Casa com 12 quartos à venda, 500 m² por R$ 3.900.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói!

Imóvel composto por:
Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade.
Todo o piso em granito, inclusive a calçada.
Local tranquilo e silencioso.
Boiler e placas solares para aquecimento de água.
50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000,00 de energia/mês.
Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida
9 banheiros.
12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos
O último pavimento possui área de 250 m2. que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios.
Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades
Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia
Recepção com 70 m2 no primeiro piso.
São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova.
Cozinha
Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta!
Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares
Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel
CPD centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede
Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila

Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas.
Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 13/06/2026