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163 Imóveis com quintal e 2 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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imoveis-na-vila-casa-venda-vila-mariana · Casa para modernização com Quintal, edícula e próxima do metrô na Vila Mariana

R$ 1.101.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Tubarana

Vila Mariana, São Paulo

Localizada em uma rua tranquila, residencial e arborizada da Vila Mariana, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca reformar e criar um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 180m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e um cômodo independente com banheiro, ideal para home office, ateliê, dormitório de apoio ou espaço multiuso. A fachada de estilo romântico confere personalidade ao imóvel, enquanto a área externa é um dos seus grandes diferenciais. O terreno conta com quintal, jardim frontal e uma charmosa edícula nos fundos, criando ambientes versáteis para lazer, convivência ou futuras ampliações. A casa necessita de modernização, mas reúne características cada vez mais raras na região, como área externa generosa, edícula e excelente potencial de valorização. A localização é outro destaque, a aproximadamente 10 minutos a pé das estações Vila Mariana e Chácara Klabin do metrô. Próxima aos colégios Arquidiocesano, Nossa Senhora do Rosário e Batista Vila Mariana, além de instituições como espm, Belas Artes e Unifesp. Uma oportunidade para transformar uma casa com personalidade em um projeto único na Vila Mariana.

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imoveis-na-vila-casa-reformada-vila-mariana · Casa totalmente reformada, super iluminada, com 2 suítes e 1 vaga na Vila Mariana

R$ 1.420.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada próxima ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa foi completamente reformada, com atualização da estrutura, instalações e acabamentos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A reforma contemplou revisão completa da parte elétrica e hidráulica, novas esquadrias, restauração do piso de madeira, instalação de porcelanato de qualidade, novo projeto de iluminação e modernização da planta. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água por passagem. No pavimento térreo está a garagem ampla com portão automático. No primeiro andar, a área social reúne sala de estar, copa, cozinha integrada com ilha, lavabo, lavanderia e uma agradável área externa. No segundo pavimento estão as 2 suítes, amplas, iluminadas e com excelente ventilação natural. A casa está pronta para receber marcenaria personalizada, permitindo que os ambientes sejam adaptados ao estilo e às necessidades dos futuros moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, entre o metrô Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a padarias, supermercados, hortifrúti, academias, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. Uma casa reformada, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Mariana.

Super destaque
4de78665-96f7-4f49-8c32-230def734409 · Deslumbrante sobrado para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 2 suítes, 160m²

R$ 895.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joel Jorge de Melo, 93

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de m, equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. No pavimento térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar integrada, com aproximadamente m distribuídos em dois ambientes, valorizada por uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, com cerca de m, é espaçosa, funcional e conta com armários, gabinetes e despensa para armazenamento adicional. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente m, banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente m e m, conectadas por um corredor de circulação de m. Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente m atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Além disso, o imóvel conta com um amplo sótão para armazenamento de equipamentos, maquinários e pertences diversos, oferecendo excelente capacidade de organização. Há ainda um acesso adicional ao telhado, facilitando futuras manutenções preventivas e inspeções técnicas. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: caixas d’água com capacidade total de. Litros; Imóvel quitado, sem dívidas e sem ocupantes; Lustres, lâmpadas, torneiras e chuveiros já instalados; Excelente estado de conservação; Ambientes amplos e versáteis; Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento dos ambientes.

Super destaque
Casa · 160m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa de Vila na Vila Mariana !!
Super destaque
0e15f7dd-1c00-4bc9-a609-cac092fdf711-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CASA_VILA_MARIANA_52703.JPG · CASA TERREA, ENTRADA LATERAL
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Mais opções de imóveis com quintal e 2 quartos à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Vila Clementino

106 imóveis disponíveis à venda

Moema

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3636_iLY352A19E71i_3636657b61973118f.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.600.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Victor Francisco Abatepaulo

Vila Mariana, São Paulo

Casa a venda na Vila Mariana. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizada de São Paulo! Localizada em uma vila tranquila da Vila Mariana, está em uma posição privilegiada: a apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, paralela a Av. Vinte e três de Maio, próxima do Parque do Ibirapuera a apenas 5 quarteirões da Av. Paulista. O imóvel conta com: . 2 quartos com amplos armários embutidos: . 1 banheiro social;. Sala aconchegante;. Cozinha espaçosa com copa e armários planejados;. 1 Vaga de garagem com portão eletrônico. . Quintal;. Edícula nos fundos composta por: . 1 quarto na parte superior;. Lavanderia e 1 banheiro na parte inferior. Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e fácil acesso às principais vias, estações de metrô, comércio e serviços da região. Ligue agora E agende uma visita.

Destaque
12345_iQwW3_123456a3ee24e76f4c.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.100.000

126 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Coronel Lisboa

Vila Mariana, São Paulo

Casa para venda na Vila Clementino, possui 2 quartos amplos, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia coberta, quintal, garagem para 1 carro com amplo salão encima. Precisa de modernização, agende uma visita! A Vila Clementino é um dos bairros mais bem estruturados da Zona Sul de São Paulo e costuma atrair quem valoriza praticidade no dia a dia. As principais vantagens são: Excelente mobilidade: o bairro é atendido pelas estações Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de diversas linhas de ônibus e acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e dos Bandeirantes. Infraestrutura completa: é fácil resolver a rotina a pé, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz nas proximidades. Saúde de referência: concentra importantes hospitais e clínicas, como o Hospital São Paulo, o Hospital do Servidor Público Estadual e diversas instituições médicas. Isso é uma vantagem para quem trabalha na área da saúde ou deseja acesso rápido a atendimento especializado. Educação: abriga a Universidade Federal de São Paulo e outras instituições de ensino, além de escolas tradicionais. Isso cria um ambiente bastante dinâmico e favorece estudantes e professores. Qualidade de vida: está perto do Parque Ibirapuera, permitindo acesso fácil a áreas verdes, esportes e atividades culturais. Muitas ruas também são arborizadas e têm perfil residencial. Boa oferta de gastronomia e lazer: o bairro tem cafeterias, bares e restaurantes variados, além de estar próximo de regiões como Vila Mariana e Moema, ampliando ainda mais as opções de lazer. Potencial de valorização imobiliária: por reunir hospitais, universidades, metrô e localização estratégica, a região costuma manter boa demanda por compra e aluguel de imóveis.

Destaque
4de78665-96f7-4f49-8c32-230def734409 · Sensacional sobrado para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 2 suítes, 160m²

R$ 895.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joel Jorge de Melo, 93

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de m, equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. No pavimento térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar integrada, com aproximadamente m distribuídos em dois ambientes, valorizada por uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, com cerca de m, é espaçosa, funcional e conta com armários, gabinetes e despensa para armazenamento adicional. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente m, banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente m e m, conectadas por um corredor de circulação de m. Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente m atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Além disso, o imóvel conta com um amplo sótão para armazenamento de equipamentos, maquinários e pertences diversos, oferecendo excelente capacidade de organização. Há ainda um acesso adicional ao telhado, facilitando futuras manutenções preventivas e inspeções técnicas. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: caixas d’água com capacidade total de. Litros; Imóvel quitado, sem dívidas e sem ocupantes; Lustres, lâmpadas, torneiras e chuveiros já instalados; Excelente estado de conservação; Ambientes amplos e versáteis; Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento dos ambientes.

Destaque
Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea com 2 quartos à venda em Chácara inglesa - SP

R$ 1.800.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Juréia,

Vila Mariana, São Paulo

Casa térrea com 120 m pra locação e pra venda são 2 casas no mesmo terreno com area util de 206 metros e total de 300 metros na Vila MarianaCom excelente distribuição dos ambientes. Possui 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, sala de jantar, banheiro social e ampla cozinha com armários planejados. Conta ainda com área de serviço coberta e um agradável quintal privativo entre os dormitórios, proporcionando mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. Localização privilegiada, próxima a uma ampla variedade de comércios, escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e a poucos minutos da estação Santa Cruz do metrô. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região

Destaque
Casa · 87m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO VILA MARIANA 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 740.000

80 m² tot.2 quartos1 vaga

CRISOBERILO

Vila Mariana, São Paulo

Casa charmosa em rua bucólica entre a Vila Mariana e o Jardim da Glória. Já pensou em morar em uma rua tranquila, de paralelepípedos, com clima de vila e segurança 24 horas? Essa casa está em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, entre o Parque da Aclimação e o Museu do Ipiranga, unindo o charme de um bairro tradicional à praticidade de estar próxima à Vila Mariana e suas facilidades. O sobrado possui 2 dormitórios com piso em tacos de madeira, sala ampla para dois ambientes, cozinha com piso em ladrilhos, quintal, entrada lateral e 1 vaga de garagem. Ideal para quem valoriza o sossego, mas quer continuar perto de tudo: escolas, mercados, padarias e acesso rápido à Av. Lins de Vasconcelos e Ricardo Jafet.

Destaque
Casa · 250m² · 2 Quartos · Sobrado com 2 dormitórios com salão comercial no térreo à venda, 250 m² por R$ 2

R$ 2.544.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Major Maragliano, 495

Vila Mariana, São Paulo

Localização do imóvel possui forte apelo residencial e comercial devido proximidade com polos de estudantes espm e Belas Artes. Sobrados com salões comerciais no térreo são altamente valorizados para quem busca investir em locação ou montar o próprio negócio. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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Casa · 206m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa 206m² 02 dorm 01 suite

R$ 2.600.000

206 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

R Deputado Joaquim Libânio

Vila Mariana, São Paulo

A residência possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala para dois ambientes com lavabo, sala de jantar independente e uma cozinha espaçosa com despensa. Tudo com proporções que trazem conforto no dia a dia. A casa foi reformada em 2019, possui aquecedor solar que atende todos os banheiros? Eficiência e economia já instaladas. No quintal, o espaço convida a viver: churrasqueira, ducha e uma edícula com área de serviço e banheiro, são 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Apenas 600 metros da estação Estação Chácara Klabin. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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13ad4ff677a065f22f35d7e9ad4fafb888f5a750 · Casa com 2 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

198 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Vítor Dubugras 999

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: Vila Mariana. Com 300 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No térreo conta com salas de jantar e estar, arejadas e ensolaradas; cozinha e lavanderia. No piso superior possui 02 dormitórios ( sendo 01 suíte), o terceiro dormitório foi convertido em closet; e um banheiro. No subsolo conta com escritório, studio, salão de festas, jardim e churrasqueira. O imóvel se destaca pela sua planta versátil, perfeita tanto para residência quanto para quem deseja integrar trabalho e lazer no mesmo espaço, Vale ressaltar que passou por reforma completa recentemente. Conta também com localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes, próximo a escolas, comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 24/07/2026

Destaque
Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO VILA MARIANA 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.200.000

114 m² tot.2 quartos1 vaga

DONA CAROLINA

Vila Mariana, São Paulo

Situada em uma região valorizada, com excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida, a casa conta com 120 m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios suítes amplos e sala para dois ambientes espaçosos (estar e jantar). Possui 1 vaga de garagem com portão automático, quintal, churrasqueira e edícula, ideal para home office, suíte ou espaço multiuso. O imóvel se destaca pela excelente iluminação e ventilação natural, sendo perfeito para quem busca uma casa com espaço externo em localização privilegiada na Zona Sul. Casa localizada na desejada Vila Mariana, próxima à tradicional Caixa d'Água da Vila Mariana, ao famoso Bar do Veloso e com fácil acesso às estações Estação Ana Rosa e Estação Vila Mariana.

Destaque
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Casa · 133m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa térrea à venda, no bairro Vila Mariana,2 dormitórios, 2 vagas

R$ 1.349.900

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Casa térrea à venda, no bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 vagas. Excelente casa térrea à venda, no bairro Vila Mariana, reformada, aconchegante, confortável com ar condicionado 2 dormitórios, 133m², impecável, sendo sala de visita, jantar e cozinhas interligadas armários planejado, telas em todas as janelas quintal. Lavanderia. E uma edícula com mais um dormitório, cozinha e banheiro garagem espaçosa para dois carros. Cerca elétrica e alarme Intelbras. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila mariana - SP

R$ 1.200.000

114 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dona Carolina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Lindo sobrado com 2 suítes espaçosas, iluminadas e ensolaradas, com sacadas e vista ampla. Essa residência é muito arejada e decorada com muito bom gosto, contando ainda com armários embutidos e espaços para secretaries com cadeiras giratórias. Na parte inferior, você encontrará uma sala para 2 ambientes, living e jantar, lavabo e uma cozinha espaçosa com armários planejados. Além disso, há uma área de serviço/lavanderia com dependência de empregada e banheiro. Nos fundos, há uma aconchegante área gourmet com churrasqueira, com aparador com pia. A frente do imóvel oferece 1 vaga de garagem interna e outra externa. A localização é excelente, entre as estações do metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos. Conta com toda infraestrutura de comércios e transportes na região. Não perca essa oportunidade e agende sua visita para conhecer esse imóvel incrível! Toda arejada e de muito bom gosto. Excelente localização entre as estações do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Av. Lins de Vasconcelos, e com toda infraestrutura de comércios e transportes na região. Não perca e agende sua visita!

Destaque
Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Residencial 2 Dormitórios á Venda - Vila Mariana - São Paulo.
Destaque
Casa · 120m² · 2 Quartos · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila mariana - SP

R$ 1.100.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3052

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de 120 metros quadrados com quintal, muito bem conservado. A escada que dá acesso ao segundo andar em madeira original No andar de cima 2 quartos bem iluminados com 1 banheiro;andar de baixo:, sala, cozinha, copa, lavabo e despensa com pia. Excelente construção para residência ou comércio. O imóvel está a 3 quadras do metrô Vila Mariana e é bem servido de transportes e com fácil acesso ao aeroporto Congonhas. Está próximo do agradável e tranquilo parque da Aclimação, mercados, farmácias e restaurantes para bons momentos. Agende uma visita e confira esta oportunidade! Excelente localização! Possibilidades de investimento para seu negócio na Lins de Vasconcelos à 500 m do metrô Vila Mariana,

Destaque
Casa · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda com 110m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 1.400.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Referência: caVer dados - Seu novo lar na Vila Mariana: Iluminado, completo e ao lado do Ibirapuera! Viva a experiência de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Esta casa charmosa combina uma localização estratégica com o conforto e a praticidade que a sua rotina pede. Ideal para casais, jovens famílias e, claro, seu animal de estimação! Diferenciais do Imóvel Luz Natural: Ambientes com excelente iluminação natural, arejados e acolhedores. Espaço Inteligente: 2 quartos bem distribuídos para o seu descanso ou home office. Comodidade: 2 banheiros funcionais e 1 vaga de garagem privativa. Pet Friendly: Seu melhor amigo de quatro patas é muito bem-vindo aqui. Localização Desejada & Estilo de Vida O grande destaque é a sua localização privilegiada, cercada por tudo o que você precisa: Uma oportunidade rara que une a tranquilidade de uma casa com a conveniência de uma metrópole. Mobilidade Total: Fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz. Polo Universitário: Perfeito para estudantes ou professores da espm e Belas Artes. Lazer e Natureza: Muito próximo ao Parque do Ibirapuera e cercado por praças charmosas como a Ayrton Senna e a Bon Caccino.

Destaque
Casa · 160m² · 2 Quartos · CASA SOBRADO VILA MARIANA 2 DORMITÓRIOS

R$ 799.000

86 m² tot.2 quartos

Rua CARLOS PETIT

Vila Mariana, São Paulo

Espaço, versatilidade e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 160 m² de área construída em um terreno de 86 m², este sobrado geminado, sem vaga de garagem e sem recuo frontal, é ideal para quem prioriza mobilidade urbana e praticidade no dia a dia. O imóvel possui configuração inteligente dos espaços, com 2 dormitórios originais e 2 ambientes versáteis, atualmente adaptados, que podem funcionar como dormitórios adicionais, home office, sala privativa ou ateliê. Conta ainda com sala principal, cozinha espaçosa, lavanderia independente, 2 banheiros e varanda ampla com churrasqueira. Um dos ambientes versáteis conecta-se ao acesso da varanda, trazendo ainda mais flexibilidade para diferentes composições de layout. O imóvel também possui iptu superbaixo, um diferencial relevante na região. Localizado em zona mista, porém em trecho com característica mais residencial, o sobrado está a poucos metros do Metrô Ana Rosa, da Rua Vergueiro e do comércio estruturado da Avenida Domingos de Moraes, além de ter fácil acesso à Avenida Paulista. Está próximo ao Parque da Aclimação e cercado por excelentes colégios, hospitais e faculdades. Uma localização que oferece mobilidade e infraestrutura completa, sem abrir mão da atmosfera residencial. Se você busca um sobrado com excelente localização, espaços amplos e grande potencial de adaptação na Vila Mariana, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda na Vila Gumercindo, 160m², com varanda e 1 vaga, próximo ao metrô

R$ 922.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

TRAV Cláudio Godimel

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Gumercindo, 160m², com varanda e 1 vaga, próximo ao metrô Sobrado todo reformado, com ar Condicionado, energia solar, churrasqueira. 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar e mais uma sala, cozinha com armários, banheiro, social, varanda, tomada para carro elétrico. Imóvel dispõe de sistema de câmeras e fechadura eletrônica. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Estuda Permuta por Apartamentos na Região. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode lhe oferecer. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa em condomínio 2 dormitórios sendo 1 suíte – R$ 1.089.000,00

R$ 1.089.000

R$ 300 Condominio

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Coronel Luiz Alves, 110 1

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos essa encantadora casa em condomínio, localizada na Coronel Luiz Alves, 110, na Vila Mariana, em São Paulo. Essa é uma oportunidade única de morar em uma casa de vila com toda a privacidade e segurança que você e sua família merecem. Com uma área útil de 160m² construídos e um terreno de 80m², essa casa oferece espaços amplos e aconchegantes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma edícula com sala e banheiro, que pode ser utilizada como um espaço adicional. A casa possui uma área gourmet privativa, equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Para sua comodidade, o condomínio conta com dois portões automáticos, proporcionando segurança e tranquilidade. A casa possui armários planejados na cozinha, oferecendo praticidade e organização ao ambiente. O imóvel disponibiliza 1 vaga de garagem livre. O valor de venda dessa casa é de R$ 1. 089. 000, 00. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato por telefone, chat online ou WhatsApp. As visitas são realizadas apenas com horário marcado. Lembramos que a disponibilidade da unidade está sujeita a estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Confira mais imóveis como esse em. Aproveite essa oportunidade e utilize seu fgts para adquirir seu novo lar!

Casa · 120m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 120 m², 2 quartos e 4 vagas à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 800.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

R Joel Jorge de Melo

Vila Mariana, São Paulo

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, essa é a casa ideal para você! Com 120 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. Destaques do imóvel: Sala de estar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional e bem ventilada. 2 dormitórios aconchegantes. Banheiro social com ótimo acabamento. 4 vagas de garagem (ideal para famílias com mais de um veículo ou visitantes) Localização excelente: Situada em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mariana, a casa está próxima a escolas, padarias, supermercados, restaurantes e a poucos minutos do metrô. Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera. Oportunidade imperdível para morar bem em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo! Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar!

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila mariana - SP
Casa · 202m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa 03 quartos sendo 02 Suítes 01 Edicula e 02 Vagas de Garagem na Vila Mariana
c26fec1b50a957de4587223790144fb0e6c12e0a · Sobrado à venda, 294 m² por R$ 3.055.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.055.000

191 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ambrosina de Macedo 144

Vila Mariana, São Paulo

Essa casa de R$ 3. 055. 000, 00 é um produto de nicho muito específico e valioso na Vila Mariana: o conceito de "Casa Boutique". Enquanto a maioria dos sobrados da região foca em ter muitos quartos pequenos, esta priorizou o espaço e o design, transformando a planta original em 2 amplas suítes com áreas sociais abertas. Aqui está uma proposta de anúncio focada em sofisticação e estilo de vida: casa boutique Reforma de Luxo e Conceito Aberto na Vila Mariana. Se você busca uma residência que fuja do comum e ofereça uma experiência de morar contemporânea, acaba de encontrar. Esta casa foi totalmente reinventada para quem valoriza amplitude, luz natural e o prazer de receber bem. O Diferencial do Projeto: Planta Open Concept: A reforma integrou os ambientes sociais, criando um living generoso que flui naturalmente, ideal para recepções e momentos de convivência. Suítes de Cinema: São 2 suítes master projetadas para o máximo conforto, oferecendo privacidade e acabamentos de primeira linha. Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar-condicionado em pontos estratégicos e marcenaria de alto padrão (armários embutidos). Praticidade Moderna: Conta com despensa planejada e um total de 4 banheiros, atendendo perfeitamente à área social e de serviço. Ficha Técnica: Área Útil: 241 m² de construção inteligente. Vagas: 2 vagas de garagem. Segurança e Estilo: Localizada em uma das áreas mais nobres e desejadas da Vila Mariana. Localização e Conveniência: Viver no coração da Vila Mariana é ter o equilíbrio entre o charme de um bairro tradicional e a modernidade de sp. Próxima aos melhores restaurantes, colégios e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e aos eixos comerciais da Av. Paulista e 23 de Maio. Dicas para o Corretor (Estratégia de Venda): Público-Alvo: Este imóvel é perfeito para "Dinks" (casais com dupla renda e sem filhos) ou executivos que moram sozinhos e buscam um espaço sofisticado para receber. Não tente vender para famílias grandes; o valor aqui está na exclusividade das suítes. O Valor da Reforma: Uma reforma desse porte (elétrica, hidráulica e acabamentos) em uma casa de 241 m² custaria hoje centenas de milhares de reais e meses de dor de cabeça. Use o argumento de "Pronta para Morar" para justificar o ticket de R$ 3 milhões. Iluminação: Se possível, agende as visitas para o final da tarde. Casas com "planta aberta" ganham um charme especial com a luz do pôr do sol, valorizando o projeto de iluminação. - 24/07/2026

4c6cb8d67d32ee96c3e987834485828847756906 · Casa, 149 m² - venda por R$ 1.780.000,00 ou aluguel por R$ 8.500,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/S

R$ 1.780.000

R$ 750 Condominio

149 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Conde de Irajá 171

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio fechado de casas com apenas 7 casas. Casa dispõe de: 149m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros, sendo 1 lavabo. 1 Vaga de garagem. Cozinha no conceito aberto. Sala com 2 ambientes. proximidade aos principais pontos de interesse da região, como: Estação Vila Mariana, cna, Estação Chácara Klabin, eepg Lazar Segall, Universidade Paulistana e Instituto de Medicina Física e de Reabilitação. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 24/07/2026

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