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129 Rurais Fazendas baratos à venda em Araruama, RJ

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Foto 01 · Sitio, Itatiquara, Araruama, RJ
Foto 01 · Sitio, Aurora, Araruama, RJ
Foto 01 · Sítio - Araruama

R$ 390.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro

RUA

Araruama, Rio De Janeiro

Que tal viver em um belo sítio próximo à rodovia e ponto de ônibus, com todo o conforto que você e sua família merecem? Este incrível imóvel em Paracatu conta com não uma, mas duas ótimas residências para você aproveitar ao máximo. A primeira casa possui 3 quartos, sala, banheiro, copa, cozinha e uma varanda na frente, além de um espaçoso varandão nos fundos com banheiro e churrasqueira. Já a segunda casa conta com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda. Além disso, a área externa do sítio é um verdadeiro paraíso, com uma piscina para se refrescar nos dias quentes e diversas e uma área de 3 580, 00m2 com diversas árvores frutíferas como: laranjas bahia, folha murcha, lima, cajá manga, caqui, banana, manga, abacate, mamão, amora, coco, tangerina, aipim, entre outras. E para sua comodidade, o imóvel conta com água encanada, poço de manilha e poço artesiano. Tudo isso por um preço imperdível de R$ 395. 000, 00. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! Ref. Ver dados. *Valores e condições de pagamento sujeitos a alteração a qualquer momento, sem aviso prévio e conforme disponibilidade do imóvel.

202503161816262195.jpg · SÍTIO COM 5.500M² A VENDA EM MORRO GRANDE/ARARUAMA-RJ.
Foto 01 · Sítio - Aurora (Morro Grande)

R$ 590.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Aurora

Araruama, Rio De Janeiro

Venha conhecer esse maravilhoso sítio com 15. 000, 00m2 que está à venda! Com uma localização privilegiada, esse imóvel possui 3 quartos amplos, sendo 1 suíte para garantir todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, conta com uma espaçosa sala para reunir a família e amigos, 2 banheiros modernos e funcionais, e vagas de garagem para garantir toda a comodidade que você precisa. Com uma área total de 15. 000, 00 m2, com lagoa esse sítio é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Aproveite os dias de sol no amplo jardim, faça deliciosas refeições ao ar livre e desfrute de momentos inesquecíveis em meio à beleza da natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne conforto, praticidade e contato com a natureza em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por esse incrível sítio! *Valores e condições de pagamento sujeitos a alteração a qualquer momento, sem aviso prévio e conforme disponibilidade do imóvel.

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Araruama, RJ

Centro

25 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 7.775.000

Banqueiros

13 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Fazendinha

9 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Araruama

8 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

202608131658436965.jpg · SÍTIO COM ÁREA DE 48.741M² A VENDA EM ARARUAMA.

R$ 750.000

48741 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, Araruama

Sítio à Venda em Araruama ? 48. 741 m Residencial e Comercial oportunidade única em araruama! Sítio com 48. 741 m de área, totalmente legalizado, com excelente potencial para uso residencial, rural ou comercial. A propriedade conta com uma casa composta por: - Sala - Cozinha - 2 quartos - 1 banheiro - Garagem - Área externa com lavanderia - Cisterna Área produtiva O imóvel possui uma área produtiva já estruturada, com aproximadamente: 400 pés de limão 400 pés de laranja Plantação de aipim Coqueiros Pé de manga Pé de caju Frutíferas diversas Galpão para armazenamento Além da produção agrícola, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizado para criação de gado, implantação de energia solar, atividades agrícolas, empreendimento rural, comércio ou outros projetos, conforme a legislação e licenciamento aplicáveis. Ideal para morar, produzir ou investir Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, produção e potencial de valorização, com diversas possibilidades de utilização em uma única propriedade.

Destaque
Foto 01 · Sitio, Bananeiras, Araruama, RJ

R$ 790.000

10000 m² tot.8 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Bananeiras, Araruama

Cod: Ver dados. excelente sítio de alto padrão em araruama! Casa principal composta por: 4 suítes grandes e mas 2 suítes pequenas, salão, lavabo, cozinha em conceito aberto com despensa, lavanderia, lavanderia, piscina, sauna seca, água de rua, cisterna de 50 mil litros, garagem coberta para 2 carros e banheiros externos. Casa auxiliar composta por: 2 dormitórios, banheiro social, sala ampla, cozinha ampla, área de serviço, varanda e garagem. Outra edificação preparada para hotel de cães e atividades similares. Canis internos e externos, área externa com passeadores. Área externa com quiosque com churrasqueira, campo de futebol, quadra de vôlei, ampla área gramada, várias árvores frutíferas e galinheiro. *não perca essa oportunidade! * fale conosco. Ver dados: Atendimento. (22) Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: WhatsApp Venda/Locação. Ver dados: WhatsApp Locação. Ver dados - 18/10/2023

Foto 01 · Sitio, São Vicente de Paula, Araruama, RJ

R$ 980.000

148000 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Oportunidade de negócio em araruama! Excelente propriedade rural em São Vicente de Paula, com 3 alqueires, 6 flats medindo 5x4mts² com. banheiro e varanda, salão de festas/jogos medindo 20x12mts² com cozinha, 2 lavabos e 2 banheiros, piso todo em porcelanato. Parquinho, quadra de futebol, jardim, piscina de 50 mil litros, capela com jardim ao redor. Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, 3 galpões, sendo dois fechados e um semi fechado, medindo em média 8x15mts² cada, um com piso em cimento grosso, pasto para criação de animais, propriedade toda cercada e trabalhada, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale Conosco: (22) Ver dados Atendimento. (22) Ver dados WhatsApp. Ver dados - 22/10/2024

Imagem 1 · Fazenda para venda em Areal, Araruama

R$ 1.100.000

31742 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua São Pedro

Areal, Araruama

Lindo sítio em Areal, a capital da uva do estado do Rio de Janeiro, localizado em bairro rural. São mais de 3 hectares de topografia variada com casa recém reformada de 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha e varandão. Móveis planejados na cozinha, suíte e sala. Banheiro social com lavanderia planejada. Garagem coberta para um carro. Aquecimento de água à gas e botijões no exterior da casa. Água de poço. Sítio autossuficiente na geração de energia com placas solares. Internet fibra ótica com ótima velocidade. Pomar produzindo laranja, limão, jabuticaba, banana, amora, acerola e muita tangerina. Área da casa cercada (cerca viva e alambrado) com jardim e gramado de aproximadamente 1400 m2. Apenas 4km do asfalto em estrada em boas condições e 15 minutos do centro da cidade. Areal está em franco crescimento com a instalação de mais de uma dúzia de vinícolas nos últimos anos além de diversos empreendimentos de turismo e lazer na região. A cidade conta com hospital que está passando por ampla reforma. O terreno conta com uma casa de caseiro simples e precisando de reforma. Possibilidade de venda com porteira fechada.

Foto 01 · Sitio, Morro Grande, Araruama, RJ

R$ 1.200.000

37000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Morro Grande, Araruama

Paraíso no campo em Araruama! Se você sempre sonhou em ter um refúgio no campo para relaxar nos finais de semana ou até mesmo para morar, essa é a sua oportunidade! Este lindo sítio de 37. 000, 00 m2 de área está localizado a apenas 10 km do centro de Araruama, com acesso fácil e rápido por 10 km de asfalto. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 2 banheiros, e 5 vagas de garagem, este sítio oferece todo o conforto que você e sua família merecem. Além disso, conta com água, luz, telefone, piscina para se refrescar nos dias quentes, galinheiro para ter ovos frescos pela manhã, pomar e horta para cultivar alimentos orgânicos e saudáveis. O transporte público também não é problema, com ônibus passando na porta do sítio. E para completar, o aquecimento solar, uma oficina para os amantes de trabalhos manuais, e um lago com carpas para relaxar ao som da natureza. E não podemos esquecer das três casas disponíveis: a casa do caseiro com três quartos (sendo 1 suíte), a casa de cerca verde com 3 quartos (sendo uma suíte) e a terceira casa com 3 quartos (sendo uma suíte). Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no campo! Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer esse sítio dos sonhos. *não perca essa oportunidade! * corretores de plantão! Fale Conosco: (22) Ver dados Atendimento. (22) Ver dados WhatsApp. Ver dados - 31/07/2026

202510300052078018.jpeg · Sítio para Venda em Araruama, São Vicente de Paula, 6 dormitórios, 6 suítes, 3 banheiros, 5 vagas

R$ 1.200.000

13 ha tot.6 quartos3 ban.5 vagas

Rua A 1.328

Araruama, Rio De Janeiro

Sítio À venda são vicente de paula ? rj l Propriedade com aproximadamente 13, 5 hectares (cerca de 3 alqueires), reunindo estrutura completa para moradia, lazer e exploração comercial, em região valorizada e de fácil acesso. L localização E acesso: Situado no bairro Saudade, em São Vicente de Paula/rj, em área rural com natureza preservada, segurança e acesso por estrada em boas condições. L área E características do terreno: Área total aproximada de 135. 828m, com excelente aproveitamento para pecuária, cultivo agrícola e atividades turísticas. Conta com pasto formado e capineira de alta qualidade. L recursos hídricos: Fontes naturais e abundancia de água, favorecendo irrigação, criação de animais e uso contínuo da propriedade. L benfeitorias: Casa de caseiro composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, varanda e área de serviço. Seis flats com suíte, ideais para hospedagem ou locação por temporada. Tres galpões com aproximadamente 100m cada, sendo dois fechados e um semiaberto. Salão de festas com cerca de 240m, piso em porcelanato, sala de jogos, cozinha industrial e quatro banheiros. L área externa E estruturas: Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área de lazer completa. Quadra esportiva para prática de atividades recreativas. L perfil do local: Propriedade indicada para implantação de pousada, espaço para eventos, turismo rural, agricultura familiar ou moradia com geração de renda, oferecendo versatilidade e infraestrutura consolidada. L documentação: Documentação em ordem, pronta para escrituração. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados E-mail: creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

202508130934236638.jpeg · Sítio a venda
Foto 01 · Sitio, Ponte dos Leites, Araruama, RJ

R$ 2.300.000

5000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ponte dos Leites, Araruama

Cod: Ver dados. Vendo excelente sítio às margens da Rodovia Amaral Peixoto, no bairro Ponte dos Leites, com vista deslumbrante para a lagoa de Araruama. Com um terreno amplo de 5. 000m2, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa principal conta com uma cozinha planejada, sala de estar e jantar, 4 quartos e 2 banheiros, tudo isso rodeado por uma varanda no estilo colonial, perfeita para aproveitar os belos dias de sol. Além disso, a casa secundária possui uma cozinha planejada, sala, 1 quarto com closet e suíte, ideal para receber visitas com conforto e privacidade. Para completar, o sítio ainda oferece um quarto de visitas com 2 quartos externos e banheiro, uma piscina gigante de azulejo cercada por pedras São Tomé, uma área gourmet com churrasqueira e cozinha planejada, banheiros e chuveirão externo. E para os amantes dos animais, há 08 canis cobertos para cachorros de grande porte. Localizado em um bairro com mercado em frente e comércio próximo, esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas deste sítio dos sonhos. Aproveite essa chance de ter o seu próprio refúgio no paraíso! Fale conosco: Ver dados: Atendimento. Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: Locação. Ver dados - 08/10/2025

2025062721054111.jpeg · Sítio a venda

R$ 2.500.000

5000 m² tot.7 quartos5 ban.15 vagas

Rodovia Amaral Peixoto KM 81

Ponte dos Leites, Araruama

Sítio para Venda no bairro Ponte dos Leites, localizado na cidade de Araruama / rj. Encantador sítio à venda, ideal para quem busca viver com conforto, estilo e em plena harmonia com a natureza. Em um terreno de 5. 000 m e com 600 m de área construída, a propriedade é composta por duas casas mobiliadas, com ambientes amplos, bem planejados e prontos para receber com elegancia e funcionalidade. A casa principal: conta com 4dormitórios, 2banheiros, salas de estar e jantar integradas, além de uma cozinha planejada que favorece o convívio e a praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é a varanda em estilo colonial que envolve toda a residencia, proporcionando charme e acolhimento. A casa secundária: oferece uma excelente estrutura com cozinha planejada, sala, 1quarto com closet e suíte, Quarto Externo: 2 quartoscom duas suítes independentes ? ideal para receber familiares e amigos com privacidade. A área comum é um verdadeiro refúgio de lazer e contemplação, com piscina revestida por bordas de pedra São Tomé, espaço gourmet completo com cozinha planejada, banheiro e chuveirão, além de oito canis cobertos, um delicado canto dos pássaros e uma vista deslumbrante para a lagoa, que confere ao ambiente um clima de paz e bem-estar. Com 7dormitórios no total, sendo 3suítes, 5banheiros, 2salas e impressionantes quinze vagas de garagem, esta propriedade oferece um estilo de vida único. O valor do imóvel é de R$ 2. 500. 000, 00, com iptu anual de apenas R$ 300, 00. Localizado em uma área com ótima infraestrutura, o sítio está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, unindo o sossego do campo à praticidade urbana. Uma oportunidade rara para viver ou investir com sofisticação e qualidade de vida. S

202509221045132825.jpeg · Sítio para Venda em Araruama, Morro Grande, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas

R$ 2.500.000

270000 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Boa Vista 01

Morro Grande, Araruama

Sítio à venda com 5 quartos no bairro Morro Grande em Araruama, rj Amplo sítio à venda no bairro Morro Grande, em Araruama, com área total de (10 alqueires), sendo 300 m de área construída. A propriedade conta com casa sede composta por 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, copa, cozinha e área de serviço. A área externa oferece piscina, churrasqueira e espaços de lazer. O terreno é majoritariamente plano, ideal para criação de gado, cultivo de eucaliptos ou implantação de usina de energia solar. O sítio conta com rede elétrica trifásica de alta tensão, já possui torres de rádio e internet instaladas, e parte do terreno (4 alqueires) está disponível para locação destinada à instalação de usina solar. Localizado em ponto estratégico e elevado da cidade, o imóvel oferece uma vista privilegiada para a lagoa e para toda Araruama, garantindo um cenário único e excelente valorização. O endereço indicado neste anúncio é uma referencia aproximada e não representa a localização exata do imóvel. Para obter mais informações, entre em contato conosco. N

Foto 01 · Sitio, Outeiro, Araruama, RJ
6c10894c9c2d528d85571a022ffc157846c32a47 · Fazenda à venda, 243000 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Canaã - Araruama/RJ

R$ 2.800.000

243000 m² tot.

Estrada de Boa Vista 0

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda agroecológica à venda com porteira fechada com quase 6 alqueires mineiros, situada no município de Araruama, região dos lagos, às margens da Estrada Boa Vista e da Via Lagos. A somente 30 minutos de distância de Saquarema, capital brasileira do Surf e a 1h50 da cidade do Rio de Janeiro. Características: - Ótima topografia com relevo não acidentado, predominantemente plano e com partes suavemente onduladas, propício à plantação e a criação de gado ou cavalos. - Sede principal com 5 cômodos e cercada por varanda coberta. - Cozinha Industrial com sistema de exaustão, equipamentos de selagem, máquina de desidratação, despolpadeira, máquina de embalar a vácuo, máquina moedora, raladora e masseiro, balanças de precisão, Freezer horizontal e vertical, vitrines refrigeradoras, geladeira e mobiliário. - Área de Lazer com playground, churrasqueira e forno a lenha. - Casa de Colono com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área. - Casa de Ferragens e equipamentos para produção agrícola (Trator Ferguson 275, Tratorito com encanteirador, Bomba à gasolina para pulverizar) - Sistema de irrigação nas áreas de cultivo com água bombeada dos lagos através de bombas de alta potência. - Solo ótimo para cultivo orgânico em plena produção com diversas espécies de árvores frutíferas, hortas com hortaliças, legumes e tubérculos. - Poço artesiano com mais de 50 metros de profundidade e água de ótima qualidade. - Possibilidade de abastecimento pelas redes de água encanada. - Energia elétrica distribuída por toda Fazenda. - 3 vacas Jersey, 4 bezerros (sendo 3 fêmeas e 1 macho) e 2 cavalos macho. Ótima oportunidade e estrutura pronta para tocar uma fazenda de produção agrícola ou criação de animais. Por se encontrar próxima de áreas urbanas, também oferece possibilidade de aproveitamento para empreendimentos imobiliários residenciais, como por exemplo desenvolvimento de um condomínio rural ou hotelaria para turismo rural. Propriedade com documentação em dia e rgi - 29/09/2026

Rural · 243000m² · Fazenda em Vila Canaã, Araruama/RJ de 0m² à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

243000 m² tot.

Estrada de Boa Vista 1

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda agroecológica à venda com porteira fechada com quase 6 alqueires mineiros, situada no município de Araruama, região dos lagos, às margens da Estrada Boa Vista e da Via Lagos. A somente 30 minutos de distância de Saquarema, capital brasileira do Surf e a 1h50 da cidade do Rio de Janeiro. Características: - Ótima topografia com relevo não acidentado, predominantemente plano e com partes suavemente onduladas, propício à plantação e a criação de gado ou cavalos. - Sede principal com 5 cômodos e cercada por varanda coberta. - Cozinha Industrial com sistema de exaustão, equipamentos de selagem, máquina de desidratação, despolpadeira, máquina de embalar a vácuo, máquina moedora, raladora e masseiro, balanças de precisão, Freezer horizontal e vertical, vitrines refrigeradoras, geladeira e mobiliário. - Área de Lazer com playground, churrasqueira e forno a lenha. - Casa de Colono com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área. - Casa de Ferragens e equipamentos para produção agrícola (Trator Ferguson 275, Tratorito com encanteirador, Bomba à gasolina para pulverizar) - Sistema de irrigação nas áreas de cultivo com água bombeada dos lagos através de bombas de alta potência. - Solo ótimo para cultivo orgânico em plena produção com diversas espécies de árvores frutíferas, hortas com hortaliças, legumes e tubérculos. - Poço artesiano com mais de 50 metros de profundidade e água de ótima qualidade. - Possibilidade de abastecimento pelas redes de água encanada. - Energia elétrica distribuída por toda Fazenda. - 3 vacas Jersey, 4 bezerros (sendo 3 fêmeas e 1 macho) e 2 cavalos macho. Ótima oportunidade e estrutura pronta para tocar uma fazenda de produção agrícola ou criação de animais. Por se encontrar próxima de áreas urbanas, também oferece possibilidade de aproveitamento para empreendimentos imobiliários residenciais, como por exemplo desenvolvimento de um condomínio rural ou hotelaria para turismo rural. Propriedade com documentação em dia e rgi

Roberto Almeida Imoveis · Venda ou Locação Excelente Sítio em Araruama Granja Aurora com 4000m² de Terreno Casa com 6 Quartos
Destaque
Rural · 112m² · Excelente Fazenda de 112 ha em Araruama RJ preparada para pecuária

R$ 4.500.000

112 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora, revelando toda a beleza desta fazenda de 112 ha em Araruama, rj. Sede completa, estrutura funcional para pecuária, rica em água e localização privilegiada. Acesso: - A 1 km do asfalto, com opções. Topografia: - Totalmente semi plana. Localização: - A 7 km de Araruama, rj, a 20 km de Cabo Frio, local tranquilo e bonito, sem servidão de estrada, altitude entre 30 e 40 metros. Recursos Hídricos: - Nascentes, córregos, represa e poço artesiano. Rica em água. Benfeitorias: - Boa casa sede de 2 pavimentos, avarandada, sacadas, pomar. - 03 casas para hóspedes estrategicamente posicionadas. - Galpão para implementos, depósito, pomar, galinheiro, canil. - Estrada interna embecada, curral completo, pastagens bem formadas. Qualidade da Terra: - Terras arenosas, boas e preparadas, sem pedras ou cascalho. Aproveitamento: - Total aproveitamento com áreas destinadas à reserva. Outros Detalhes: - Fazenda espetacular, bem localizada em região valorizada e com alto índice de valorização. - Ótima para empreendimentos imobiliários. Chave do anúncio: i8fGrt7sM0O42wl4

202506272207351779.jpeg · Sítio a venda na Ponte dos Leites

R$ 5.500.000

13000 m² tot.9 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ponte dos Leites, Araruama

Sítio para Venda no bairro Ponte dos Leites, localizado na cidade de Araruama / rj. Este amplo e bem estruturado sítio é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e os serviços da cidade. Com 13. 000 m de área total, a propriedade conta com 3residencias independentes, um galpão de 80 m e uma completa área de lazer. A casa principal impressiona por seus ambientes generosos, composta por 5 quartos, sendo 3suítes, 3salas amplas e bem iluminadas, uma espaçosa cozinha, lavabo e varanda que convida ao descanso e à contemplação. Contem 2 Casasauxiliares são igualmente confortáveis, ambas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para hóspedes, familiares ou uso independente. A área externa oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, piscina e uma antiga sauna, compondo um espaço perfeito para o lazer e a convivencia. A garagem coberta acomoda até quatro veículos e a propriedade dispõe de duas entradas com portões, garantindo praticidade e segurança. Mobiliado e pronto para uso, o imóvel dispõe de nove dormitórios no total, sendo tres suítes, seis banheiros e cinco salas, reunindo funcionalidade e aconchego em cada detalhe. O valor do investimento é de R$ 5. 500. 000, 00. Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este sítio oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniencia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, investir ou empreender com charme e estrutura. N

202506180855037175.jpg · Fazenda para Venda em Araruama, Centro (Morro Grande), 3 dormitórios, 3 banheiros, 99 vagas

R$ 8.600.000

52 m² tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Estrada Araruama Rio Bonito 123

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventualadquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamentodorebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20mdelargura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corteedecavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeçasdebovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicamàrecria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 milpésplantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residenciale/oucomercial. 52 alqueires

Imagem 1 · Fazenda para venda em Balneário (Praia Seca), Araruama

R$ 8.990.000

600 ha tot.4 quartos5 ban.17 vagas

Rua da Ordem

Araruama, Rio De Janeiro

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula Araruama rj com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48, 400m2) Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados. Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte. Com estrutura funcional: curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois? Que vão ficar na negociação da fazenda. Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável.

Foto 01 · Fazenda 52 Alqueires (2.516.800 m2), 400 Cabeças, Água Abundante, Araruama, RJ

R$ 8.999.990

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Banqueiros, Araruama

Fazenda com 2. 516. 800 m2 (52 Alqueires Mineiros), com relevo quase inteiramente plano/ semiplano, porteira semi-fechada (poucos itens serão retirados), com pastos formados e 400 cabeças inclusas no valor, casas simples, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas) para. saciamentodorebanho, sendo todos com nascentes próprias, curral, cerca de 100 milpésde eucalipto plantados, diversos equipamentos etc. Fazenda com fácil acesso por estrada pavimentada, Araruama - São Vicente de Paula (rj138). Localização privilegiada, próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, ser objeto de incorporação imobiliária para implantação de condomínio residenciale/oucomercial. Estuda-se oferta de menor valor para a fazenda sem porteira fechada e sem o gado. Agende sua visita. - 21/08/2026

R$ 8.999.990

2516800 ha tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

Fazenda com 2. 516. 800 m2 (52 Alqueires Mineiros), com relevo quase inteiramente plano/ semiplano, porteira semi-fechada (poucos itens serão retirados), com pastos formados e 400 cabeças inclusas no valor, casas simples, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas) para saciamentodorebanho, sendo todos com nascentes próprias, curral, cerca de 100 milpésde eucalipto plantados, diversos equipamentos etc. Fazenda com fácil acesso por estrada pavimentada, Araruama - São Vicente de Paula (rj138). Localização privilegiada, próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, ser objeto de incorporação imobiliária para implantação de condomínio residenciale/oucomercial. Estuda-se oferta de menor valor para a fazenda sem porteira fechada e sem o gado. Agende sua visita.

Foto 10 · Fazenda à venda em São Vicente, Araruama-RJ: Rural e imobiliário de alto potencial!

R$ 9.000.000

2516800 m² tot.

São Vicente de Paula, Km

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda em araruama rj. Uma excelente oportunidade de investimento rural e imobiliário. Com aproximadamente 52 alqueires, a Fazenda reúne características que a tornam ideal tanto para a atividade agropecuária quanto para futuros projetos de desenvolvimento imobiliário. Destaques da propriedade. Localização privilegiada, ás margens de rodovia totalmente pavimentada, fácil acesso ao centro de Araruama, Ligação estratégica com o 3º Distrito de São Vicente de Paula, Conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, excelente logística para transporte de produção e acesso à propriedade. Infraestrutura. Abastecimento por rede pública de água, energia elétrica instalada, 2 casas para funcionários, excelente estrutura para continuidade das atividades rurais, recursos hídricos, nove reservatórios naturais de água, todos abastecidos por nascentes próprias, grande disponibilidade hídrica durante todo o ano, excelente suporte para criação de animais. Características do terreno. Plano com algumas ondulações. Excelente aproveitamento das áreas de pastagem. Condições ideais para pecuária de corte, criação de cavalos e demais atividades agropecuárias. A Fazenda possui um rebanho de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, sendo atualmente voltada à produção de bezerros de elevado padrão genético, destinados ao mercado de recria, proporcionando excelente potencial de rentabilidade. A propriedade conta com plantação de pés de eucalipto. Potencial de valorização. Seu posicionamento estratégico oferece forte potencial para futuros empreendimentos imobiliários, tais como: Condomínios residenciais e Loteamentos. Agende uma visita. Para mais informações, documentação e agendamento de visita entre em contato com: site:. br. Cel: (21) Ver dados. Cel: (21) Ver dados. Instagram: @smdowsleyimoveis. rj. sm Dowsley Imóveis? Conectando proprietários aos melhores compradores. - 16/09/2026

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro (Morro Grande), Araruama

R$ 9.000.000

48400 ha tot.

Estrada Municipal

Araruama, Rio De Janeiro

Oceano real estate apresenta!! Fazenda perobas em araruama com 52 alqueires. Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Excelente Localização bem estratégica: Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.000.000

52 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Uma Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma propriedade excepcional que combina localização estratégica, infraestrutura robusta e potencial de desenvolvimento diversificado. Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários. Localização Privilegiada. Situada em uma posição estratégica no município de Araruama. Acesso direto por rodovia pavimentada. Conexões fáceis com São Vicente de Paula, Silva Jardim e Cabo Frio. Proximidade com áreas urbanas, aumentando seu potencial futuro Infraestrutura Completa. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais de água com nascentes próprias. Faixa de mata nativa preservada com aproximadamente 1, 5 km de extensão Terreno Ideal para Agropecuária. Relevo plano ou suavemente ondulado. Perfeito para criação de gado de corte e cavalos. Atualmente com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Empreendimento Diversificado. Foco atual na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Receita adicional com venda de madeira de eucalipto (cerca de 100 mil pés plantados) Potencial de Desenvolvimento Futuro. Proximidade com áreas urbanas oferece potencial para incorporação imobiliária. Possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial A fazenda representa uma oportunidade única de investimento, combinando uma operação agropecuária bem estabelecida com um potencial significativo de valorização imobiliária. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e diversidade de recursos a tornam um ativo valioso para investidores que buscam tanto retorno imediato quanto crescimento a longo prazo. Recursos Hídricos Abundantes Os nove reservatórios de água ao ar livre, incluindo lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantem um suprimento constante e sustentável de água. Isso não apenas atende às necessidades do rebanho, mas também oferece oportunidades para: . Piscicultura. Irrigação para diversificação agrícola. Potencial para atividades de lazer e ecoturismo Preservação Ambiental A faixa de mata nativa, com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e variando de 10 a 20 m de largura, representa um importante ativo ambiental: . Contribui para a biodiversidade local. Possibilidade de desenvolvimento de projetos de ecoturismo. Potencial para créditos de carbono e programas de preservação ambiental Operação Pecuária Estabelecida Com um plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, a fazenda já possui uma operação pecuária bem estabelecida: . Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Reputação estabelecida no mercado de recria. Infraestrutura existente para manejo do gado Diversificação de Receitas Além da pecuária, a fazenda já conta com uma fonte adicional de renda: . Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados. Venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para expansão da área de reflorestamento Potencial de Valorização e Desenvolvimento A proximidade com áreas urbanas posiciona a fazenda como um ativo de alto potencial para futuros desenvolvimentos: . Possibilidade de transformação em área urbana. Oportunidade para projetos de incorporação imobiliária. Potencial para condomínios residenciais ou comerciais de alto padrão Infraestrutura e Acessibilidade. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Acesso facilitado por rodovia pavimentada. Conexão estratégica com múltiplos municípios da região Conclusão: Uma Oportunidade Única de Investimento A Fazenda representa uma rara combinação de ativos: uma operação agropecuária rentável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um imenso potencial de desenvolvimento futuro. Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para investidores visionários: 1. Manutenção e expansão da operação pecuária atual 2. Diversificação para outras atividades agrícolas ou florestais 3. Desenvolvimento de projetos de ecoturismo e sustentabilidade 4. Futura conversão para empreendimentos imobiliários de alto padrão Seja qual for a visão do investidor, a fazenda oferece uma base sólida e versátil para realização de diversos projetos de curto, médio e longo prazo. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos atributos favoráveis e potencial de valorização. Agende hoje mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os atrativos que a fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações, análises detalhadas de viabilidade e para organizar uma visita guiada à propriedade. A fazenda está pronta para se tornar o seu próximo grande investimento de sucesso.

202607071622214810.jpg · EXCELENTE FAZENDA EM ARARUAMA

R$ 9.000.000

2516800 m² tot.

Núcleo Habitacional Banqueiros

Araruama, Araruama

Fazenda Oportunidade Estratégica em Araruama Agropecuária e Incorporação Apresentamos a Fazenda, uma propriedade de 52 alqueires que une tradição agropecuária e um potencial imobiliário extraordinário. Com localização privilegiada e logística impecável, este ativo é ideal para investidores que buscam estabilidade produtiva aliada a uma valorização imobiliária iminente. A fazenda encontra-se em plena operação, focada na cria de bezerros e bezerras geneticamente apurados, contando com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado. A propriedade é autossuficiente e estruturada, contando com: Abastecimento: Rede de água encanada e energia elétrica. Recursos Hídricos: Nove reservatórios (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Silvicultura: Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita recorrente. Topografia: Relevo predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para a criação de gado de corte e cavalos. Estrategicamente posicionada com acesso por rodovia pavimentada e estradas vicinais que conectam Araruama, São Vicente de Paula, Silva Jardim e Cabo Frio. Dada a sua proximidade com áreas urbanas, a fazenda apresenta potencial excepcional para futuro desenvolvimento imobiliário, como a implantação de condomínios residenciais ou complexos comerciais. Área Total 2. 516. 800M (52 alqueires) Produção Atual: Planta de 400 cabeças (cria de gado geneticamente apurado) Extra: 100 mil pés de eucalipto (madeira para lenha/escoras) Hidrografia: 9 reservatórios com nascentes próprias Logística: Acesso estratégico entre Araruama, Cabo Frio e municípios adjacentes Valor: R$ 9. 000. 000, 00 Potencial do Ativo: Seja para manter a operação agropecuária lucrativa ou planejar a futura incorporação imobiliária, a Fazenda é um ativo de alta performance. Quer conhecer outras oportunidades exclusivas? Em nosso site oficial ?. br ? voce terá acesso a um portfólio completo, com diversos imóveis selecionados na Zona Sul e demais regiões que não estão listados nesta plataforma. Acesse e encontre o seu próximo endereço. Agende uma reunião técnica para discutir as possibilidades deste ativo. (21) Ver dados mr Imóveis. Expertise e Exclusividade em cada m. Todas as informações contidas neste anúncio, como valor, metragem e disponibilidade, são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a modificações sem aviso. Para a confirmação exata, é indispensável o contato com a imobiliária.

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