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227 Imóveis à venda em São Sebastião, DF

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Casa · 280m² · 4 Quartos · CASA DE 4 QUARTOS EM SÃO SEBASTIÃO

R$ 750.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.

Área Especial 01 Conjunto 07

Bonsucesso, São Sebastião

Casa de 4 quartos em são sebastião. Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. Características do imóvel: área comercial (frente): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. área residencial (fundo): pavimento inferior: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. Pavimento superior: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750. 000, 00. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Quartos 2 Vagas 47m² Setor Crixá São Sebastião

R$ 145.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 1 Lote 2, S/N

São Sebastião, Distrito Federal

ApartamentoSetor Habitacional Crixá São SebastiãoNão perca a chance de adquirir este incrível apartamento térreo no Setor Habitacional Crixá - São Sebastião! Com uma recente reforma que inclui piso e revestimentos em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiro, esta unidade de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro possui uma distribuição impecável em seus 47, 75 m² de área privativa e 67, 96 m² de área total. Além disso, o apartamento conta com um quintal coberto com piso em microcimento, proporcionando acesso a uma área verde com gramado no fundo do imóvel. Com todas as portas e janelas gradeadas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Escriturado e pronto para morar, este imóvel ainda aceita permuta em imóvel na Vicente Pires, Guará, Cidade Estrutural ou arredores. Não deixe passar essa oportunidade única! Valor: R$145. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd105Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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Casa · 250m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Arquitetura Flexível e Edícula Exclusiva em São Sebastião, Bairro São José.

R$ 580.000

350 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

QUADRA 03,CASA 45

Vila Sao Jose, São Sebastião

O Legado da Família Barbosa: Versatilidade, Estrutura e Afeto em Cada Traço. Existem imóveis que são feitos de tijolos. E existem aqueles construídos com histórias, propósito e cuidado. Esta residência, erguida com esmero pela Família Barbosa, representa um raro encontro entre afeto familiar, planejamento inteligente e construção responsável. Mais do que uma casa, este imóvel traduz um projeto pensado para acolher gerações, preservar privacidade e permitir múltiplas possibilidades de uso, sempre com solidez, funcionalidade e respeito às normas técnicas. Arquitetura da União e da Independência. Projetada originalmente para abraçar três gerações sob o mesmo teto, a residência oferece três lares completamente independentes, proporcionando conforto e autonomia sem abrir mão da convivência familiar. Uma solução ideal para quem busca: Privacidade em Família: autonomia para diferentes membros da família, mantendo a proximidade de quem realmente importa. Versatilidade Inteligente: possibilidade de readequação para uma ampla residência unifamiliar ou manutenção das unidades independentes para geração de renda com locação. Potencial Patrimonial: um imóvel que se adapta aos ciclos da vida e às estratégias do futuro. Construída com Responsabilidade e Segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na forma como foi concebida. A residência foi construída com acompanhamento de engenheiro civil devidamente habilitado, possuindo planta arquitetônica e execução alinhada às exigências técnicas e urbanísticas da Administração Regional de São Sebastião. Tudo foi realizado de acordo com as normas vigentes, refletindo o cuidado da Família Barbosa em construir não apenas um imóvel bonito, mas uma estrutura sólida, regular e segura. O Refúgio dos Fundos. Além da estrutura principal, o imóvel conta com uma charmosa edícula de apoio um espaço versátil que pode se transformar em: Home office. Ateliê criativo. Suíte de hóspedes. Espaço de apoio familiar. Ou até mesmo um ambiente de lazer privativo. Destaques que Encantam. Construção Robusta: detalhes que revelam o cuidado de quem construiu para si. Ambientes Fluidos: espaços prontos para receber novas histórias e novas memórias. Projeto Versátil: múltiplas possibilidades de ocupação e uso. Regularidade e Planejamento: imóvel executado com acompanhamento técnico e alinhamento às normas da região. Localização Estratégica: no Bairro São José, onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade residencial. Onde o Amanhã Encontra o Bem-Estar: Sua Nova Vida no Bairro São José Abra as janelas para um novo capítulo. Apresentamos a você não apenas uma casa, mas o cenário perfeito para os seus melhores dias. Localizado no coração do Bairro São José, em São Sebastião, este imóvel está inserido em uma das regiões que mais despertam o interesse de famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização no Distrito Federal. O grande diferencial desta propriedade está justamente em sua localização. O Bairro São José vem se consolidando como uma região acolhedora, predominantemente residencial e marcada por uma atmosfera familiar e tranquila sem abrir mão da praticidade urbana. Aqui, a rotina ganha leveza: Comércio Vivo e Funcional: padarias, mercados, farmácias, restaurantes e grandes redes como Lojas Americanas próximos ao imóvel. Educação e Futuro: fácil acesso a escolas públicas e particulares da região. Lazer e Convivência: proximidade com a revitalizada Praça Santo Afonso, com espaços para convivência, lazer infantil e práticas esportivas. Natureza e Qualidade de Vida: a vizinha Fazenda Taboquinha aproxima a região do verde do cerrado e do turismo rural. Mobilidade e Crescimento: acesso facilitado às principais vias da cidade e uma região em constante expansão urbana e valorização imobiliária. Imagine viver em uma rua tranquila, onde o silêncio acolhe, mas a cidade pulsa logo ao lado. Morar no Bairro São José é escolher um estilo de vida mais leve, funcional e humano. Um lugar onde ainda é possível unir conforto, privacidade, vizinhança acolhedora e qualidade de vida. Um Investimento no Céu de Brasília. São Sebastião não apenas cresce. Ela se valoriza. Com infraestrutura moderna, iluminação em led, pavimentação renovada e forte expansão urbana, a região consolidou-se como um dos polos de valorização imobiliária do Distrito Federal. Morar aqui é investir em patrimônio, qualidade de vida e futuro. O Convite. Deixe o Morro da Cruz ser sua moldura e a serenidade do Bairro São José o seu porto seguro. Esta não é apenas uma venda. É a passagem de um bastão. A Família Barbosa entrega um lar preparado para acolher os sonhos da próxima família que escreverá sua história aqui. Sua história merece esse endereço. Agende sua visita e sinta a diferença. Corretoras responsáveis: Elizabeth Graça | Executive Club - re/max Prime. (61) Ver dados. & Clarina Machado - re/max Prime. (61) Ver dados

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Rural · 160000m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Chácara Castelo Forte à venda com porteira fechada, Jardim Botânico - DF - 18 KM do Balão da ESAF

R$ 12.000.000

160000 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Chácara Castelo Forte Nova Betânia.

São Sebastião, Distrito Federal

A Chácara Castelo Forte está localizada no Jardim Botânico, a apenas 18 km do balão da esaf, em uma região tranquila e segura. Com 16 hectares de área, a propriedade está sendo vendida com porteira fechada, pronta para proporcionar momentos de paz, lazer e convivência em família. Trata-se de um espaço ideal para quem busca fugir da correria da cidade sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto. A região está em constante valorização, especialmente com a chegada do novo empreendimento da Terracap, o condomínio Aldeias do Cerrado. O projeto já conta com asfalto duplo pronto e trará melhorias significativas à infraestrutura da região, incluindo vias de acesso que ligam diretamente à br-251 e br-140, situadas a apenas 2 km da chácara. A propriedade também está próxima ao Jacarandá Residencial, um dos condomínios do novo complexo. A casa principal da chácara possui 800 m² de área construída, toda mobiliada em estilo clássico, com acabamento em granito e lareira em mármore italiano. São três suítes, escritório, varanda em formato de? U?, dois jardins de inverno, cinco acessos e estacionamento coberto para oito carros, além de espaço descoberto para mais de cem veículos. Todos os quartos e o escritório possuem frigobar, e a sala conta com pintura decorativa no teto, feita pela artista plástica Elizabete B. Costa Beth. Os vitrais são obras da vitralista Duda Badan, e há ainda uma arca tailandesa entalhada à mão, além de armários amplos, closet, enxoval completo, jogos de jantar e faqueiros da marca Hercules. A área de lazer é coberta e tem 400 m², equipada com sala de cinema, salão de beleza, sauna, academia e uma cozinha aberta com mesa de ipê de 4, 20 metros. Há também uma piscina aquecida e uma garagem anexa para mais quatro veículos. A propriedade conta ainda com uma casa de oração equipada com dois pianos eletrônicos, duas casas para hóspedes - ambas mobiliadas, sendo uma em fase final de acabamento - e jardins iluminados, com paisagismo de alta qualidade e variedade de palmeiras como buriti, açaí, dendê e pupunha. As ruas internas são pavimentadas com pedras portuguesas e de Pirenópolis. Há duas cozinhas caipiras com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueiras. A estrutura de apoio inclui equipamentos para festas e eventos, como freezers, geladeiras, taças, pratos, panelas, tapetes e materiais para montagem de buffets. A chácara também possui uma represa com sistema de irrigação, pomar com diversas árvores frutíferas - incluindo mais de 100 bananeiras, 50 abacateiras e 100 pés de café -, além de poço artesiano com vazão de 4. 500 litros por hora, caixa d? água com capacidade para 20 mil litros e sistema de filtragem. Um prédio com 392 m² está pronto para instalação de energia solar fotovoltaica, podendo ainda ser transformado em restaurante. A estrutura de apoio conta com cozinha e refeitório para os trabalhadores, criatório de suínos, galinheiro e 11 cabeças de gado. Há também materiais de construção disponíveis, como tijolos, granitos, mármores e telhas. A chácara oferece grande potencial para moradia, investimento ou exploração comercial. Pode ser usada para turismo rural, realização de eventos, produção agrícola e cerimônias religiosas. A charmosa igrejinha do local conta com vitral de cristal produzido por vitralistas de Itu/sp, além de tapetes e passadeiras vermelhas, ideais para casamentos e celebrações especiais. Atenção. Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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94ab7e2b70ddc6595521df2886afae2cfdf12a40 · CASA DE 03 QUARTOS NA QC 11 – JARDINS MANGUEIRAL AC FINANCIAMENTO
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Principais bairros com imóveis à venda em São Sebastião, DF

Centro

41 imóveis disponíveis à venda

Setor Residencial Oeste

34 imóveis disponíveis à venda

Vila Nova

18 imóveis disponíveis à venda

Resid. Morro Da Cruz

16 imóveis disponíveis à venda

Setor Tradicional

13 imóveis disponíveis à venda

Zona Rural

11 imóveis disponíveis à venda

Nova Betania

7 imóveis disponíveis à venda

Residencial Morro da Cruz

7 imóveis disponíveis à venda

Rural de 4 quartos, São Sebastião · CHACARÁ COLONIA AGRÍCOLA AGUILHADA DIVISA COM A CHOEIRINHA SÃO SEBASTIÃO

R$ 3.400.000

900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

NUCLEO RURAL AGUILHADA ACESSO PELA DF 251 KM 5

Zona Rural, São Sebastião

A samuel imobiliária oferece A você cliente especial uma excelente casa. colonia agrícola aguilhada divisa com A choeirinha -são sebastião. -área de 9. 6 hc. Rica em água e cercada por natureza exuberante, a propriedade é margeada pelo Rio Cahoeirinha — um rio perene com diversos pontos para banho e belas cachoeiras naturais.. A propriedade oferece uma magnífica casa sede, verdadeira mansão com inspiração na arquitetura portuguesa rústica. Possui acabamento de altíssimo padrão e aproximadamente 900 m² de área construída. Composta por: -04quartos com ar condicionado. -sendo 2 suítes. -cozinha ampla, -adega, -03 banheiros de apoio. -área gourmet. -dce completa. -mirante. -deck de contemplação com uma vista de tirar O FÔlego. -sauna A vapor. -área de serviço. - hidromassagem. - boiler com aquecimento solar que atende toda A casa. - garagem subterrÂnea para 4 carros E depósito integrado. - paisagismo: -arquitetura. -fatah mendonça. paisagista: ney ururahy. O mesmo que fez O paisagismo do palácio do itamarati. A propriedade conta ainda com uma segunda residência, espaçosa e funcional, composta por 4 quartos, 2 banheiros sociais, sala ampla e cozinha bem distribuída. Agende uma visita para mais informações. samuel (61) Ver dados whatsapp. E lembre-se. Pra sair do aluguel, chame O samuel! Creci J: 26. 046

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Foto 02 · Sobrado 2 Quartos Reformado no Jardins Mangueiral Pronto para Morar

R$ 570.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Jardins Mangueiral, 14

São Sebastião, Distrito Federal

Sobrado Reformado no Jardins Mangueiral. - Pronto para Morar. Sabe aquele imóvel que transmite conforto, segurança e sensação de? lar? Logo na primeira visita? Esse sobrado no Jardins Mangueiral entrega exatamente isso - e ainda com excelente custo-benefício. - 68m² muito bem distribuídos. - 2 quartos confortáveis. - Totalmente reformado, é entrar, e morar. - Ambientes claros, arejados e com ótimo aproveitamento de espaço. Aqui você vive em um condomínio organizado, tranquilo e muito bem cuidado, com portaria 24h, trazendo mais segurança e comodidade para sua família. Área de lazer perfeita para o dia a dia e finais de semana: Playground para as crianças. Salão de festas para reunir amigos e família. Localização estratégica: Bairro planejado e organizado. Ruas largas, padronização urbana, boa circulação interna e ambiente predominantemente residencial, o que aumenta a sensação de segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa no entorno. Presença de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, creches, igrejas e comércio local ativo, permitindo resolver a rotina sem grandes deslocamentos. Facilidade de acesso às principais vias. Conexão rápida com a df-001, df-140 e vias de ligação ao Plano Piloto, Lago Sul, Jardim Botânico e regiões administrativas próximas. Região com alta demanda por moradia. O Mangueiral possui forte procura tanto para compra quanto para locação, o que garante liquidez e estabilidade patrimonial. Perfil familiar e residencial. Setor com predominância de famílias, pouco fluxo pesado de veículos e ambiente tranquilo, ideal para quem busca sossego sem isolamento. Valorização constante. Por ser um bairro planejado e com ocupação consolidada, apresenta valorização gradual e mercado ativo, o que agrada moradores e investidores. - Ideal para: Casais que querem sair do aluguel. Famílias pequenas. Quem busca morar em um condomínio seguro, bonito e funcional. Investidores que procuram liquidez e alta procura por locação. Imóveis assim no Mangueiral não ficam muito tempo disponíveis. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. Você precisa vender seu imóvel para poder comprar outro? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @df4imoveis (com mais de 30 mil seguidores) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Consultor especializado de plantão na imobiliária. Ligue agora! Rodrigues crave (glad) 61 Ver dados - 25/01/2026

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · São José, casa à venda, 3 quartos e kits para locação, São Sebastião - DF
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QUINTAS DO IPES RUA 12 CASA 04 - ROMERO-1 · CASA DE 03 QUARTOS NO CONDOMÍNIO QUINTAS DOS IPES – JARDIM BOTÂNICO
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| Foto_migracao | 1 · Setor Tradicional - Casa com 3 quartos à venda - São Sebastião

R$ 560.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

São Sebastião

São Sebastião, Distrito Federal

Setor Tradicional - São Sebastião. Apresentamos este imóvel localizado de frente para a avenida principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Com uma área total de 200 metros quadrados, o lote oferece uma casa com dois pavimentos, ideal para quem busca unir comércio e residência no mesmo local, distribuídos da seguinte forma: Parte inferior: - Loja comercial bem posicionada, atualmente alugada. Parte superior: - Sala ampla; - Cozinha funcional; - 3 Quartos; - 2 Banheiros; - Área de serviço. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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57577df9bd668dbac3d91583ded37c9fc2e0fe03 · Chácara 20.000m², com Acesso ao Rio São Bartolomeu - Quebrada dos Neres - São Sebastião/DF

R$ 850.000

20000 m² tot.6 quartos3 ban.5 vagas

Rodovia DF- Km

Centro, São Sebastião

**Chácara Progresso 2, com 20. 000m² - br 251 Quebrada dos Neres São Sebastião Brasília/df** **Analisa Permuta Por Imóvel e/ou Veículo** A chácara possui acesso à dois rios pelas laterais, um deles é o Rio São Bartolomeu. A chácara possui uma casa sede com: - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Sala; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço; - Varanda ao redor de toda casa; - Forro pvc; - Piscina; - Churrasqueira. 2 Casa: - 2 quartos; - Sala; - Banheiro social; - Cozinha. O imóvel ainda conta com: - Curral; - Poço de Peixe; - Forno p/ fazer farinha; - Galinheiro. Não Perca Tempo, venha conhecer! Ligue agora e agende sua visita! Terei o prazer em atendê-lo. Josafá de Jesus. creci-df 25. 919. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados - 02/06/2026

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c08618d5339a8836cca9dac2e6264087361d5cda · DF 140 AREA ESCRITURADA

R$ 39.000.000

728000 m² tot.

Área Rural 10

Centro, São Sebastião

$ pense À frente $ excelente investimento! área escriturada E registrada! A fazenda Jequitibá está localizada próximo ao Condomínio Residencial Santa Mônica (pela df-140) e ao Condomínio Aldeias do Cerrado (pela br-251). A 22km da Ponte jk e poucos minutos do Lago Sul, sua localização estratégica culmina numa logística eficiente, em uma região que atrai grandes investimentos e fortalece seu enorme potencial de valorização, ideal para construção de condomínio fechado horizontal, empreendimentos verticais e/ou comerciais e centro de distribuição, devido a uma extensa fachada de terra que margeia a Rodovia vc-467. A fazenda tem uma área de exuberante beleza natural e uma linda vista para o horizonte, o que permite contemplar um por do sol espetacular! Resumo: - 72, 8ha; - Escriturada e Registrada; - 100% no Distrito Federal; - A 22km da ponte jk; - A poucos minutos do Lago Sul; - Acesso pelas vias df-001, df-140 e br-251; - Valor do Investimento: R$ Ver dados; - Google Maps:. gl/H9aakN9Usqbsbdu98. agendar: sergio brasiel: 9 9 9 4 9 - 0 1 0 9. creci/df 9921 - 02/06/2026

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Comercial , São Sebastião · GALPÃO EM TERRENO DE 2ha

R$ 3.600.000

20000 m² tot.10 ban.30 vagas

BR

Nova Betania, São Sebastião

Balco imóveis venda; Imóvel comercial/industrial com terreno de 20. 000 m² localizado em Nova Betânia, São Sebastião, ideal para investidores e empresas que buscam amplas instalações, ou montar indústria com fácil saída de Brasília. Disponível para venda, este imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. O espaço interno conta com escritório, sala e espaço para reuniaõ, 2 galpôes, portaria, rua de acesso, depósito, almoxarifado, mezanino, oficina, copa para funcionários, banheiro masculino e feminino, proporcionando conforto e funcionalidade. Externamente, o imóvel oferece mais de 30 vagas de estacionamento. A segurança é garantida por câmeras de segurança e guarita. Aceita permuta, facilitando a negociação. A localização em Nova Betânia oferece fácil acesso a serviços e comércios, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades. Agende a sua visita! Rafael Zoser. 9 8 1 1 7 - 8 1 1 6. 61 Ver dados -8886. Agende uma avaliação no seu imóvel! Imagens de Drone e Câmera 4k; Marketing profissional; Know how para conduzir o processo do início ao fim; Resolvemos toda a sua documentação. 61 4 1 0 2 - 1 1 1 1. Instagram: @balcoimoveis. Youtube: balcoimoveis

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b4184f4a-4dad-4225-879d-35859696afc0.webp · São Sebastião, vendo prédio reformado com 10 apartamentos
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Rural , São Sebastião · CHÁCARA BURRO NA SOMBRA NÚCL. RURAL CAPÃO COMPRIDO SÃO SEBASTIÃO. 98191-4550

R$ 350.000

5000 m² tot.

Núcleo Rural Capão Comprido São Sebastião

Zona Rural, São Sebastião

Chácara À venda – burro na sombra – são sebastião/df. Chácara com excelente potencial residencial ou comercial, localizada na região Burro na Sombra, em São Sebastião/df. Imóvel com infraestrutura inicial executada e área preparada para construção. Características do Terreno. * Área total superior a 5. 000 m²; * Terreno parcialmente murado; * Lateral cercada com tela chumbada; * Frente com muro de tijolos de concreto em fase de conclusão; * 1. 000 m² planados, prontos para implantação de edificação; Infraestrutura. * Poço artesiano com 111 metros de profundidade; * Bomba submersa 1, 5 cv instalada; * Vazão estimada de 5. 000 litros/hora (conforme empresa perfuradora) ; * Perfuração já realizada para instalação de fossa séptica; * Rede elétrica: transformador trifásico adquirido em conjunto com vizinhos; * Pedido de asfaltamento foi aprovado; *Aguardando apenas liberação da Neoenergia para instalação do relógio; Condições. * Aceita negociação. * Terreno com investimentos executados ao longo dos últimos 3 a 4 anos. Imóvel ideal para quem busca espaço, tranquilidade e estrutura base para construção imediata. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeita a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita: afa Andrade Imobiliária – (61) Ver dados. Alexandra Andrade. Creci 20. 472

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Comercial , São Sebastião · LOTE COMERCIAL ESCRITURA NO CRIXÁS 947 M2

R$ 2.000.000

947 m² tot.

AV. SAO SEBASTIAO LOTE 03

Resid. Morro Da Cruz, São Sebastião

Oportunidade, aproveite!! Pode ser vendido como ágio também. O valor quitado É R$ 2. 000. 000, 00. = lote de esquina no bairro crixás, em são sebastião. = 947 M2. = tipologia csii 3 ( comercial, serviços, institucional E industrial) = potencial construtivo de 1, 8 vezes. = taxa de ocupaçao de 90% = altura maxima permitida de 12, 00 mts. possibilidade de renda de R$ 30. 000, 00 A 45. 000, 00, após construído. O condomínio crixás É composto de 3. 120 apartamentos de 02 quartos, já habitado pelos seus moradores. Tudo isso sem comércio local para atender A todo esse público. Somando-se Á essa comunidade, ao redor estão morro da cruz, nucleo rural capão comprido E zumbi dos palmares. Informações E visitas: (61) Ver dados ou (61) Ver dados creci pj Nº 27. 210

Destaque
8654934ee22d47a36ddac5e1c5d6a9be4360604d · Casa à Venda Quadra 304 - São Sebastião

R$ 450.000

150 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Quadra Quadra Conjunto

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Excelente oportunidade no Residencial Oeste São Sebastião/df! Casa ampla e funcional, localizada na Quadra 304 do Residencial Oeste, ideal para moradia e investimento. O imóvel possui garagem coberta para 2 veículos, 3 suítes, sala aconchegante com acabamento em forro pvc, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com 2 kitnets independentes na parte superior, prontas para locação e excelente opção de renda extra: Kitnet 01: sala, cozinha e banheiro aluguel estimado em R$ 800, 00. Kitnet 02: cozinha e banheiro aluguel estimado em R$ 800, 00. Imóvel com ótima distribuição dos espaços, perfeito para quem busca conforto, praticidade e oportunidade de retorno financeiro. Agende sua visita! Josafá de Jesus. creci-df 25. 919. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados. Adm.: 61 Ver dados - 02/06/2026

Destaque
Casa de 4 quartos, São Sebastião · Sobrado residencial oeste são Sebastião df 4 quartos garagem
Destaque
Casa de 3 quartos, São Sebastião · Casa com 200 m² e 3 quartos à venda no Resid. Morro Da Cruz
Destaque
WhatsApp Image 2026-05-18 at 16 · Casa à venda - no Setor Residencial Oeste
Destaque
2d50975e-97db-456b-bde1-8ab26c8192c2.webp · CASA 03 QUARTOS DUAS SUÍTES NO SETOR TRADICIONAL.
Destaque
Rural · 120000m² · 3 Quartos · NÚCLEO RURAL AGUILHADA - Excelente Chácara - 12 Hectares Ciltivados - São Sebastião - DF
Destaque
cdbab8f2a50bc38ed375bb4162e9d1d46a572983 · Excelente Casa na Qd 103 do Residencial Oeste, 4 qts, sendo 2 suítes - São Sebastião

R$ 700.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Quadra Quadra Conjunto

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Excelente Casa no Residencial Oeste São Sebastião/df. Ótima localização, próximo à Supermercados, Posto de Gasolina, avenida principal. **Não Aceita Financiamento** O imóvel possui 200m² de área útil em um terreno de 200m². Descrição: - 4 quartos c/ armário planejado, sendo 02 suítes, com ar condicionado; - Sala 2 ambientes (tv e jantar) ; - Cozinha c/ armário planejado, torre quente e máquina de lavar louça; - Lavabo; - Área de Serviço; - Despensa; - Área de Churrasqueira c/ Lavabo; - Depósito; - 2 vagas de garagem cobertas; - Portão eletrônico; - Sistema de Aquecimento Solar em toda casa (Boiler). Piso em porcelanato, laje com estrutura para construir o 2º pavimento. Não Perca Tempo, venha conhecer! Ligue agora e agende sua visita! Terei o prazer em atendê-lo. André Berardinelli. creci-df 25. 158. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados. Adm.: 61 Ver dados. Josafá de Jesus. creci-df 25. 919. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados - 02/06/2026

Destaque
Casa de 4 quartos, São Sebastião · [SS] Casa de 3 Andares com Área de Lazer Privativa no Residencial do Bosque

R$ 580.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Quadra 18

Residencial Do Bosque, São Sebastião

Casa de 3 Andares com Vista para as Montanhas no Residencial do Bosque – Quadra 18. Desfrute de conforto, espaço e tranquilidade nesta incrível casa localizada no Residencial do Bosque, em uma das quadras mais valorizadas e silenciosas da região. Com vista deslumbrante para as montanhas e vizinhança tranquila, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um lar versátil para toda a família. Distribuição do Imóvel. Térreo: 4 quartos, sendo 3 suítes amplas. Sala de jantar e estar integradas. Cozinha funcional com banheiro de apoio. 03 vagas de Garagem. Lavanderia independente. Pavimento Superior: 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala de estar aconchegante. Varanda com vista panorâmica. Sala de jantar integrada à cozinha. Terceiro Andar – Área de Lazer Privativa: Espaço perfeito para churrascos e confraternizações. Ideal para eventos e aniversários. Acesso exclusivo pelo segundo andar, garantindo total privacidade. Destaques: Imóvel amplo e bem distribuído. Vista definitiva para as montanhas. Vizinhança tranquila e ambiente familiar. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja moradia + área independente. Localização: Residencial do Bosque – Quadra 18. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Destaque
Rural , São Sebastião · Industría em terreno de 2ha dentro de Brasília

R$ 3.599.000

20000 m² tot.12 ban.29 vagas

Br 251 km 34 cs 3 qd 4 Galpão

Nova Betania, São Sebastião

Balco imóveis venda; Imóvel comercial/industrial com terreno de 20. 000 m² localizado em Nova Betânia, São Sebastião, ideal para investidores e empresas que buscam amplas instalações, ou montar indústria com fácil saída de Brasília. Disponível para venda, este imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. O espaço interno conta com escritório, sala e espaço para reuniaõ, 2 galpôes, portaria, rua de acesso, depósito, almoxarifado, mezanino, oficina, copa para funcionários, banheiro masculino e feminino, proporcionando conforto e funcionalidade. Externamente, o imóvel oferece mais de 30 vagas de estacionamento. A segurança é garantida por câmeras de segurança e guarita. Aceita permuta, facilitando a negociação. A localização em Nova Betânia oferece fácil acesso a serviços e comércios, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades. Agende a sua visita! Rafael Zoser. 9 8 1 1 7 - 8 1 1 6. 61 Ver dados -8886. Agende uma avaliação no seu imóvel! Imagens de Drone e Câmera 4k; Marketing profissional; Know how para conduzir o processo do início ao fim; Resolvemos toda a sua documentação. 61 4 1 0 2 - 1 1 1 1. Instagram: @balcoimoveis. Youtube: balcoimoveis

Destaque
Terreno , São Sebastião · Terreno de 2ha

R$ 3.601.000

20000 m² tot.

BR

Nova Betania, São Sebastião

Balco imóveis venda; Imóvel comercial/industrial com terreno de 20. 000 m² localizado em Nova Betânia, São Sebastião, ideal para investidores e empresas que buscam amplas instalações, ou montar indústria com fácil saída de Brasília. Disponível para venda, este imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. O espaço interno conta com escritório, sala e espaço para reuniaõ, 2 galpôes, portaria, rua de acesso, depósito, almoxarifado, mezanino, oficina, copa para funcionários, banheiro masculino e feminino, proporcionando conforto e funcionalidade. Externamente, o imóvel oferece mais de 30 vagas de estacionamento. A segurança é garantida por câmeras de segurança e guarita. Aceita permuta, facilitando a negociação. A localização em Nova Betânia oferece fácil acesso a serviços e comércios, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades. Agende a sua visita! Rafael Zoser. 9 8 1 1 7 - 8 1 1 6. 61 Ver dados -8886. Agende uma avaliação no seu imóvel! Imagens de Drone e Câmera 4k; Marketing profissional; Know how para conduzir o processo do início ao fim; Resolvemos toda a sua documentação. 61 4 1 0 2 - 1 1 1 1. Instagram: @balcoimoveis. Youtube: balcoimoveis

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Apartamento · 56m² · 2 Quartos · Alto Mangueiral - Apartamento com 2 quartos sendo 1 Suíte - Com elevador

R$ 420.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.

Especial 2

São Sebastião, Distrito Federal

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no Alto Mangueiral! Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, com 56, 12 m² de área privativa, no 2º andar, prédio com elevador; em um dos bairros planejados que mais crescem na região. As plantas são modernas, inteligentes e projetadas para otimizar cada espaço, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. No Alto Mangueiral, todos os condomínios são independentes e contam com áreas de lazer completas e exclusivas para os moradores. Além disso, você terá a tranquilidade de morar em um imóvel 100% legalizado, com infraestrutura urbana completa e excelente qualidade de vida: - Paisagismo diferenciado. - 140 mil m² de áreas comerciais. - 90 mil m² de áreas verdes. - 9 km de ciclovias. - Quadras poliesportivas. - Playgrounds. - Praças e áreas de convivência. - Escolas. - Futuro Hospital Regional. - Shopping. Um lugar pensado para oferecer bem-estar, mobilidade e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque
Comercial , São Sebastião · IMOVEL COMERCIAL 927 M2

R$ 1.400.000.000

900 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Morro Azul, São Sebastião

Localizado na av são sebastião 927M2 lote vazado com uma loja grande E um galpão oportunidade para investidores.

Destaque
153116_77ee3687-8dd8-4e9d-a32c-aeb3a36ce9b7_lg.jpeg · Morro da Cruz - Casa 3 quartos com suíte no Moro da Cruz

R$ 160.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Morro da Cruz

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

VillaVer dados - Última atualização: 03/06/2026, 19: 15. Unnidos Imobiliária vende: Casa com 3 quartos. Sala, copa e cozinha americana. Suite com closet. Banheiro social. Garagem para 4 veículos. Janelas e portas no blindex, piso cerâmico, banheiros com bancada, armário e box. Cozinha com bancada de mármore verde Ubatuba e armários embutidos, toda forrada no *forro pvc *, quintal todo cimentado na frente, fundo e laterais, rua larga e tranquila. A casa Nascente toda solta no lote. Poucos metros do asfalto. * não aceita financiamento * Entre em contato e marque sua visita! Fernanda Milea. (61) – Ver dados. creci: 29. 285. @unnidos. imobiliaria. unnidos assessoria imobiliária. Centro Empresarial Brasília. Bloco A Sala 611. Brasília-df.

Destaque
2a5582754994bdab6b38d8f51ef6bfd0ea463be6 · Sobrado 5 qts, 232m² na Vila Nova - São Sebastião Brasília DF
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