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454 Imóveis à venda em Montenegro, RS

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R$ 90.644

279 m² tot.

Heitor Müller 335

Montenegro, Rio Grande Do Sul

O Altos do Vale é o novo loteamento planejado de Montenegro, localizado no bairro Panorama, uma região onde a cidade dá espaço para o verde e o bem-estar. Aqui, o ritmo da vida entra em sintonia com a natureza, oferecendo tranquilidade, segurança e valorização em um dos pontos mais altos da cidade. São 237 lotes residenciais, com metragens de 217m² a 500m², ideais para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir com visão de futuro. Com mais de 34 mil metros quadrados de áreas verdes, o Altos do Vale oferece uma infraestrutura completa e um projeto urbanístico que privilegia o lazer e o convívio ao ar livre: Destaques do empreendimento: Praça Altos do Vale, localizada no ponto mais alto do loteamento, com vista inspiradora da cidade. Platô Mirante, fireplace, trilhas ecológicas e área de piquenique com churrasqueiras. Playground, campo de futebol gramado e estação fitness ao ar livre. Ruas pavimentadas com blocos intertravados, rede de água e esgoto pluvial. Iluminação pública e rede elétrica aérea. Pórtico de entrada imponente e paisagismo integrado à natureza. Localização privilegiada: 2 minutos do Atacado Vantajão. 3 minutos do Parque Centenário. 5 minutos do Hospital Montenegro e do centro. 7 minutos da Unimed e da jbs. O Altos do Vale é um refúgio em meio ao verde, sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que um endereço, é um estilo de vida? Perfeito para quem deseja respirar ar puro, viver com liberdade e ver a vida fluir com leveza.

R$ 850.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Paulo Ribeiro Campos,135

Progresso, Montenegro

Casa ampla com piscina à venda no Bairro Progresso Montenegro/rs. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em geração de renda. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Progresso, próxima à Rua Buarque de Macedo, esta residência se destaca não apenas pelo amplo espaço e estrutura completa, mas também pelo seu grande potencial de aproveitamento. Com 255 m² de área construída em um terreno de 270m², o imóvel possui uma configuração que permite ser adaptado para até três unidades independentes, mediante adequações simples nos acessos internos. Cada espaço pode contar com entrada individual, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja: ✔ Morar próximo dos pais ou filhos, mantendo a privacidade de cada família. ✔ Criar moradias independentes para familiares. ✔ Investir em locação residencial e gerar renda mensal. ✔ Utilizar parte do imóvel para moradia e outra para aluguel. Pavimento Superior. 04 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada. Sala de estar ampla. Sala de jantar. Cozinha espaçosa. Escritório privativo. Escada revestida em mármore. Sacada frontal. Área de Lazer. Piscina. Quiosque para confraternizações. Pavimento Inferior. Amplo salão de festas ou espaço multiuso. Cozinha de apoio. Banheiro. Diferenciais. Garagem coberta para 03 veículos. Ambientes amplos e bem iluminados. Excelente localização. Potencial para transformação em até 03 unidades independentes. Ótima opção para moradia multifamiliar ou investimento em locação. Área construída: 255m² Terreno: 270m² Um imóvel versátil, difícil de encontrar no mercado, que une conforto, lazer e uma excelente oportunidade de valorização e renda. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

R$ 830.000

475 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Guy Michaelsen 7

Rui Barbosa, Montenegro

Existem casas que impressionam pelas medidas. Outras conquistam pela sensação de estar em casa desde o primeiro olhar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Rui Barbosa, esta residência foi pensada para quem deseja viver com conforto, tranquilidade e espaço para aproveitar os melhores momentos da vida ao lado da família.? Ao entrar, a ampla sala com pé-direito elevado e a luz natural que invade os ambientes criam uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. Integrada à sala de jantar e à cozinha, a área social favorece a convivência e transforma os momentos do dia a dia em lembranças especiais. 198, 58m² de área construída. Terreno com 475, 42m² 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada. Mezanino com vista privilegiada através de um amplo painel de vidro. Garagem coberta com churrasqueira. Excelente posição solar e ventilação natural. Vista aberta e pôr do sol encantador. O amplo terreno oferece liberdade para criar exatamente o que sua família sempre sonhou: uma piscina para os dias de verão, um espaço gourmet para receber amigos ou um belo jardim para aproveitar cada estação do ano. Além de toda a beleza e conforto, a localização é um dos grandes diferenciais. Próxima a escolas, mercados, atacados, Parque Centenário e com fácil acesso à rs-287, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Um lar onde cada ambiente foi pensado para acolher, reunir e criar histórias que ficarão para sempre na memória. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer.

R$ 980.000

277 m² tot.3 quartos4 ban.

ALOYS JACOB KERBER

São João, Montenegro

Uma Residência de Pura Elegância e Conforto. Esta incrível casa é a definição de luxo e espaço. Com uma área de terreno generosa de 277m² e uma área construída de 334m², esta propriedade é um refúgio de conforto e sofisticação em todos os detalhes. Características Únicas: Primeiro Andar - Espaço para Todos: No primeiro andar, você encontrará uma garagem para dois carros, uma dependência, uma lavanderia, um amplo salão de festas com churrasqueira e banheiro, além de um pátio nos fundos com uma piscina convidativa. Este é o lugar perfeito para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar em grande estilo. Segundo Andar - Conforto e Elegância: O segundo andar apresenta uma cozinha completa com uma sacada, uma sala de jantar espaçosa, uma sala de estar aconchegante, uma sala de tv para as noites de cinema em família, um lavabo para maior comodidade e duas suítes, uma delas com uma sacada particular. Este nível é projetado para acomodar todos os aspectos do seu estilo de vida com elegância. Terceiro Andar - Sua Suíte dos Sonhos: O terceiro andar abriga a suíte master, com um espaçoso closet, um banheiro com hidromassagem para momentos de relaxamento e uma sacada particular que oferece vistas panorâmicas. Este é o seu santuário pessoal, um lugar para se desconectar do mundo e desfrutar de um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Esta casa foi projetada para criar um ambiente de vida excepcional. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e conforto, tornando-a o lugar perfeito para criar memórias preciosas. Agende uma visita e descubra o que esta residência única tem a oferecer. É a sua oportunidade de viver com luxo e sofisticação.

R$ 371.000

86 m² tot.2 quartos2 ban.

Flores Da Cunha

Rui Barbosa, Montenegro

Apartamentos de 02 dormitórios sendo 01 suíte. -Salão de festas com espaço gourmet. -Gás central, com medição individualizada. -Medição individualizada (Água, gás e energia) -Esquadria de alumínio com persiana nos dormitórios. -Garagem coberta para todos apartamentos. -Possibilidade de 2ª vaga de garagem. -Possibilidade de comprar depósito. -Elevador. -Bike Spot. -Acesso com tag para pedestres. -Área de lazer com percolado e bancos. -Ótima localização. -Forro em gesso rebaixado em todos os cômodos, personalizável* -Acabamento super liso nas paredes. -Churrasqueiras em todas unidades, com exaustão mecânica. -Tubulação de água quente, em todas as pias e chuveiros. -Isolamento acústicos entre os apartamentos (laje e parede) -Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e no tubo de queda. -Pé direito mais alto. -Tubulação de ar condicionado split. -Piso porcelanato, personalizável* -Piso laminado nos dormitórios, personalizável* -Rodapé em todas paredes que não tem azulejo. -Tomadas e interruptores. -Fiação de fibra ótica. -Fiação de tv a cabo e comum. -Sistema acústico entre laje. Atenua o ruído do apartamento de cima, gerando um maior conforto para o cliente. É composto pela laje maciça, manta acústica, contrapiso de 5cm, e piso porcelanato ou laminado - ficando com uma camada de aproximadamente 23 à 25 cm de espessura. -Sistema acústico de tubulação. Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e do tubo de queda. -Sistema acústico de paredes entre apartamentos. A parede entre apartamentos tem aproximadamente 24cm. Esse sistema ja foi ensaiado pelo itt Performance - Unisinos, no Residencial Carmel, é um sistema comprovado de eficiência acústica. Entre o apto de 2 e 3 dormitórios, entre a cozinha e o dormitório, terá uma parede dupla com espessura aproximada de 40cm. Registro de Incorporação R. 5. 57. 154

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