Loja-Salão para venda e aluguel em Centro, Niterói

Loja Comercial para Locação no Centro de Niterói – Rua Aurelino Leal Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Niterói. Esta loja comercial está localizada na Rua Aurelino Leal, em posição estratégica no Centro, próxima ao Plaza Shopping Niterói e à Praça Arariboia, cercada por grande fluxo de pessoas, comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. Com 300 m² de área total, o imóvel está distribuído em três pavimentos de aproximadamente 100 m² cada, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Características do imóvel 1º Pavimento Entrada principal com 3 portas de aço Amplo salão com ótima área de exposição ou atendimento 2 banheiros na parte dos fundos 2º Pavimento Salão espaçoso Escritório privativo 1 banheiro 3º Pavimento Salão amplo Cozinha funcional Área aberta tipo varanda, com vista para a rua Potencial de uso A configuração do imóvel permite adaptação para diversos segmentos comerciais, como: Livraria Clínica ou consultórios Padaria ou cafeteria Pet shop Academia ou estúdio de treinamento Escritórios ou coworking Loja de varejo ou showroom A localização estratégica no Centro, aliada ao espaço bem distribuído, proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua marca em um dos pontos mais tradicionais e movimentados de Niterói. ⚠ Observação: Algumas imagens do anúncio são ilustrativas, produzidas com o auxílio de inteligência artificial, e têm como objetivo demonstrar possíveis usos e ambientações do espaço.