Prédio Inteiro

STAGE Icaraí: Apartamento de 2 Quartos (Suíte com SPA) no Coração da Paulo Gustavo - Icarai - Niterói / RJ. Seu palco de protagonismo e sofisticação está pronto na localização mais nobre, charmosa e valorizada de Niterói: a Rua Ator Paulo Gustavo, 368. O STAGE Icaraí redefine o conceito de moradia urbana, unindo design moderno, tecnologia de ponta, sustentabilidade de ponta a ponta e um lazer cinematográfico na cobertura. Unidade Destaque: Bloco 2 Coluna 6 Planta de 82,42 m² com 2 Quartos (1 Suíte Master com SPA Privativo). O Apartamento: Inteligência de Layout e Conforto Suíte Master com Conceito SPA: Um verdadeiro refúgio de bem-estar privativo. Uma suíte espaçosa e completa, integrada a uma varanda exclusiva e equipada com banheira de imersão, ideal para quem valoriza momentos de relaxamento e autocuidado sem sair do quarto. Living Gourmet Integrado: O coração social do apartamento. Sala de estar, cozinha americana e uma generosa varanda com churrasqueira totalmente integradas. Um conceito arquitetônico sem barreiras que proporciona um ambiente amplo, arejado, com iluminação natural abundante e máxima interatividade para receber amigos e família. Lazer Premium e Serviços Exclusivos na Cobertura (Rooftop): Viver no STAGE é ter um clube particular com vista panorâmica para o bairro mais desejado de Niterói: Piscina Panorâmica Sauna para os dias de descanso. Churrasqueira integrada ao conceito Beer Garden e Espaço Gourmet de alto padrão. Academia de última geração (Fitness Center). Coworking Estruturado para dias de Home Office produtivo. Pet Care (espaço dedicado ao cuidado do seu animal de estimação). Tecnologia, Sustentabilidade e Gestão Inteligente: O empreendimento foi projetado para garantir baixo custo condominial, segurança autônoma e alta valorização patrimonial: Segurança e Acessos: Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facial; sistema de CFTV com acesso remoto direto pelo celular; fechaduras eletrônicas com biometria nas portas sociais das unidades. Comodidades Modernas: Espaço de Delivery coletivo com controle digital; área Grab and Go (conveniência expressa dentro do condomínio); local garantido para a guarda de 1 bicicleta por apartamento. Aptidão Nativa para Investimento: Convenção de condomínio já redigida com previsão para aluguel de curtíssima temporada, chancelando o imóvel como uma máquina de renda passiva via plataformas digitais no ponto mais turístico do bairro. Engenharia Sustentável (Economia no Condomínio): Usina Solar Fotovoltaica para geração de energia das área