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287 Casas com quintal e 2 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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Casa · 159m² · 2 Quartos · CASA TERREA IPIRANGA 2 DORMITÓRIOS 5 VAGAS
Super destaque
6f7d6d7d70419b371c05fefae9a4ec27837bd543 · 2 dormitórios / Próximo ao Museu
Super destaque
398176_i31L8f9a_3981766982979d8a50b.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.350.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Vieira de Almeida

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea com 240m² de área total. E 159m² de área útil. Área frente = 8m. Área Fundo = 30 m. Com jardim na frente, portão eletrônico, sala com dois ambientes, sala de escritório separada, armários embutidos nos quartos e cozinha. Possui 2 quartos sendo 1 suíte. (Existe a possibilidade de um 3? Quarto opcional/reversível aonde atualmente esta como área de escritório entre sala e cozinha) 3 banheiros no total. Possui 1 quarto de empregada ou dispensa, sendo que ao lado desse quarto tem 1 banheiro. Churrasqueira. 5 vagas de garagem sendo 1 coberta e 4 descoberta. Terraço na parte superior. Fundo com lavanderia, quarto e banheiro. Casa térrea sem degraus, ensolarada período integral, não germinada, caixa d'água em concreto de 5000lts. Lage em toda sua extensão, área gourmet, quintal com vaga para 5 ou mais carros. Possui terraço na parte superior do imóvel. Localização privilegiada, rua arborizada e muito segura. Na rua tem guarita de segurança comunitária. A 800 mts do metrô Imigrantes, a 200 mts do aquário de São Paulo. Próximo as principais avenidas, comércios, restaurantes, escolas, metro, supermercado, shopping, etc.

Destaque
Casa · 95m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa tipo sobrado com 95m² e dois quartos para venda, no Ipiranga.

R$ 500.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Ministro Oscar Saraiva, 50

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para venda no bairro Ipiranga, com 95 m² de área útil, ideal para quem busca uma casa funcional em rua residencial. O imóvel possui sala confortável para dois ambientes, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha ampla, área de serviço e quintal. Implantado em terreno de 63 m² com 5 metros de frente, o sobrado ainda conta com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia. A planta é bem distribuída e privilegia ambientes amplos e ventilados. A cozinha grande facilita a rotina doméstica e o quintal complementa o espaço para lazer, pets ou apoio à lavanderia. Os dois banheiros trazem mais comodidade para a família, enquanto a vaga garante segurança e facilidade de estacionamento. Localizado na Rua Ministro Oscar Saraiva, o imóvel está a cerca de 15 minutos do metrô Alto do Ipiranga. A região oferece boa infraestrutura de comércio, mercados, serviços e acesso a importantes vias da zona sul, sendo uma excelente opção para famílias ou compradores que desejam morar com mobilidade e conveniência no bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Casa · 101m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda no bairro Sacomã com 3 quartos e possibilidade de uso independente

R$ 630.000

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

EST das Lágrimas, 856

Ipiranga, São Paulo

Casa à venda no bairro Sacomã, com configuração versátil e estrutura que permite uso residencial, comercial ou misto, ideal para quem busca flexibilidade de ocupação ou investimento. O imóvel conta com garagem para 1 carro com portão automático e duas entradas independentes pela frente, o que facilita a separação dos ambientes. No piso inferior, atualmente adaptado para escritório, há sala utilizada como recepção, cozinha integrada ao ambiente de trabalho, 1 quarto, 1 banheiro, quintal com lavanderia e corredor lateral com fechamento em vidro, garantindo boa circulação e iluminação. No piso superior, o imóvel dispõe de sala com corredor em formato de L, 1 quarto amplo, 1 banheiro, cozinha e lavanderia, permitindo total independência entre os pavimentos. A casa possui sistema de alarme instalado, oferecendo mais segurança no dia a dia. A reforma deixou prevista a possibilidade de unificação dos pavimentos, transformando o imóvel em uma única residência com 3 quartos, sendo dois no piso superior e um no inferior, sala, cozinha, 2 banheiros, quintal nos fundos e ainda a opção de copa, despensa ou quarto adicional no andar de cima. A área útil é bem distribuída, favorecendo diferentes layouts conforme a necessidade. Localizada em região estratégica do Sacomã, a casa está próxima à Estrada das Lágrimas, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde. A estação Sacomã da Linha 2 Verde do metrô está a cerca de 1, 1 km, assim como o Hospital Heliópolis. A ubs Vila Heliópolis fica a poucos minutos de caminhada, reforçando a praticidade da localização. Imóvel à venda com perfil funcional, boa distribuição interna e excelente aproveitamento no bairro Sacomã, atendendo tanto quem busca morar quanto quem deseja empreender. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Casa · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Reformado à venda Ipiranga 2 dormitórios quintal 1 vaga

R$ 619.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Apeu

Ipiranga, São Paulo

Sobrado Reformado à venda Ipiranga 2 dormitórios quintal 1 vaga. Sobrado à venda no bairro do Ipiranga em São Paulo com 2 ótimos dormitórios, sala, 2 banheiros sendo 1 lavabo), cozinha repleta de armarios planejados, quintal nos fundos e vaga de garagem com portão automático. Casa clara arejada segura, pronta para mora, toda reformada. No bairro do Ipiranga Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia a dia, como lojas, bares, supermercados, agências bancárias, escolas, e comércios em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Tancredo Neves e Via Anchieta, e Rua Vergueiro permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Fácil acesso ao metro Alto do Ipiranga. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Brasílio Machado pode lhe oferecer! Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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PHOTO_20260607_185727_000.jpeg · Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m² - theremaxcollection#O

R$ 1.890.000

113 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Luís Lasanha, 151

Ipiranga, São Paulo

Theremaxcollection#O4muq - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Villa Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim m suítes / vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada usb nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭! ‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.

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Casa · 220m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Moderna e Espaçosa no Ipiranga com 2 Suítes e Área Gourmet Completa

R$ 1.351.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Se você procura conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, esta casa no Ipiranga entrega exatamente isso. Com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, o imóvel possui 2 suítes grandes, 3 salas em vão livre que proporcionam liberdade para criar diferentes ambientes, além de uma cozinha espaçosa com armários planejados que unem funcionalidade e sofisticação. A área de lazer com churrasqueira e banheiro foi pensada para receber amigos e família com conforto. O imóvel também conta com sistema de ar-condicionado, alarme com câmeras e 2 vagas paralelas de garagem. Localização estratégica, próxima às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade para toda a cidade. Agende sua visita e descubra uma casa pronta para oferecer mais qualidade de vida, segurança e conforto para sua família. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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Casa · 135m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Ipiranga com 2 quartos, suíte e 2 vagas perto do metrô Alto do Ipiranga

R$ 720.000

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Edgar de Campos, 240

Ipiranga, São Paulo

Casa à venda no bairro Ipiranga, com 135 m² de área útil, ideal para quem busca espaço interno bem distribuído e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está próximo ao metrô Alto do Ipiranga e ao Terminal Sacomã, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros que atendem bem à rotina da família. Os ambientes são amplos, com boa iluminação natural e circulação entre sala, cozinha e área íntima. Há ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou apoio, conforme a necessidade. A cozinha possui bancada extensa e integração prática com a área de serviço, garantindo organização no dia a dia. Os acabamentos incluem piso cerâmico e revestimentos de fácil manutenção, valorizando a praticidade dos ambientes. Na parte externa, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, com acesso por portão frontal, proporcionando comodidade e segurança. Localizada em um bairro com infraestrutura completa, a casa está cercada por supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversas opções de comércio e serviços. A proximidade com estações de metrô e importantes vias de acesso amplia as possibilidades de mobilidade. Imóvel disponível para venda, reunindo metragem bem aproveitada, 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem em uma das regiões mais consolidadas do Ipiranga. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado construção contemporânea, para venda ou locação, no Ipiranga,

R$ 1.350.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô atualmente com renda, desocupação prevista para início de fevereiro/2026! Visitas para locação somente A partir da segunda semana de fevereiro/2026, agende já E assegure sua mudança de endereço! Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo. Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,. ! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente! Atenção: Atualmente imóvel desocupado e sem mobília. No caso de locação garantias conSideradas: fiador ou seguro fiança. Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta!

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Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Vila Monumento - SP

R$ 600.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Maranjaí, 372

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Bairro Ipiranga! Este imóvel é a chance que você esperava para viver com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada! Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Ipiranga, esta casa oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com 200 metros² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. A localização é um verdadeiro destaque, oferecendo fácil acesso a Av. Dr. Ricardo Jafet, além de estar próximo a hospitais, restaurantes, mercados e a uma variedade de comércios, garantindo praticidade e conveniência a cada passo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e proporcionar a melhor experiência para você. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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Casa · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Vila firmiano pinto - SP

R$ 1.200.000

168 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro,

Ipiranga, São Paulo

Casa Estilo Loft à Venda - Uma Oportunidade Única, Se você busca uma casa que alia conforto, modernidade e praticidade, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível casa estilo loft, pronta para ser o seu novo lar dos sonhos. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Apenas a 1, 3km do metrô Sacomã, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. 2 Dormitórios: Espaço ideal para acomodar sua família com conforto. 1 Suíte com Jacuzzi: O luxo e o conforto que você merece, para relaxar após um longo dia. Pé Direito Alto: Ambientes amplos e arejados, proporcionando uma sensação de amplitude. Quintal: Um espaço ao ar livre para momentos de lazer e convivência. 2 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para você e sua família. Área Total de 168m²: Muito espaço para você viver seus melhores momentos. Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir sua casa dos sonhos! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel incrível. Para mais informações, entre em contato conosco.

57b85a7664b26d7f0298dd6803d566e58d410dcd · Sobrado à venda, 229 m² por R$ 1.350.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda, Ipiranga, Zona Sul. Este sobrado no Ipiranga é mais do que uma casa, é um exemplo de requinte e conforto. Com duas suítes (com a possibilidade de criar uma terceira), três salas, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração do bairro. *Características Destacadas: * - Suítes Espaçosas: As duas suítes são generosas em espaço e oferecem privacidade e conforto. Além disso, existe a possibilidade de criar uma terceira suíte, adaptando o espaço de acordo com as suas necessidades. - Salas Multifuncionais: Com salas de jantar, tv e leitura em vão livre, você tem flexibilidade para criar diferentes ambientes e atender às demandas do seu estilo de vida. - Acabamentos de Alta Qualidade: Desde o lavabo com pia esculpida em travertino até a escada em travertino, cada detalhe é feito com um padrão de qualidade excepcional. - Cozinha Moderna: A cozinha possui armários planejados, uma pia em granito café imperial e uma cuba inox italiano, proporcionando um espaço funcional e elegante. - Área de Lazer: A área de lazer inclui uma churrasqueira e um banheiro, tornando-a perfeita para encontros e celebrações. - Comodidades Especiais: O imóvel possui ar-condicionado individual, um sistema de alarme com câmeras, piso de porcelanato de exportação, torneiras aquecidas e um sistema de água para 56 dias (caso haja falta). Sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno. - Localização Estratégica: A proximidade com o Metrô Sacomã, o centro comercial do Ipiranga e diversas instituições de ensino, como a puc e o Colégio Objetivo, tornam a localização deste sobrado muito conveniente. Este é o lugar onde o luxo e o conforto se encontram em harmonia. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente a elegância e a funcionalidade que esta residência oferece. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa excepcional no Ipiranga. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

10772_ib2l6R_1077267f009de3f4a3.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Casa · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de Vila Miolo Ipiranga 2 Dormitórios e 2 Vagas

R$ 1.100.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Lino Coutinho, 1422

Ipiranga, São Paulo

Sobrado Reformado em Vila Fechada no Coração do Ipiranga! Se você busca conforto, estilo e privacidade, este sobrado é perfeito para você! Totalmente reformado e localizado em uma charmosa vila fechada, ele combina modernidade, bom gosto e praticidade em cada detalhe. Confira o que ele oferece: 2 Dormitórios Amplos: Um deles com varanda e acesso ao escritório oferecendo espaços ideais para descanso e versatilidade. 2 Banheiros Elegantes com acabamentos que trazem sofisticação ao dia a dia. Sala aconchegante com escada em madeira nobre que soma charme e funcionalidade ao ambiente. Cozinha Moderna e Completa integrada à área gourmet para que suas refeições e momentos em família sejam ainda mais especiais. Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para momentos ao ar livre, com o máximo de privacidade. Escritório no Piso Superior: Perfeita para uso como escritório, ateliê ou até mesmo espaço exclusivo para hóspedes. Acabamento de Alta Qualidade: Incluindo piso em madeira nobre, que completa o toque de elegância. Quintal e corredor lateral, ideal para Pets! Imagine-se vivendo aqui: reunindo amigos para churrascos ou desfrutando de momentos tranquilos com sua família, tudo com a segurança e serenidade que só uma vila fechada pode proporcionar. Este não é apenas um sobrado reformado, mas sim o espaço perfeito para escrever os próximos capítulos da sua história? Uma verdadeira experiência de vida com conforto, funcionalidade e elegância. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Casa · 40m² · 2 Quartos · Casa à venda com 2 quartos próxima ao Museu do Ipiranga

R$ 580.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

R Ari Cajado, 31

Ipiranga, São Paulo

Com uma sala aconchegante bem iluminada pela luz natural, este imóvel oferece um ambiente funcional para quem busca praticidade no dia a dia. Esta casa está disponível para venda e apresenta uma configuração bem distribuída em 40 m² de área útil, ideal para quem valoriza um espaço compacto e organizado. O imóvel conta com 2 quartos, sala confortável para convivência, além de 2 banheiros que atendem bem à rotina da casa. A cozinha é independente e possui boa área para circulação, conectando-se a uma área de serviço funcional. Nos fundos, há um pequeno espaço externo que pode ser utilizado para ventilação, plantas ou apoio doméstico. Localizada em um bairro com boa infraestrutura, a casa está próxima ao Museu do Ipiranga, a cerca de 950 metros, além de contar com fácil acesso a pontos de ônibus a poucos minutos a pé. A estação Ana Rosa do metrô está a aproximadamente 1, 6 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Outro destaque é a proximidade com o Hospital Militar de Área de São Paulo, praticamente na mesma rua, o que agrega praticidade para quem valoriza acesso rápido a serviços de saúde. A região também possui acesso facilitado à Avenida Dom Pedro I, contribuindo para mobilidade urbana. Uma oportunidade interessante para quem busca uma casa funcional em um bairro tradicional, com acesso a serviços, transporte e pontos de interesse cultural. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Casa · 342m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa de esquina com salão comercial no Ipiranga a 130 m do Monumento

R$ 1.750.000

382 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R Engenheiro Sampaio Coelho, 132

Ipiranga, São Paulo

Para quem busca visibilidade e flexibilidade de uso em uma localização estratégica, este imóvel em esquina no bairro Ipiranga reúne características que atendem tanto ao uso residencial quanto comercial. A apenas 130 metros do Monumento à Independência, a casa se destaca pela frente ampla em duas ruas e fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet. Disponível para venda, o imóvel possui aproximadamente 342 m² de área útil em um terreno de cerca de 382 m². No pavimento térreo, há um salão com cerca de 95 m², pé direito alto e três portas de aço voltadas para a rua, favorecendo diferentes tipos de operação comercial. O espaço conta ainda com banheiros e boa circulação, além de 3 vagas de garagem, sendo duas descobertas na frente e uma coberta na lateral. Nos fundos, a propriedade oferece aproximadamente 140 m² de área, parcialmente coberta e com acesso independente pela rua lateral. Esse espaço pode ser adaptado como depósito, área de apoio ou estacionamento, conforme a necessidade do negócio. O pavimento superior possui entrada independente e pode ser utilizado como escritório ou residência. O ambiente conta com quatro salas, sendo uma com banheiro privativo, além de cozinha, área de serviço, banheiros e espaço que permite adaptação para quartos, conforme o projeto. Este andar necessita de complementação de reforma, abrindo possibilidades de personalização. A localização no bairro Ipiranga é um diferencial importante, com fácil acesso a vias principais, além da proximidade com comércio, serviços e pontos de referência da região. Trata-se de uma casa versátil, indicada para quem busca integrar moradia e trabalho ou investir em um ponto com potencial comercial consolidado. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Casa · 86m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de Vila à 100 metros do metrô Sacomã 2 dormitórios, 1 vaga

R$ 589.900

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Greenfeld

Ipiranga, São Paulo

Casa de Vila à 100 metros do metrô Sacomã, 2 dormitórios, 1 vaga. Oportunidade única no bairro do Sacomã, casa de vila fechada à 100 metros do metrô Sacomã linha verde, Localizada na Rua Greenfeld. Casa com 86 metros, sala, ampla cozinha, quintal com lavanderia e banheiro. São 2 dormitórios, um deles com espaço para closet ou escritório, e 1 banheiro social. Possui 1 vaga. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como agências bancárias, hospitais, diversas lojas de roupas postos de combustível e comércios em geral, mercadão do Ipiranga, para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Rua Bom Pastor e Silva Bueno, Av. Anchieta, Avenida Nazaré, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para o seu lazer, temos a poucos minutos o Museu do Ipiranga e o aquário de são Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro do Ipiranga pode lhe oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 240m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa térrea com 240m² de área total Ipiranga com Terraço

R$ 1.350.000

159 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

R Vieira de Almeida

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea com 240m² de área total e 159m² de área útil. Com jardim na frente, portao eletronico, sala com dois ambientes, sala de escritório separada, armários embutidos nos quartos e cozinha. Possui 2 quartos sendo 1 suíte. 3 banheiros. Churrasqueira. 5 vagas de garagem sendo 1 coberta e 4 descoberta. Terraço na parte superior. Fundo com lavanderia, quarto e banheiro. Casa térrea sem degraus, ensolarada período integral, não germinada, caixa d'água em concreto de 5000lts. Lage em toda sua extensão, área gourmet, quintal com vaga para 5 ou mais carros. Possui terraço na parte superior do imovel. Localização privilegiada, rua arborizada e muito segura. Na rua tem guarita de segurança comunitária. A 800 mts do metrô Imigrantes, a 200 mts do aquário de São Paulo. Próximo as principais avenidas, comércios, restaurantes, escolas, metro, supermercado, shopping, etc. Venha conhecer essa maravilha de imóvel. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

IMG_20260607_185145_000.jpeg · Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m² - leandro-lima#O4MUQ

R$ 1.890.000

129 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Luís Lasanha, 151

Ipiranga, São Paulo

Leandro-lima#O4muq - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Villa Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim m suítes / vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada usb nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭! ‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.

Casa · 210m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila gumercindo - SP

R$ 1.180.000

210 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Miguel Costa, 177

Ipiranga, São Paulo

Locação – Sobrado Residencial na Saúde (Ipiranga) – 210 m² São PauloSobrado espaçoso e muito bem distribuído, com 210 m² de área total/útil, localizado entre os bairros Saúde e Ipiranga, em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público (próximo ao Carrefour, Shopping Plaza Sul, Colégio Arquidiocesano, Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz e estações de metrô). Casa 01 (Sobrado principal): 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetTodos os dormitórios com armários planejadosSala amplaCozinha grande com armários planejados3 banheiros no totalÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderia com quarto de apoioCasa 02 (Edícula nos fundos): 1 dormitórioSala para 2 ambientesCozinhaBanheiroLavanderia cobertaDiferenciais: 1 vaga de garagem cobertaAmbientes bem iluminados e ventiladosAcabamentos de alta qualidadeImóvel bem conservado e pronto para morarNão aceita pets

IMG_20260607_185117_000.jpeg · Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m² - remaxempire#O4MUQ

R$ 1.890.000

129 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Luís Lasanha, 151

Ipiranga, São Paulo

Remaxempire#O4muq - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Villa Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim m suítes / vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada usb nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭! ‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.

Casa · 190m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa com 2 quartos à venda em Vila monumento - SP

R$ 1.500.000

190 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Eiras Garcia, 302

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda no Cambuci 190m², 2 dormitórios, 1 suítes, varanda, 1 vaga, reformadoDescrição do ImóvelLindo sobrado à venda no Cambuci, 190m2, totalmente reformado e com acabamento de primeira, sendo o andar superior destinado a moradia com 2 dormitórios sendo 1 suíte e o piso inferior um loft que pode ser usado para trabalho e está preparado para isso. Possui ampla varanda, armários em vários ambientes, banheiro social, cozinha equipada e 1 vaga de garagem. Descrição da LocalizaçãoEm ótima localização, está a 1. 1 km do Parque da Aclimação, 1 km do hospital Militar e 1. 5 km do hospital Cruz Azul. Tem fácil acesso as principais vias da região como Av Dom Pedro I, Ricardo Jafet e Av do Estado. Além de farto pontos de comércios como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, bancos, entre outros. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado cômodos Grandes! 5 min (400m) a pé ao Metrô Sacomã/ 1.800m do Museu Ipiranga

R$ 650.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Bom Pastor, 2672

Ipiranga, São Paulo

Sobrado reformado pode ser Residencial ou Comercial, cômodos grandes, na Rua Bom Pastor, entrar e morar! 5 min (400m) a pé ao Metrô Sacomã e 1. 800m do Museu do Ipiranga. Planta diferenciada, cômodos grandes bem distribuídos, ensolarados, claros, arejados e bem ventilados, terreno de 100m² (4, 2 x23, 81) , área construída de 160m², 2 dormitórios amplos, banheiro social, sala ampla com terraço grande, copa e cozinha ampla, quintal no fundo com lavanderia, wc, 1 vaga coberta. Excelente localização com total infraestrutura e belíssima região de gastronomia, ao lado do comercio local onde tem tudo que você precisa como: padarias, pizzarias, sacolão, hospitais, laboratórios, bancos, farmácias, mercados, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares, região valorizada e privilegiada com muito verde, acesso fácil a Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet, Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

d4bde5d224f182bdf2867175ead23ee172d00d5d · Raro como você: um sobrado com duas frentes e potencial para ser único!

R$ 765.000

R$ 1 Condominio

128 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Saturnino dos Santos 1

Ipiranga, São Paulo

Um sobrado com o espaço e o potencial que você procura! Se você valoriza imóveis bem localizados, com estrutura sólida e possibilidades incríveis de personalização, este sobrado vai conquistar você! Com 97m² de área construída em um terreno de 128m², ele une amplitude, funcionalidade e um diferencial que faz toda a diferença: acesso por duas ruas uma vantagem rara e cheia de possibilidades. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos, sendo um deles com ar-condicionado. Sala espaçosa, perfeita para integrar ambientes. Cozinha ampla com espaço para repaginar do seu jeito. Lavanderia funcional e quintal com ótima incidência de luz. Espaço multiuso ideal para montar seu home office, ateliê ou até uma charmosa área gourmet. Frente para duas ruas: Na principal: 1 vaga para carro + 1 moto. Na rua particular: 2 vagas para carros grandes + espaço para mais 2 motos. Oportunidade perfeita para quem quer modernizar e valorizar! Com uma atualização, este sobrado pode se transformar em uma casa moderna, acolhedora e com excelente valorização de mercado. Localização estratégica: em rua principal, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Você estará há apenas 280 m da estação Santos-Imigrantes. Um imóvel com estrutura, espaço e um potencial que só bons olhos conseguem enxergar. Agende sua visita e descubra tudo o que esse sobrado pode oferecer! - 06/06/2026

d5195e47a2df1016374aa87d8137d4750920c0bc · Casa à venda, 425 m² por R$ 1.599.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.599.000

425 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Lino Coutinho 856

Ipiranga, São Paulo

Casa dispõe: 425 m² de área útil. 2 dormitórios 1 Suíte. 2 banheiros. 8 vagas de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como metro Ipiranga e Sacomã, Instituto de Cegos Padre Chico, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo e Hospital São Camilo Ipiranga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 07/06/2026

Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial ou Residencial com 106m² para Venda - Próximo ao Metrô Sacomã e Rua Silva Bueno

R$ 730.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 481

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em ótimo estado de conservação e com localização estratégica. Este sobrado combina praticidade e potencial, ideal tanto para uso residencial quanto comercial - perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou estúdios. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada, a poucos metros da Rua Silva Bueno e a 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - Fácil acesso ao Expresso Tiradentes e às principais vias da Zona Sul; - iptu 2025 isento, garantindo economia e excelente custo-benefício. Distribuição dos ambientes: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas amplas (sendo uma com sacada) ; - Banheiro social. - Infraestrutura e entorno: - Região com infraestrutura completa: bancos, correios, supermercados, restaurantes e instituições como senai e São Camilo; - Próximo aos Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo; - A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga. - 1, 3 km do Metrô Sacomã (Linha Verde) - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm? Zona Mista (permite uso residencial e comercial). Uma excelente opção para quem valoriza localização, funcionalidade e versatilidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une conveniência e potencial de valorização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 106m² · 2 Quartos · CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL IPIRANGA
Casa · 300m² · 2 Quartos · CASA IPIRANGA 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
28a555e508159540d3ea2eb0a8ccecc81f4b629e · Casa térrea com excelente localização à venda, 156 m² por R$ 1.350.000 - Ipiranga

R$ 1.350.000

240 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Vieira de Almeida 1

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea à venda na Rua Vieira de Almeida conforto, espaço e localização estratégica. Excelente casa térrea, não geminada, com 240 m² de área total e 159 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, acessibilidade e qualidade de vida em uma região valorizada e segura. O imóvel conta com jardim frontal, portão eletrônico e uma planta muito bem distribuída. A área social é composta por sala ampla para dois ambientes, além de uma sala de escritório independente, perfeita para home office ou ambiente de estudos. São 2 dormitórios, ambos com armários embutidos, além de cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. A casa é totalmente térrea, sem degraus, proporcionando praticidade e acessibilidade, além de ser ensolarada durante todo o dia. Possui laje em toda a extensão, caixa dágua em concreto com capacidade para 5. 000 litros, área gourmet, quintal espaçoso e vaga para 5 ou mais veículos, um grande diferencial para a região. Localização privilegiada em rua arborizada e muito tranquila, a apenas 800 metros do Metrô Imigrantes e 200 metros do Aquário de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas da região. Próxima a comércios variados, supermercados, escolas, restaurantes e serviços em geral. Um imóvel completo, que une espaço, funcionalidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. - 06/06/2026

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