre a cadeia montanhosa, além de condições ideais para a implantação de um heliponto privativo, recurso cada vez mais valorizado por proprietários que buscam acessibilidade e discrição. O terreno possui 7, 55 hectares, combinando paisagismo, áreas produtivas e extensos trechos de mata nativa preservada. Trilhas percorrem o relevo suave do topo da montanha, criando uma experiência sensorial de imersão na natureza. Arquitetura consciente: A residência principal, com aproximadamente com 200 m², foi concebida a partir de princípios contemporâneos de arquitetura sustentável e eficiência energética, priorizando estratégias passivas de conforto ambiental e mínimo impacto construtivo. O projeto parte de uma premissa clara: habitar a paisagem sem dominá-la. Para isso, a construção utiliza o sistema wood-frame, com estrutura em pilares de madeira Garapeira espaçados a cada 60 cm. Essa solução construtiva permite grande precisão estrutural, redução de resíduos e melhor desempenho térmico. Entre os pilares foram integradas as instalações hidráulicas e elétricas, além de mantas de lã de rocha, responsáveis pelo isolamento térmico essencial para o clima de altitude. Externamente, a edificação recebe membrana Tyvek da DuPont**, tecnologia amplamente utilizada em construções de alto desempenho para proteção contra vento e umidade. Os blocos das três suítes são revestidos com chapas ondulares industriais, criando um contraste contemporâneo com o fechamento em madeira de pinus autoclavado que define as áreas sociais e de serviço. Internamente, placas de compensado naval e madeira tratada reforçam a estética natural da casa, enquanto a cobertura utiliza telhas metálicas termoacústicas da AcelorMittal, associadas a camadas adicionais de isolamento em lã de rocha. A residência foi implantada com elevação mínima em relação ao solo, respeitando a topografia original do terreno e prevenindo a ascensão de umidade. A orientação solar privilegia os ambientes principais voltados ao norte, garantindo conforto térmico e luminosidade durante todo o ano. O resultado é uma arquitetura que equilibra tecnologia construtiva e sensibilidade paisagística, reduzindo transferências térmicas entre interior e exterior e diminuindo significativamente o consumo energético. A casa abriga: * 03 suítes com vistas amplas para a serra. * Sala de estar integrada com salamandra. * Cozinha com fogão a lenha, evocando a tradição das casas de montanha. -Sistema de aquecimento a gás. -Garagem coberta para dois veículos com depósito. * Sauna seca. Estruturas complementares incluem barracão de ferramentas com banheiro e canil. Água e paisagem produtiva: A propriedade conta com nascente própria, roda d’água e abastecimento adicional por servidão hídrica. Um vasto pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas, 100 pés de amora, oliveiras e uma horta com estufa transformam o terreno em um pequeno ecossistema produtivo. A mata nativa preservada completa o cenário, oferecendo trilhas e áreas de contemplação em meio à vegetação característica da Mantiqueira. Um refúgio de altitude: Este é um lugar concebido para quem busca privacidade, silêncio e contato profundo com a natureza, sem abrir mão de conforto e sofisticação. Um refúgio perfeito para artistas, empreendedores e visionários que desejam trocar o ruído das grandes cidades pelo ritmo sereno das montanhas. Um lugar onde arquitetura, paisagem e altitude se encontram em equilíbrio raro.

Rural · 55000m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Sítio em Centro, Sapucaí-Mirim/MG de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.599.000,00 ou para locação R$ 12
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 445.000

42400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sítio com Área de 42. 400 mts. Área totalmente preservada com bosque decentenas de Araucárias (± 1000 Araucárias) árvores de pinho bravo e madeiras de lei cheias de bromélias. Preservado e cuidado nos últimos 40 anos. Com diversos platôs e mais de 10 locais para construção em meio ao bosque e já servido por estrada até o topo. Topografia incrivelmente lançante na altitude 1380/1420 mts. Nascente água na divisa e na parte alta do terreno e água corre dentro propriedade. Beira estrada municipal do Campestre / São FranciscoPlatô e estrada simples de acesso até à parte alta do terreno. Terreno Geo ReferênciadoTem cafir e cnir, escritura definitiva e registrada. Ao lado de sítios produtores de azeites premiados / mel e cogumelos cultivados dentro de um ecossistema sustentável. Excelente propriedade para chalés integrados a natureza, preservada a 40 anos, com bromélias gigantes e bosque cinematográfico. Distâncias: 17 km de São Chico / 24 km de Sapucaí Mirim / 34 km de Gonçalves e Santo Antônio do Pinhal. Imperdível. 2 módulos reais por R$ 445 mil. Preço de ocasião. Chave do anúncio: cvhedowyrynK7blj

Rural de 5 quartos, Sapucaí-Mirim · PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA SERRA DA MANTIQUEIRA COM LAGO, PISCINA E 24 MIL M² DE NATUREZA

R$ 2.900.000

24000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Em meio às paisagens deslumbrantes de Sapucaí-Mirim, esta propriedade entrega uma experiência rara na Serra da Mantiqueira: privacidade, estrutura completa de lazer e uma conexão única com a natureza. Localizada estrategicamente entre Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí, e a cerca de 40 minutos de Campos do Jordão, esta propriedade combina o charme da vida na montanha com acesso prático e excelente infraestrutura. São 24. 000m² de área total e aproximadamente 600m² de construção, cercados por muito verde, jardins, lagos e uma vista espetacular para as montanhas. Um verdadeiro refúgio pensado para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal impressiona pelos ambientes amplos e acolhedores, integrando salas de estar, jantar e lareira em uma atmosfera típica das melhores casas de campo da Mantiqueira. A cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha transforma cada encontro em uma experiência especial, enquanto o mezanino proporciona uma vista encantadora da propriedade. Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal com banheira reforça ainda mais o clima de exclusividade e aconchego. Do lado de fora, a estrutura de lazer é um dos grandes destaques: piscina com cascata e bar molhado, campo de futebol, quadra gramada de beach tennis, playground, sala de jogos, lagos com peixes, capela privativa e amplos espaços gramados que convidam ao descanso e à contemplação da natureza. Além disso, a propriedade conta com energia solar fotovoltaica, poço artesiano, internet fibra óptica, aquecimento com boiler e casa de caseiro independente, oferecendo toda a funcionalidade necessária tanto para uso residencial quanto para pousada de alto padrão ou eventos exclusivos. Uma propriedade única para quem deseja viver a essência da Serra da Mantiqueira com conforto, sofisticação e total conexão com a natureza

Rural · 55000m² · 3 Quartos · 30 Vagas · Sítio em Centro, Sapucaí-Mirim/MG de 0m² 3 quartos à venda por R$ 1.599.000,00 ou para locação R$ 12
Foto 01 · SÍTIO 76.000M² EM SAPUCAÍ MIRIM - MG !
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