Sala Comercial à Venda no Edifício Unic Icaraí | Alto Padrão | Andar Alto | Pronta para Uso

Excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam uma sala comercial moderna, sofisticada e pronta para iniciar suas atividades. Localizada no Edifício Unic Icaraí, na Rua Dr. Paulo César, esta unidade reúne acabamento de alto padrão, acessibilidade e uma localização privilegiada em um dos principais centros comerciais de Niterói.

Características do imóvel:

* Sala comercial em andar alto (13º andar);
* Sol da manhã;
* Vista panorâmica;
* Excelente conforto térmico;
* Banheiro privativo adaptado para acessibilidade;
* 1 vaga de garagem exclusiva.

Diferenciais:

* Totalmente reformada;
* Marcenaria planejada de alto padrão;
* Piso vinílico de excelente qualidade;
* Infraestrutura embutida para instalação de até 3 aparelhos de ar-condicionado Split;
* Porta de entrada ampliada para garantir acessibilidade;
* Banheiro com dimensões ampliadas para atender pessoas com mobilidade reduzida;
* Pronta para uso, sem necessidade de reformas.

Infraestrutura do edifício:

* Edifício moderno;
* Portaria e controle de acesso;
* Elevadores;
* Segurança;
* Ambiente corporativo de alto padrão.

Localização privilegiada:

Situada na Rua Dr. Paulo César, em Icaraí, próxima a bancos, clínicas, hospitais, escritórios, restaurantes, comércio e transporte público, oferecendo praticidade para profissionais e clientes.

Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um imóvel diferenciado, pronto para ocupar e com excelente potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 21/07/2026