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41 Rurais Fazendas com varanda à venda em Itu, SP

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Rural · 157300m² · 5 Quartos · Sítio com 5 dorms, Chácaras Berro D'Água, Itu - R$ 3.5 mi, Cod: CH-750

R$ 3.500.000

157300 m² tot.5 quartos2 ban.

Estrada Municipal Bairro Chácaras Berro D'água, CH-750

Chácaras Berro D'Água, Itu

Sítio à Venda em Itu/sp – Estrutura Completa e Vista Incrível! Se você busca um lugar especial para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, este sítio em Itu é a escolha perfeita! Localização privilegiada, com fácil acesso ao asfalto e uma vista panorâmica deslumbrante para áreas verdes e montanhas. Tranquilidade, privacidade e comodidade no mesmo lugar. Casa Principal com 5 Suítes. Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, varanda acolhedora e estrutura ideal para receber a família com conforto e estilo. Lazer e Natureza em Harmonia. Piscina 6x12m. Salão de festas com churrasqueira e cozinha de apoio. Pomar e horta formados. Lago que embeleza e valoriza ainda mais o espaço. Espaço Externo Multifuncional. Galinheiro e canil. Áreas para cultivo. Perfeito para quem deseja unir lazer, bem-estar e vida no campo com praticidade. Terreno com 6, 5 alqueires (157. 300 m²) Amplo, produtivo e versátil: ideal para moradia, lazer, eventos, turismo rural ou investimento com alto potencial de valorização. Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Quer saber mais sobre a valorização da região ou ideias de uso do espaço? Entre em contato e agende uma visita! Essa oportunidade única pode ser o refúgio ou investimento que você procura.

Super destaque
Foto 29 · Sitio, Dona Catariana, Itu, SP

R$ 3.500.000

157300 m² tot.5 quartos

Dona Catarina

Itu, São Paulo

Sítio à Venda em Itu/sp? Próximo ao Parque Cacau show com estrutura. Localização privilegiada. Fácil acesso ao asfalto e vista panorâmica deslumbrante para áreas verdes e montanhas. Tranquilidade, privacidade e comodidade no mesmo lugar. Casa Principal com 5 Suítes. Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos, varanda acolhedora e estrutura ideal para receber a família com conforto e estilo. Casa de caseiro. Lazer e Natureza em Harmonia. Piscina 6x12m, salão de festas com churrasqueira e cozinha de apoio, pomar e horta formados, pequeno riacho nos fundos. Espaço Externo Multifuncional. Galinheiro e canil; áreas para cultivo. Perfeito para quem deseja unir lazer, bem-estar e vida no campo com praticidade. Terreno. 6, 5 alqueires (157. 300 m²) amplos, produtivos e versáteis: ideal para moradia, lazer, eventos, turismo rural ou investimento com alto potencial de valorização. - 24/02/2026

Super destaque
d4758cff57bfb7fe669f62912e2e0e4a6c67b30d · Fazenda à venda, 435600 m² por R$ 9.000.000,00 - Jacú - Itu/SP

R$ 9.000.000

10%

435600 m² tot.

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Fazenda Santo Antônio da Bela Vista. Maravilhosa propriedade com 18 alqueires paulistas, cercada por excelentes vizinhos e uma atmosfera acolhedora que encanta desde a chegada. São 18 alqueires, sendo 7 de mata nativa preservada e 11 de pastagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre conservação ambiental e uso produtivo da terra. A casa principal é extremamente agradável, com aquele charme único que remete ao aconchego da casa de avó, repleta de história e boas memórias. Ao fundo, uma mangueira secular proporciona sombra generosa e um ambiente perfeito para relaxar em uma rede, contemplando a natureza exuberante ao redor. A residência possui quatro quartos espaçosos, dois banheiros amplos e uma varanda convidativa, de onde se aprecia uma vista deslumbrante. A área da piscina complementa o cenário, trazendo tranquilidade e bem-estar. A fazenda é muito bem estruturada, contando com três nascentes próprias, protegidas por mata ciliar, além de poço artesiano com capacidade de 1, 600 litros por hora. Dispõe ainda de quatro casas para funcionários, tulha e terreiro de café, cocheira e uma ampla área de churrasqueira com cozinha anexa. Nesse espaço, há também banheiros feminino e masculino, ideal para receber convidados com conforto. A propriedade inclui uma belíssima área de mata, proporcionando total integração com a natureza. Com grande potencial, é perfeita para haras, lazer, pousada ou eventos. Localizada entre as cidades de Itu e Porto Feliz, a apenas 14 km do centro de Itu, une tranquilidade, beleza natural e excelente localização. - 14/08/2026

Destaque
2fb8a16956fce537c7cac3bc5e82582cd43165e0 · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 1185800 m² por R$ 18.000.000,00 - Pau D alho - Itu/SP
Destaque
Foto 89 · FAZENDA 20 ALQUEIRES - PINHEIRINHO - ITU/SP

R$ 12.000.000

20 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Itu

Maravilhosa fazenda localizada A 14, 5 km do centro de itu/sp. com apenas 2 km de terra. 20 alqueires com uma topografia meia laranja E plana, tratorada. 15 alqueires de pasto. 2, 5 alqueires de mata mista com eucalipto. paiol. rica em agua: 01 mina/4 lagos. poço artesiano - 5. 000 lts hora - 114 mts. 08 baias para cavalo. mangueirão porco. piscina alvenaria. 02 garagem. luz cpfl. na divisa tem uma mata mista com eucalipto E um ribeirão dentro da reserva tecnica são 15 alqueires de pasto, tem pomar muitas arvores E gramado, possui um poço artesiano com 114 mts de profundidade com capacidade de 5. 000 litros hora. Casa sede refromada - 02 suítes, 03 wc + 02 dormitórios, sala de jantar, varandão, lareira, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira, cozinha externa, fogão A lenha. Uma garagem E um deposito, terreiro de café, paiol, um super galinheiro, 8 cocheiras, pocilga 8 baias. Na outra construção uma varanda na frente E um super fogão A lenha usado para os dias de feijoada. A parte uma casa de hospedes com mais 4 bons quartos. Toda cercada. Venda sera de porteira fechada com um trator mf, carreta 3 ton, arado E grade, exceto O caminhão E alguns bens pessoais da casa. Documentação ok - 14/08/2026

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas com varanda à venda em Itu, SP

Jardim Paraíso II

10 rurais fazendas disponíveis com varanda à venda

Pinheirinho

5 rurais fazendas disponíveis com varanda à venda

Foto 22 · Sítio, Centro, Itu, SP

R$ 7.000.000

6 m² tot.5 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Sítio em Itu com "aptidão para Haras", contendo 6. 5 alqueires! Venha conhecer o paraíso no campo! Este lindo sítio conta com 6, 50 alqueires de área, proporcionando muito espaço e privacidade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis! Casa sede maravilhosa com 2. 200 metros de construção, sem falar na vista deslumbrante da natureza ao redor, que proporciona um clima de paz e serenidade. Parte interna, ampla cozinha, sala enorme com lareira, sala de cinema, corredor de acesso para 5 suítes com armários e porta balcão toda avarandada e garagem para vários carros cobertos. Espaço gourmet integrado com enorme salão, cozinha com churrasqueira, forno pizza, fogão à lenha, espaço com hidro massagem, ducha, sauna úmida, banheiro, adega. Na varanda ducha, banheiro. Infraestrutura: casa de caseiro, paisagismo, canil, galinheiro, orquidário, horta, 6 baias, garagem para trator, implementos, farmácia e depósito. 10 piquetes com cerca de régua. Galpão com ótimo estrutura de 1200 metros 20x60 com estrutura metálica(ótimo para fazer baias e outros) Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos e viver momentos inesquecíveis com quem você ama. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 02/04/2026

Destaque
Foto 01 · Sítio 33 Alqueires, Casa Sede Triplex 1500m2, 5 Dormitórios, 5 Suítes, 1 c/ Closet, Área de Lazer Co

R$ 22.000.000

798600 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Área Rural, 434

Área Rural de Itu, Itu

Sítio de alto padrão A venda na região de itu - sp?? Propriedade está localizada em uma região nobre, ótima vizinhança artistas E grandes empresários A propriedade está A 1. 500 metros do asfalto. São 80 hectares ou 33 alqueires paulista. casa sede cinematográfica. Com 1. 500 metros de construção E piscina interna aquecida com teto retrátil. são 5 grandes suítes. Salão de jogos. Churrasqueiras interna E externa, sauna E academia. Quadra de squash interna. 2 lindas cozinhas, 2 bares, sala de tv, escritório, lareira, canil. Sub sede com 310 metros de construção, 3 dormitórios, churrasqueira, piscina externa aquecida. 17 casas para funcionários, 2 casas para caseiro, 2 quiosques para churrasco, 2 galpões integrados, baia para 8 cavalos, curral de manejo, 5 represas com peixe, nascentes, rica em água. frutas: 1. 050 pés de limão, 126 pés de lichia. chiqueiro todo cimentado, documentação toda em ordem. R$ Ver dados. Sítio 33 Alqueires, Casa Sede Triplex com 1500m2, 5 Dormitórios, 5 Suítes, 1 Com Closet, Hidros em Todas as Suítes, Varanda, Piscina Aquecida Coberta, Piscina Externa Aquecida, Academia, Sauna, Quadra de Squash, Bar/Adega, Lareira, Cozinha Americana, Moveis Planejados em Todos os Ambientes, 5 Represas com Peixes, Pomar com 1050 Pés de Limão e 126 Pés de Lichia, Curral de Manejo, Baia de Confinamento para 8 Cavalos, 2 Quiosques para Churrasco, Subsede com 310m2 - 30/08/2023

Rural · 196000m² · Linda Fazenda na Cidade de Itu, Sp .
Rural · 3150m² · 7 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso Ii de 3150.00m² com 7 Quartos

R$ 3.180.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por sabrina rodrigues imoveis ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sítio para venda em itu-sp** Área construída: 2. 950 m² Área do terreno: 16. 600 m² Dormitórios: 7 (sendo 4 na casa principal e 3 na casa de hóspedes) Banheiros: 3. Vagas de garagem: diversas. Tipo do imóvel: Sítio. Se você busca um imóvel que una natureza, estrutura e versatilidade, este sítio À venda em itu-sp é a escolha certa. Com localização estratégica e infraestrutura completa, a propriedade oferece 16. 600 m² de terreno e 2. 950 m² de área construída, ideal para moradia, negócios ou projetos sustentáveis. A casa principal, com 230 m², possui varanda ampla, quatro dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro. A casa de hóspedes, com 110 m², conta com três quartos, duas salas, duas cozinhas e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou colaboradores. Outras edificações somam mais 110 m², ampliando as possibilidades de uso. Os barracões cobertos, com 1. 500 m², foram construídos com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada. Já os barracões descobertos, com 1. 200 m², também em alvenaria, oferecem espaço adicional para armazenagem, produção ou logística. A propriedade inclui ainda uma câmara fria de 40 m³ e plataforma de carga para caminhões, facilitando operações comerciais. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste sítio em Itu. Com energia trifásica, internet de fibra óptica, nascentes próprias e duas caixas dágua de 40 mil litros, o imóvel está pronto para atender demandas residenciais e empresariais. Árvores frutíferas, horta e práticas sustentáveis já implementadas reforçam o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida. Localizado a apenas 12 km do centro de Itu, o acesso é facilitado pelas principais rodovias da região, com conexão rápida a Sorocaba, Jundiaí, Campinas e São Paulo. Itu, reconhecida como Estância Turística, oferece clima agradável, relevo suave e excelente infraestrutura urbana e rural, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Ideal para projetos agropecuários, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais, este sítio em Itu-sp é uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência e viver com qualidade. Valor À vista: R$ 3. 180. 000, 00. valor com permuta residencial: R$ 3. 710. 000, 00. Permutas até 30% do valor, exclusivamente residenciais. Avaliação de comerciais mediante proposta. Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final. Isento de iptu, sob regime de itr/ccir. Agende sua visita * e conheça de perto este imóvel que une o melhor da vida no campo com estrutura de cidade. #sabrinarodriguesimoveis. #sitioavenda. #imoveisitu. #propriedadeRural. #investimentoimobiliario. #imoveisdeluxo. #oportunidade. #vivermelhor. #seularnossamisso

Foto 01 · Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 84.000 m² por R$ 3.000.000 Cód. ch1384
Rural · 3150m² · 7 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso Ii de 3150.00m² com 7 Quartos

R$ 3.180.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por sabrina rodrigues imoveis ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sítio para venda em itu-sp** Área construída: 2. 950 m² Área do terreno: 16. 600 m² Dormitórios: 7 (sendo 4 na casa principal e 3 na casa de hóspedes) Banheiros: 3. Vagas de garagem: diversas. Tipo do imóvel: Sítio. Se você busca um imóvel que una natureza, estrutura e versatilidade, este sítio À venda em itu-sp é a escolha certa. Com localização estratégica e infraestrutura completa, a propriedade oferece 16. 600 m² de terreno e 2. 950 m² de área construída, ideal para moradia, negócios ou projetos sustentáveis. A casa principal, com 230 m², possui varanda ampla, quatro dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro. A casa de hóspedes, com 110 m², conta com três quartos, duas salas, duas cozinhas e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou colaboradores. Outras edificações somam mais 110 m², ampliando as possibilidades de uso. Os barracões cobertos, com 1. 500 m², foram construídos com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada. Já os barracões descobertos, com 1. 200 m², também em alvenaria, oferecem espaço adicional para armazenagem, produção ou logística. A propriedade inclui ainda uma câmara fria de 40 m³ e plataforma de carga para caminhões, facilitando operações comerciais. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste sítio em Itu. Com energia trifásica, internet de fibra óptica, nascentes próprias e duas caixas dágua de 40 mil litros, o imóvel está pronto para atender demandas residenciais e empresariais. Árvores frutíferas, horta e práticas sustentáveis já implementadas reforçam o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida. Localizado a apenas 12 km do centro de Itu, o acesso é facilitado pelas principais rodovias da região, com conexão rápida a Sorocaba, Jundiaí, Campinas e São Paulo. Itu, reconhecida como Estância Turística, oferece clima agradável, relevo suave e excelente infraestrutura urbana e rural, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Ideal para projetos agropecuários, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais, este sítio em Itu-sp é uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência e viver com qualidade. Valor À vista: R$ 3. 180. 000, 00. valor com permuta residencial: R$ 3. 710. 000, 00. Permutas até 30% do valor, exclusivamente residenciais. Avaliação de comerciais mediante proposta. Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final. Isento de iptu, sob regime de itr/ccir. Agende sua visita * e conheça de perto este imóvel que une o melhor da vida no campo com estrutura de cidade. #sabrinarodriguesimoveis. #sitioavenda. #imoveisitu. #propriedadeRural. #investimentoimobiliario. #imoveisdeluxo. #oportunidade. #vivermelhor. #seularnossamisso

img0 · PRDGPB 0 TUAH643_2-3744366

R$ 3.191.489

16600 m² tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 0

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu, São Paulo, com aproximadamente 16. 600m2 de área total e diversas construções já estabelecidas, ideal para uso residencial ou comercial. Conta com barracões com telhado em madeira de peroba e ipê, telhas de barro e construção em blocos de cimento, totalizando 1. 500m2, sendo um deles com câmara fria em funcionamento medindo 3, 7 x 4, 65 x 2, 35m e 40, 43m2. Possui também barracões sem telhado com 1. 200m2 construídos. A casa principal tem 230m2, telha americana nova, madeiramento reforçado, 4 quartos, cozinha, banheiro, sala grande e varanda externa. A casa de hóspedes possui 110m2, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Há ainda outras construções somando 110m2. Estrutura ideal para diversos investimentos como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos, cultivo vertical, oficinas de artesanato, cursos, projetos agropecuários, produção de mel, criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, eventos e festas. Conta com nascente de água, duas caixas com capacidade total de 40. 000 litros, plataforma de embarque e desembarque para caminhões. Aceita permuta de até 30% do valor exclusivamente para bens residenciais, podendo avaliar permutas comerciais, não aceitando automóveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Sitio, Três Vendas, Itu, SP
202607101642344769.jpeg · Sítio para Venda em Itu, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 2.500.000

8700 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Castelo Branco km68

Alto, Itu

Chácara Exclusiva à Venda em Itu/sp ? Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida em 8. 700 m Apenas 500 metros do asfalto e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Se voce procura um refúgio cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade, esta é uma oportunidade única. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itu, esta magnífica chácara reúne privacidade, excelente infraestrutura e espaços projetados para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 8. 700 m de terreno totalmente cercado, frente murada e portão eletrônico, a propriedade oferece segurança, tranquilidade e uma estrutura completa para morar ou desfrutar do lazer. Casa Principal Varanda em L totalmente fechada em vidro, integrada à paisagem; 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 dormitório reversível; 2 banheiros sociais; Ampla sala integrada à cozinha americana; Pé-direito alto, proporcionando luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. Espaço Gourmet e Lazer Pensado para receber com conforto e elegancia: Ampla área gourmet fechada em vidro; Trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha), além de pia e fogão a gás; Banheiro de apoio; Depósito; Espaço de convivencia; Pergolado com vista privilegiada para a piscina; Piscina de vinil medindo 9 x 5 metros, com aproximadamente 52 mil litros. Casa de Hóspedes Independente Ideal para receber familiares, amigos ou até mesmo para uso independente. Varanda frontal; Sala ampla com pé-direito alto; Cozinha americana; Suíte espaçosa; Banheiro social; Varanda fechada em vidro com linda vista para o pomar; Aquecimento a gás; Garagem coberta com portão eletrônico. Natureza e Diferenciais A propriedade encanta pela riqueza de áreas verdes e pela excelente infraestrutura de lazer. Pomar completo, com diversas árvores frutíferas: Abacate; Seriguela; Acerola; Pessego; Pera; Maracujá; Jabuticaba; Manga; Goiaba; Figo; Limão; Laranja; Mexerica; Banana; Romã; Cabaça. Além disso, conta com: Horta; Capela; Playground; Salão de jogos. Uma propriedade completa para quem deseja viver cercado pela natureza, com muito espaço, conforto, privacidade e excelente localização. Energia fotovoltaica Sistema de cftv. (Monitoramento por cameras) Avalia chácara como parte de pagamento pelo menos 6 mil mts Área total: 8. 700 m Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 Estuda permuta por chácara de menor valor, preferencialmente com terreno entre 2. 000 e 3. 000 m, como parte do pagamento.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Itaim, Itu

R$ 4.000.000

217800 ha tot.8 quartos10 ban.50 vagas

Avenida Primo Schincariol

Itaim, Itu

Ver dadosSítio com 9 Alqueires em itu - sp. • área total: 9 alqueires• área de reserva legal: 4 alqueires (aproximado) • área de pastagem: 5 alqueires (aproximado) benfeitorias: • Casa 1 principal: 350 m2 aproximado. - 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso. • Casa 2: 100M2 aproximado. - 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros. • Casa 3: 60m2 aproximado: 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta. • Piscina (5mx10m: lâmina de água) com deck novo. • Sauna: 40m2 aproximado. • Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha. • Poço artesiano com qualidade de água mineral. • Lago com estrada reformada. • Lago no pasto para gado. • Campo de futebol. • Quadra de areia. • Curral. • Belo jardim com excelente cuidado. • à 5 km da rodovia Marechal Rondon (fácil acesso). valor do imóvel: • R$ 4. 000. 000, 00 – (4 milhões de reais). Não Estuda Permuta. – observações: • Sítio pronto para uso como Clube de campo.

Foto 01 · Sitio, Bairro Três Venda, Itu, SP
Foto 65 · Sitio, Braiaia, Itu, SP
nome imagem · sítio - Jardim Paraíso II - Itu

R$ 3.500.000

16600 m² tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, S/N

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio amplo à Venda em Itu/sp. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Benefícios Ambientais: mbiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível sob consulta. Abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Agende sua Visita com Start Imóveis Campinas! - 15/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.000.000

16600 ha tot.1 banheiro

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Jardim Paraíso II, Itu

Empreendimento Multiuso em Itu Ideal para Hotel Fazenda, Resort ou Centro de Eventos | Estuda permuta em até 30% - Área da propriedade: 16. 631 m² - Barracões com telhado: 1. 500 m², estrutura feita com madeira nobre (Ipê e Peroba), telhado em telhas de barro vermelho e paredes em blocos de concreto de alta qualidade - Barracões sem telhado: 1. 200 m², construção também feita com blocos de concreto de alta qualidade - Câmara fria: instalada em um dos barracões, medida de 3, 7 4, 65 2, 35 metros (totalizando 40, 43 m³), em pleno funcionamento - Casa principal: 230 m², telha americana nova com madeira de primeira linha, incluindo 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla e varanda externa - Casa de hóspedes: 110 m², composta por 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros - Outras construções adicionais: 110 m², disponíveis para uso complementar Potencial de uso: A propriedade está inserida na ziat2 e segue diretrizes ambientais e rurais que autorizam uma ampla variedade de usos turísticos, rurais e comerciais de baixo impacto. Veja algumas possibilidades: - Turismo e Hospedagem Rural: Estrutura ideal para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, chalés para temporada, turismo de experiência, retiros, eventos e lazer integrado à natureza. - Atividades Agropecuárias: Cocheiras, hospedagem para cavalos, avicultura, suinocultura, horticultura, hidroponia, apicultura, cultivo vertical, produção de cogumelos e demais projetos agroprodutivos. - Serviços Especializados: Hotel para cães, clínica veterinária, banho e tosa e atividades relacionadas ao bem-estar animal. - Projetos Sustentáveis: Piscicultura, compostagem, produção orgânica, viveiros e iniciativas de reaproveitamento agrícola. - Uso Comercial e Armazenamento: Depósito rural, armazenamento de produtos agrícolas, logística leve e operações compatíveis com o zoneamento. - Uso Multifuncional: Oficinas de artesanato, espaços para cursos, treinamentos, workshops, eventos corporativos e festas. - Criações de Pequeno Porte: Viveiros, pequenos animais e ambientes para produção diversificada. - A propriedade permite adaptações para empreendimentos personalizados, conforme a estratégia do investidor e as diretrizes municipais. Infraestrutura: - Nascente natural (mina d água) - 2 caixas dágua com capacidade de 40. 000 litros - Plataforma para embarque e desembarque de caminhões - Energia elétrica trifásica - Internet fibra óptica - Cobertura de sinal de celular em toda a área - Ponto de ônibus circular a 200 metros - Pomar variado com frutas típicas da região - Acesso à rodovia a apenas 2 km por estrada em boas condições Sustentabilidade e ambiente: - Ambiente natural preservado, ideal para turismo rural e experiências ao ar livre - Práticas sustentáveis implementadas, favorecendo projetos ecológicos e de baixo impacto Documentação e tributos: Matrícula atualizada e escritura devidamente registrada em cartório. - Documentação completa, com georreferenciamento finalizado pronta para transferência. - Registros e cadastros atualizados: car, itr e ccir. - Certidão de Diretrizes oficial emitida pela Prefeitura, atestando o zoneamento ziat2 e a plena compatibilidade para atividades rurais, turísticas e de hospedagem com viabilidade ambiental aprovada para o cnae de Hotel Fazenda. - Zoneamento confirmado no mapa oficial da Prefeitura de Itu como área ziat2, permitindo atividades rurais, turísticas, de hospedagem e implantação futura de Hotel Fazenda. - Sem cobrança de iptu por se tratar de área rural. Por que investir nesse empreendimento? - Localização estratégica entre grandes cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. - Infraestrutura completa e pronta para hospedagem rural, turismo, lazer, produção agropecuária e armazenamento. - Potencial multifuncional para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, turismo de experiência e negócios sustentáveis. - Excelente oportunidade de valorização, com área ampla, construções consolidadas e viabilidade para diversos tipos de empreendimento. Entre em contato e agende sua visita! * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

Foto 01 · Belo sítio localizado na Rodovia marechal Rondon, próximo a pista, com casa sede, chalé para visitan

R$ 5.500.000

8 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Belo sítio localizado na Rodovia marechal Rondon (Itu/Porto Feliz) - 800 metros estrada de terra da pista até a propriedade; - Propriedade possui 8 alqueires sendo 2. 500 m² de áreas construídas. O sítio também possuí: - 3 lagos sendo 1 nascente na propriedade; - Pasto; - Pomar; - Horta; - Galinheiro; - 2 baias; - 2 canil; - Poço caipira; - Entrada social; - Entrada de servidão; - Casa sede 1. 250 m² de construção sendo 2 andares: térreo, 1º e 2º andares; - Casa possui 1 elevador. Primeiro piso (térreo): - Varanda; - Garagem para 7 automóveis; -Área serviço; - Quarto ferramentas; - 1 sala três ambientes com lareira; - 1 salão de jogos; - 2 banheiros; - 1 cozinha; - 1 ante sala. Primeiro andar: - Sacada em toda a volta da casa; - 1 sala c/ oito ambientes sendo 1 com lareira; - 1 escritório; - 4 suítes; - 1 sala tv; - 1 sala de almoço; - 1 cozinha. Segundo andar: - 1 sala social; - 2 suítes máster sendo 1 com sacada. Parte externa: - 1 piscina semi olímpica; - 1 churrasqueira c/ 2 ambientes; - 2 banheiros; - 1 sauna seca com 6 duchas. Chalé para hóspedes: - 1 cozinha; - 1sala jantar; - 1 sala social; - 1 banheiro; - Varanda; - 1 mezanino com sacada vista para os lagos. Outros: - Torre com 1 cx de água; - 2 suítes para empregados; - 1 quarto de ferramentas; - 1 casinha para caseiro. Tudo regularizado. Estuda se permutas apartamento em sp. - 21/02/2024

202608081541167543.jpeg · Sítio para Venda em Itu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 11 vagas

R$ 6.500.000

58716 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Rodovia Castelo Branco Km 72

Alto, Itu

área À venda ? itu/sp km 72 da rodovia castelo branco Belíssima área com 58. 716 m, excelente topografia e um riacho cortando a divisa do imóvel. Características: * Casa sede simples com 3 dormitórios * 2 banheiros * Sala e cozinha * Toda em laje * Varanda * Piscina em alvenaria * Casa para caseiro * Estrutura para cultivo de hortaliças * Estrutura de tanques para criação de peixes * Pomar * Poço caipira e semiartesiano * Excelente topografia Localização estratégica: * Rodovia Castelo Branco ? Km 72 * A poucos minutos da Rodovia Castelo Branco * Próximo ao Cacau Park * Fácil acesso pela rodovia * Região com grande potencial de valorização * Possibilidade de utilização também para fins comerciais Valor: R$ 6. 500. 000, 00 Uma excelente oportunidade para investimento, empreendimento ou uso comercial em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento da região de Itu.

202603131208208718.jpeg · Sítio para Venda em Itu, Bairro do Varejão, 4 dormitórios, 1 suíte

R$ 2.200.000

8700 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Sítio à venda no Bairro Varejão ? Itu Excelente propriedade rural localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima à Rodovia Presidente Castelo Branco, ideal para lazer, moradia ou investimento. O imóvel possui 8. 700 m de terreno, com topografia favorável, totalmente cercado com alambrado e com pomar formado, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza. A propriedade conta com aproximadamente 60 m de área construída em alvenaria, distribuída entre diferentes estruturas que garantem conforto e funcionalidade: Casa principal com 4 dormitórios, sala de tv, sala de estar, cozinha, lavabo e varanda coberta Piso em porcelanato e telhado em telhas de barro Área de lazer completa, com piscina e espaço gourmet Deck de madeira com pergolado, ideal para convivencia e descanso Capela privativa, trazendo charme e exclusividade à propriedade Casa de hóspedes/suíte independente, com sala, cozinha e varanda com deck e ótimo acabamento Casa de caseiro, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro O imóvel está inserido em loteamento aberto (sem portaria) em zona rural, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade e com as principais rodovias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no interior, com estrutura completa para lazer ou moradia. - Churrasqueira - Pomar - Lavabo - Sala de tv - Varanda - Área Gourmet

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Itu

R$ 75.000.000

2783000 ha tot.6 quartos

Rua Luiz Gazzola

Centro, Itu

Fazenda Alto Padrão Localizado na Estância Turística de Itu - sp com Área de 115 alqueires, apenas 1, 5 km de acesso por terra, 6 km do Shopping, Prefeitura e 8 km do Centro da cidade. A casa sede, um deslumbrante sobrado com 1300 metros com 6 suítes, 7 salas, sendo 2 lareiras, 1 sala de almoço, 1 sala de jantar com 12 lugares, 1 sala de tv e 2 salas de estar, anexo com lavanderia, banheiro e área acima com 2 quartos e banheiros, garagem coberta para 4 carros, pátio para estacionamento ao redor da sede, com aproximadamente 2000 metros, comporta 30 carros. Área de Jardim 50. 000 metros aproximadamente, com paisagismo e arvores centenárias, Quadra de Tênis, piscina, sauna, Espaço para montar um Heliponto, Casa de administrador de laje, com 1 suíte e 2 quartos varanda, sala de jantar e sala de estar, lavanderia, com 150 metros, Escritório com mais 2 casas, Diversos barracões com área de 2500 aproximadamente, 7 casas de colonos em perfeito estado, 5 represas com área de 4 alqueires aproximadamente, sendo 2 delas com total aptidão para uso de esportes náuticos, 20 baias de cavalos, Curral para 500 bois completo, tronco, balança e embarcador, todo de cordoalha de aço e eucalipto tratado, Curral para leiteria, Paiol de milho, Água em abundancia, Capela, Toda cercada com 5 fios de arame farpado e mourões tratados. Agende um visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Pinheirinho, Itu
Foto 09 · Sítio à venda em Itu-SP, 7 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 5 vagas, 17.000m² de área. Venha conhecer

R$ 3.192.600

17000 m² tot.7 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Venda Propriedade itu-sp. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é aceita até o máximo de 30% do valor da venda, exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não sendo aceitos automóveis como forma de permuta. Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível sob consulta. Entre em contato para mais informações e negociações. Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita. - 02/06/2026

Foto 01 · Sítio com mais 20.000m² em ITU - SP
Rural · 3150m² · 7 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso Ii de 3150.00m² com 7 Quartos

R$ 3.180.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por sabrina rodrigues imoveis ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sítio para venda em itu-sp** Área construída: 2. 950 m² Área do terreno: 16. 600 m² Dormitórios: 7 (sendo 4 na casa principal e 3 na casa de hóspedes) Banheiros: 3. Vagas de garagem: diversas. Tipo do imóvel: Sítio. Se você busca um imóvel que una natureza, estrutura e versatilidade, este sítio À venda em itu-sp é a escolha certa. Com localização estratégica e infraestrutura completa, a propriedade oferece 16. 600 m² de terreno e 2. 950 m² de área construída, ideal para moradia, negócios ou projetos sustentáveis. A casa principal, com 230 m², possui varanda ampla, quatro dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro. A casa de hóspedes, com 110 m², conta com três quartos, duas salas, duas cozinhas e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou colaboradores. Outras edificações somam mais 110 m², ampliando as possibilidades de uso. Os barracões cobertos, com 1. 500 m², foram construídos com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada. Já os barracões descobertos, com 1. 200 m², também em alvenaria, oferecem espaço adicional para armazenagem, produção ou logística. A propriedade inclui ainda uma câmara fria de 40 m³ e plataforma de carga para caminhões, facilitando operações comerciais. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste sítio em Itu. Com energia trifásica, internet de fibra óptica, nascentes próprias e duas caixas dágua de 40 mil litros, o imóvel está pronto para atender demandas residenciais e empresariais. Árvores frutíferas, horta e práticas sustentáveis já implementadas reforçam o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida. Localizado a apenas 12 km do centro de Itu, o acesso é facilitado pelas principais rodovias da região, com conexão rápida a Sorocaba, Jundiaí, Campinas e São Paulo. Itu, reconhecida como Estância Turística, oferece clima agradável, relevo suave e excelente infraestrutura urbana e rural, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Ideal para projetos agropecuários, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais, este sítio em Itu-sp é uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência e viver com qualidade. Valor À vista: R$ 3. 180. 000, 00. valor com permuta residencial: R$ 3. 710. 000, 00. Permutas até 30% do valor, exclusivamente residenciais. Avaliação de comerciais mediante proposta. Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final. Isento de iptu, sob regime de itr/ccir. Agende sua visita * e conheça de perto este imóvel que une o melhor da vida no campo com estrutura de cidade. #sabrinarodriguesimoveis. #sitioavenda. #imoveisitu. #propriedadeRural. #investimentoimobiliario. #imoveisdeluxo. #oportunidade. #vivermelhor. #seularnossamisso

Foto 01 · Fazenda, Pinheirinho, Itu, SP
Rural · 600m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sitio de lazer em Itu-SP

R$ 4.997.000

20000 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

EST Da Dona Nora, 3357

Varejão, Itu

Realize seu sonho de ter um pedaço da Toscana italiana sem sair do Brasil. Este sítio de 20. 000 m² oferece uma vista deslumbrante de uma mata preservada, localizado a apenas 3 km da Rodovia Castelo Branco e próximo ao Alphavillage de Itu. Aproveite a localização estratégica e a beleza natural deste sítio para criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com esta propriedade única! Sítio de Lazer em Itu-sp. Destaques da Propriedade: Casa imponente de 600 m² com sofisticação e conforto. 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com hidromassagem. Sala de jantar para 14 pessoas e sala de estar com varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada. Pavimento superior com home theater, sala de inverno com adega, escritório e oficina. Área inferior com bar charmoso e amplo gramado ajardinado. Piscina de 50. 000 litros e área coberta para churrasco. Pomar espetacular de 12. 000 m² com diversas árvores frutíferas. Poço artesiano de 182 metros garantindo água mineral. Garagem coberta para 3 carros, lavanderia e casa de caseiro. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Foto 01 · Sitio, Jacú, Itu, SP
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