Riacho das Pedras
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516 Imóveis à venda no Riacho das Pedras, Contagem

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R$ 885.150

R$ 8 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Paraopeba

Riacho das Pedras, Contagem

Localizado no charmoso bairro Riacho das Pedras em Contagem, esse empreendimento é o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Este apartamento oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por esse imóvel! Apartamento com área privativa. 3 quartos com piso laminado. Sendo 1 suíte com varanda. Cozinha com piso em porcelanato e pia com bancada em granito. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato. Banho social com piso em porcelanato e pia com bancada em granito. Área de serviço com tanque. Vagas cobertas e demarcadas. - Alvenaria convencional. - Elevador. - Sistema individualizado de água e luz. - Gás canalizado. - Portão eletrônico. Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, a 1 Km do Mercado Central de Contagem, 2 Km do Big Shopping, e 3 Km do Carrefour. - Ainda sem valor de iptu e condomínio. Previsão de entrega da obra: Novembro 2025. * Entrada negociável (Pague a entrada com seu veículo) ** Use seu fgts na aquisição. * Taxa de juros reduzida. observações: - entrada em até 12X sem juros. - Financia até 90% pela Caixa Econômica Federal. - valores podem sofrer mudanças sem prévio aviso cod: Ver dados

R$ 900.000

440 m² tot.9 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Riacho das Pedras, Contagem

Riacho das pedras, contagem/mg. Excelente Oportunidade de Investimento Multifuncional! Este imóvel é perfeito para quem busca renda garantida, espaço para moradia própria e familiar, ou até mesmo para empresas que precisam de um local estratégico e versátil. Composto por 3 lojas comerciais e 4 residencias, todas alugadas, ele é a escolha certa para quem deseja unir segurança e rentabilidade. Localização Privilegiada: Frente para a rua principal, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Região com fácil acesso e infraestrutura completa. Detalhes da Propriedade: Lojas (3 unidades): Área: 49m cada. Características: Pé direito alto, 1 banho em cada unidade. Destaque: Todas com medidores independentes de copasa e cemig, ideal para locação comercial. Residencia n 1: Características: 3 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, copa, cozinha, área de serviço coberta, varanda ampla e terraço com aproximadamente 200m. Destaque: Espaços generosos e ideal para famílias grandes. Residencia n 2: Características: 3 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal com churrasqueira. Destaque: Perfeita para momentos de lazer e convivencia. Residencia n 3: Características: 1 quarto, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e quintal pequeno. Destaque: Compacta e funcional, ideal para locação econômica. Residencia n 4: Características: 2 quartos (1 suíte), 2 banhos, sala, cozinha, área de serviço coberta. Destaque: Ambiente bem distribuído e confortável. Benefícios: Todas as unidades possuem medidores de água e luz independentes (exceto lojas, que compartilham o padrão de água). Local com demanda constante para locação residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca diversificar o portfólio de investimentos. Potencial de Uso: Ideal para investidores que desejam retorno garantido com alugueis. Espaço multifuncional para quem deseja residir e ainda obter renda com locações. Perfeito para empresários que precisam de espaço para negócios e moradia. Condição especial: Estuda permuta! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une localização estratégica, renda diversificada e grande potencial de valorização! Me chamo Roberto Carlos e sou o Corretor de Imóveis responsável pela intermediação desse imóvel, um agendamento prévio se faz necessário - Observação: : Todas as unidades possuem medidores independentes de água e energia elétrica, exceto as lojas, que compartilham o mesmo padrão de água, oferecendo praticidade e autonomia para os locatários. - pontos fortes: Imóvel multifuncional em localização estratégica, com todas as unidades já alugadas, garantindo renda imediata e alta demanda tanto para uso comercial quanto residencial. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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