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82 Imóveis com churrasqueira à venda na Velha, Blumenau

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R$ 3.250.000

R$ 180 Condominio

710 m² tot.3 quartos2 ban.16 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Prédio comercial + cobertura residencial com renda na rua joão pessoa blumenau. Investimento com retorno imediato e possibilidade de permuta! Prédio à venda em localização privilegiada, com 7 salas comerciais, sendo 5 já locadas, e uma ampla cobertura de 405, 87 m² privativos. Excelente para quem busca renda, valorização e flexibilidade de negociação. Localização. Rua João Pessoa, Bairro Velha, Blumenau/sc. Ponto estratégico com grande fluxo, próximo ao Centro, Vila Germânica, supermercados, escolas e fácil acesso à br-470. Composição do imóvel. 7 salas comerciais: 2 salas com 38, 76 m² 1 sala com 43, 22 m² 3 salas com 55, 44 m² 1 cobertura residencial com: 405, 87 m² de área privativa. Terraço amplo, ideal para lazer ou uso corporativo. Pode ser utilizada para moradia, showroom ou expandir a receita de locação. receita mensal atual. 5 salas locadas com renda aproximada de R$ 9. 000, 00/mês. Potencial total de renda: até R$ 15. 000, 00/mês com 100% do prédio alugado. Retorno imediato + valorização do imóvel. diferenciais. Excelente visibilidade e fachada voltada para a Rua João Pessoa. Terreno plano e edificação bem distribuída. Uso misto: comercial e residencial. Ideal para clínicas, coworkings, escolas, franquias, escritórios, uso próprio ou como ativo de renda. zoneamento. zc2 Zona Comercial 2. Coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00 m. Altura: livre. Recuos conforme Art. 35 do Plano Diretor. condições de negócio. Imóvel escriturado. Documentação regular. Aceita permuta por casa ou apartamento em Blumenau (sob avaliação) Valor sob consulta estuda propostas. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 23/07/2026

R$ 990.000

146 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Apartamento de 3 suítes em condomínio com total infraestrutura. More no prédio que será com certeza o cartão postal do Bairro da Velha! Entrada E saldo direto com A construtora em até 72 meses, E ainda, opção via financiamento bancário após ÀS chaves em 36 meses! Localização: O Residencial San Vito, localizado na Rua João Pessoa, no bairro Velha, praticamente no Centro de Blumenau, conta com ótima estrutura de comércios e serviços nas proximidades. Ambientes: 3 Suítes; Cozinha; Lavabo; Área de serviço isolada; Sacada com churrasqueira a carvão; Amplo Living. Diferenciais: Ambientes sociais completamente mobiliados e decorados pela construtora, arquitetura moderna que vai trazer uma visibilidade e beleza para o bairro além de contar com salas comerciais térreas que trarão ainda mais conforto e segurança aos moradores do residencial San Vito. Os apartamentos irão contar com água aquecida fornecida pelo condomínio (Diferencial de Alto padrão), porcelanato nas áreas sociais e piso térmico (laminado) nas áreas intimas. Portas brancas em todos ambientes e fogão a gás na cozinha. As varandas com ótima metragem e o lavabo fornecem conforto aos moradores! Condomínio: 02 Elevadores; Portão e porteiro eletrônico; Sensor de presença no hall de entrada e garagens; Acesso para portadores de necessidades especiais; Central de Gás; Aproveitamento de água pluvial*. Lazer: Bosque. Fireplace. Petplace. Coworking. Playground. Lounge gourmet. Espaço fitness. Sala de reunião. Salão de festas. Mini Market. Brinquedoteca. Piscina adulto e infantil. A construtora hr sul está no mercado desde 2008, com diversas obras entregues na cidade de blumenau, bem como, em construção também no litoral norte de sc! Solidez E segurança É aqui! Ri-9-Ver dados (1 Ofício) Entrega 07/2027. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! M2 Imóveis Blumenau. Especialistas em Investimentos Imobiliários!! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 23/07/2026

R$ 829.000

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

O Le Gris Residence fica localizado no Bairro Velha e os apartamentos possuem plantas exclusivas e diferenciadas, com unidades de 3 quartos que oferecerem ambientes amplos, integrados e com acabamentos de qualidade. Conforto. - Aptos: 110 a 118 m² - 2 vagas. - Aptos: 1 Suíte + 2 Demi suítes. - 4 coberturas duplex - 216 a 237 m² (1 suíte Master + 3 suítes) - - 3 vagas. - 2 apartamentos com terraço. Acabamentos Alto Padrão. Piso porcelanato. Piso vinílico nos quartos. Janelas alumínio com venezianas. Portas laqueadas. Tubulação de ar condicionado split. Tubulação de aquecimento de água a gás. Teto rebaixado em gesso. Convivência. Deck com piscina. Salão de festas com pool party. Espaço fitness. Playground. Brinquedoteca. Salão jogos. Lounge com lareira externa. Espaço Social. Total de 34 unidades. Registro de incorporação: R-7-Ver dados /1° Ofício de registro de imóveis. Para mais informações. Diefo Oliveira Corretor. Creci 36. 964. ContatoVer dados. Informações sobre o condomínio. Sobre o imóvel. O Le Gris Residence fica localizado no Bairro Velha e os apartamentos possuem plantas exclusivas e diferenciadas, com unidades de 3 quartos que oferecerem ambientes amplos, integrados e com acabamentos de qualidade. Conforto. - Aptos: 110 a 118 m² - 2 vagas. - Aptos: 1 Suíte + 2 Demi suítes. - 4 coberturas duplex - 216 a 237 m² (1 suíte Master + 3 suítes) - - 3 vagas. - 2 apartamentos com terraço. Acabamentos Alto Padrão. Piso porcelanato. Piso vinílico nos quartos. Janelas alumínio com venezianas. Portas laqueadas. Tubulação de ar condicionado split. Tubulação de aquecimento de água a gás. Teto rebaixado em gesso. Convivência. Deck com piscina. Salão de festas com pool party. Espaço fitness. Playground. Brinquedoteca. Salão jogos. Lounge com lareira externa. Espaço Social. Total de 34 unidades. Registro de incorporação: R-7-Ver dados /1° Ofício de registro de imóveis. Chave do anúncio: 2D1twxvDvLv97Nm4

R$ 520.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Imperdível para morar ou investir no Bairro Velha, em Blumenau! Apartamento novo no Residencial Maldivas combina conforto, excelente localização e alto padrão de acabamento. • Com 70, 90m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural com sol da manhã, andar alto. Possui sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de 2 vagas de garagem individuais, um grande diferencial. • Os acabamentos são modernos, com piso porcelanato 60x60 Portobello nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios, garantindo mais conforto térmico e praticidade. • O condomínio oferece infraestrutura completa com aproximadamente 400m² de área de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, pet place, lounge com churrasqueira, clube da bike e mini mercado, trazendo ainda mais comodidade no dia a dia. • Localizado no Bairro Velha, em Blumenau, próximo a escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso ao centro da cidade. • Facilidade na negociação: imóvel apto para financiamento bancário. Entre em contato agora e agende sua visita. Aproveite essa excelente oportunidade no Bairro Velha! Maldivas. Condomínio: • Área fitness; • Brinquedoteca; • Clube da bike; • Lounge com churrasqueira; • Pet Place; • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Playground; • Pomar com horta; • Sala multiuso; • Salão de festas. Entre em contato com um dos nossos corretores na Magda Imóveis. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) Ver dados. Chave do anúncio: N4kQ69o3efy00zsq

R$ 592.000

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Apartamento na planta com 2 suítes em condomínio com total infraestrutura. More no prédio que será com certeza o cartão postal do Bairro da Velha! Entrada E saldo direto com A construtora em até 72 meses, E ainda, opção via financiamento bancário após ÀS chaves, em 36 meses! Localização: O Residencial San Vito, localizado na Rua João Pessoa, no bairro Velha, praticamente no Centro de Blumenau, conta com ótima estrutura de comércios e serviços nas proximidades. Ambientes: 2 Suítes; Cozinha; Lavabo; Área de serviço isolada; Sacada com churrasqueira a carvão e. Amplo Living. diferenciais: Ambientes sociais completamente mobiliados e decorados pela construtora, arquitetura moderna que vai trazer uma visibilidade e beleza para o bairro além de contar com salas comerciais térreas que trarão ainda mais conforto e segurança aos moradores do residencial San Vito. Os apartamentos irão contar com água aquecida fornecida pelo condomínio (Diferencial de Alto padrão), porcelanato nas áreas sociais e piso térmico (laminado) nas áreas intimas. Portas brancas em todos ambientes e fogão a gás na cozinha. As varandas com ótima metragem e o lavabo fornecem conforto aos moradores! Condomínio: 02 Elevadores; Portão e porteiro eletrônico; Sensor de presença no hall de entrada e garagens; Acesso para portadores de necessidades especiais; Central de Gás; Aproveitamento de água pluvial* lazer: Bosque. Fireplace. Petplace. Coworking. Playground. Lounge gourmet. Espaço fitness. Sala de reunião. Salão de festas. Mini Market. Brinquedoteca. Piscina adulto e infantil. A construtora hr sul está no mercado desde 2008, com diversas obras entregues na cidade de blumenau, bem como, em construção também no litoral norte de sc! Solidez E segurança É aqui! Ri-9-Ver dados (1 Ofício) Entrega Torre A 12/2027. Entrega Torre B 6/2027. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Móveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 23/07/2026

R$ 593.253

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, em condomínio com área de lazer completa ao lado da central ailos no bairro velha. Excelente oportunidade de moradia no bairro da Velha em Blumenau! Este lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, está disponível para você que busca conforto e praticidade em um só lugar. Localizado ao lado da Central Ailos, você estará perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com diversas opções para você relaxar e se divertir com sua família e amigos. Com piscina, salão de festas, playground e muito mais, você terá momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento completo e com uma localização privilegiada. Localização: Localizado no bairro Velha ao lado da central ailos na rua General Osório. Ambientes: 3 dormitórios sendo 1 suíte; Cozinha; Área de serviço isolada; Sacada integrada com churrasqueira a carvão; condomínio: O Residencial Malta 50 conta com piscina, academia, e 2 salões de festas, além de um ótimo sistema de segurança. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! ( Valor referente a pagamento a vista no mês de Julho/2025) Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 23/07/2026

R$ 549.500

R$ 395 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Apartamento novo, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, na rua dos caçadores!! Confira este apartamento novo, entregue pela hrsul, no Residencial Maldivas! - 2 Vagas individuais - lado a lado. - Sacada com churrasqueira e linda vista. - Aquecimento à gás (realizado após a entrega) - Porcelanato e acabamento diferenciado no apartamento e banheiros. - ok para financiamento bancário! Localização: Localizado na Rua dos Caçadores, próximo a Padaria Caçadores e Escola Alberto Stein, e pela distância, rápido acesso a General Osório e centro da cidade. Ambientes: 2 dormitórios sendo 1 ampla suíte; Sacada com churrasqueira a carvão; Cozinha integrada ao living; Área de serviço; 2 vagas de garagem individuais lado a lado. Diferenciais: Apartamento diferenciado dos demais da construtora, pois tem aquecimento à gás, realizado após a entrega, andar alto com linda vista, porcelanato diferenciado e nichos nos banheiros. Condomínio: O Residencial Maldivas conta com estrutura completa: Piscina adulto e infantil, salão de festas, área gourmet próximo a piscina, área pet, academia e brinquedoteca. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 23/07/2026

R$ 490.000

153 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Apartamento Garden no bairro Velha. Se você busca mais espaço, privacidade e a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da segurança e estrutura de um condomínio, esse apartamento Garden entrega exatamente isso. Com aproximadamente 100m² de área privativa total, a planta é bem distribuída e funcional. O grande destaque fica para o amplo terraço exclusivo, um espaço com enorme potencial de valorização e personalização. Esse ambiente permite criar um verdadeiro refúgio particular: possibilidade de projeto para cozinha externa ou área gourmet. espaço ideal para instalação de banheira ou hidromassagem. perfeito para quem tem pets ou valoriza momentos ao ar livre. O imóvel é recém-entregue, oferecendo liberdade total para você executar um projeto que combine com o seu estilo de vida. Diferenciais do imóvel. * Amplo terraço privativo com potencial de personalização. * Planta funcional com ótima integração dos ambientes. * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * Living integrado. * Ambientes bem iluminados e ventilados. * Imóvel novo. Condomínio. * Piscina. * Academia equipada. * Salão de festas. * Lounge. * Playground. * Estrutura completa de lazer e segurança. Localização estratégica. Localizado no bairro Velha, em uma região prática e valorizada: * Próximo à Confeitaria Cafehaus. * A poucos minutos do Parque Ramiro Ruediger e Vila Germânica. * Fácil acesso ao centro e principais vias. Resumo técnico. * Área privativa total: ~100m² * 2 dormitórios (1 suíte) * 2 banheiros. * 1 vaga de garagem. * Apartamento Garden. * Imóvel novo. Um imóvel que une espaço, liberdade e potencial de valorização cada vez mais procurado em Blumenau. Se esse imóvel faz sentido para você, me chama que te passo mais detalhes ou organizamos uma visita. Lobe Imóveis. Carlos Mercado Imobiliário. (47) Ver dados. @carlos. mercadoimobiliario - 23/07/2026