12 Imóveis à venda no Setor Tradicional, São Sebastião

2d50975e-97db-456b-bde1-8ab26c8192c2.webp · CASA 03 QUARTOS DUAS SUÍTES DESOCUPADA!

R$ 350.000

383 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua 42-A

Setor Tradicional, São Sebastião

Vendo excelente casa no Setor Tradicional, recém reformada, próximo a escola, posto de saúde, academias e vasto comércio, composta com 03 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto com closet, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem da casa para 4 carros cobertos e 2 carros descobertos. Casa toda no blindex, inclusive na área de banho dos banheiros. Piso em cerâmica e revestimentos na cozinha e banheiros recém trocados. Casa toda forrada em gesso com pé direito alto. Pintura nova, casa pronta pra morar. O imóvel conta ainda com quarto de depósito e churrasqueira. Aceita-se kitnet, apartamento, lote ou automóvel como parte de pagamento.

Destaque

| Foto_migracao | 0 · Setor Tradicional - Prédio Comercial e Residencial, São Sebastião

R$ 2.500.000

200 m² tot.4 vagas

Comercial

Setor Tradicional, São Sebastião

Prédio comercial e residencial situado na avenida principal de São Sebastião. Em localização privilegiada próximo de restaurantes, banco, parada de ônibus, escolas; ideal para você que busca investir na região. Possui duas lojas com amplo espaço no térreo, ambas com banheiro. Há um depósito no subsolo. Há quatro andares com 13 kitnets no total; sendo o terraço com uma belíssima vista livre. Agende sua visita agora mesmo. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

f7e7277a-e5c4-4ef8-8d0a-1c37ffcd0aec.webp · Prédio com elevador | Garagem no subsolo | Terraço | Centro

R$ 6.000.000

1700 m² tot.1 quarto10 ban.20 vagas

Avenida Comercial

Setor Tradicional, São Sebastião

Prédio com sete pavimentos localizado na avenida comercial no centro de São Sebastião. O imóvel conta com uma loja no térreo atualmente ocupada por uma padaria garantindo boa visibilidade e fluxo de clientes. Nos andares superiores há três pavimentos com quatro salas comerciais em cada um oferecendo diversas possibilidades de ocupação ou locação. O prédio possui ainda uma cobertura ampla e um terraço que podem ser utilizados de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. No subsolo há estacionamento com capacidade para mais de quinze veículos proporcionando praticidade e comodidade para clientes e funcionários. Trata-se de um imóvel versátil com grande potencial para renda e valorização em uma das regiões mais movimentadas de São Sebastião. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial , São Sebastião · [SS] Prédio Comercial com Renda Ativa e 6 Lojas Locadas em São Sebastião

R$ 1.900.000

197 m² tot.4 vagas

Avenida Comercial 1411 Setor Tradicional

Setor Tradicional, São Sebastião

Prédio comercial com renda – excelente localização em são sebastião. Oportunidade ideal para investidores que buscam renda imediata aliada a um ativo bem localizado e com potencial de valorização. Construído em terreno de 197m², o imóvel conta com 3 pavimentos comerciais, além de um pavimento adicional destinado a escritório com aproximadamente 30m², garantindo versatilidade de uso. A distribuição foi pensada para atender diferentes perfis: - 4 lojas por pavimento. - Lojas de frente com cerca de 40m², com varanda e ótima visibilidade. - Lojas de fundos com aproximadamente 33m², com boa liquidez para locação. O prédio possui área de circulação ampla, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e ocupantes. Atualmente, o imóvel já conta com 6 unidades locadas, gerando renda ativa e reduzindo o risco de vacância. Localização: Situado em ponto estratégico de São Sebastião, com fácil acesso e forte fluxo local, próximo a referências importantes como posto de combustível, Administração Regional e Colégio caic, o que fortalece a atratividade comercial. Diferenciais: - Renda imediata. - Distribuição inteligente. - Potencial de valorização. - Lojas de frente com maior exposição. - Alta demanda por locação na região. Excelente opção para quem deseja investir com segurança e previsibilidade de retorno. Para mais informações, entre em contato. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

7edaa3ae5f8590ae707a47baf0a33a77b60ab300 · Oportunidade de negócio e renda extra - Setor Tradicional - São Sebastião/DF

R$ 400.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Setor Tradicional, São Sebastião

Oportunidade de negócio e renda extra! Lote de 200m² com dez kitnets, sendo nove kits de um quarto, sala e cozinha americana, banheiro social e área de serviço, mais uma kit de dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para dois veículos. O imóvel está localizado na Rua 40 do bairro Setor Tradicional, São Sebastião -df, e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Valor do imóvel: R$ 400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados (61) Ver dados (61) Ver dados WhatsApp) A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção. Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 20/07/2026

Casa de 6 quartos, São Sebastião · LINDO SOBRADAO SRT TRADICIONAL

R$ 260.000

300 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Setor Tradicional, São Sebastião

Excelente sobrado composto de 5 qts 02 quitnetes com uma localização maravilhosa proxima da administração regional

| Foto_migracao | 0 · Setor Tradicional - Loja comercial à venda, São Sebastião

R$ 1.500.000

242 m² tot.

Comercial

Setor Tradicional, São Sebastião

Lote com 242 m² com 4 lojas comercias em localização nobre em São Sebastião. Excelente oportunidade de investimento! Na frente do fórum! Agende já sua visita! * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

| Foto_migracao | 0 · Setor Tradicional - Loja à venda , São Sebastião

R$ 1.500.000

200 m² tot.

Comercial

Setor Tradicional, São Sebastião

Lojas comercias em localização nobre em São Sebastião. Excelente oportunidade de investimento! Agende já sua visita! * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

880e7bba7ff4470164f80638668ee915d5e794ca · Terreno à venda, 525 m² por R$ 480.000,00 - Setor Tradicional - São Sebastião/DF

R$ 480.000

525 m² tot.

Endereço não informado

Setor Tradicional, São Sebastião

Excelente oportunidade de venda imóvel de esquina com alto potencial comercial. Rua do caic São Sebastião/df. cep: Ver dados. Excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Imóvel de esquina, com ampla área e localização estratégica em uma região de grande movimentação. Características do imóvel: Área total de 525 m² Lote de esquina com excelente visibilidade. 02 casas construídas. Garagem coberta. Canil. Poço artesiano. Ideal para: Mercado, farmácia, clínica, academia, salão de beleza, depósito e diversos segmentos comerciais. Investidores que buscam renda com locação. Quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localização privilegiada: Próximo à Feira Permanente. Próximo ao Posto de Saúde. Próximo à Administração Regional. Próximo à Escola ceprom. Próximo à Igreja. Próximo à Creche Promovida. Próximo a pizzarias, distribuidoras, salões de beleza e academias. Região com grande circulação de pessoas e excelente potencial comercial. Diferenciais: Excelente ponto comercial de esquina. Grande fluxo de pessoas e veículos. Alto potencial de valorização. Possibilidade de geração de renda com as duas casas existentes. Região consolidada e em constante crescimento. Valor de venda: R$ 480. 000, 00. Analisa propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imobiliária Marcio Imóveis. WhatsApp: (61) Ver dados - 20/07/2026

Terreno , São Sebastião · Vendo Lote no Setor Tradicional em São Sebastião.

R$ 75.000

230 m² tot.

Chácara 218 rua 4

Setor Tradicional, São Sebastião

Vendo lote no setor tradicional em São Sebastião. Cessão de direito em nome do proprietário; - R$ 230m²; - Cercado e limpo; - R$ 75. 000, 00. Park Way Imóveis, integridade, profissionalismo e comprometimento na busca pela realização do seu sonho. Corretor: Nivaldo - Ver dados. Corretor: Gelvane - Ver dados

Comercial de 8 quartos, São Sebastião · Prédio com 8 Kitnets – Renda GARANTIDA! São Sebastião

R$ 449.000

R$ 10 Condominio

250 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua

Setor Tradicional, São Sebastião

Setor Tradicional, São Sebastião – df. Excelente oportunidade para investidores! Prédio composto por 8 kitnets já alugadas, gerando uma renda média de R$ 4. 500, 00 por mês. Uma opção segura, com retorno imediato e ótima liquidez na região. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Rentabilidade acima da média, ideal para quem quer ampliar patrimônio com estabilidade e fluxo de caixa contínuo. O Setor Tradicional é uma área com grande demanda por locação, garantindo ocupação rápida e valorização constante. Perfeito para quem busca investimento sólido, renda recorrente e excelente custo-benefício. Agende sua visita! Raíla Pinheiro Baptista. Ver dados

54ecd2b8eff3152bf4ed0df6bff5c01edb337832 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 370.000,00 - Setor Tradicional - São Sebastião/DF

R$ 370.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Setor Tradicional, São Sebastião

Sobrado de três quartos sendo um suíte, sala, copa, cozinha, dois banheiros, um lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem, murada e com portão eletrônico. O imóvel está localizado na Rua 32 do bairro Setor Tradicional e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Valor do Imóvel: R$ 370. 000, 00 (trezentos e setenta mil reais) Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados (61) Ver dados. A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção. Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 20/07/2026