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13 Rurais Fazendas baratos com varanda à venda em Araruama, RJ

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R$ 1.200.000

13 m² tot.6 quartos3 ban.5 vagas

Rua A 1.328

Araruama, Rio De Janeiro

Sítio À venda são vicente de paula ? rj l Propriedade com aproximadamente 13, 5 hectares (cerca de 3 alqueires), reunindo estrutura completa para moradia, lazer e exploração comercial, em região valorizada e de fácil acesso. L localização E acesso: Situado no bairro Saudade, em São Vicente de Paula/rj, em área rural com natureza preservada, segurança e acesso por estrada em boas condições. L área E características do terreno: Área total aproximada de 135. 828m, com excelente aproveitamento para pecuária, cultivo agrícola e atividades turísticas. Conta com pasto formado e capineira de alta qualidade. L recursos hídricos: Fontes naturais e abundancia de água, favorecendo irrigação, criação de animais e uso contínuo da propriedade. L benfeitorias: Casa de caseiro composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, varanda e área de serviço. Seis flats com suíte, ideais para hospedagem ou locação por temporada. Tres galpões com aproximadamente 100m cada, sendo dois fechados e um semiaberto. Salão de festas com cerca de 240m, piso em porcelanato, sala de jogos, cozinha industrial e quatro banheiros. L área externa E estruturas: Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área de lazer completa. Quadra esportiva para prática de atividades recreativas. L perfil do local: Propriedade indicada para implantação de pousada, espaço para eventos, turismo rural, agricultura familiar ou moradia com geração de renda, oferecendo versatilidade e infraestrutura consolidada. L documentação: Documentação em ordem, pronta para escrituração. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados E-mail: creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 2.300.000

5000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ponte dos Leites, Araruama

Cod: Ver dados. Vendo excelente sítio às margens da Rodovia Amaral Peixoto, no bairro Ponte dos Leites, com vista deslumbrante para a lagoa de Araruama. Com um terreno amplo de 5. 000m2, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa principal conta com uma cozinha planejada, sala de estar e jantar, 4 quartos e 2 banheiros, tudo isso rodeado por uma varanda no estilo colonial, perfeita para aproveitar os belos dias de sol. Além disso, a casa secundária possui uma cozinha planejada, sala, 1 quarto com closet e suíte, ideal para receber visitas com conforto e privacidade. Para completar, o sítio ainda oferece um quarto de visitas com 2 quartos externos e banheiro, uma piscina gigante de azulejo cercada por pedras São Tomé, uma área gourmet com churrasqueira e cozinha planejada, banheiros e chuveirão externo. E para os amantes dos animais, há 08 canis cobertos para cachorros de grande porte. Localizado em um bairro com mercado em frente e comércio próximo, esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas deste sítio dos sonhos. Aproveite essa chance de ter o seu próprio refúgio no paraíso! Fale conosco: Ver dados: Atendimento. Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: Locação. Ver dados - 08/10/2025

R$ 2.500.000

5000 m² tot.7 quartos5 ban.15 vagas

Rodovia Amaral Peixoto KM 81

Ponte dos Leites, Araruama

Sítio para Venda no bairro Ponte dos Leites, localizado na cidade de Araruama / rj. Encantador sítio à venda, ideal para quem busca viver com conforto, estilo e em plena harmonia com a natureza. Em um terreno de 5. 000 m e com 600 m de área construída, a propriedade é composta por duas casas mobiliadas, com ambientes amplos, bem planejados e prontos para receber com elegancia e funcionalidade. A casa principal: conta com 4dormitórios, 2banheiros, salas de estar e jantar integradas, além de uma cozinha planejada que favorece o convívio e a praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é a varanda em estilo colonial que envolve toda a residencia, proporcionando charme e acolhimento. A casa secundária: oferece uma excelente estrutura com cozinha planejada, sala, 1quarto com closet e suíte, Quarto Externo: 2 quartoscom duas suítes independentes ? ideal para receber familiares e amigos com privacidade. A área comum é um verdadeiro refúgio de lazer e contemplação, com piscina revestida por bordas de pedra São Tomé, espaço gourmet completo com cozinha planejada, banheiro e chuveirão, além de oito canis cobertos, um delicado canto dos pássaros e uma vista deslumbrante para a lagoa, que confere ao ambiente um clima de paz e bem-estar. Com 7dormitórios no total, sendo 3suítes, 5banheiros, 2salas e impressionantes quinze vagas de garagem, esta propriedade oferece um estilo de vida único. O valor do imóvel é de R$ 2. 500. 000, 00, com iptu anual de apenas R$ 300, 00. Localizado em uma área com ótima infraestrutura, o sítio está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, unindo o sossego do campo à praticidade urbana. Uma oportunidade rara para viver ou investir com sofisticação e qualidade de vida. S

R$ 2.800.000

243000 m² tot.

Estrada de Boa Vista 0

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda agroecológica à venda com porteira fechada com quase 6 alqueires mineiros, situada no município de Araruama, região dos lagos, às margens da Estrada Boa Vista e da Via Lagos. A somente 30 minutos de distância de Saquarema, capital brasileira do Surf e a 1h50 da cidade do Rio de Janeiro. Características: - Ótima topografia com relevo não acidentado, predominantemente plano e com partes suavemente onduladas, propício à plantação e a criação de gado ou cavalos. - Sede principal com 5 cômodos e cercada por varanda coberta. - Cozinha Industrial com sistema de exaustão, equipamentos de selagem, máquina de desidratação, despolpadeira, máquina de embalar a vácuo, máquina moedora, raladora e masseiro, balanças de precisão, Freezer horizontal e vertical, vitrines refrigeradoras, geladeira e mobiliário. - Área de Lazer com playground, churrasqueira e forno a lenha. - Casa de Colono com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área. - Casa de Ferragens e equipamentos para produção agrícola (Trator Ferguson 275, Tratorito com encanteirador, Bomba à gasolina para pulverizar) - Sistema de irrigação nas áreas de cultivo com água bombeada dos lagos através de bombas de alta potência. - Solo ótimo para cultivo orgânico em plena produção com diversas espécies de árvores frutíferas, hortas com hortaliças, legumes e tubérculos. - Poço artesiano com mais de 50 metros de profundidade e água de ótima qualidade. - Possibilidade de abastecimento pelas redes de água encanada. - Energia elétrica distribuída por toda Fazenda. - 3 vacas Jersey, 4 bezerros (sendo 3 fêmeas e 1 macho) e 2 cavalos macho. Ótima oportunidade e estrutura pronta para tocar uma fazenda de produção agrícola ou criação de animais. Por se encontrar próxima de áreas urbanas, também oferece possibilidade de aproveitamento para empreendimentos imobiliários residenciais, como por exemplo desenvolvimento de um condomínio rural ou hotelaria para turismo rural. Propriedade com documentação em dia e rgi - 19/06/2026

R$ 5.500.000

13000 m² tot.9 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ponte dos Leites, Araruama

Sítio para Venda no bairro Ponte dos Leites, localizado na cidade de Araruama / rj. Este amplo e bem estruturado sítio é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e os serviços da cidade. Com 13. 000 m de área total, a propriedade conta com 3residencias independentes, um galpão de 80 m e uma completa área de lazer. A casa principal impressiona por seus ambientes generosos, composta por 5 quartos, sendo 3suítes, 3salas amplas e bem iluminadas, uma espaçosa cozinha, lavabo e varanda que convida ao descanso e à contemplação. Contem 2 Casasauxiliares são igualmente confortáveis, ambas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para hóspedes, familiares ou uso independente. A área externa oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, piscina e uma antiga sauna, compondo um espaço perfeito para o lazer e a convivencia. A garagem coberta acomoda até quatro veículos e a propriedade dispõe de duas entradas com portões, garantindo praticidade e segurança. Mobiliado e pronto para uso, o imóvel dispõe de nove dormitórios no total, sendo tres suítes, seis banheiros e cinco salas, reunindo funcionalidade e aconchego em cada detalhe. O valor do investimento é de R$ 5. 500. 000, 00. Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este sítio oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniencia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, investir ou empreender com charme e estrutura. N

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R$ 380.000

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Oportunidade rural com rgi caxito ? silva jardim/rj l Excelente sítio com 27. 988 m, localizado em Caxito, na divisa com Rio Bonito e a apenas 14 km do centro. Propriedade estratégica, com infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou pequeno projeto produtivo. L localização E acesso: Aproximadamente 300 metros da rodovia, com acesso fácil e rápido. Região com excelente mobilidade entre Silva Jardim e Rio Bonito. L área E características do terreno: Área total de 27. 988 m. Terreno com amplo chapadão de excelente aproveitamento. Pastagem formada com capacidade para até 10 animais. Plantação de eucalipto. Área totalmente cercada. Rua interna permitindo acesso de automóveis até a parte mais alta da propriedade. L recursos hídricos: 2 poços artesianos com bomba tipo caneta, sendo: ? 1 destinado ao consumo da residencia ? 1 exclusivo para irrigação Lagoa natural na propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 3 quartos Cozinha 2 banheiros Varanda Quarto de ferramentas Garagem para 3 veículos l área externa E estruturas: Árvores frutíferas distribuídas pela propriedade. Estrutura adequada para uso rural e produtivo. L perfil do local: Imóvel versátil, ideal para quem busca tranquilidade, produção rural em pequena escala ou refúgio de lazer em localização estratégica. L documentação: rgi (Registro Geral de Imóveis). L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 390.000

18000 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Estrada do Roncador 25

Saquarema, Rio De Janeiro

Sítio com vista para O mar sampaio correa ? saquarema/rj l Sítio exclusivo com 18. 000 m, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para o mar. A propriedade oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento, incluindo projetos como pousada ou turismo rural. L localização E acesso: Localizado em Sampaio Correa, com fácil acesso a apenas 2 km do asfalto. Região estratégica, próxima à Cachoeira Véu da Noiva e a cerca de 25 minutos da Praia de Itaúna. L área E características do terreno: Terreno com 18. 000 m, composto por áreas verdes, trilhas naturais e diversidade de plantas frutíferas. Destaque para o mirante com construção em formato de barco, proporcionando uma experiencia única e vista panoramica. L recursos hídricos: Piscina abastecida com água de nascente. L benfeitorias: Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte. L área externa E estruturas: Amplo espaço para estacionamento com capacidade para mais de 6 veículos, além de áreas abertas ideais para lazer, contemplação e expansão de estruturas. L perfil do local: Região em forte valorização, ideal para moradia, lazer, investimento ou implantação de pousada, com grande potencial turístico e contato direto com a natureza. L documentação: Contrato particular de compra e venda, com posse consolidada há vários anos. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r