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130 Rurais Chácaras com varanda à venda em Viamão, RS

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R$ 1.500.000

70000 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0171. Excelente Sitio com apx 7, 0ha, composto de Casa Sede de alvenaria com 2 quartos, ambos com ventilador de teto, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha planejada, banheiro social, aquecimento a gás, varanda com churrasqueira e fogão campeiro, área de serviço, garagem para maquinário e vaga para apx 4 carros. Casa de Colono, de alvenaria, composta de 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, depósito para ferramentas, galpão em fase de acabamento reversível para moradia, garagem fechada com possibilidade para 2 carros ou maquinário. Na área externa, possui outro galpão próximo à Casa Sede, para maquinário, rações e ferramentas de apoio, além de estábulo, chiqueiro, galinheiros, canil, playground montado, açude ideal para piscicultura, mata nativa com nichos para apicultura, pomar com grande variedade de árvores frutíferas, figueira centenária na entrada principal e demais distribuídas pela área. Possui amplo Salão de Festas, de alvenaria, contendo bancos, mesas, coberta de mesa e churrasqueira, com capacidade para receber em torno de 80 pessoas, 2 banheiros individuais (masculino e feminino). Poste de energia interna, luz ceee Equatorial, abastecimento de água com poço artesiano e água mineral de alta qualidade. Parada de ônibus escolar e urbano e Escola de Ensino Fundamental a 50m. Área ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura e Porteira Fechada, distante apenas 5min da Vila de Itapuã e 15min da Zona Sul de poa. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 26/09/2026

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R$ 250.000

R$ 215 Condominio

700 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lagoa Azul

Viamão, Rio Grande Do Sul

Horzem Imóveis vende casa em condomínio fechado, terreno com 700m². Casa de alvenaria, parte externa toda revestida com cerâmica, 2 quartos, 1 banheiro, sala, ampla cozinha com churrasqueira, garagem coberta, varanda nos fundos, peça para ferramentas, excelente piscina em pleno funcionamento. Terreno gramado, todo cercado com muro, árvores frutíferas já produzindo. Ótima opção para moradia ou lazer. O condomínio possui 2 portarias 24h, ronda noturna, 2 lagoas (banho e pesca), 2 pracinhas, academia ao ar livre. Abastecimento de água por conta do condomínio, valor já incluso na taxa condominial. Documentação: Escritura. >>> Venha conhecer e se apaixonar por esse imóvel! ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Energia elétrica Lago para pesca Piscina Piso frio Playground Poço artesiano Pomar Sala de estar Varanda Características do condomínio Guarita de segurança Lago para pesca Leitor de placas Permite animais Playground Portaria com controle de acesso Rede telefônica Segurança externa Vigilância 24 horas

R$ 700.000

R$ 1 Condominio

12000 m² tot.2 quartos

DAS LARANJEIRAS

Viamão, Rio Grande Do Sul

Linda chácara com 12. 000 m² centro hípico com infraestrutura completa para hospedagem ou treinamento, pavilhão com baias com pvs no piso, sala de ração, coxos d'água automáticos, redondel, posta de trabalho montado, pastagem produzindo tiffon 85, ferradoria, acompanha reboque dois cavalos, casa toda ão a lenha, sala com tv, com varanda em dois lados dois dormitorios, dois banheiros, dois splits, lareira, é só entrar, morar e desfrutar de um belo local com ar puro e sossego, a apenas 4 km do asfalto. Casa em alvenaria com 220 m², , garagem para dois carros, lavanderia, dois banheiros, salão de festas, piscina, 2 churrasqueiras, varanda em toda a volta. Dois aparelhos de ar condicionado (split). Casa fica totalmente mobiliada. Pronta para morar. - Área externa com mais uma churrasqueira, bancos e mesas para você aproveitar o ar puro da região. - Casa na árvore para a diversão das crianças. - Fonte com carpas. - Pequeno açude. - Redondel para domas de cavalos. - Galpão estrebaria com 4 baias para cavalos. - Galpão aberto para guarda de objetos. - Galpão fechado com ferramental completo (oficina). - Pomar com pés de laranja, acerola, bergamota, pêssego, caqui, limão, etc. - Vários eucaliptos para lenha ou uso na construção dentro da propriedade. - Canil. - Criadouros para galinhas e porcos (desativados) - Campo de futebol (precisa fazer replantio da grama) - Piquetes. - Cancha de bocha.

R$ 310.000

R$ 215 Condominio

940 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua dos Girassóis

Viamão, Rio Grande Do Sul

Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado. Lugar encantador, arborizado, com um lindo quintal e jardim, possui laguinho para peixes, frutíferas, canil, galinheiro, horta. Casa de hóspedes com uma suíte com ar-condicionado e varanda. A residência tem 2 quartos, o principal com closet e ar-condicionado, cozinha, sala de jantar com fogão campeiro, sala de estar com churrasqueira, lavanderia, banheiro social, varanda. Tudo isso com a segurança e tranquilidade de um dos melhores condomínios da região, regularizado, com 2 portarias 24h, ronda noturna, 2 lagoas (banho e pesca), 2 pracinhas infantis, academia ao ar livre, abastecimento de água de poço já incluída no valor do condomínio, ônibus municipal e escolar a 50 metros da casa. Unindo a beleza da zona rural com a comodidade e conforto que você precisa. Fale conosco, agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Documentação: Escritura. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Canil Churrasqueira Energia elétrica Fogão a lenha Forno de barro Galinheiro Horta Jardim Lavanderia Piso frio Poço artesiano Pomar Sala de estar Sala de tv Varanda

R$ 950.000

25000 m² tot.9 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg imóveis oferece cód. Si0187 - Sitio Boa Vida. Refúgio encantador, com 2, 5 hectares, localizado próximo à rs 040, em uma região tranquila e silenciosa, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e natureza. Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para residência. A entrada, entre palmeiras, revela um cenário acolhedor composto por uma horta e plantações de oliveiras. A casa principal, recentemente reformada, possui aproximadamente 180 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, lavanderia, sala ampla com cozinha em conceito aberto, ampla varanda, totalmente equipada (pronta para morar!). Casa para hóspedes, com acomodação para 6 pessoas e 1 banheiro. 05 vagas cobertas. Para lazer e entretenimento a casa de campo oferece diversas opções para todas as idades, destacando: Piscina deslumbrante, (60 mil litros), com cascata, equipada com bar, area. fechada e rodeada pela natureza (equipamentos novos). Quadra de vôlei de areia/beach tennis. Sala de jogos com mesa de sinuca. Campinho de futebol. Galpão/Espaço Gourmet totalmente equipado (fogão campeiro, parrilla. uruguaia, etc.), forno à lenha e lareira externa. Academia, com tatame (20m2) e equipamentos; sauna e banheiro com ducha. Micro cervejaria equipada e com um deck em meio à mata nativa. Fantástica casa na árvore, com linda vista. Galpão-oficina equipado. Reservatórios de água com capacidade somada para 10 mil litros. Poço artesiano com 130m de profundidade. Entre outras benfeitorias: pomar diversificado, bananeiras, galinheiro, baias para. vacas ou cavalos, chiqueiro, aprisco para ovelhas, canil espaçoso, área de açude, área para cultivo e área de mata nativa frequentada por animais silvestres. Conta ainda com casa para caseiro composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço bem como outra edificação mais afastada com 1 quarto e 1 banheiro, disponível para reforma. A propriedade é equipada com Internet e câmera de monitoramento. Pode ser adquirida equipada pronta para uso ou sem os equipamentos e mobiliários. Imóvel conforme disponibilidade e preço sujeito a variação de mercado. Agende sua visita, com o corretor credenciado. - 26/09/2026

R$ 950.000

500 ha tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Espigão, Viamão

Horzem Imóveis oferece, ótimo sítio localizado na estrada Artur José Gatino (antiga estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. A apenas 1, 5 km do Hotel Vila Ventura, em uma região tranquila e valorizada. Área total: 4, 9 hectares Casa principal: 3 dormitórios Banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa Casa secundária: 2 dormitórios (sendo 1 com closet) Sala e cozinha conjugadas Banheiro Infraestrutura adicional: 2 casas para caseiros Salão de festas com churrasqueira Piscina Área de lazer com churrasqueira e mesas sob uma linda figueira centenária Garagem coberta para 4 carros Canil, galinheiro Galpão ideal para oficina ou outros fins Localização privilegiada Fácil acesso – asfalto até a entrada Caseiro residente Documentação: Escritura de Compra e Venda! Informações importantes: - Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor. - Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130 – Águas Claras, Viamão/rs (51) 9 Ver dados (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) Ver dados Luis Horzem – Corretor de Imóveis | creci: Ver dados Características do imóvel Açudes Ar condicionado Área de serviço Arroios Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Chiqueiro Churrasqueira Energia elétrica Galinheiro Galpão Galpão de equipamentos Horta Jardim Lareira Mata nativa Pasto Piscina Piso frio Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Sala de estar Salão de festas Varanda

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