São Sebastião
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106 Casas em São Sebastião, DF

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R$ 750.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.

Área Especial 01 Conjunto 07

Bonsucesso, São Sebastião

Casa de 4 quartos em são sebastião. Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. Características do imóvel: área comercial (frente): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. área residencial (fundo): pavimento inferior: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. Pavimento superior: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750. 000, 00. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

Super destaque

R$ 1.200.000

450 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua da Gameleira,Prédio comercial

Centro, São Sebastião

Imóvel comercial À venda | avenida principal são sebastião/df. Ponto consolidado | Alto fluxo | Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de negócio em uma das Ruas comerciais mais movimentadas de São Sebastião (rua da gameleira, 361) O imóvel possui estrutura versátil, ideal para diversos segmentos, como comércio varejista, drogarias, clínicas, laboratórios, veterinária, oficinas, lojas de grande porte, entre outros. Destaques do imóvel: * Térreo amplo com aproximadamente 300m², permitindo diversas configurações de layout. * Fachada com ótima visibilidade comercial e forte fluxo de veículos e pedestres. * Ponto já consolidado, reconhecido comercialmente na região. * Pavimento superior com 07 kitinetes, bem distribuídas, ideais para salas administrativas, escritórios, estoque ou consultórios. * Dois banheiros no térreo, atendendo às exigências para operação comercial. * Estrutura sólida, pronta para adaptação imediata conforme a necessidade do negócio. Perfil ideal para investidor que desejar manter a renda atual, ou renegociar a locação com os atuais inquilinos. * Excelente potencial de locação mista ( comercial/residencial) * Alta liquidez. * Localização estratégica. * Forte demanda comercial e valorização constante. Seja para uso próprio ou para geração de renda, este imóvel reúne metragem, localização e visibilidade, oferecendo segurança e retorno ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O endereço certo para o seu negócio crescer está aqui. 300m2 com lojão térreo mais 7 quitinetes tudo alugado. renda mensal R$ 9. 000, sendo R$5. 000 só da loja térrea com 4 vagas na frente. Excelente oportunidade de investimento. R$ 1. 200. 000, 00

Super destaque

R$ 749.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Quinta dos Ipês

Quinta dos Ipês, São Sebastião

VillaVer dados - Última atualização: 10/09/2026, 19: 15. Casa à venda no Condomínio Quinta dos Ipês com 3 quartos e Energia fotovoltaica. Se você procura uma casa pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços, baixo custo de manutenção e condomínio completo, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Quinta dos Ipês, no Jardim Botânico. Com aproximadamente 200 m² de área construída em um lote de 200 m², o imóvel reúne ambientes integrados, área gourmet independente, energia fotovoltaica e garagem para até 5 veículos. Características do imóvel. térreo: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha americana integrada, com armários planejados, cooktop, coifa e bancada em granito; 1 quarto com armário planejado, ideal para hóspedes, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida; Banheiro social; Área de serviço coberta com armários planejados; Projeto de iluminação; Escada revestida em porcelanato; Piso em porcelanato. Área gourmet. Churrasqueira; Bancada em granito com armários planejados; Banheiro de apoio, proporcionando maior conforto durante o lazer. Piso superior. Sala íntima; 2 suítes com armários planejados com preparação para ar-condicionado; Varanda com vista; Piso vinílico. Diferenciais. Sistema de energia fotovoltaica com 10 placas solares, proporcionando conta de energia em torno de R$ 69, 00 por mês; Telhado com impermeabilização realizada recentemente; Imóvel nascente; iptu individual; Garagem para 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 2 descobertas; Casa pronta para morar, com excelente distribuição dos ambientes. Condomínio. O Condomínio Quinta dos Ipês oferece infraestrutura completa para toda a família: Portaria 24 horas; Monitoramento por câmeras; Salão de festas; Quadra poliesportiva; Campo de areia; Playground; Horta comunitária; Minimercado. Valor do condomínio: R$ 360, 00 (inclui taxa extra temporária destinada às melhorias do playground e do sistema de câmeras, com previsão de encerramento em aproximadamente 6 meses). Pagamento de água somente após o consumo de 10. 000 litros de água por unidade. Informações importantes. Área particular com escritura; Imóvel possui iptu individual (aproximadamente R$ 502, 00/ano) ; Regularização do condomínio em andamento; Não aceita financiamento bancário no momento. Localizado no Jardim Botânico, próximo ao Condomínio Ouro Vermelho ii, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio da região e às principais vias, reunindo tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. Thaís Araujo. creci 32. 867. (61) Ver dados

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