Riacho das Pedras
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516 Imóveis à venda no Riacho das Pedras, Contagem

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R$ 2.875.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Rio Mossoró

Riacho das Pedras, Contagem

Casa à venda no Riacho das Pedras com 4 quartos e varanda.

Super destaque

R$ 628.000

R$ 1 Condominio

117 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Paraopeba

Riacho das Pedras, Contagem

Apartamento com 2 quartos no Riacho das Pedras, ideal para comprar.

Super destaque

R$ 650.000

358 m² tot.

Endereço não informado

Riacho das Pedras, Contagem

Lote 358m² à Venda no Riacho das Pedras | Excelente Topografia + 2 Barracões. R$ 650. 000, 00 | documentação regularizada. Uma excelente oportunidade para quem busca um lote amplo, bem localizado e com grande potencial para construir ou investir! Localizado no tradicional Bairro Riacho das Pedras, em Contagem, este imóvel possui 357, 98m², excelente topografia e está totalmente murado, oferecendo uma ótima base para diferentes projetos. Ideal para construtores, incorporadores e investidores. Destaques do imóvel. Características: * Área do terreno: 357, 98 m² (aprox. R$ 1. 816/m²) * Totalmente murado, com portão de veículos e acesso independente. * Excelente topografia — terreno plano, pronto para construir. * 2 barracões ao fundo, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (necessitam de reforma) * Área livre ampla na frente, com espaço para vários veículos. * Possui registro — documentação regular e transferência segura. * Rua asfaltada, com água, energia e iluminação pública. potencial para investimento. Além da excelente área de terreno, o imóvel já possui duas construções nos fundos, que podem ser reformadas e aproveitadas de acordo com o projeto do comprador. Uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir seu próprio projeto quanto para investidores que enxergam potencial de valorização e aproveitamento do terreno. Localização: Riacho das Pedras, Contagem/mg: Bairro residencial consolidado, com comércio no entorno, transporte público, escolas e serviços. Região de ocupação madura e demanda constante por moradia — exatamente o cenário que sustenta valorização e baixa vacância. Se você procura um terreno com boa metragem, topografia favorável, documentação e possibilidades de aproveitamento, vale a pena conhecer este imóvel. Entre em contato com a Quintão Imóveis e agende uma visita! Quintão Imóveis — transformando oportunidades em bons negócios. 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (507-V)

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R$ 1.000.000

400 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Rua Rio Paracatu

Riacho das Pedras, Contagem

Apartamento para comprar no Riacho das Pedras com 7 quartos e varanda.

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R$ 200.000

R$ 210 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rio Xingu

Riacho das Pedras, Contagem

Comprar apartamento com 2 quartos. Oportunidades únicas para quem busca conforto e praticidades.

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R$ 1.800.000

950 m² tot.10 quartos7 ban.7 vagas

Rua Rio Paraopeba

Riacho das Pedras, Contagem

Venda de casa com 10 quartos e varanda. Oportunidade para comprar sua nova residência!

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R$ 1.300.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Riacho das Pedras, Contagem

Prédio de 3 andares com terraço — potencial para até 11 unidades de renda | Riacho das Pedras, Contagem/mg. uma oportunidade para quem pensa no futuro! Você procura um imóvel com estrutura pronta, amplo espaço e potencial para criar múltiplas fontes de renda? Este é o tipo de imóvel que raramente chega ao mercado: um prédio com estrutura, laje, alvenaria e cobertura já executadas, restando apenas o acabamento das unidades para transformá-lo em um ativo de renda de múltiplas fontes. O trabalho mais caro e demorado de uma obra — fundação, estrutura e vedação — já foi feito e já foi pago. Quem compra hoje entra na fase de acabamento, com custo previsível e retorno muito mais rápido do que construir do zero. Composição atual do imóvel: térreo – estrutura comercial. O pavimento térreo conta com: Loja comercial; Cozinha ampla; Estacionamento para aproximadamente 10 veículos. Um espaço que pode atender diferentes tipos de negócios, conforme atividade e legislação aplicável. 1º andar – potencial para novas unidades. O pavimento encontra-se com construções inacabadas, oferecendo ao comprador a possibilidade de conclusão e personalização do projeto. Possibilidade de até 07 kitnets, conforme o descritivo do imóvel. Uma excelente alternativa para quem deseja transformar o espaço em unidades residenciais para locação, ampliando o potencial de geração de renda do patrimônio. 2º andar – residencial. O segundo pavimento possui: 01 apartamento pronto; 01 apartamento inacabado. Mais uma oportunidade para conclusão, utilização própria ou exploração para locação. 3º andar – terraço. Um dos grandes diferenciais do imóvel: Terraço com aproximadamente 250m² Um espaço amplo, com diversas possibilidades de utilização, conforme projeto e legislação aplicável. Somando: até 11 fontes de renda independentes em um único endereço — 7 kitnets, 2 apartamentos, 1 loja e o estacionamento. Por que o modelo de kitnets funciona nesta região: Riacho das Pedras é bairro consolidado de Contagem, com comércio no entorno, transporte, escolas e alta demanda por moradia compacta e de baixo custo. Kitnet é o produto de locação com menor vacância e maior rentabilidade por metro quadrado do mercado — e a estrutura deste prédio já está desenhada para isso. Diferenciais que somam valor: Estacionamento para 10 carros no térreo — ativo raro e monetizável por si só. Terraço de 250m² coberto, com vista aberta da cidade e potencial para uso comercial ou de lazer. Loja no térreo com cozinha ampla já instalada. Um apartamento pronto e habitável desde já Acesso independente aos pavimentos, com corredor e escadaria já executados. Condições do negócio: Valor: R$ 1. 300. 000, 00. Aceita permuta — apartamento, casa, lote ou veículo podem entrar na negociação. Inventário pronto — sem pendência de partilha, transferência desburocratizada. Venda à vista ou permuta (não financia) Lote: 360 m² transforme potencial em patrimÔnio E renda! Se você é investidor, construtor ou empreendedor e procura um imóvel com estrutura, espaço e possibilidades de expansão, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Entre em contato com a Quintão Imóveis e agende sua visita. Vale levar seu engenheiro ou arquiteto: o potencial deste imóvel se enxerga melhor no local. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1011-V)

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R$ 399.000

R$ 267 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rio Paranaguá

Riacho das Pedras, Contagem

Apartamento com 1 quarto, piscina no condomínio, ideal para comprar e aceita animais.

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R$ 1.890.000

582 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rio Ural

Riacho das Pedras, Contagem

Comprar casa no Riacho das Pedras: 8 quartos, 2 suítes, jardim, churrasqueira.

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R$ 755.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Río Negro

Riacho das Pedras, Contagem

Comprar casa em Riacho das Pedras: 3 quartos, varanda, animais permitidos.

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R$ 750.000

160 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Rio Madeira

Riacho das Pedras, Contagem

Comprar casa com 6 quartos.

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R$ 600.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rio Paraopeba

Riacho das Pedras, Contagem

Casa para comprar com 3 quartos disponível para venda. Não perca essa chance de compra!

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R$ 769.000

R$ 350 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rio Tapajós

Riacho das Pedras, Contagem

Apartamento com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

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R$ 590.000

R$ 1 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Paraopeba

Riacho das Pedras, Contagem

Venda de apartamento no Riacho das Pedras com 3 quartos e varanda.

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