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166 Casas com quintal e 2 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.420.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada próxima ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa foi completamente reformada, com atualização da estrutura, instalações e acabamentos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A reforma contemplou revisão completa da parte elétrica e hidráulica, novas esquadrias, restauração do piso de madeira, instalação de porcelanato de qualidade, novo projeto de iluminação e modernização da planta. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água por passagem. No pavimento térreo está a garagem ampla com portão automático. No primeiro andar, a área social reúne sala de estar, copa, cozinha integrada com ilha, lavabo, lavanderia e uma agradável área externa. No segundo pavimento estão as 2 suítes, amplas, iluminadas e com excelente ventilação natural. A casa está pronta para receber marcenaria personalizada, permitindo que os ambientes sejam adaptados ao estilo e às necessidades dos futuros moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, entre o metrô Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a padarias, supermercados, hortifrúti, academias, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. Uma casa reformada, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Mariana.

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R$ 1.100.000

126 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Coronel Lisboa

Vila Mariana, São Paulo

Casa para venda na Vila Clementino, possui 2 quartos amplos, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia coberta, quintal, garagem para 1 carro com amplo salão encima. Precisa de modernização, agende uma visita! A Vila Clementino é um dos bairros mais bem estruturados da Zona Sul de São Paulo e costuma atrair quem valoriza praticidade no dia a dia. As principais vantagens são: Excelente mobilidade: o bairro é atendido pelas estações Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de diversas linhas de ônibus e acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e dos Bandeirantes. Infraestrutura completa: é fácil resolver a rotina a pé, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz nas proximidades. Saúde de referência: concentra importantes hospitais e clínicas, como o Hospital São Paulo, o Hospital do Servidor Público Estadual e diversas instituições médicas. Isso é uma vantagem para quem trabalha na área da saúde ou deseja acesso rápido a atendimento especializado. Educação: abriga a Universidade Federal de São Paulo e outras instituições de ensino, além de escolas tradicionais. Isso cria um ambiente bastante dinâmico e favorece estudantes e professores. Qualidade de vida: está perto do Parque Ibirapuera, permitindo acesso fácil a áreas verdes, esportes e atividades culturais. Muitas ruas também são arborizadas e têm perfil residencial. Boa oferta de gastronomia e lazer: o bairro tem cafeterias, bares e restaurantes variados, além de estar próximo de regiões como Vila Mariana e Moema, ampliando ainda mais as opções de lazer. Potencial de valorização imobiliária: por reunir hospitais, universidades, metrô e localização estratégica, a região costuma manter boa demanda por compra e aluguel de imóveis.

Destaque

R$ 895.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joel Jorge de Melo, 93

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de m, equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. No pavimento térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar integrada, com aproximadamente m distribuídos em dois ambientes, valorizada por uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, com cerca de m, é espaçosa, funcional e conta com armários, gabinetes e despensa para armazenamento adicional. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente m, banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente m e m, conectadas por um corredor de circulação de m. Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente m atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Além disso, o imóvel conta com um amplo sótão para armazenamento de equipamentos, maquinários e pertences diversos, oferecendo excelente capacidade de organização. Há ainda um acesso adicional ao telhado, facilitando futuras manutenções preventivas e inspeções técnicas. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: caixas d’água com capacidade total de. Litros; Imóvel quitado, sem dívidas e sem ocupantes; Lustres, lâmpadas, torneiras e chuveiros já instalados; Excelente estado de conservação; Ambientes amplos e versáteis; Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento dos ambientes.

Destaque

R$ 1.350.000

151 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua General Gurjão, 134

Vila Mariana, São Paulo

Que tal morar em uma casa espaçosa e confortável, com 2 suítes, para garantir toda a privacidade que você merece? Além disso, são 4 banheiros para maior comodidade e praticidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem, você terá total segurança e praticidade para estacionar seu veículo sem preocupações. E não podemos esquecer de mencionar os 151 m² de área, garantindo amplo espaço para toda a família. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércios, essa casa é o lugar perfeito para você viver momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que essa casa maravilhosa tem a oferecer. Aguardamos por você! Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 16/07/2026

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