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47 Rurais Fazendas à venda em Caxambu, MG

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R$ 200.000.000

21796000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Excelente fazenda a venda no Sul de Minas Gerais, com área de 2. 179, 60 hectares. A fazenda possui, varias nascentes, açudes e rio que corta a fazendaFazenda com dupla aptidão para agricultura e pecuáriaÁrea de café em produção 150 hectaresÁrea de plantio diversos950 hectaresBenfeitorias: 1 Casa de Gerente1 Casa administrador40 casas para funcionários distribuídas pela fazenda, todas com água de nascente e energia elétrica. Galpões de máquinas- Energia elétrica trifásica em toda a fazenda. - Usina de energia fotovoltaica produzindo: R$20. 000 mes- Usina de Bio dijestor produzindo: R$ 50. 000 mês- Galpão grande e completo para a produção leiteira com ordenhadeira carrossel capacidade para 36. 000 lts dia- Hoje produzindo 20. 000 litros de leite por dia- Depósito para matéria prima. - Diversos silos trincheira em alvenaria. - Excelente escritório com ótimas instalações- Galpão equipado com máquinas para beneficiamento de café. - Terreiro para secar café concretado. - Estruturada para confinamentoAcesso: Estradas conservadas o ano todo e para todo os tipos de veículos, inclusive de grande porte. Estradas internas da fazenda em ótimo estado. Fazenda com sinal de internet, tv e operadoras de celularesDistância da cidade: 12kma Fazenda, dispõe de 3 casas sedes, que são compostas da seguinte forma: Em um espaço todo cercado com alambrado se encontra a bela casa em estio Toscana com6 SuitesSala living ampla com 4 ambientes Jantar, Estar, Sinuca, Bar (Lavabo) Um belo terraço com vista maravilhosa com churrasqueira e forno de pizzaCozinha Completa com fogão à lenhaÁrea Serviço e DispensaDependência de empregada com quarto e banheiro de empregadaCasa Caseiro (Dentro do espaço cercado) Sala, 3 quartos, banheiro, cozinha completa com fogão à lenha e quintal no mesmo estilo da SedeGalinheiro2 CanisPomarHelipontoPaisagismo CompletoDeck com JacuzziÁrea de LazerÁrea de Lazer composta de um espaço com 3 lagos belíssimosCapela lindaEspaço Gourmet com Fogão Profissional, Parrileira tipo Uruguaia, Cozinha Completa com fogão à lenha e 1 Fogão IndustrialLavabo1 QuartoQuadra gramadaEstande de tirosgeoreferênciada, car, registro no incra e as áreas de apps estão de acordo com as leis ambientaisValor 2Ver dados Porteira fechada Chave do anúncio: A1pFvpgcar2ls2hL

R$ 15.000.000

3010000 m² tot.3 quartos2 ban.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Caxambu, no Sul de mg. A 4 km da cidade e a 1 km do asfalto (bem localizada). Com uma extensão total de 301 hectares, essa propriedade possui uma capacidade de tirar 5 mil litros de leite por dia, sendo que atualmente está produzindo cerca de 3. 000 litros. A fazenda conta com uma distribuição de pastagem eficiente, com 20 piquetes, todos formados em capim mombaça, braquiarão e decumis, proporcionando uma excelente qualidade de pastagem para o gado. Destaques: composto barn para 400 vacas. 3 tratores, misturador de trato, 1 escama de peixe para 18 vacas por vez, 4 casas para empregados, 1 sala de veterinário toda arrumada, várias casinhas para bezerras, tronco, balança e curral. Plantel: 300 cabeças de nelore entre vacas, novilhas e bezerras e touros. 230 cabeças vaca-leiteira (entre novilhas, vacas e bezerras, todos P. O) sendo 150 delas em lactação. Além disso, possui capacidade de plantio em até 120 hectares, apresentando um solo de cultura que outrora foi utilizado para o cultivo de café, sendo uma altitude perfeita para o plantio de cafés especiais. Um diferencial dessa propriedade é a presença de uma usina fotovoltaica e dois transformadores trifásicos, o que garante uma ótima disponibilidade de energia elétrica. A infraestrutura também com uma casa sede que precisa de reformas, mas que possui um grande potencial para se tornar um espaço aconchegante e confortável. Além disso, há 5 casas de funcionários, garantindo acomodação para todos. A água também não é um problema nessa propriedade, pois conta com 14 nascentes e um riacho, garantindo uma boa disponibilidade desse recurso fundamental. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local tranquilo e com potencial produtivo. E o melhor de tudo: não possui estrada de servidão, garantindo total privacidade e exclusividade. Venda com "porteira fechada" cod: bcpVer dados