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104 Rurais Fazendas à venda em Viamão, RS

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R$ 1.100.000

13000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Rua Manoel Santana al 2200

Santo Onofre, Viamão

Descubra este encantador sítio localizado em Viamão, no estado do Rio Grande do Sul. Situado em uma área total de 13. 000 m², este imóvel isolado oferece amplo espaço e tranquilidade para quem busca um refúgio próximo à natureza. A propriedade, com 51 anos, foi recentemente renovada em 2023, garantindo uma estrutura moderna e bem conservada. O sítio dispõe de uma casa confortável com uma área coberta de 70 m², incluindo 1 quarto, 1 banheiro e uma sala de estar acolhedora. A área de jantar é ideal para refeições em família, enquanto a cozinha planejada é equipada com armários e eletrodomésticos modernos, como micro-ondas e cooktop. Entre as comodidades, destacam-se o ar condicionado individual, ventilador de teto, chuveiro elétrico, e piso de madeira, proporcionando conforto em todas as estações. A propriedade conta ainda com armários embutidos no banheiro, quarto, sala e cozinha, otimizando o espaço disponível. Para os amantes da natureza, o jardim oferece uma bela vista para o lago, além de espaço para animais, pasto e uma piscina para os dias mais quentes. A segurança é reforçada por uma cerca e rede de segurança, enquanto a rua tranquila garante privacidade e sossego. Com 10 vagas de estacionamento, este sítio é perfeito para receber visitantes. As facilidades de serviços incluem água potável, eletricidade, internet e WiFi, além de uma sala de vídeo e um quarto de serviço, garantindo praticidade e conectividade. Este sítio é ideal para quem busca um local decorado, com luz natural abundante, que oferece tanto a serenidade do campo quanto a comodidade da vida moderna. Além disso, a propriedade aceita veículos como parte da negociação, ampliando suas opções de compra. Aproveite esta oportunidade de viver em um ambiente único, cercado por beleza natural e conforto.

Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Viamão, RS

18 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 451.000

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 413.923

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 555.188

R$ 1.400.000

20000 ha tot.

Rua Cirurgião Vaz Ferreira

Centro, Viamão

Lote Cabana 2 hectares com Estilo, Natureza e Potencial para Turismo de Charme Imagine viver ou investir em um espaço onde cada detalhe foi pensado para encantar: este lote exclusivo de 2 hectares combina infraestrutura pronta, natureza e inúmeras possibilidades de uso para moradia, turismo rural ou experiências no Airbnb. A cabana principal, projetada e decorada pela renomada designer, possui dois dormitórios em suíte, lareira acolhedora, cozinha integrada e ambientação que traduz charme e aconchego em cada canto. Ideal para quem busca conforto com personalidade. Na área externa, a casa da árvore convida a momentos mágicos sob as estrelas, encantando crianças e adultos com sua arquitetura lúdica e conexão com a natureza. O lote ainda conta com cocheira funcional, casa do caseiro e um açude natural, formando um conjunto perfeito para quem deseja unir lazer, estilo de vida e rentabilidade. Diferenciais do lote: Cabana decorada e mobiliada, pronta para moradia ou locação Casa da árvore integrada à natureza Cocheira ideal para cavalos ou animais de médio porte Açude privativo com alto valor paisagístico Casa de caseiro já construído Jardim florido e árvores frutíferas produzindo, como jabuticaba, laranja e limão Excelente topografia Potencial imediato para turismo de charme ou espaço de retiro. Localização estratégica Situado em Viamão/rs, no bairro Estância Grande, o lote integra o condomínio rural Fazenda El Paraíso, a poucos minutos de Porto Alegre e com acesso facilitado pela ers-118. A região combina tranquilidade e natureza preservada com a proximidade dos centros urbanos de Alvorada e Gravataí. Diferenciais Portaria com controle de acesso Casa na árvore e espaço kids Infraestrutura para equinos (cocheiras, pasto, etc.) Seja para investir com retorno imediato em turismo de charme ou para morar com conforto e qualidade de vida, este lote oferece uma proposta única: natureza, exclusividade e estrutura já pronta. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Fazenda El Paraíso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

da Estancia Grande, 4785

Viamão, Rio Grande Do Sul

Chácara/Sítio em Viamão! Já pensou em viver em um lugar mágico, conciliando a paz e tranquilidade da vida no campo com a comodidade da vida urbana? Localizado no município de Viamão, a apenas 34 minutos do centro de Porto Alegre, com fácil acesso as rodovias rs118, rs040, Freeway e Distrito industrial de Alvorada. Lindo sítio com 2 hectares de área, toda cercada, com bem feitorias: Casa, galpão, garagem, pomar, cocheiras, poço comum e poço semiartesianos, açude, e energia solar. A casa: construída em madeira de lei, com orientação solar perfeita, rodeada de varanda, sombreada no verão e ensolarada no inverno. Conta com três quartos e dois banheiros, lavanderia e sala/cozinha conjugadas. Sendo um dos quartos suíte com closet separado da área de dormir, sala e cozinha em um só espaço, conferindo maior praticidade para o dia a dia e excelente espaço para o convívio com a família e amigos ao redor do fogão a lenha, trazendo aconchego para os dias frios. Banheiros e lavanderias simples e funcionais, pensados para maior praticidade nas atividades diárias da casa. Varanda ampla, para pendurar uma rede e contemplar o mais lindo nascer do sol ou da lua, em uma paisagem bucólica de coxilhas e pastagens. O galpão: Salão com churrasqueira, banheiro masculino e feminino, sendo o feminino com chuveiro e lavabo. Mezanino pronto para a construção de mais quartos para hóspedes, depósito ou atelier? Conforme sua imaginação ou necessidade. A área social do galpão é interligada com uma pequena oficina e cocheiras para dois cavalos. Anexo e ao fundo há outra edificação que pode servir para depósito ou uma terceira cocheira. Garagem: com capacidade para 4 veículos, coberta e aberta. A localidade é atendida por rede de internet por fibra óptica. A casa possui ainda placas de geração de energia fotovoltaica, com capacidade para instalação de mais placas caso seja necessário aumentar a produção de energia. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado quente/frio. Aceita proposta. Aceita carro como parte do pagamento. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

R$ 850.000

65000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Da Faxina, 10697

Águas Claras, Viamão

**Oportunidade Única! Fazenda à Venda em Viamão, Rio Grande do Sul** Se você procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, está área desocupada é a escolha perfeita. Localizado na Rua Da Faxina, no bairro Águas Claras, em Viamão, Rio Grande do Sul, está área oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com dimensões generosas e uma localização privilegiada, está área é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com Ver dadosm² de área total, este espaço oferece inúmeras possibilidades para a construção de um lar acolhedor e personalizado. Além disso, a região de Águas Claras é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios locais, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Aproveite esta oportunidade por apenas R$ 850. 000, 00 e garanta o seu lugar em um dos bairros mais promissores de Viamão. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno incrível. Entre em contato conosco e não deixe escapar essa chance de construir o lar dos seus sonhos em um local privilegiado. Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.800.000

280000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Estrada das Lombas Três Passsos, 323

Viamão, Rio Grande Do Sul

Se você busca tranquilidade e espaço para viver, esta fazenda é perfeita para você! Com localização privilegiada em Viamão, na Estrada das Lombas, com 28 hectares, esta propriedade rural oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha, ampla sala de estar com lareira, lavanderia, garagem para dois veículos e churrasqueira. Conta ainda com 1 casa de alvenaria para caseiro, galpão de pedra inglesa com 180 m² com 8 baias, 6 invernadas cercadas com mourões de pedra, energia elétrica, 2 poços artesianos, pomar, curral, cercas e árvores frutíferas. Aproveite a oportunidade de viver em contato com a natureza, com toda a infraestrutura necessária para o conforto e bem-estar da sua família. Esta fazenda é ideal para quem busca a paz e a beleza do campo, sem abrir mão das facilidades da vida moderna. Agende uma visita e encante-se com este pedaço do paraíso em Viamão, Rio Grande do Sul. Entre em contato para mais informações e não perca essa chance de realizar o sonho de viver em um ambiente rural com todas as comodidades. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.881.000

8240 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Artur José Gattino - Fiuza

Viamão, Rio Grande Do Sul

A Foxter Cia. Imobiliária vende Belíssimo sítio em Viamão com infraestrutura completa e mobiliado. Localizado a 16 quilômetros de Porto Alegre e a 4 Km do Ecoresort Vila Ventura. Área total de 8. 240 m² distribuídos entre gramados ensolarados e alamedas, e uma variedade de árvores exóticas e frutíferas adultas e produzindo frutos. Os jardins e recantos arborizados fazem esquecer que se está a poucos quilômetros da cidade grande. A casa principal, projetada em estilo rústico fino, foi construída em tijolos aparentes, janelas e portas entalhadas em madeira nobre. Rodeada por amplas varandas e decoração temática no melhor estilo casa de campo. A casa principal tem 310m², possui sala de estar em conceito aberto integrada com a cozinha americana, lareira a lenha e vista para os jardins. O mezanino completa o espaço social, podendo ser convertido em escritório, sala de leitura ou tv. Possui 3 dormitórios, banheiro social e lavabo contando com uma suíte máster e closet. As dependências são climatizadas por condicionadores de ar Split. Para maior comodidade a garagem é integrada a casa e abriga 2 veículos. No aspecto segurança, as instalações possuem 11 câmeras de monitoramento local e remoto, circuito eletrificado em todo perímetro da propriedade e cercamento em tela soldada, modelo alambrado. Autossustentável, possui placas solares conectadas a conversores de energia elétrica e gerador reserva de energia à gasolina, água de poço artesiano. O galpão de festa, tem 230 m² generosamente distribuídos em três ambientes, com espaço para jogos de mesa, a sala principal possui lareira de chão, banheiro social e espaço de confraternização. A ampla cozinha gourmet conta com churrasqueira, forno campeiro e uma linda mesa para churrasco, sistema de aquecimento de água por serpentina armazenada em boiler. A varanda com saída para a piscina integra-se a natureza. O imóvel possui portão social elétrico monitorado por câmera e portão de serviço. A casa do caseiro mede 100 m², com garagem, lavanderia, área de serviço, conta com 6 instalações individualizadas para os pets. Excelente local para confraternizações, descansar e renovar as energias. Fica no imóvel toda a mobília.

R$ 1.800.000

257 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Fazenda para venda em Capão da Porteira, Viamão, rs. 4 quartos, 2 suítes, 1 banheiro. Área de 257m².

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