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8 Rurais Chácaras com mais de 5 quartos à venda em Itaoca, Guararema

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5832a38792db02409319805cb8a9014e6d805b58 · Sítio com 6 quartos à venda, 30000 m² por R$ 4.350.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.56 vagas

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 745

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 Estruturas residenciais independentes (casa sede e casa de hóspedes) ; - 01 Sala de tv na casa sede; - 01 Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto; - 06 Quartos totais, sendo 02 suítes (03 quartos na casa sede, 01 quarto na casa de hóspedes e 02 quartos amplos no pavimento superior do salão) ; - 06 Banheiros totais (02 suítes e 01 banheiro social na casa sede, 01 banheiro na casa de hóspedes, 01 banheiro no pavimento superior e 02 banheiros no salão de festas) ; - 02 Cozinhas estruturadas (01 com despensa na casa sede e 01 na casa de hóspedes) ; - 01 Salão de jogos ou tv integrado ao complexo de lazer. Lazer e Área Externa. - Salão de festas equipado com 02 banheiros, 02 pias com gabinetes, balcão, geladeira de grande porte, fogão de 06 bocas, estrutura de bar e 03 mesas com capacidade para dez pessoas cada; - Espaço gourmet fechado e integrado, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, forno para pães, pia e gabinete; - Piscina de grandes dimensões equipada com sistema de hidromassagem, iluminação em led e trocador de calor para aquecimento; - Quiosque e deck de suporte em madeira estrutural ao redor da piscina; - Campo de futebol gramado; - Estrutura agrícola com hortas e pomar produtivo com variedade de frutíferas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba; - Infraestrutura zootécnica composta por curral para manejo de grandes e pequenos animais, 02 galinheiros estruturados e 05 baias destinadas a canis. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 30. 000 m², dispostos e subdivididos em dois lotes topográficos de aproximadamente 15. 000 m² cada; - Capacidade de estacionamento: Vagas cobertas para até 6 veículos (configuradas em setores para 4 e 2 carros) e pátio descoberto para aproximadamente 50 veículos; - Sistemas técnicos de abastecimento: Casa de máquinas para caixas d'água com reservatório total de 5. 500 litros, operando com sistema de alimentação híbrido via poço artesiano ou rede pública; - Área de serviço: Lavanderia independente equipada com armários planejados, balcão de apoio, tanque e capacidade para duas máquinas de lavar. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural planejado, aliando o isolamento e a privacidade necessários para propriedades de campo à proximidade estratégica do centro urbano. O acesso à região é facilitado por vias estruturadas que conectam o perímetro de sítios às principais rodovias paulistas, garantindo uma logística eficiente. A região atrai investidores e residentes focados em segurança, qualidade ambiental e infraestrutura de abastecimento sólida. O entorno preservado mantém características de cinturão verde, ideal para atividades de ecoturismo, cultivo de subsistência e criação de animais, consolidando o bairro como uma referência para o segmento de chácaras e sítios. - 07/11/2026

Super destaque
Rural · 800m² · 10 Quartos · 30 Vagas · Rurais à venda - em Itaoca
Destaque
Rural · 30000m² · 6 Quartos · 66 Vagas · Sítio no Itaoca – Guararema | 30.000 m², piscina e estrutura completa para lazer

R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.66 vagas

Rua Silvio Usier 740

Itaoca, Guararema

Sítio no Itaoca – Guararema | 30. 000 m², piscina e estrutura completa para lazer. Sítio à venda no Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Itaoca, Guararema/sp. - Área total: 30. 000 m², divididos em dois lotes de aproximadamente 15. 000 m² cada. - Quartos: 6. - Suítes: 2. - Banheiros: 7. - Vagas: 66. - Ambientes: casa sede, casa de hóspedes, casa de caseiro, salão de festas, salão de tv ou jogos, cozinha e lavanderia. - Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno para pães. - Piscina ampla com hidromassagem, iluminação em led e aquecimento. - Quiosque e deck de madeira. - Campo de futebol. - Horta, pomar e curral. - Dois galinheiros e cinco baias para cães. - Garagens cobertas e amplo estacionamento. Diferenciais: - Área total de 30. 000 m² dividida em dois lotes. - Casa sede com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de tv, sala de jantar, cozinha integrada e varanda lateral. - Casa de hóspedes com suíte e cozinha. - Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Salão de festas equipado com cozinha de apoio, bar, geladeira, fogão e mesas. - Espaço gourmet fechado com churrasqueira e fornos. - Acomodações adicionais no andar superior do salão, com 2 quartos e banheiro. - Piscina com sistema de aquecimento, hidromassagem e iluminação. - Pomar com frutas variadas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba. - Abastecimento de água pela rede pública ou poço artesiano, com reservatórios de 5. 500 litros. - Portão eletrônico. Este sítio à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma ampla estrutura para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma propriedade rural. Com 30. 000 m² distribuídos em dois lotes, o imóvel reúne ambientes residenciais, áreas de lazer e instalações de apoio, permitindo diferentes possibilidades de utilização. A casa sede conta com sala de tv, sala de jantar integrada à cozinha, três quartos, sendo duas suítes, banheiro social e ampla varanda lateral. A propriedade também possui uma casa de hóspedes com suíte e cozinha, além de uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Para receber familiares e convidados, o salão de festas dispõe de estrutura equipada, enquanto o espaço gourmet fechado oferece churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno para pães. A área de lazer conta com piscina aquecida, hidromassagem, iluminação em led, quiosque e deck. de madeira, além de salão de tv ou jogos e campo de futebol. A propriedade também possui horta, pomar com diferentes variedades de frutas, curral, galinheiros, baias para cães, lavanderia equipada e amplo estacionamento, incluindo garagens cobertas. A estrutura de abastecimento de água conta com opção de rede pública ou poço artesiano. Com sua área extensa e infraestrutura diversificada, este sítio no Itaoca, em Guararema, apresenta possibilidades para moradia, lazer familiar ou projetos de investimento compatíveis com as características do imóvel. É uma propriedade que reúne diferentes acomodações, espaços de convivência e áreas externas em um único local. Sítio à venda em Guararema, sítio no bairro Itaoca, propriedade rural em Guararema sp, sítio com 30. 000 m², sítio com piscina aquecida, sítio com campo de futebol, sítio com salão de festas, sítio com área gourmet, sítio com casa de hóspedes, sítio com pomar, propriedade com casa de caseiro, Habitar Imóveis

8a309a10b0f25c31b814b57eb8fcaad245d01a45 · Sítio com 6 quartos à venda, 35000 m² por R$ 5.800.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 5.800.000

35000 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Silvio Usier 11

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 06 suítes, sendo 04 no térreo com varanda e 02 no piso superior (incluindo suíte principal com sala íntima com lareira, acesso à adega e closet) ; - 01 sala ampla para 03 ambientes; - 01 cozinha. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet integrado com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Baias; - Lago; - Horta; - Paisagismo. Detalhes da Propriedade: - Hidromassagem na suíte principal; - Piso em assoalho de demolição; - Adega climatizada; - Casa de caseiro. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no bairro Itaoca, em Guararema, uma região com logística eficiente voltada para chácaras e propriedades rurais integradas à malha viária. O acesso se dá por estradas estruturadas que conectam o perímetro à Rodovia Henrique Eroles e ao centro urbano, garantindo mobilidade ágil e escoamento rápido em uma área de expansão. O bairro Itaoca destaca-se pelo perfil tranquilo e de forte conexão com áreas verdes, sendo uma região valorizada para chácaras de recreio e moradia com foco em privacidade técnica. A infraestrutura atende às demandas locais, enquanto a proximidade com eixos rodoviários facilita o deslocamento para o polo comercial de Guararema e cidades vizinhas. - 07/11/2026

Rural · 35000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara à venda no Bairro Itaoca – Guararema

R$ 5.700.000

42 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Praça 9 de Julho 65

Itaoca, Guararema

Chácara à venda no Bairro Itaoca – Guararema| Chácara à venda no Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca – Guararema/sp. Área construída: não informada. Terreno: não informado. Quartos: 6 suítes, sendo 4 no térreo com varanda e 2 no piso superior. Ambientes: sala ampla para 3 ambientes, cozinha, sala íntima, closet e adega. Área gourmet / churrasqueira / varanda: espaço gourmet integrado à casa, com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina: não informada. Outros itens importantes: adega climatizada, casa de caseiro, baias, lago, horta e paisagismo. Diferenciais: 6 suítes. Suíte principal com sala íntima e lareira. Closet e banheira de hidromassagem na suíte principal. Acesso à adega climatizada. Piso em assoalho de demolição. Espaço gourmet integrado à casa. Churrasqueira, forno e fogão a lenha. Casa de caseiro. Baias. Lago, horta e belo paisagismo. Aceita permuta por casa na Riviera de São Lourenço. Esta chácara à venda no Itaoca, em Guararema/sp, apresenta uma proposta diferenciada para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, aliando o conforto de uma residência ampla a ambientes planejados para convivência e lazer. Com 6 suítes distribuídas entre os pavimentos térreo e superior, a propriedade oferece conforto e privacidade para moradores e convidados. A área social conta com sala ampla para 3 ambientes e cozinha, além de um espaço gourmet integrado à casa, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. A suíte principal possui sala íntima com lareira, closet, acesso à adega e banheira de hidromassagem. O imóvel também conta com piso em assoalho de demolição e adega climatizada, valorizando a arquitetura e a funcionalidade dos ambientes. Na área externa, a propriedade oferece uma experiência integrada à natureza, com lago, horta e belo paisagismo. A estrutura inclui ainda casa de caseiro e baias, proporcionando diferentes possibilidades de uso e tornando a chácara uma opção interessante para quem busca uma propriedade rural com estrutura completa em Guararema. Com ambientes amplos, área gourmet, adega climatizada, lago, paisagismo e 6 suítes, esta chácara à venda no Itaoca reúne características que proporcionam conforto e qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel aceita permuta por casa na Riviera de São Lourenço, oferecendo uma alternativa de negociação com a Habitar Imóveis. Chácara à venda em Guararema, chácara no Itaoca, chácara com 6 suítes, chácara com lago, chácara com adega climatizada, chácara com espaço gourmet, chácara com casa de caseiro, chácara com baias, chácara em Guararema, aceita permuta Riviera de São Lourenço, Habitar Imóveis

9c94466e19cd227b9153f5e22881e7b0c29f7e5f · Chácara com 5 quartos à venda, 2075 m² - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 5.700.000

2075 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Rua Benjamin Constant 1

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 pavimentos; - 01 sala com 3 ambientes; - 05 quartos, sendo 05 suítes; - 07 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - 01 área gourmet; - Piscina aquecida; - Hidromassagem; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Lareira; - Academia; - 04 vagas cobertas; - 04 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 075 m²; - Área construída: 618 m²; - Topografia: Plana. Localização e Conveniência. A localização oferece logística eficiente para deslocamentos regionais, posicionada a 9 minutos da Santa Casa de Misericórdia e a 11 minutos do Parque Municipal Ilha Grande. Conecta-se facilmente a eixos urbanos, estando a 38 minutos de São José dos Campos, a 41 minutos de Mogi das Cruzes e a 1h09 do Mercado Municipal de São Paulo. O entorno combina a serenidade de áreas de chácaras de grande porte com a conveniência de estar próximo ao centro urbano de Guararema e seus equipamentos de saúde e lazer. O acesso fluido às rodovias regionais atende quem busca privacidade e espaço em um bairro tranquilo, mantendo rápida conexão com os polos econômicos do Alto Tietê, Vale do Paraíba e capital paulista. - 07/11/2026

3bcc7b46aba2721375bc4c7974c3ca495b52e16a · Chácara com 8 quartos à venda, 5978 m² por R$ 6.500.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 6.500.000

5978 m² tot.8 quartos8 ban.13 vagas

Rua Marechal Deodoro 1589

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 pavimentos; - 01 sala com 3 ambientes; - 08 quartos, sendo 03 suítes; - 08 banheiros; - 06 áreas de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Área gourmet (02 unidades) ; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Lareira; - Acesso e margem para o rio. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 5. 978 m²; - Área construída: 624 m²; - Topografia: Plana; - Garagem: 06 vagas cobertas e 07 vagas descobertas; - Edificações secundárias: Casa de caseiro; - Abastecimento hídrico: 02 poços caipiras. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se por sua atmosfera bucólica e forte ligação com a natureza em Guararema, oferecendo um refúgio calmo e arborizado. A região conta com acesso facilitado às principais vias do município, garantindo um deslocamento eficiente para o centro urbano, mantendo o isolamento ideal para quem busca tranquilidade e ar puro no cotidiano. A infraestrutura do entorno atende bem às necessidades de abastecimento diário e serviços essenciais, unindo o charme da vida no interior à praticidade do fácil acesso. O perfil residencial da vizinhança valoriza a privacidade e o contato direto com as paisagens naturais locais, sendo uma excelente opção para moradia ou refúgio nos fins de semana. - 07/11/2026

Rural · 219m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Rurais à venda - em Itaoca
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