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14 Rurais Fazendas com 2 quartos à venda em Itu, SP

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R$ 7.500.000

454352 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal Itu-265 0

Pinheirinho, Itu

- vocações exploratórias da propriedade spa| Haras| Camping| Agroindústria| Hotel Fazenda| Pesque e Pague| Clínicas de Repouso| Exploração horti-fruti-granjeira| Turismo Rural e/ou Eco-turismo| Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais (! ) | Suinocultura / Avicultura / Bovinocultura Leiteira Estabulada| Criação de matrizes (avestruzes, carneiros, coelhos, codornas etc.). - documentação Toda ok, com tradição sexagenária na Família. Levantamento topográfico georreferenciado, atendendo às novas exigências dos Cartórios de Registro de Imóveis. Tributação em dia. Área de Reserva Legal (9, 5 ha) devidamente averbada no Reg. Imóveis. - infraestrutura E benfeitorias Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 kva (cerim) Casa de caseiro, com água, esgoto encanado, energia elétrica. Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices das divisas. Bosques naturais, criados em composição paisagística para trilhas. - aguadas Ribeirão do Taquaral (um dos mananciais que abastecem itu) | Nascentes. - sub áreas de uso E ocupação 8, 0 alqs. =>| culturas anuais e pastagem formada com Capim Braquiária. 6, 5 alqs. =>| eucaliptal, com acessos internos p/retirada da madeira. 4, 2 alqs. =>| área de cultivos + córrego c/açude e cachoeira + mata ciliar. =>| Estradas vicinais por receberem pavimentação asfáltica, já confirmada pela atual gestão municipal, quando então, a porteira da propriedade ficará distante apenas um quilômetro do asfalto vicinal, cujo trajeto partirá do trevo do km 68, 5 da Rod. Castelo Branco, até itu| =>| Atualmente, essas estradas são servidas por duas linhas municipais de ônibus de itu. - relevo Plano a Suavemente Ondulado = (classes I - ii e iii) =>| 12, 2 alqueires| Fortemente Ondulado=(classes V a vi) =>| 6, 5 alqueires (com eucaliptal). - estuda-se pagamento parcial (em até 40%) com imóveis. - 06/06/2026

R$ 2.200.000

141000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Oportunidade Exclusiva em Itu/sp Um Refúgio Natural com Alto Potencial de Valorização Descubra uma propriedade única no interior paulista, localizada em Itu, um dos destinos mais charmosos e promissores da região. Este sítio de 14 hectares reúne o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante, privacidade e localização estratégica ideal para investidores exigentes ou para quem busca um verdadeiro refúgio rural. Destaques que tornam este imóvel incomparável: Nascente natural exclusiva Um diferencial raríssimo que garante autonomia hídrica e agrega valor imediato à propriedade. Lagos com peixes Cenário perfeito para lazer, contemplação e projetos sustentáveis. Área produtiva e preservada Pastagens formadas, áreas abertas e reserva ambiental em conformidade com a legislação. Localização estratégica Acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco (km 58 e 63), a menos de 1 hora da capital, com proximidade a polos como São Roque, Sorocaba e Araçariguama. Forte potencial de valorização Região em crescimento impulsionada pelo futuro Cacau Park, um dos maiores parques temáticos do Brasil, com inauguração prevista para 2027. Privacidade e Exclusividade O acesso final por estrada de terra proporciona um ambiente reservado e seguro, distante do fluxo direto da rodovia ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade. Versatilidade para Investimento Com estudo hídrico já realizado e excelente aproveitamento do solo, a propriedade oferece múltiplas possibilidades: Projetos rurais e agropecuários Empreendimentos ecológicos ou turísticos Reserva patrimonial de longo prazo Condições e Negociação Venda conjunta de dois terrenos contíguos, com regularização em andamento e compromisso de entrega formalizada. Possibilidade de negociação facilitada, incluindo parcelamento direto com os proprietários. Uma oportunidade rara para quem enxerga valor além do óbvio. Invista em um ativo sólido, cercado pela natureza e com grande possibilidade de valorização. Agende uma Visita, agora mesmo! - Características: 2 Lagos, Garagem,

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R$ 1.800.000

18501 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal CAB 338,00

Cabreúva, São Paulo

Terreno Rural à Venda no Bairro do Caí, Cabreúva - 18. 501m² para Cultivo ou Lazer! Localizado: Estrada Municipal cab 338 Gleba I Bairro do Cai. Área Total: 18. 501, 33 metros quadrados (102m de frente x 101m de fundos), localizada na zona rural do bairro do Cai, em Cabreúva/sp. Valor: R$ 1. 800. 000, 00. Topografia: Terreno plano, de excelente qualidade, perfeito para cultivo agrícola e plantação ou para construções de galpão. Infraestrutura: Casa de caseiro com 4 cômodos, ideal para apoio à propriedade. A casa possui: - Dois quartos. - Sala. - Cozinha. - Um banheiro. Proximidade: Escola Municipal nas imediações, facilitando o acesso à educação para crianças e adolescentes da região. Localização: A apenas 10 minutos de carro do Centro Comercial do Jacaré, com uma ampla rede de serviços e comodidades. Bancos: Itaú, Santander, Bradesco, Banco do Brasil. Comércio e Serviços: Restaurantes, lojas, Correios, upa, supermercados, escolas, Cartório e Fórum. Acessibilidade: 30 minutos de carro para Jundiaí e Itu. 50 minutos para Campinas e 55 minutos para São Paulo. Ideal para: Investimento agrícola ou moradia, com a vantagem de estar em um ambiente tranquilo do campo, mas com fácil acesso aos grandes centros urbanos. Oportunidade Única! Não perca a chance de adquirir esse terreno com grande potencial para diversas finalidades. Seja para cultivo ou lazer, a chácara oferece um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade no campo. Agende já sua visita e descubra tudo o que essa chácara tem a oferecer!

Destaque

R$ 1.100.000

1934 m² tot.2 quartos2 ban.9 vagas

Rua Carlos Silveira Franco Neto,474

Jacaré, Cabreúva

Chácara à Venda em Cabreúva, Bairro Jacaré Localização: Bairro Jacaré, Cabreúva, São Paulo. Características: Casa térrea com 2 quartos (1 suíte) Destaques: Piscina aquecida, área gourmet, paisagismo. Documentação: Em ordem, apta para financiamento. Casa Principal. -2 quartos (1 suíte com banheira e armários planejados) -Cozinha ampla com despensa fechada. -Área de serviço coberta. -Forro com manta térmica em madeira Ipê, sótão e quarto de organização. -Varandas com vista para o jardim, com entradas frontal e lateral. Área Externa. -Piscina em alvenaria (6x3m, 1, 55m de profundidade, aquecida por placa solar) -Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e quiosque. -Jardim exuberante com paisagismo. -Orquidário, canil, fonte e pergolado. -Fundo para área de preservação. Infraestrutura. -Poço artesiano (10m de profundidade) e água da rua. -2 portões elétricos, garagem/oficina para 6 carros ou 3 caminhões, além de garagem fechada para 3 veículos. -Proteção contra raios e fiação elétrica nova. -Casa de bomba para gestão hídrica. documentação: matricula em processo de desdobro. Localização Estratégica. -5 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto. -Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. -10 minutos do polo comercial do bairro Jacaré (supermercados, escolas, farmácias) -20 min. De Jundiaí, 35 min. De Campinas, 50 min. De São Paulo. Por que Escolher Esta Chácara? -Ideal para lazer, moradia ou investimento. -Sustentabilidade com piscina aquecida por energia solar. -área de preservação ao fundo. Agende sua visita!

Destaque

R$ 1.100.000

25 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados / Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra Recursos Hídricos Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro Garagem coberta para 2 carros Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas Container utilizado como depósito adicional A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos Lavabo Área de lazer completa com: Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet Banheiro da suíte com banheira 1 banheiro completo (wc) Despensa Área coberta na frente da casa Conectividade e Conforto Internet de fibra ótica Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00 (agendamento com 24H de antecedência) whatsapp: (11) Ver dados | telefone.: (11) Ver dados plantão de vendas Exclusivamente nos contatos: (11) Ver dados (Dr. Barreto) | (11) Ver dados (Bruno Fragoso) Aos Domingos e Feriados. Brt imóveis Realizando Sonhos

R$ 5.799.000

109094 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Haras com 109. 094, 13 m² de terreno e 1. 900 m² de construção, toda cercada, com heliponto, vários lagos e nascentes, cocheira para 12 cavalos, excelente área verde para quem procura tranquilidade, total de 04 casas, todas interligadas por sistema de ramais: casa principal com 02 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta, casa sede com 04 dormitórios sendo 02 suítes, 01 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta, casa tratadores com 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil, casa de caseiro com 02 dormitórios, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta, lazer: área da piscina em alvenaria com toboágua, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado, tudo em meio à natureza preservada, área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina. Local perfeito para lazer, moradia e investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aéronáutica (sindacta I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo.