Sitio São José
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37 Imóveis com varanda à venda no Sitio São José, Viamão

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R$ 1.800.000

33868 m² tot.4 quartos3 ban.16 vagas

Endereço não informado

Sitio São José, Viamão

Excelente Sítio dentro da área urbana localizado a apenas 05min do centro de Viamão. Sítio de 30. 000mt² as margens da rs 118 em Viamão sentido Hotel Vila Ventura. Ótima propriedade de aproximadamente 1000mt² totais em benfeitorias. Propriedade começa a beira da br 118 e vai até o arroio Fiúza. Benfeitorias estas c/ 03 residências e 01 ponto comercial. 1) Logo a entrada da propriedade há um ponto comercial de aprox. 60mt² as margens da br 118. 2) Mais acima há duas residências, à direita uma obra inacabada com um projeto residencial interessante de aprox. 90mt², 02 dorms, 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, garagem para 03carros. 3) A esquerda há uma residência 02 dorms, sala, cozinha integradas, banheiro, garagem fachada para 02 carros com área de serviço, atualmente utilizada como clínica de massoterapia. 4) Alguns metros a cima a residência principal (área externa) c/ duas piscinas 01 de hidromassagem outra convencional, garagem para 08 carros, lago, playground, jardins, horta, espaço para construção de uma quadrada poliesportiva, living p/ academia, churrasqueira, estrutura para fogo de chão, banheiro social área comum, (área interna térrea) sala de inverno, spa, escritório, sala jantar sala de tv, salão de festa com bar, sala p/ jogos, cozinha americana com fogão campeiro modulado (fogão a lenha, churrasqueira, forno para pizza, dispensa, lavanderia. Pavimento superior c/ 4 dormitórios sendo 01 suíte master com sacada, hidromassagem, closet, outras 03 suítes c/ hidromassagem sendo uma delas como dormitório conjugado, terraço que proporciona uma bela vista para a natureza, entre outras benesses que provocam um ambiente extremamente agradável e revigorante para os seus moradores, vale muito a pena conhecer. - 06/06/2026

Destaque

R$ 795.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Alcebíades Azeredo dos Santos 1365

Sitio São José, Viamão

Casa sobrado e ponto comercial, tudo em único lugar, gostou? Então lhe apresento essa Oportunidade imperdível para adquirir uma linda casa sobrado em Viamão, no Sitio São José conta com 336 m² de área privativa e 350 m² de área total, este imóvel oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 banheiros, ideal para sua família. Com uma estrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, lareira e um encantador jardim, você vai adorar todos os detalhes. A casa ainda conta com ar-condicionado, varanda com vista panorâmica e é mobiliada. Venha fazer uma visita e descubra seu novo lar! Cozinha com os móveis fixos. Lavanderia, Banheiro social. Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos. Área de Lazer com Piscina, churrasqueira, banheiro. Pátio com Jardim e árvore frutífera! A casa é totalmente alimentada por um Avançado sistema de placas solares, economia na conta de luz e um impacto positivo no meio ambiente, sustentabilidade! Este sobrado é 99% mobiliado oferece uma Oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais crescentes e promissoras de Viamão. Ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar. Características Comerciais: Na loja térrea um amplo espaço e com mobiliário para uso comercial. Cozinha com passa pratos e balcões. Banheiro exclusivo para a loja. Estacionamento para clientes. Localização estratégica em um bairro ascendente e com visibilidade, fluxo intenso de moradores no entorno. Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e potencial comercial em um só lugar.

R$ 370.000

10000 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Passo do Morrinho

Sitio São José, Viamão

Horzem Imóveis vende Belo Sítio de um (1) hectare (10. 000m²), constituído de uma Casa de campo em alvenaria avarandada com 144m²(8x18), com (4) dormitórios, sendo um suíte e closet, (2) banheiros, (2) salas, cozinha, varanda com churrasqueira. Galpão rústico em alvenaria 77m²(7x11) com churrasqueira (garagem/salão de festas) com forno e fogão, e banheiro. Belíssimo paisagismo, com (2) açudes, galpão 40m²(5x8) para animais(o cavalo fica), com (2) cocheiras e dispensa para rações, canil 20m²(4x5), câmeras, internet, alarme. Rua sem saída, à10 km do centro de Viamão. Sendo 4, 7 km de estrada de chão (estrada em perfeitas condições de conservação. Localização privilegiada, seguro, ideal para descanso com ótimas vizinhanças. ✔ Escritura >>> somente A vista. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados ______________________________________________________ Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Açudes Área de serviço Baias para cavalos Campo de futebol Canil Casa sede Cerca Churrasqueira Fogão a lenha Forno de barro Galpão Lago para pesca Mata nativa Pasto Piquetes Piscina Piso frio Sala de estar Sala de tv Salão de festas Varanda