4 Rurais Chácaras com mais de 5 quartos à venda em Itaipava, Petrópolis

Rural · 700m² · 9 Quartos · 12 Vagas · Pedra Sagrada: Oportunidade ÚNICA em Itaipava. Refúgio de 28.400m² com 700m² de áreas construidas po

R$ 2.843.000

29068 m² tot.9 quartos5 ban.12 vagas

Loteamento Fazenda Nova

Itaipava, Petrópolis

Gestão Exclusiva - Pedra Sagrada: Oportunidade única em Itaipava. Refúgio de 28. 400m² com 700m² de áreas construidas. ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/h7yvg1pwj2xtd48c8. Localizado no prestigiado Vale do Cuiabá, em Itaipava - rj, o Pedra Sagrada - Espaço Ventana é mais do que uma propriedade; é um santuário ao pé da imponente Pedra do Cantagalo. Com uma área legal de 28. 403, 30 m², o imóvel garante privacidade total e um cenário natural que inspira bem-estar e autoconhecimento. O ambiente é exuberante, com vasto gramado, árvores centenárias e um paisagismo focado em espécies tropicais e cactus. Infraestrutura para Múltiplos Usos: Com uma área construída total de aproximadamente 700 m², a propriedade foi otimizada para receber grandes grupos, oferecendo capacidade de hospedagem para até 24 pessoas. A infraestrutura completa inclui: Hospedagem: Casa Principal, diversas Suítes externas (incluindo uma Kitnet de 50 m²) e quartos com decoração rústica e aconchegante, muitas com acabamento em madeira. Lazer e Convívio: Piscina ensolarada em um deck cercado por palmeiras, áreas de estar cobertas e varandas charmosas com redes e mobiliário em madeira rústica. Eventos e Terapia: Salão de Eventos (90 m²) e um Restaurante totalmente envidraçado e vibrante (com mesas amplas e decoração colorida). Possui áreas exclusivas para práticas holísticas, como a Área para Fogueira e a Tenda do Suor, além de salas dedicadas a terapias e massagens. A Oportunidade Estratégica que Gera Renda: O preço de venda sugerido de R$ 2. 843. 000, 00 foi calculado para ser uma oportunidade de investimento. Formalização Comercial: Mudança de uso do iptu (atualmente 1-residencial) para comercial / pousada pode alcançar uma valorização estimada de R$ 572. 000, 00 (com base em pesquisas de mercado de imóveis com estas características em Novembro) Conclusão: Adquira uma estrutura comercial plenamente funcional, com potencial de retorno comprovado, e utilize o desconto estratégico para garantir um significativo ganho de capital futuro após a legalização. Preço de Venda: R$ 2. 843. 000, 00. Localização: Estrada do Cantagalo, Km 4, Rua A - Vale do Cuiabá, Itaipava - rj. Casa Principal (2 quartos) = 192 m²= 2. Sala Piscina com varanda = 90 m² 3. Restaurante + Cozinha = 80 m² 4. Salão de Eventos = 90 m² 5. 2 Suítes área piscina = 36 m² 6. 1 Suite Laranja = 21 m² 7. 3 Suítes Mirtillo = 62 m² 8. 1 Kitnet (qto+sala+coz+banh) = 50 m² 9. Rouparia = 27 m² 10. Casa de Caseiro = 70 m² (sala - varanda fechada - 2 quartos - cozinha - banheiro) exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 6.500.000

218000 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Sítio exclusivo em meio à Mata Atlântica, a apenas 8 km de Itaipava. Casa principal com 450 m² em terreno de 113. 000 m², com arquitetura autoral e materiais nobres (madeira de lei, pedra, vidro e demolição). Cercada por natureza preservada, com nascente, flores e árvores frutíferas. Composição: 2 salas (jantar com 3 ambientes, lareira e lavabo + estar) Varanda 5 quartos (2 suítes) Suíte master com sala íntima, closet, varanda e banheira Segunda suíte com banheiro em 3 ambientes e banheira Cozinha com despensa Lavanderia com banheiro Jardim interno Estacionamento para 6 carros Área externa com 2 platôs livres e casa de caseiro (2 quartos, sala, cozinha e banheiro). Ideal para quem busca exclusividade, natureza e potencial de investimento.

R$ 3.450.000

10598 m² tot.6 quartos9 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Belíssimo Sítio em Itaipava no Manga Larga em meio à Natureza! Porteira fechada! Oportunidade imperdível! Se Você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer ou moradia, este é o lugar ideal. Localização Privilegiada, na rua principal, com uma super estrutura confortável e acolhedora, cenário perfeito para quem sonha em viver em harmonia num terreno cuidadosamente arborizado, com a chegada em meio as Palmeiras Imperiais e outras espécies raras cultivadas há décadas no local. Propriedade com 10. 600m², com 770m² de edificações, com 4 suítes, sendo uma master com closet, 2 banheiros privativos, conjugada com uma ampla sala e escritório envidraçados, 6 quartos, 7 banheiros, casa de hospede em anexo, casa de caseiro, linda piscina com sauna, pomar, garagem coberta para 6 carros e local para vários outros aos arredores. Possui aquecimento por energia solar, todos os ambientes já estão completamente mobiliados com ar condicionado. Documentação Cristalina! Proprietário aceita estudar proposta para financiar por conta própria parte do pagamento. Obs: Existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado com 8. 000m², nele existe um campo de futebol gramado, quadra, estábulo com 3 baias, com anexo composto de quarto e banheiro por R$ 1. 800. 000, 00.

R$ 4.200.000

288000 m² tot.7 quartos20 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Sítio maravilhoso, rodeado pela natureza e com uma vista exuberante para o vale. &lt;br&gt;Composto por 3 casas. &lt;br&gt;A Casa principal é aconchegante e muito charmosa, com 4 quartos, sendo 2 suítes e uma delas com hidromassagem. Copa, cozinha, salão em 3 ambientes com lareira. &lt;br&gt;Área externa com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina, sauna seca e a vapor e casa de bonecas. &lt;br&gt;Represa, lago e vagas para vários carros! &lt;br&gt;Segunda casa com 2 quartos e terceira casa do caseiro. &lt;br&gt;A apenas 2 quilômetros do Parador Santarém, com mais ou menos 1 quilômetro até o acesso! &lt;br&gt;Agende sua visita e confira de pertinho! &lt;br&gt;São duas escrituras. Uma parte menor por 1 milhão e 200 mil de 60. 500m2 e a parte maior com a sede principal de 177. 000m2 por 3 milhões. Aceita apartamento no Rio como parte do pagamento. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: O8ahwhjsur6Jw5o0