70 Rurais à venda no Jardim Paraíso II, Itu

915083b93cafb862406a3e260cf27.jpeg · Sítio à venda em Itu, Jardim Paraíso II, 16600m²

R$ 3.500.000

16600 m² tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Venda Propriedade rural em itu-sp Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3. 7 × 4. 65 × 2. 35, totalizando 40. 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, centro de treinamento e equitação, espaço para eventos e festas, produção de mel (apicultura), entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: Documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu, 45 km do centro de Jundiaí, 55 km do centro de Sorocaba, 65 km do centro de Campinas, 100 km do centro de São PauloValor: Preço: R$ 3. 500. 000, 00 Estuda permuta. Entre em contato para mais informações e negociações. Washington J. MarquesCorretor de Imóveis | creci/sp Ver dados📞 (11) 9. Ver dadosPatricia B. ConsiglioCorretora de Imóveis | creci/sp Ver dados📞 (11) 9. Ver dados

Super destaque

Foto 01 · Sítio à venda em Itu-SP, no Jardim Paraíso II, com 7 quartos, 3 banheiros e 16.600 m² de área.

R$ 3.000.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km

Jardim Paraíso II, Itu

Venha conhecer o paraíso que temos para lhe oferecer em Itu, São Paulo! Este belo sítio é o espaço perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e diversas possibilidades de investimento. Com uma área de aproximadamente 16. 600 m², o sítio conta com várias construções já estabelecidas, ideais tanto para uso residencial quanto comercial. Com barracões com telhado, barracões sem telhado, casa principal, casa de hóspedes e outras construções, este sítio é um verdadeiro tesouro pronto para ser explorado. Além disso, aceitamos permutas na propriedade, facilitando ainda mais a negociação. Com uma nascente de água, câmara fria em pleno funcionamento, plataforma de embarque e desembarque para caminhões, instalação elétrica trifásica, internet de fibra óptica de alta velocidade, diversos pés de frutas e muito mais, este sítio oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza e investir em diferentes empreendimentos. Localizado a apenas 2 km da rodovia, com fácil acesso a diversas cidades próximas, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. O preço está disponível sob consulta e estamos abertos a contrapostas de valor. Entre em contato para mais informações e não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Itu, São Paulo! - 26/05/2025

Destaque

57412ee366d829e5397c44d36f519f93c6354bb1 · Sítio com 7 dormitórios à venda, 16 m² por R$ 6.300.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 6.300.000

17 m² tot.7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Apresentamos uma oportunidade única e altamente estratégica no interior paulista: uma propriedade rural/industrial com 16. 631 m² de terreno, combinando infraestrutura operacional pronta, vocação comercial/logística e excelente conforto residencial. É o ativo ideal para empresários, investidores ou produtores que buscam montar um polo logístico, centro de distribuição, espaço para eventos/turismo rural, pousada, haras, estrutura fabril leve ou agronegócio de alta rentabilidade. Estrutura Operacional e Construções Industriais. A propriedade impressiona pela robustez construtiva e pela metragem coberta já disponível, otimizando o tempo e o custo de implantação de novos negócios: Descrição do terreno: - Barracões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura nobre executada em madeira de lei (Ipê e Peroba), com fechamento em blocos de concreto de alta resistência e cobertura em telhas de barro vermelho. Espaço amplo, versátil e de altíssima durabilidade. - Câmara Fria Operacional (40, 43 m³): Instalada em um dos barracões, medindo 3, 7m4, 65m2, 35m, em pleno funcionamento perfeita para hortifrúti, armazenagem de sementes, insumos, produtos alimentícios ou distribuição refrigerada. - Barracões Sem Telhado (1. 200 m²): Base sólida com paredes em blocos de concreto de alta qualidade, pronta para receber cobertura e expandir a área operacional conforme a necessidade da empresa. - Construções Adicionais (110 m²): Estrutura versátil para uso como depósito de apoio, alojamento, almoxarifado ou guarita. - Casa Principal (230 m²): Edificação sólida com telhas americanas novas e estrutura de madeira de primeira linha. Conta com 4 dormitórios, sala ampla para múltiplos ambientes, cozinha espaçosa, banheiro e uma agradável varanda externa que proporciona vista panorâmica da propriedade. - Casa de Hóspedes (110 m²): Estrutura funcional composta por 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, oferecendo total independência para receber visitantes, parceiros de negócios ou equipe de apoio. Localização Estratégica e Logística Impecável: O grande trunfo deste imóvel é a sua malha de acesso. Situado a poucos minutos. - Itu (Centro): 12 km. - Jundiaí: 40 km. - Sorocaba: 55 km. - Campinas (Aeroporto de Viracopos): 65 km. - São Paulo (Capital): 100 km (fácil acesso pelas Rodovias Castello Branco e Marechal Rondon) Agende uma visita com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis. - 12/09/2026

Destaque

Rural · 340m² · 7 Quartos · 10 Vagas · SITIO ESPETACULAR A VENDA COM MÚLTIPLAS CONSTRUÇÕES EM ITÚ/SP

R$ 3.250.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 159

Jardim Paraíso II, Itu

O sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Localização: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita! A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

67415f97dfbc596d276235444caafa020459c86b · Fazenda à venda, 2440200 m² por R$ 15.150.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 15.150.000

2440200 m² tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 1000

Jardim Paraíso II, Itu

Esta fazenda conta com uma ampla área de 101 alqueires, totalmente regularizada e pronta para atender às necessidades de quem busca um investimento em produção agrícola ou pecuária. Atualmente utilizada para o cultivo de eucalipto, a propriedade possui solo fértil e excelente tanto para plantio quanto para pastagem. Com uma área de preservação ao fundo, uma fazenda oferece um equilíbrio entre produtividade e sustentabilidade, ideal para quem valoriza práticas ambientais responsáveis. A documentação está totalmente em ordem, o que garante segurança jurídica ao comprador. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - 12/09/2026

Rural · 195m² · 3 Quartos · Chácara à Venda - Jardim Paraíso II, Itu - 3 Quartos AT 1100m² - AC 195m²

R$ 850.000

1100 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Venha se encantar com esta maravilhosa casa / chácara localizada no bairro Jardim Paraíso ii, na cidade de Itu. Com uma área total de 1. 100m² e 195m² de área construída. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma aconchegante sala, perfeita para momentos de descontração e convívio com a família. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Os três quartos deste imóvel são amplos e confortáveis, ideais para proporcionar noites de sono tranquilas e revigorantes. Além disso, o imóvel conta com três banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A área externa desta chácara é um verdadeiro convite para momentos de lazer e diversão. Com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, você poderá receber amigos e familiares para deliciosos churrascos e confraternizações. E para os dias mais quentes, uma bela piscina está à sua disposição, proporcionando refrescantes mergulhos e momentos de relaxamento. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível chácara em Itu. Agende agora mesmo uma visita com nosso especialista e surpreenda-se com todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece. Venha viver momentos inesquecíveis em um verdadeiro paraíso!

0 · sítio à venda em Jardim Paraíso II

R$ 3.500.000

16600 m² tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Dom Gabriel Paulino Bueno Couto S/N

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio amplo à Venda em Itu/sp. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Benefícios Ambientais: mbiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível sob consulta. Abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Agende sua Visita com Start Imóveis Campinas! - 13/09/2026

Rural · 3150m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Sítio com 7 quartos à venda em Jardim paraíso ii - SP

R$ 3.200.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Rodovia dom gabriel paulino bueno couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Oportunidade única de investimento em Itu, São Paulo. Vende-se propriedade rural de 16. 600 m² com perfil misto (Residencial e Comercial), localizada a apenas 2 km da rodovia. O imóvel possui infraestrutura pronta para logística, agronegócio ou turismo rural. Infraestrutura de Negócios e Armazenagem: -Galpões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura robusta em alvenaria e madeiramento nobre (Peroba e Ipê), pé direito alto e telhas de barro. - Câmara Fria Ativa: Equipamento de 40m³ (3, 7 x 4, 65 x 2, 35m) em pleno funcionamento. - Área de Expansão (1. 200 m²): Construção em alvenaria pronta para receber cobertura. - Logística: Plataforma de embarque/desembarque para caminhões e energia trifásica instalada. - Vocação Comercial: Ideal para Hotel para Cães, Centros de Distribuição, Hidroponia, Cultivo Vertical (Cogumelos/Hortifruti), Espaço para Eventos ou produção artesanal. Estrutura Residencial Completa: - Casa Sede (230 m²): 4 dormitórios, varanda ampla, sala espaçosa e acabamento com telha americana nova. - Casa de Hóspedes (110 m²): 3 dormitórios, 2 cozinhas e 2 banheiros, ideal para caseiro ou locação Airbnb. Recursos Naturais e Comodidades: - Água Própria: Nascente (mina) com 2 caixas de 40. 000 litros. - Conectividade: Internet Fibra Óptica. - Pomar: Jabuticaba, Castanheira-Pecã, Mangas, Abacates e mais. - Condições de Negociação: Valor base para permuta: R$ 3. 500. 000, 00. Aceita-se permuta de até 30% em imóveis residenciais. Estuda-se propostas comerciais (exceto automóveis). Agende uma visita agora mesmo! Transforme esta propriedade no sede do seu negócio.

57837bb1af568e2a96b8ab81953f191b3e827e12 · Sítio com 2 dormitórios à venda, 16600 m² por R$ 3.200.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 3.200.000

16600 m² tot.2 quartos

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 0

Jardim Paraíso II, Itu

Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. - 12/09/2026

Rural · 16600m² · 7 Quartos · Excelente Sítio de 16.600m² c/ 07 Dorm para Venda - Jardim Paraíso II/SP

R$ 3.191.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Excelente Sitio de 16. 600m² com 07 Dormitórios - Jardim Paraíso ii, Itu/sp. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira. qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes. (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é aceita até o máximo de 30% do valor da venda, exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não sendo aceitos automóveis como forma de permuta. Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 55 km do centro de Sorocaba. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo.

b08e3c17aa3726df8c7a2f5310d48feae6791cce · Chácara com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 219.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 219.000

R$ 1.400 Condominio

300 m² tot.4 quartos2 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95

Jardim Paraíso II, Itu

Chalé à Venda no Camping Casarão em Itu/sp. 4 dormitórios. 1 suíte com ar-condicionado. Sala ampla. Cozinha com churrasqueira. Quintal em volta de todo o chalé 2 vagas de garagem. Itens inclusos: 1 cervejeira slim Heineken. 2 geladeiras. 2 tvs. 1 mesa de bilhar nova. 1 beliche + 1 bicama de madeira maciça. 1 box baú com colchão de casal novo. Diferenciais: Vários pés de frutas: jabuticaba, limão, pitanga, banana, amora, acerola e muito mais! Chalé vendido com tudo dentro é só entrar e aproveitar! "Casinha da Vovó" Condomínio: R$ 1. 400/mês (água inclusa) Isento de iptu. Infraestrutura do Camping: Mercado. Restaurante. 2 piscinas com toboágua (sendo 1 aquecida) Estilo hotel fazenda. Monitores de recreação. Cachoeira. Gruta. Ambiente seguro e familiar! Valor: R$ 230. 000, 00. Aceita carro como parte do pagamento. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 12/09/2026

1ee629aa30897feefa885f263902c1c6cf5b5b26 · Sitio á Venda Em São Paulo Itu Com 7 Dormitórios 100 Vagas - Itu São Paulo.

R$ 6.300.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.100 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio com 16. 600 m² à venda em Itu/sp, com diversas construções: barracões cobertos e descobertos (totalizando 2. 700 m²), casa principal com 4 dormitórios e casa de hóspedes com 3 dormitórios. Possui câmara fria em funcionamento, estrutura reforçada com madeiras nobres, nascente de água, caixas com capacidade para 40. 000 litros, energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para carga e descarga de caminhões. Excelente para usos comerciais, residenciais ou agropecuários. Local tranquilo, com árvores frutíferas e práticas sustentáveis. A 2 km da rodovia e com ponto de ônibus próximo. Documentação completa, aguardando georreferenciamento. Isento de iptu, tributado via itr/ccir. Estuda permuta de até 30% em imóveis residenciais. Valor sob consulta. O antigo sítio agora está oficialmente reposicionado como: empreendimento ruralturístico estruturado itu/sp (ziat2) Principais destaques atualizados: Zoneamento ziat2 vocação turística oficial. Aprovação ambiental comdema para Hotel Fazenda. Servidão de água registrada. 16. 631 m² com infraestrutura completa. Construções prontas (casas, barracões, câmara fria) Documentação técnica e ambiental atualizada. Contato: richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/09/2026

deb0db5e7ead1e0418b9343ca43d0c1c114f9403 · Sítio à venda, 16600 m² por R$ 3.180.000,00 - Pedregulho - Itu/SP

R$ 3.180.000

16600 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à Venda em Itu Excelente Oportunidade de Investimento. Área Total: 16. 600 m² Construções: - Barracões com Telhado: 1. 500 m², estrutura de madeira Peroba e Ipê, telha de barro vermelho, blocos de cimento de alta qualidade. - Barracões sem Telhado: 1. 200 m², blocos de cimento. - Casa Principal: 230 m², 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla, varanda, telha americana nova, madeiramento reforçado. - Casa de Hóspedes: 110 m², 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas, 2 banheiros. - Outras Construções: 110 m². - Câmara Fria: 3, 7 x 4, 65 x 2, 35 m (40, 43 m³). Benefícios e Infraestrutura: - Aceita permuta residencial até 30% do valor (comerciais avaliadas). - Barracões ideais para diversos investimentos: agropecuária, armazenamento, eventos, cursos, oficinas, hidroponia, apicultura, suinocultura, avicultura, entre outros. - Nascente de água com duas caixas de 40. 000 L. - Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica. - Ponto de ônibus a 200 m. - Diversos pés de frutas: jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. - Ambiente tranquilo, práticas sustentáveis, estrada de chão em boas condições a 2 km da rodovia. Localização: 12 km do centro de Itu, 45 km de Jundiaí, 55 km de Sorocaba, 65 km de Campinas, 100 km de São Paulo. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 430.000

80 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Ótimo imóvel com sala, cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro e 02 vagas de garagem 80, 00 m² construída Não aceita permuta

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.725.200

7 quartos4 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

? Texto Original do Sítio. ? Venda Propriedade itu-sp. ? Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu? Excelente Oportunidade de Investimento. ? Descrição: ? Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. ? Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². ?? Construções: ? Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). ?? Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. ?? Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). ? Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). ? Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). ? Outras Construções: 110 m². ? Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. ? Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. ? Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. ? Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. ? Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. ? Instalação elétrica trifásica. ? Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. ? Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. ? Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. ?? Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. ? Benefícios Ambientais: ? Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. ?? Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. ? Documentação: ? A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. ? Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). ? Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: ? 12 km do centro de Itu. ? 45 km do centro de Jundiaí. ? 55 km do centro de Sorocaba. ? 65 km do centro de Campinas. ? 100 km do centro de São Paulo. ? Visitas: ? Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. ? Preço disponível sob consulta. ? Entre em contato para mais informações e negociações. ? Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. ? Endereço: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 95, Bairro Pedregulho, cep: 13. Ver dados, Itu, São Paulo. ?? Destaque final? Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer. ? Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você! ? Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade!

venda-jardim-paraiso-ii-itu-1-8991859.jpeg · Imoveis - no Jardim Paraíso II

R$ 3.180.000

16600 m² tot.

ROD DOM GABRIEL PAULINO BUENO COUTO

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio com várias construçoes, incluindo casa principal, casa hóspedes, nascente garantindo fornecimento de agua contínuao e confiavel, barracoes diversos, podendo utiliza los para cocheiras, hotel para caes, criaçao de peixe, compostagem, suinocultura e muito mais. Plataforma de embarque e desembarque para caminhoes, energia trifásica, internet de fibra optica, ponto de onibus a 200 mtrs, variedades de arvores frutiferas, Sítio esta a 2 km da rodovia, acessivel por estrada de chao em boas condiçoes. Imóvel está em uma localizaçao estratégica entre centro de Itu, Sorocaba, Jundiaí, Campinas e Sao Paulo. Estuda permuta parcial, menos carro, valores a combinar. Devido ao imóvel ser rural, é incra. Nao perca essa oportunidade. Venha nos fazer uma visita. Preço na descriçao sem permuta. 1209. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Foto 01 · Sitio, Jardim Paraíso II, Itu, SP

R$ 9.600.000

188760 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio de 7, 8 alqueires, sem benfeitorias à venda em Itu sp, estuda venda parcial, área bem localizada, fácil acesso, a 500 metros do asfalto, próximo ao Plaza Shopping e a 5. 6 km do Centro da cidade. - 06/01/2026

Rural · 16600m² · 4 Quartos · 20 Vagas · Chácara a venda em Itu/SP

R$ 3.200.000

16600 m² tot.4 quartos1 banheiro20 vagas

Rod Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio a venda em Itu- sp. Área do Sítio: A área do sítio 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: 230 m² com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda) Casa de hóspedes: 110 m²com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceitamos permuta na propriedade com as seguintes condições; O valor de R$ 3. 750. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Agende já e se encante.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.150.000

16600 ha tot.4 quartos2 ban.30 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Apresentamos um excelente sítio localizado em Itu, São Paulo, com 16. 600 m² e diversas construções que oferecem múltiplas possibilidades de uso residencial, comercial ou para investimentos agropecuários. Estruturas e Construções Barracões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura em Peroba e Ipê de alta qualidade, telhas de barro. Câmara Fria em funcionamento: 40, 43 m³ (3, 7 4, 65 2, 35). Barracões sem Telhado (1. 200 m²): Construção sólida em blocos de cimento. Casa Principal (230 m²): 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda. Casa de Hóspedes (110 m²): 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Outras construções: 110 m² adicionais. Estrutura para diversos tipos de Investimentos Os barracões são ideais para cocheiras, hotel para cães, piscicultura, compostagem, avicultura, hidroponia, hortas, logística, armazenagem, eventos, apicultura, oficinas e muito mais. Diferenciais da Propriedade Água abundante: Nascente própria + 2 caixas de 40. 000 L. Infraestrutura: Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica. Acessibilidade: Ponto de ônibus a 200 m e rodovia a apenas 2 km (estrada em boas condições). Produção natural: Diversas árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, caju, etc.). Sustentabilidade: Ambiente preservado, práticas ecológicas e tranquilidade em meio à natureza. Localização Estratégica 12 km do centro de Itu 45 km de Jundiaí 55 km de Sorocaba 65 km de Campinas 100 km de São Paulo Documentação e Tributação Documentação completa, aguardando apenas o georreferenciamento final. Área rural isenta de iptu, registrada no itr e ccir. Condições Comerciais Valor sob consulta. Permuta aceita até 30% em imóveis residenciais (bens comerciais sob análise). Abertos a contrapropostas compatíveis com o mercado. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sítio. Entre em contato para mais informações e negociações. Claudinei Alves (11) Ver dados

Foto 09 · Sítio à venda em Itu-SP, 7 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 5 vagas, 17.000m² de área. Venha conhecer

R$ 3.192.600

17000 m² tot.7 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Venda Propriedade itu-sp. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é aceita até o máximo de 30% do valor da venda, exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não sendo aceitos automóveis como forma de permuta. Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível sob consulta. Entre em contato para mais informações e negociações. Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita. - 02/06/2026

Rural · 16600m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Jardim Paraíso II, Itu/SP de 0m² 7 quartos à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 10

Jardim Paraíso II, Itu

Sitio rural para venda com Ver dados metros quadrados na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (Itu). Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento, Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Agende sua visita e venha conferir!!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.400.000

16600 ha tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu/sp 16. 600m² Estrutura pronta para morar ou investir Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo: Barracões cobertos (1. 500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento. Barracões descobertos (1. 200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade. Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²). Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²). Outras construções (110m²) que complementam a estrutura. Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros. Destaques: Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões Diversas árvores frutíferas plantadas Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento Isento de iptu (itr e ccir em dia) Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade!

Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 850.000

165 ha tot.3 quartos3 ban.

Alameda das Figueiras

Jardim Paraíso II, Itu

Venha se encantar com esta maravilhosa chácara localizada na Alameda das Figueiras, no encantador bairro Jardim Paraíso ii, na cidade de Itu. Com uma área interna de 165m², este imóvel possui um projeto inteligente que proporciona o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma aconchegante sala, perfeita para momentos de descontração e convívio com a família. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Os três quartos deste imóvel são amplos e confortáveis, ideais para proporcionar noites de sono tranquilas e revigorantes. Além disso, o imóvel conta com três banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A área externa desta chácara é um verdadeiro convite para momentos de lazer e diversão. Com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, você poderá receber amigos e familiares para deliciosos churrascos e confraternizações. E para os dias mais quentes, uma bela piscina está à sua disposição, proporcionando refrescantes mergulhos e momentos de relaxamento. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível chácara em Itu. Agende agora mesmo uma visita com nosso especialista e surpreenda-se com todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece. Venha viver momentos inesquecíveis em um verdadeiro paraíso!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.000.000

16600 ha tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Belo Sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis? Perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Localizado a uma curta distância de cidades como Itu, Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo, este sítio oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e facilidade de acesso às comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil, sustentável e cheio de possibilidades em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este belo terreno tem a oferecer!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.500.000

16600 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento. Casa Principal: Com 230 m² com 4 Quartos, Cozinha, Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Entre em contato e agende sua visita Ver dados wn Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos! A sua imobiliária em Campinas e região.

Rural · 3150m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Jardim Paraíso II, Itu/SP de 3150m² 7 quartos à venda por R$ 3.180.000,00

R$ 3.180.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). > Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). > Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. - Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. - Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. - Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. - Instalação elétrica trifásica. - Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. - Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. - Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. - Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: - Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. - Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Ótima Oportunidade, agende uma visita!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.000.000

16600 ha tot.1 banheiro

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Jardim Paraíso II, Itu

Empreendimento Multiuso em Itu Ideal para Hotel Fazenda, Resort ou Centro de Eventos | Estuda permuta em até 30% - Área da propriedade: 16. 631 m² - Barracões com telhado: 1. 500 m², estrutura feita com madeira nobre (Ipê e Peroba), telhado em telhas de barro vermelho e paredes em blocos de concreto de alta qualidade - Barracões sem telhado: 1. 200 m², construção também feita com blocos de concreto de alta qualidade - Câmara fria: instalada em um dos barracões, medida de 3, 7 4, 65 2, 35 metros (totalizando 40, 43 m³), em pleno funcionamento - Casa principal: 230 m², telha americana nova com madeira de primeira linha, incluindo 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla e varanda externa - Casa de hóspedes: 110 m², composta por 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros - Outras construções adicionais: 110 m², disponíveis para uso complementar Potencial de uso: A propriedade está inserida na ziat2 e segue diretrizes ambientais e rurais que autorizam uma ampla variedade de usos turísticos, rurais e comerciais de baixo impacto. Veja algumas possibilidades: - Turismo e Hospedagem Rural: Estrutura ideal para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, chalés para temporada, turismo de experiência, retiros, eventos e lazer integrado à natureza. - Atividades Agropecuárias: Cocheiras, hospedagem para cavalos, avicultura, suinocultura, horticultura, hidroponia, apicultura, cultivo vertical, produção de cogumelos e demais projetos agroprodutivos. - Serviços Especializados: Hotel para cães, clínica veterinária, banho e tosa e atividades relacionadas ao bem-estar animal. - Projetos Sustentáveis: Piscicultura, compostagem, produção orgânica, viveiros e iniciativas de reaproveitamento agrícola. - Uso Comercial e Armazenamento: Depósito rural, armazenamento de produtos agrícolas, logística leve e operações compatíveis com o zoneamento. - Uso Multifuncional: Oficinas de artesanato, espaços para cursos, treinamentos, workshops, eventos corporativos e festas. - Criações de Pequeno Porte: Viveiros, pequenos animais e ambientes para produção diversificada. - A propriedade permite adaptações para empreendimentos personalizados, conforme a estratégia do investidor e as diretrizes municipais. Infraestrutura: - Nascente natural (mina d água) - 2 caixas dágua com capacidade de 40. 000 litros - Plataforma para embarque e desembarque de caminhões - Energia elétrica trifásica - Internet fibra óptica - Cobertura de sinal de celular em toda a área - Ponto de ônibus circular a 200 metros - Pomar variado com frutas típicas da região - Acesso à rodovia a apenas 2 km por estrada em boas condições Sustentabilidade e ambiente: - Ambiente natural preservado, ideal para turismo rural e experiências ao ar livre - Práticas sustentáveis implementadas, favorecendo projetos ecológicos e de baixo impacto Documentação e tributos: Matrícula atualizada e escritura devidamente registrada em cartório. - Documentação completa, com georreferenciamento finalizado pronta para transferência. - Registros e cadastros atualizados: car, itr e ccir. - Certidão de Diretrizes oficial emitida pela Prefeitura, atestando o zoneamento ziat2 e a plena compatibilidade para atividades rurais, turísticas e de hospedagem com viabilidade ambiental aprovada para o cnae de Hotel Fazenda. - Zoneamento confirmado no mapa oficial da Prefeitura de Itu como área ziat2, permitindo atividades rurais, turísticas, de hospedagem e implantação futura de Hotel Fazenda. - Sem cobrança de iptu por se tratar de área rural. Por que investir nesse empreendimento? - Localização estratégica entre grandes cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. - Infraestrutura completa e pronta para hospedagem rural, turismo, lazer, produção agropecuária e armazenamento. - Potencial multifuncional para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, turismo de experiência e negócios sustentáveis. - Excelente oportunidade de valorização, com área ampla, construções consolidadas e viabilidade para diversos tipos de empreendimento. Entre em contato e agende sua visita! * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.500.000

16600 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento. Casa Principal: Com 230 m² com 4 Quartos, Cozinha, Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Entre em contato e agende sua visita Ver dados wn Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos! A sua imobiliária em Campinas e região.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.725.000

450 ha tot.7 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda localizado em Itu - sp. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil com várias construções já estabelecidas. É ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: Aproximadamente 17. 000 metros quadrados. Construções: Barracões com telhado: estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem telhado: construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado com madeira de primeira qualidade (230 m²) (Quatro quartos, uma Cozinha, um Banheiro, uma sala grande com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) (Três quartos, duas cozinhas, duas salas e dois banheiros). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento com 40, 43 m³. Esse barracão tem 200m², onde fica a câmara fria. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, centro de treinamento e equitação, espaço para eventos e festas, produção de mel (apicultura). Além dessas atividades, os barracões podem ser utilizados para ateliê de arte ou artesanato, estúdio de yoga ou academia, centro de distribuição, espaço coworking, laboratório agrícola, oficina de reparos, galpão para eventos e produção de energia sustentável, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.750.000

16600 ha tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento! Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceita permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceita automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

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