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33 Comerciais baratos à venda em Montenegro, RS

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Comercial · 31m² · Sala Comercial à Venda – Galeria Central, Rua Ramiro Barcelos, 1545, Sala 307, Centro de Montenegro/

R$ 105.000

31 m² tot.

Rua Ramiro Barcelos,1545

Centro, Montenegro

Excelente oportunidade de investimento: sala comercial de 31m² localizada na Galeria Central, em um dos endereços mais valorizados de Montenegro. O espaço é moderno, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: Sala de espera: ambiente acolhedor para recepção de clientes e pacientes. Cozinha: prática e funcional para apoio diário. Banheiro: privativo e bem distribuído. Sala acústica: ideal para atividades que exigem isolamento sonoro, como consultórios, estúdios ou escritórios especializados. Diferenciais: Localização privilegiada na Galeria Central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Estrutura versátil que se adapta a diferentes segmentos profissionais. Ótima oportunidade para quem busca investir em um espaço compacto, funcional e bem localizado.

Comercial · 31m² · Sala Comercial à Venda em Montenegro /RS – Rua Osvaldo Aranha, 1788 - Sala 1 - Ferroviário

R$ 154.900

31 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ferroviário, Montenegro

Sala Comercial à Venda em Montenegro/rs Excelente Localização no Bairro Ferroviário. Se você procura um espaço estratégico para instalar seu negócio ou deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Osvaldo Aranha, nº 1788 Sala 1, no Bairro Ferroviário, esta sala comercial possui 30, 96 m² de área privativa, com ambiente funcional e bem distribuído, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel está situado em uma das principais vias de Montenegro, em uma região consolidada e com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo excelente visibilidade para empresas e profissionais que buscam fortalecer sua presença no mercado. Além da localização privilegiada, conta com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, estando próxima a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências. A sala é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios de estética, contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, representação comercial e diversos outros segmentos que valorizam praticidade e boa localização. Outro grande diferencial é o seu potencial de investimento. Imóveis comerciais bem localizados costumam apresentar boa procura para locação, tornando esta uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca gerar renda com aluguel. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma sala comercial em uma região valorizada de Montenegro, pronta para receber o seu negócio ou compor o seu portfólio de investimentos.

Destaque
Foto 01 · Terreno, São Paulo, Montenegro, RS
Foto 01 · Terreno, Passo da Amora, Montenegro, RS
Foto 01 · Area, Alfama, Montenegro, RS

R$ 220.000

15000 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo chácara com 100X150 = 15. 000m² - 11/11/2024

Principais bairros com comerciais baratos à venda em Montenegro, RS

Centro

4 comerciais disponíveis baratos à venda

Comercial · 23m² · Loja terrea em Galeria no Centro de Montenegro

R$ 240.000

R$ 311 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Osvaldo Aranha

Centro, Montenegro

Loja terrea com banheiro em Galeria no Centro de Montenegro, visibilidade e localizacao para seu negocio.

Foto 01 · Galpao, Santa Rita, Montenegro, RS

R$ 240.000

363 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Rita, Montenegro

Excelente oportunidade! Você não pode perder a chance de adquirir este incrível terreno de 363, 00 m² (11, 00 x 33, 00 m), localizado na Rua Juvenal Alves, no Bairro S. Paulo. Com um potencial incrível para fins comerciais, este terreno conta ainda com um galpão de construção mista (não averbado na matrícula), perfeito para quem busca investir ou empreender. A localização privilegiada e o tamanho amplo do terreno proporcionam inúmeras possibilidades de negócio. Se você procura um espaço para expandir sua empresa ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a escolha ideal. Não deixe passar esta oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens e benefícios que este terreno pode oferecer para o seu negócio. Agende já uma visita e garanta o seu futuro de sucesso! - 15/05/2026

449348_iO3byU5185iSRI0LO442_449348654171bf15b25.jpg · CASA COMERCIAL NA FERNANDO FERRARI EM MONTENEGRO
Foto 01 · Sala, Estação, Montenegro, RS

R$ 250.000

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Estação, Montenegro

Excelente oportunidade! Você procura uma sala comercial ampla e bem localizada? Então não pode perder essa oferta! Localizado no Condomínio Alex Silva, no Bairro Estação, esta sala comercial conta com 44, 17 m², perfeita para o seu negócio. Além disso, está estrategicamente situada a menos de 100 metros do Mercado Via ii, facilitando o acesso de seus clientes e colaboradores. O espaço ainda conta com um banheiro, proporcionando mais comodidade e conforto para você. Não perca essa oportunidade de investir em um local de destaque e com grande potencial de crescimento. Agende já sua visita e garanta o seu espaço no coração do Bairro Estação! #SalaComercial #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica - 26/01/2025

Foto 01 · Armazém - Montenegro

R$ 318.000

200 m² tot.1 banheiro

rua Porto Alegre al 400

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Pavilhão no bairro germano henke, uso comercial

Foto 01 · Galpao, Passo da Amora, Montenegro, RS

R$ 320.000

500 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única: pavilhão industrial com 225m² semiacabado em terreno de 500m²! Localizado estrategicamente junto à rs124 e esquina com a Estrada Passo da Amora, este espaço é ideal para o crescimento do seu negócio. Com medidas de 15m x 15m, o pavilhão possui um amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra finalidade que você desejar. A localização privilegiada facilita o acesso para clientes e fornecedores, além de proporcionar visibilidade para a sua empresa. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço versátil e promissor para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este pavilhão pode oferecer para o sucesso da sua empresa! - 03/07/2026

Foto 01 · Chacara, Passo da Serra, Montenegro, RS
Foto 01 · Terreno, Aeroclube, Montenegro, RS

R$ 450.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Aeroclube, Montenegro

Excelente oportunidade de investimento! Maravilhoso terreno comercial localizado no Bairro Aeroclube, em Montenegro. Com uma frente de 22, 67 metros para a Estrada Cilon Rosa e esquina com a Av. Espanha, este terreno possui uma área total de 400, 89 m². Com uma localização privilegiada, este terreno é ideal para quem deseja abrir um novo negócio ou expandir sua empresa. A região é de grande movimento e visibilidade, garantindo assim um ótimo retorno sobre o investimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno comercial em uma das melhores áreas de Montenegro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço no mercado! - 16/01/2026

Foto 01 · Terreno, Timbaúva, Montenegro, RS

R$ 650.000

834 m² tot.

Endereço não informado

Timbauva, Montenegro

- Excelente oportunidade de investimento! Este terreno localizado no Bairro Timbauva em Montenegro possui uma área de 834, 76 m², com 22, 88 m de frente para a movimentada Rua T. Weibull, próximo ao Grêmio Gaúcho. - Com 2 matrículas, este terreno oferece um grande potencial tanto para empreendimentos comerciais quanto para a construção de um condomínio de apartamentos. - Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e conveniências, com o Hospital unimed, Corpo de Bombeiros, farmácias, mercados, Forum, Defensoria Pública, oab, Justiça do Trabalho, escolas, sede do sesi e upa junto à Assistência Social, tudo a menos de 1, 5 km de distância. - Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com tanto potencial e em uma região com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta excelente oportunidade! - 29/09/2024

Foto 01 · Area, Morro Montenegro, Montenegro, RS

R$ 650.000

105000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vende-se área de terras com 10, 5 hectares, com casa de alvenaria de 60m², frente para estrada geral - 11/11/2024

Foto 1 · R$ 747.955,78 - Comercial - RS - MONTENEGRO - SAO PAULO

R$ 747.955

6%

900 m² tot.

AVENIDA JULIO RENNER, 3315 - QD AZ, LT 16 E 17

São Paulo, Montenegro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 59% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 900. 00 de área privativa, 618. 91 de área do terreno. >> Endereço completo: avenida julio renner, 3315 - qd az, lt 16 E 17, sao paulo, montenegro, rs[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 1. 830. 000, 00Valor de Venda: R$ 747. 955, 78Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dados, 17535Comarca: montenegro-rsofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

202508241925029793.jpg · Prédio para Venda em Montenegro, São Paulo, 2 banheiros

R$ 747.955

618 m² tot.2 ban.

Avenida Júlio Renner 3315

São Paulo, Montenegro

Prédio à Venda - Montenegro - rs - Área 900, 00 m - Terreno 618, 91m. Prédio com dois pavimentos. Inscrição Municipal 1/Ver dados-0 (matrícula 13. 477) e 1/Ver dados-0 (matrícula 17. 535). Localização: Av. Júlio Renner, 3315 - São Paulo, Montenegro - rs, Ver dados. Valor de avaliação: R$ 1. 830. 000, 00 Valor mínimo de venda: R$ 747. 955, 78 ( desconto de 59, 13%) Assessoria Gratuita - Credenciado rs - caixa econÔmica federal - Vagner Borba da Silva (51) Ver dados / (48) Ver dados ? creci-rs 23. 614J. Imóvel de propriedade do Banco disponibilizado para Venda Online. Não existe custos para nossa assessoria e acompanhamento até a finalização da averbação de compra. Formas de pagamento: À vista com Recursos Próprios em Reais. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Aquisição no estado que se encontra. Existe área não averbada. Valor sujeito a alteração 22/09/2026. Fotos Ilustrativas.

Foto 01 · Chacara, Calafate, Montenegro, RS

R$ 750.000

35000 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

- Oportunidade única de investimento! Área de terras na entrada do Calafate própria para instalação de indústria, logística e/ou serviços, localizada próximo ao Polo Petroquímico. Com 35. 000, 00 m² (3, 5 há), a apenas 1, 0 km da rs124 e 6, 0 km da br386, esta área é perfeita para quem busca um local estratégico e com infraestrutura completa. - Além da excelente localização, esta área possui diversas benfeitorias que tornam o investimento ainda mais atrativo. Entre as melhorias estão dois poços artesianos industriais, duas casas de madeira, um escritório em alvenaria, três pavilhões com piso polido, uma casa de alvenaria, um salão de festas, um quiosque, um prédio para almoxarifado, um galinheiro, uma piscina e muito mais. - A área conta ainda com rede de luz trifásica com subestação e transformador, internet com fibra ótica, sistema de câmeras de segurança e está totalmente cercada com 11 fios de arame farpado. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencial para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível empreendimento! - 29/04/2025

Foto 01 · Area, Vapor Velho, Montenegro, RS
417724_iE642JL51qv_417724646631f79b5d9.jpg · Comercial no bairro São João
373558_itX2Cxt7506qzp_37355862852ed33668c.jpg · PRÉDIO COMERCIAL BAIRRO AEROCLUBE EM MONTENEGRO
410476_itm39H5416S_410476642f01814b3e9.jpg · Excelente prédio comercial!
388688_i9r1TIAaS4U45Y_388688634710926515e.jpg · PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO - MONTENEGRO RS
401908_i9m26yHO9Od8_40190863d31d2f957e0.jpg · PRÉDIO COMERCIAL NA TIMBAÚVA
401426_iFn77b6396k13J3_40142663ceda7043ff1.jpg · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MONTENEGRO

R$ 1.990.000

1296 m² tot.1 banheiro

MAURICIO CARDOSO

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Você investidor/empresário que está procurando um imóvel para fins comerciais não pode perder esta oportunidade! Em região de grande expansão e com empresas de grande porte na cidade de Montenegro, este imóvel tem tudo que sua empresa precisa; espaço, fácil acesso, visibilidade, grande fluxo de clientes e enorme potencial de valorização! São 1. 296, 00 m² de terreno contando com um prédio amplo de 649, 97 m²! O local é conhecido historicamente na cidade pelos bailes realizados, e, atualmente, também são promovidas festas particulares. Além dessas funcionalidades, o local pode ser utilizado como depósito, revenda de veículos ou sediar a sua empresa com maquinários e funcionários. Ah, importante destacar que há possibilidade de aumentar o prédio em direção à Estrada Maurício Cardoso! Não deixe passar esta oportunidade! Agende uma visita ao local!

Foto 01 · Escritório - Montenegro

R$ 2.200.000

600 m² tot.1 banheiro1 vaga

rua Bruno de Andrade al 2000

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Imóvel comercial com terreno de 22X33=726m², com área construída de 600m².

445435_iJ1Xx1vF8_445435651f05ba63edc.jpg · PRÉDIO COMERCIAL E INDUSTRIAL COM 02 APARTAMENTOS EM MONTENEGRO

R$ 2.250.000

780 m² tot.3 ban.

HENRIQUE PEDRO KAUER

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Prédio comercial E industrial com 02 apartamentos. Localizado na Rua Henrique Pedro Kauer - Loteamento Residencial Via ii. Na parte térrea ampla área com escritório, 03 banheiros, espaço para estoque de mercadorias. Segundo Piso - Amplo Apartamento de fundos com 03 suítes, sendo uma suíte com banheira, sala estar/jantar, cozinha, lareira, banheiro social, churrasqueira, área de serviço, sacada lateral e fundos. Apartamento de frente para a Rua Henrique Pedro Kauer com 03 salas, lavabo, área de serviço, lavanderia, depósito. Obs: Esse apartamento era utilizado como centro administrativo. Área do terreno: 518, 00 m² Área construída: 780, 00 m² diferenciais: Fica no imóvel cozinha sob medida, 03 ar split. O apartamento dos fundos uma das suítes tem banheira de hidro-massagem, os quartos tem sanca de gesso, ampla sacada, lareira, espera de água quente, todos banheiros com pia em pedra instalada. O prédio contém energia fotolvoltaica instalada gerando uma economia de aproximadamente R$ 2. 000, 00 (dois mil reais) mês. Obs: Analisa no negócio imóvel de menor valor e automóvel.

Foto 01 · Pavilhão para venda em Montenegro RS, Depósito para venda em Montenegro,
422974_i29od0U_42297464a87ea6167a6.jpg · Prédio comercial no Centro de Montenegro
Foto 01 · Armazém - Montenegro
Ver mapa
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