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77 Rurais à venda no Sitio São José, Viamão

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37ad73ad74bece7feb3141327a3371540564f22e · SCVF 792 612531061-7

R$ 1.400.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Lote Cabana 2 hectares com Estilo, Natureza e Potencial para Turismo de Charme Imagine viver ou investir em um espaço onde cada detalhe foi pensado para encantar: este lote exclusivo de 2 hectares combina infraestrutura pronta, natureza e inúmeras possibilidades de uso para moradia, turismo rural ou experiências no Airbnb. A cabana principal, projetada e decorada pela renomada designer, possui dois dormitórios em suíte, lareira acolhedora, cozinha integrada e ambientação que traduz charme e aconchego em cada canto. Ideal para quem busca conforto com personalidade. Na área externa, a casa da árvore convida a momentos mágicos sob as estrelas, encantando crianças e adultos com sua arquitetura lúdica e conexão com a natureza. O lote ainda conta com cocheira funcional, casa do caseiro e um açude natural, formando um conjunto perfeito para quem deseja unir lazer, estilo de vida e rentabilidade. Diferenciais do lote: Cabana decorada e mobiliada, pronta para moradia ou locação Casa da árvore integrada à natureza Cocheira ideal para cavalos ou animais de médio porte Açude privativo com alto valor paisagístico Casa de caseiro já construído Jardim florido e árvores frutíferas produzindo, como jabuticaba, laranja e limão Excelente topografia Potencial imediato para turismo de charme ou espaço de retiro. Localização estratégica Situado em Viamão/rs, no bairro Estância Grande, o lote integra o condomínio rural Fazenda El Paraíso, a poucos minutos de Porto Alegre e com acesso facilitado pela ers-118. A região combina tranquilidade e natureza preservada com a proximidade dos centros urbanos de Alvorada e Gravataí. Diferenciais Portaria com controle de acesso Casa na árvore e espaço kids Infraestrutura para equinos (cocheiras, pasto, etc.) Seja para investir com retorno imediato em turismo de charme ou para morar com conforto e qualidade de vida, este lote oferece uma proposta única: natureza, exclusividade e estrutura já pronta. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Fazenda El Paraíso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026

Destaque
70d3662fe11e0842fcccd3fe366b65a3a5d264a4 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 80000 m² por R$ 2.250.000,00 - Sitio São José - Viamão/RS
Destaque
5029c7a91d5a648e41545df0795ef3174775ca6b · SCVF 792 612531061-5

R$ 350.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Fazenda el paraíso Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil Estância Grande, Viamão/rs A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ers-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão com estrutura consolidada. Originalmente concebido como um condomínio rural fechado, o empreendimento mantém infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas tudo planejado para garantir segurança, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A Fazenda El Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e praticidade urbana, sendo o cenário perfeito para quem deseja viver com conforto, investir com segurança ou desenvolver projetos voltados à qualidade de vida em meio ao verde preservado. Agora, você tem a chance única de adquirir lotes de 2 hectares, todos com características exclusivas ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos. Destaques dos Lotes Disponíveis: Lotes 18 e 19 Natureza e privacidade logo na entrada Com localização estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma charmosa área de mata nativa que valoriza a vista e o potencial ecológico do terreno. Ideais para projetos voltados ao turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências cheias de personalidade. São perfeitos para quem busca privacidade, sombra natural e uma forte conexão com a natureza. Lote 17 Dois açudes, vista panorâmica e versatilidade incrível Localizado em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o Lote 17 oferece uma combinação rara: dois açudes que embelezam e ampliam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica deslumbrante que se estende por toda a propriedade. Com topografia excelente e posição estratégica, esse lote é ideal para projetos de alto padrão, pousadas de charme, espaços de retiro ou um refúgio particular com conexão total à natureza. Lote 16 Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor Situado no ponto mais alto da fazenda, o Lote 16 oferece uma vista espetacular, com excelente posição solar ao longo do dia. Seu grande destaque é uma figueira centenária imponente, que agrega beleza, sombra e simbolismo ao terreno, além de uma área de mata nativa que intensifica o contato com a natureza. Perfeito para moradia de alto padrão, chalés de luxo, retiros ou empreendimentos sustentáveis. Lote 14 Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais Este lote conta com cercamento completo e açude privativo, oferecendo segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras. Com topografia suave e localização estratégica, é ideal para empreendimentos rurais com alma e propósito. Lote com Eucaliptos Produção, natureza e potencial sustentável Com área cultivada de eucaliptos prontos para colheita e mata nativa preservada, este lote representa uma oportunidade única de conciliar retorno econômico com preservação ambiental. A madeira pode ser destinada à venda, lenha, postes, cercas, móveis ou biomassa gerando renda sustentável e contínua. Além disso, um adicional de 767 m² amplia as possibilidades de uso, ideal para reflorestamento, trilhas ecológicas, contemplação da natureza ou turismo consciente. Um investimento estratégico para quem busca produtividade com responsabilidade. Lote da Divisa Natureza sonora e refúgio à beira dágua Privilegiado por um pequeno riacho natural, este lote oferece o som relaxante das águas, vegetação abundante e clima acolhedor. Ideal para chalés, centros terapêuticos, retiros espirituais ou uma moradia serena e imersa na natureza. Lotes com Campos de Polo Esportes e versatilidade Lotes amplos, planos e com 2 hectares cada, prontos para esportes como tênis, futebol, equitação, equoterapia ou eventos ao ar livre. Com excelente posição solar e acesso facilitado, podem ser integrados a um lote vizinho com salão de festas decorado de 200 m². Oportunidade ideal para empreendimentos esportivos, retiros, turismo rural ou moradia diferenciada. Destaques e Benefícios: Matrículas individuais com georreferenciamento atualizado Portão eletrônico exclusivo Câmeras de segurança na portaria Cercamento completo Terrenos planos e topografia privilegiada Potencial de integração entre lotes Vocação para ecoturismo, agroecologia, moradia ou projetos esportivos Mais que um terreno: um estilo de vida. Um investimento inteligente, um legado de bem-estar e liberdade. Moradia com qualidade de vida uma casa no campo. Viva cercado pela natureza, com espaço, privacidade e ar puro todos os dias. Na Fazenda El Paraíso, você troca o barulho da cidade pelo canto dos pássaros, a pressa pela tranquilidade e os muros altos por horizontes verdes. Investimento com retorno e valorização A localização estratégica e a versatilidade dos lotes garantem alta valorização. A escassez de propriedades como estas torna ca - 06/06/2026

Destaque
07e0efca969f97d12ca6a8a71268328dbf4bc449 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 430.000,00 - Sitio São José - Viamão/RS
Destaque
Rural · 60m² · 2 Quartos · Sítio com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 515.000 - Sitio São José - Viamão/RS
Destaque
10499980_g.jpg · Imoveis - no Sitio São José

R$ 1.400.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

. Lote Cabana 2 hectares com Estilo, Natureza e Potencial para Turismo de Charme Imagine viver ou investir em um espaço onde cada detalhe foi pensado para encantar: este lote exclusivo de 2 hectares combina infraestrutura pronta, natureza e inúmeras possibilidades de uso para moradia, turismo rural ou experiências no Airbnb. A cabana principal, projetada e decorada pela renomada designer, possui dois dormitórios em suíte, lareira acolhedora, cozinha integrada e ambientação que traduz charme e aconchego em cada canto. Ideal para quem busca conforto com personalidade. Na área externa, a casa da árvore convida a momentos mágicos sob as estrelas, encantando crianças e adultos com sua arquitetura lúdica e conexão com a natureza. O lote ainda conta com cocheira funcional, casa do caseiro e um açude natural, formando um conjunto perfeito para quem deseja unir lazer, estilo de vida e rentabilidade. Diferenciais do lote: Cabana decorada e mobiliada, pronta para moradia ou locação Casa da árvore integrada à natureza Cocheira ideal para cavalos ou animais de médio porte Açude privativo com alto valor paisagístico Casa de caseiro já construído Jardim florido e árvores frutíferas produzindo, como jabuticaba, laranja e limão Excelente topografia Potencial imediato para turismo de charme ou espaço de retiro. Localização estratégica Situado em Viamão/rs, no bairro Estância Grande, o lote integra o condomínio rural Fazenda El Paraíso, a poucos minutos de Porto Alegre e com acesso facilitado pela ers-118. A região combina tranquilidade e natureza preservada com a proximidade dos centros urbanos de Alvorada e Gravataí. Diferenciais Portaria com controle de acesso Casa na árvore e espaço kids Infraestrutura para equinos (cocheiras, pasto, etc.) Seja para investir com retorno imediato em turismo de charme ou para morar com conforto e qualidade de vida, este lote oferece uma proposta única: natureza, exclusividade e estrutura já pronta. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Fazenda El Paraíso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Chácara

R$ 960.000

401 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alcebíades Azeredo dos Santos

Sitio São José, Viamão

Chácara para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área de 401m².

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Sítio
Rural · 120000m² · Sítio em Águas Claras - Viamão

R$ 1.300.000

120000 m² tot.

Rs-040

Sitio São José, Viamão

Esse paraíso com 12 hectares é uma oportunidade única para você que procura um lugar onde você possa desfrutar momentos de muita tranquilidade e lazer junto da sua família! Com um excelente infraestrutura, este sítio é perfeito para você! A casa principal é mobiliada e oferece 3 dormitórios (todos climatizados com ar-condicionado), 2 banheiros, cozinha ampla, sala de estar, sala de tv e sala de jantar. A casa de caseiro com quarto, sala com cozinha integrada e banheiro. Garagem e galpão para apoio às atividades rurais. Arrisco para ovinos, ideal para criação. Canil estruturado para animais de estimação. Horta produtiva e mais de 40 variedades de frutíferas já em produção. Edícula com 2 quartos e banheiro, perfeita para receber visitantes. Área de churrasco para momentos de lazer com família e amigos. São 12 hectares de área verde, combinando conforto, funcionalidade e natureza exuberante. Se você busca um espaço pronto para morar, produzir e desfrutar de qualidade de vida, acabou de encontrar!

Rural · 20000m² · Sítio à venda em Viamão
121749_i8r7ypy5g28056AG_12174958a4e3df35ff7.jpg · Rancho dos Touro l
212891_iqRd54QQ7HB858pJ1_212891587ccefa8acf3.jpg · Sítio, Sítio São José/ Viamão - RS
Imagem do WhatsApp de 2024-04-13 à(s) 19.38.04_0a612e7d.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 3560 m², em Sítio São José
Imagem 8 · Chácara

R$ 650.000

25000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Mariazinha Paz

Sitio São José, Viamão

Sitio com 25 mil metros quadrados, casa 3 dormitórios com suíte quioske, galpão, poço artesiano, piscina, pomar com frutas, Horta

Imagem 1 · Sítio

R$ 850.000

15000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Sítio de 1, 5ha com Linda Casa de Campo, Açude e Frutíferas, próximo à rs-118 em Viamão - rs Localização Privilegiada! Charmosa e confortável cabana estilo canadense em ipê, com varanda e 2 suítes. Sala com lareira. Cozinha americana. Edícula junto à piscina com 2 suítes. Varanda e churrasqueira. Pracinha junto à linda figueira. Casa de caseiro em alvenaria com 2 dormitórios. Sala e cozinha. Açude para criação de peixes. Árvores nativas e frutíferas, horta, pomar e jardim. Galpão para as práticas Campeiras, com churrasqueira e lareira. 6 janelas. Galpão para lenhas, rações entre outros. Poço artesiano com 35 metros de profundidade. Gerador de energia e placas solares (16). Perfeito para quem busca por todo o conforto e aconchego da vida no campo, mas não abre mão de estar pertinho da capital.

Imagem 1 · Sítio
Rural · 20000m² · SCVF 792 612531061-5

R$ 350.000

20000 m² tot.

Rua Cirurgião Vaz Ferreira,

Sitio São José, Viamão

Fazenda el paraíso Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil Estância Grande, Viamão/rs A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ers-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão com estrutura consolidada. Originalmente concebido como um condomínio rural fechado, o empreendimento mantém infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas tudo planejado para garantir segurança, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A Fazenda El Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e praticidade urbana, sendo o cenário perfeito para quem deseja viver com conforto, investir com segurança ou desenvolver projetos voltados à qualidade de vida em meio ao verde preservado. Agora, você tem a chance única de adquirir lotes de 2 hectares, todos com características exclusivas ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos. Destaques dos Lotes Disponíveis: Lotes 18 e 19 Natureza e privacidade logo na entrada Com localização estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma charmosa área de mata nativa que valoriza a vista e o potencial ecológico do terreno. Ideais para projetos voltados ao turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências cheias de personalidade. São perfeitos para quem busca privacidade, sombra natural e uma forte conexão com a natureza. Lote 17 Dois açudes, vista panorâmica e versatilidade incrível Localizado em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o Lote 17 oferece uma combinação rara: dois açudes que embelezam e ampliam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica deslumbrante que se estende por toda a propriedade. Com topografia excelente e posição estratégica, esse lote é ideal para projetos de alto padrão, pousadas de charme, espaços de retiro ou um refúgio particular com conexão total à natureza. Lote 16 Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor Situado no ponto mais alto da fazenda, o Lote 16 oferece uma vista espetacular, com excelente posição solar ao longo do dia. Seu grande destaque é uma figueira centenária imponente, que agrega beleza, sombra e simbolismo ao terreno, além de uma área de mata nativa que intensifica o contato com a natureza. Perfeito para moradia de alto padrão, chalés de luxo, retiros ou empreendimentos sustentáveis. Lote 14 Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais Este lote conta com cercamento completo e açude privativo, oferecendo segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras. Com topografia suave e localização estratégica, é ideal para empreendimentos rurais com alma e propósito. Lote com Eucaliptos Produção, natureza e potencial sustentável Com área cultivada de eucaliptos prontos para colheita e mata nativa preservada, este lote representa uma oportunidade única de conciliar retorno econômico com preservação ambiental. A madeira pode ser destinada à venda, lenha, postes, cercas, móveis ou biomassa gerando renda sustentável e contínua. Além disso, um adicional de 767 m² amplia as possibilidades de uso, ideal para reflorestamento, trilhas ecológicas, contemplação da natureza ou turismo consciente. Um investimento estratégico para quem busca produtividade com responsabilidade. Lote da Divisa Natureza sonora e refúgio à beira dágua Privilegiado por um pequeno riacho natural, este lote oferece o som relaxante das águas, vegetação abundante e clima acolhedor. Ideal para chalés, centros terapêuticos, retiros espirituais ou uma moradia serena e imersa na natureza. Lotes com Campos de Polo Esportes e versatilidade Lotes amplos, planos e com 2 hectares cada, prontos para esportes como tênis, futebol, equitação, equoterapia ou eventos ao ar livre. Com excelente posição solar e acesso facilitado, podem ser integrados a um lote vizinho com salão de festas decorado de 200 m². Oportunidade ideal para empreendimentos esportivos, retiros, turismo rural ou moradia diferenciada. Destaques e Benefícios: Matrículas individuais com georreferenciamento atualizado Portão eletrônico exclusivo Câmeras de segurança na portaria Cercamento completo Terrenos planos e topografia privilegiada Potencial de integração entre lotes Vocação para ecoturismo, agroecologia, moradia ou projetos esportivos Mais que um terreno: um estilo de vida. Um investimento inteligente, um legado de bem-estar e liberdade. Moradia com qualidade de vida uma casa no campo. Viva cercado pela natureza, com espaço, privacidade e ar puro todos os dias. Na Fazenda El Paraíso, você troca o barulho da cidade pelo canto dos pássaros, a pressa pela tranquilidade e os muros altos por horizontes verdes. Investimento com retorno e valorização A localização estratégica e a versatilidade dos lotes garantem alta valorização. A escassez de propriedades como estas torna cada unidade uma joia rara para investidores. Turismo rural e hospedagem diferenciada Desenvolva pousadas, cabanas, retiros ou glamping. Um segmento que cresce a cada ano, atraindo visitantes em busca de experiências únicas no campo. Projetos ecológicos e sustentáveis Reflorestamento, trilhas, educação ambiental: os terrenos oferecem solo fértil e consciência verde, com retorno duradouro e impacto positivo. Criação de animais e agroecologia Com açudes, pastagens e cercamento, é possível iniciar projetos rurais com estrutura e praticidade. Crie cavalos, cultive orgânicos ou monte uma fazenda educativa. Este não é apenas um lugar para construir é um lugar para realizar. Agende sua visita, sinta o espaço e descubra como os lotes da Fazenda El Paraíso podem transformar sua vida, seu projeto ou seu investimento. Viva, invista, crie memórias. Fazenda El Paraíso onde o campo encontra o extraordinário. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: youjnSbqAcH1bxx4

Imagem 1 · Chácara

R$ 450.000

6141 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariazinha Paz

Sitio São José, Viamão

Sítio à venda em Viamão – Bem localizado e com escritura! Localização privilegiada Situado próximo ao Centro de Viamão Apenas 2, 5 km da Igreja Matriz Acesso por 1, 5 km de estrada de chão Região tranquila e de fácil acesso Área e Estrutura do Terreno Terreno amplo com 6. 000 m² de área total Pátio todo cercado para maior segurança Deck novo em madeira Poço artesiano + poço antigo decorativo 2 galinheiros Árvores frutíferas Orquídeas Açude Baias para horta Casa Principal (100m² - térrea e reformada) 3 dormitórios, sendo 1 suíte ️ 2 banheiros no total Sala com lareira aconchegante Cozinha espaçosa, separada da sala ️ Lavanderia prática Varanda para momentos de descanso 3 ar-condicionados funcionando ❄️ Móveis novos nos quartos e banheiros (Cozinha a negociar) ️ Infraestrutura adicional Pórtico de entrada elegante Muro novo ao redor da propriedade Vagas cobertas para 2 carros Galpão campeiro de pedra Dividido em 4 ambientes + banheiro Com churrasqueira, fogão a lenha e pia Perfeito para confraternizações e lazer

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Sítio
121738_iauxiliad121738_1337682.jpg · fazenda 99,7hectares lindíssima para criação, plantio, etc...
Rural · 20000m² · Sítio à venda em Viamão
Imagem 1 · Sítio

R$ 350.000

50001 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Sítio para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 1 quarto, 1 banheiro. Área de Ver dadosm².

PHOTO-2025-07-08-09-37-57.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 5000 m², em Sítio São José

R$ 237.500

3268 m² tot.

Rua B (Cinturão Azul) - Sítio São José

Sitio São José, Viamão

Chácara à Venda - Cinturão Azul de Viamão. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, estar perto da cidade, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Cinturão Azul de Viamão, a propriedade conta com 112 metros de frente, ampla área verde e diversas árvores frutíferas, que tornam o espaço ainda mais agradável e produtivo. A chácara oferece todo o charme da vida no campo com a conveniência de estar próxima da cidade, ideal para quem busca morar bem, investir ou ter um refúgio para finais de semana. ️ 112 m de frente. ️ Muitas árvores frutíferas. ️ Localização estratégica, com fácil acesso. ️ Ambiente tranquilo e cercado de verde. Venha conhecer esse pedacinho de natureza pronto para receber seus projetos de vida!

Imagem 1 · Chácara

R$ 420.000

R$ 420.000 Condominio

6000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Mariazinha Paz, 330

Sitio São José, Viamão

Sítio bem localizado, escriturado, próximo ao centro de Viamao, Terreno plano com Área total de 6mil m2. -Casa de alvenaria com portico de entrada, muro novo, galpão campeiro de pedra com 4 ambientes e banheiro, churrasqueira e fogão a lenha. -A residência foi reformada, piso totalmente novo, possui 3 dormitórios, 2 banheiros sendo um suíte, sala com lareira e cozinha, amplas e separadas, lavanderia e varanda. Ficam 3 ar condicionados funcionando, moveis novos nos quartos, mesa na cozinha a combinar e banheiros. O pátio conta com redondel para cavalos, iluminacao, vagas cobertas para 2 carros, deck em madeira, poço artesiano, poço antigo decorado, 2 galinheiros, árvores frutíferas, orquideas, açude e baias para horta. Localizado proximo ao hotel Resort Vila Ventura.

Imagem 1 · Sítio

R$ 650.000

481 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Beco Godoy

Sitio São José, Viamão

Sítio para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área de 481m².

Imagem 1 · Sítio

R$ 60.000

2501 m² tot.1 banheiro

Rodovia Tapir Rocha

Sitio São José, Viamão

Sítio para venda em Sitio São José, Viamão, rs. 1 banheiro. Área de 2501m².

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