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13 Rurais Fazendas baratos à venda em Montenegro, RS

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Foto 01 · Sitio, Estrada Mauricio Souza Carpes, Montenegro, RS
Foto 02 · Sitio, Passo do Manduca, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

4701 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio para lazer em meio à natureza, em minis sítios encantadores localizados a apenas 2 km do asfalto da rs124. Com áreas que variam de 4. 353, 00 m² a 4. 796, 00 m², esses terrenos oferecem o espaço perfeito para você criar o seu próprio paraíso particular. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que esses minis sítios podem proporcionar, por um preço que cabe no seu bolso. A partir de R$ 140. 000, 00, você pode adquirir um pedacinho de terra para chamar de seu e fugir da correria do dia a dia. Seja para passar os finais de semana em contato com a natureza, ou para construir a casa dos seus sonhos, esses terrenos são a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu minis sítio. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esses terrenos podem oferecer. - 28/01/2026

Foto 01 · Sitio, Catupi, Montenegro, RS

R$ 155.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo dois hectares em Catupi com casa de madeira com 50m² a três km da br 386 - 02/10/2023

Foto 01 · Sitio, Santos Reis, Montenegro, RS

R$ 180.000

945 m² tot.

Endereço não informado

Santos Reis, Montenegro

Venha conhecer este incrível mini sítio com 945, 00 m² de pura beleza e tranquilidade. Localizado de frente para a Estrada Geral e com um riacho de águas cristalinas na divisa de fundos, o cenário é simplesmente deslumbrante. A apenas 13 km do centro de Montenegro, com menos de 500 m de estrada de chão, este mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade. As benfeitorias são um verdadeiro diferencial: salão de festas com churrasqueira, alicerce pronto para casa de 80, 00 m² com banheiro pronto, casinha de boneca, paisagismo impecável e placas fotovoltaicas para energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende sua visita e encante-se com tudo o que este mini sítio tem a oferecer. - 25/02/2026

sala_2.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 156 m², em Centro
Foto 01 · Sitio, Estação, Montenegro, RS
Foto 01 · Fazenda, Vendinha, Montenegro, RS
Ultima.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 6 dormitórios, 523.64 m², em Aeroclube

R$ 1.300.000

40000 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Antônio Ignácio de Oliveira Filho - Aeroclube

Aeroclube, Montenegro

Belíssimo sítio no Passo da Amora em Montenegro. São 4 hectares (40. 000 m²), com muita área verde e uma linda residência para o seu lazer e conforto. Casa com excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. No primeiro andar: Cozinha integrada ao living, área de serviço separada, despensa com muitos armários. Duas salas jantar/estar, uma suíte e lavabo. No piso superior: Suíte master com espaço da hidromassagem separado, recanto para meditação e estar íntimo (sala de tv), escritório, mais uma despensa, 02 dormitórios e banheiro social. Todos os dormitórios e a sala de tv com sacada. Mais uma casa que pode ser usada por convidados ou funcionários, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lareira. Na área externa muitos espaços de lazer e convivência, churrasqueira ao ar livre com pia auxiliar e mais um espaço gourmet coberto, também com churrasqueira e forno para pizza. Playground com linda casa na árvore, pista de skate, piscina cercada em vidro e canil com cães da raça pastor alemão. Muita área verde e potencial construtivo. Diferenciais desse recanto incrível: Escritório com portas e paredes reforçadas com ferro por dentro; Cisterna imensa que armazena 15 mil litros de água, poço com 2 motores fazendo balanceamento de carga; Todos os móveis embutidos acompanham a casa; Garagem fechada para 3 carros; 2 portões de entrada proporcionando maior segurança; Alarme com 3 perímetros; 2 sistemas de câmeras trabalhando independentes, com reconhecimento facial; Todo sistema de segurança pode ser acessado remotamente; 4 hectares, com viveiro, açude, pomar, canil, playground, piscina e muita área verde; Sistema de iluminação externa automatizado; Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza; Terreno todo cercado; Sistema de gás central; Alarme de incêndio, inundações e vazamento de gás; Sistema de água quente na casa principal; Wi-fi cobrindo 80% de toda propriedade; Subestação de energia elétrica; Sistema autônomo da piscina; Sistema autônomo da iluminação externa. Localizado na área rural, mas a apenas 5 minutos do comércio local e menos de 1 hora de Porto Alegre. A região foi asfaltada recentemente até a entrada do sítio, proporcionando ainda mais conforto e segurança. *Analisa receber carro e imóvel como parte do pagamento.

Foto 01 · Sitio, Faxinal, Montenegro, RS
Fazenda.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 1495440 m², em São Cristóvão
Rural · 40ha · Vende-se Fazenda, Área Rural em Montenegro 40 hectares RS

R$ 9.900.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Excelente Oportunidade de Investimento – Propriedade Rural Multifuncional em Montenegro, rs. Uma área estratégica, versátil e pronta para seu próximo grande projeto! Esta propriedade única, com 400. 000 m², está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio Grande do Sul, na confluência da ers 124 com a br 386, na Rodovia Gov. Leonel de Moura Brizola. Pronta para atender às suas necessidades, seja para uso comercial, industrial, agrícola ou semi-residencial, é a oportunidade que você estava esperando. Por que investir aqui? Terreno amplo e versátil: 400. 000 m² de área rural desocupada, oferecendo flexibilidade para projetos de diferentes portes e segmentos. Potencial para empreendimentos comerciais e industriais, cultivo agrícola ou desenvolvimento semi-residencial. Localização privilegiada: Próxima ao Polo Petroquímico de Triunfo, ao distrito industrial de Montenegro e à Região Metropolitana de Porto Alegre. Fácil acesso às principais rodovias, garantindo logística eficiente para distribuição em todo o estado e regiões vizinhas. Divisa com linha férrea, um diferencial estratégico para transporte de carga. Infraestrutura e possibilidades: Área zonificada como rural, pronta para personalização de acordo com as necessidades do investidor. Ideal para quem busca aproveitar a proximidade com polos industriais e grandes centros urbanos. Uma propriedade que reúne potencial, localização e preço competitivo! 📌 Visão de futuro: Montenegro é uma região em expansão, com oportunidades crescentes nos setores agrícola, industrial e logístico. Esta propriedade é sua chance de entrar nesse mercado promissor e colher os frutos de um investimento bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. O futuro do seu investimento começa aqui!

Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural Lavoura Plantação de Arroz em Montenegro RS

R$ 10.200.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Montenegro

Fazenda de 120 Hectares para Arroz – Montenegro/rs. Excelente oportunidade para quem busca uma área altamente produtiva e bem localizada! Fazenda com 120 hectares, sendo 110 hectares cultiváveis para arroz, totalmente sistematizada e pronta para uso. 📍 Localização privilegiada, próxima ao centro de Montenegro/rs, com fácil acesso por estradas internas bem estruturadas. 💧 Abastecimento de água garantido com fonte própria diretamente do rio – nunca houve falta d’água na região. 📐 Terreno bem planejado, ideal para mecanização e alta produtividade. 💰 Valor: R$ 85. 000 por hectare. 💸 Entrada de 50% + 2 parcelas. Condições facilitadas. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Negociações diretas e flexíveis. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Luis Roberto Martins – Especialista em Áreas Rurais

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R$ 300.000

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Rua Lineu Barbosa dos Santos - São Caetano

Sao Caetano, Porto Alegre

Foxter Vende! Sitio com 34 X 90, 00, composta por sala, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros. Ligue e agende uma visita conosco!

Foto 01 · Sitio, Rural, Caboclo, Gramado
Foto 01 · Sítio, Caboclo, Venda, Gramado
4.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 480 m², em Lageado

R$ 369.000

1200 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua da Figueira - Lageado

Lageado, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária vende sítio no bairro Lageado com duas casas. Casa principal com 3 dormitórios, 1 suíte, e mais hall que pode ser preparado para receber quarto dormitório. Todos os ambientes espaçosos e bem iluminados, lounge externo com churrasqueira e fogo de chão, 2 banheiros, living para 3 ambientes em conceito aberto e integrado com cozinha com móveis planejados, lavanderia, varanda e 3 vagas cobertas na garagem. Possui sistema de aquecimento a gás, que fornece água quente para todas as torneiras, e gerador com capacidade de 3. 000W, acionado quando falta energia elétrica. Casa anexa com 1 dormitório, 1 banheiro, living e espaço pronto que pode receber cozinha e lavanderia. Propriedade com poço artesiano, pomar com árvores frutíferas, toda murada e com portão eletrônico. Estuda parcelamento de saldo direto com o proprietário. Ideal para quem pretende viver junto à natureza. Agende sua visita! Imóvel não pode ser financiado.

Foto 02 · Sitio à venda em Gramado-RS, bairro Caboclo: 2 quartos, 1 sala, 2 hectares de área!

R$ 385.000

2 ha tot.2 quartos

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Excelente sitio na localidade de moreira em gramado rs. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio produtivo ou uma fonte de renda com agronegócio e turismo. Confira os detalhes deste sítio completo: Características da Terra e Localização. Área Total: 2 hectares (20. 000 m²). Recursos Hídricos: Açude próprio para peixes e um riacho sereno que percorre a divisa da propriedade. Localização Estratégica: A apenas 3, 5 km do Parque Aquático Recanto do Lazer e a 4 km da ers-115, facilitando o acesso e a logística. Infraestrutura e Moradia. Residência: Casa de madeira nova, unindo o charme rústico ao conforto moderno. Construções Auxiliares: Galpão multiuso espaçoso e galinheiro estruturado para criação. Diferenciais Produtivos. Hidroponia: Estufa hidropônica montada e pronta para produção de verduras, já equipada com caixas d'água. Cultivo Especial: Lindo canteiro de suculentas, ideal para hobby ou comercialização. Potencial: Propriedade autossustentável com infraestrutura pronta para gerar faturamento imediato. Perfil do Imóvel. Lugar tranquilo, ideal para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade e rotas turísticas. Entre em contato agora mesmo e agende uma Visita! Endereço: Rua Igrejinha, 132-Centro - Três Coroas-rs. Telefones Whatsapp: Ver dados e Ver dados. br - 04/08/2026

WhatsApp Image 2024-03-27 at 09.57.37 (1).jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 154 m², em São Caetano
WhatsApp Image 2026-02-13 at 13.36.50.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 68 m², em Ponta Grossa
Rural · 53851m² · Área 53851,44 m² no Beco da Paixão Bairro Lomba do Pinheiro

R$ 400.000

53851 m² tot.

Beco da Paixão, 4580

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Uma preciosidade na Zona Sul de Porto Alegre, são 53. 851, 44 m² ou seja 5, Ver dados ha de uma área, que faz parte de um todo maior, com mata nativa, pinus e eucalipto. A 1300 metros do asfalto, água do dmae e energia elétrica passa na frente da porteira, é só pedir a ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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