64 Imóveis baratos à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Imagem 1 · Terreno para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 75.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso ao Centro de Lumiar! Características do imóvel: Terreno plano Fundação já realizada, preparada para construção de mais de um andar Sistema de fossa, filtro e sumidouro já executado A poucos metros da rodovia Fácil acesso Ponto de ônibus a aproximadamente 200 metros Rua tranquila Estuda propostas: aceita parte do pagamento em veículo ou permuta por imóvel em Cabo Frio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 126.000

360 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 230.000

127 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade à apenas 800 metros do Lago de Lumiar, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Varandão com espaço para garagem ✔ Área de serviço Terreno com aproximadamente 127, 40 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. Conta ainda com uma área livre ideal para gramado, jardim, pomar ou horta. Imóvel perfeito para moradia, finais de semana ou investimento em locação. ✨ Oportunidade imperdível! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Piso frio Sala de estar Varanda

Foto-Imovel-ID069843No0016-apartamento-lumiar-nova-friburgo--17842325655539.jpeg · Imoveis - em Lumiar

R$ 245.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chega de perder tempo procurando. Esta é a oportunidade que você esperava! Possibilidade de Comercial e Residencial. Area mista!! Kitnet com excelente aproveitamento de espaço, composta por: 01 quarto; Sala integrada à cozinha; Banheiro com box em blindex; Garagem com capacidade para até 5 automóveis. O imóvel é totalmente coberto em toda a sua extensão, proporcionando mais conforto, proteção e praticidade. Terreno com 10 x 20 metros (200 m²), oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de uso. Localizada em Lumiar, em uma região de excelente localização, com fácil acesso e grande valorização. Imóvel ideal para morar, investir ou gerar renda. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que seja vendido.

R$ 245.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Carlos Oscar Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Chega de perder tempo procurando. Esta é a oportunidade que você esperava! Possibilidade de Comercial e Residencial. Area mista!! Kitnet com excelente aproveitamento de espaço, composta por: 01 quarto; Sala integrada à cozinha; Banheiro com box em blindex; Garagem com capacidade para até 5 automóveis. O imóvel é totalmente coberto em toda a sua extensão, proporcionando mais conforto, proteção e praticidade. Terreno com 10 x 20 metros (200 m²), oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de uso. Localizada em Lumiar, em uma região de excelente localização, com fácil acesso e grande valorização. Imóvel ideal para morar, investir ou gerar renda. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que seja vendido.

R$ 250.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 29/09/2026

R$ 250.000

1600 m² tot.

Rua D 1

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!

R$ 250.000

1950 m² tot.

Rua D 1

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!

R$ 250.000

1950 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 29/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 280.000

1235 m² tot.1 quarto

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Loft à Beira-Rio em Rio Bonito | 110 m² | Cachoeira, Natureza e Energia Solar Um refúgio em meio à Mata Atlântica, com acesso exclusivo ao rio, cachoeira a poucos minutos a pé e estrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em Rio Bonito, Nova Friburgo/rj, esta propriedade está inserida em uma região de natureza exuberante, com inúmeras trilhas, rios e cachoeiras. O acesso é feito pela rj-142 (Mury-Lumiar), seguido por aproximadamente 11 km de estrada de terra, em um percurso de cerca de 30 minutos. Os trechos mais críticos já foram asfaltados e o acesso pode ser realizado por veículos de passeio, sem necessidade de 4x4. A propriedade fica a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Loft - aprox. 110, 65 m² Construção em conceito aberto, com aproximadamente 110, 65 m², distribuída em dois níveis: Ambiente principal amplo; Forro em pvc; Cobertura com telhas de barro; Pavimento inferior com espaço adicional, atualmente configurado como quarto e sala, com característica de porão/bunker; Sistema de fossa, filtro e sumidouro. Uma construção versátil, que pode ser adaptada conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Natureza E área externa O terreno possui configuração privilegiada, com frente para o rio, área plana e drenada, recebendo sol durante boa parte do dia. Entre os principais diferenciais: Acesso exclusivo à beira-rio; Área para banho no rio; Água de nascente; Poço artesiano; Muitas trilhas na região; Diversas árvores frutíferas; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Ambiente silencioso e cercado de verde. Infraestrutura Energia solar; Energia elétrica trifásica; Internet por fibra óptica (Gigalink) ; Fossa séptica, filtro e sumidouro; Iluminação externa; Ponto de ônibus na esquina, com horários pela manhã, tarde e noite; Supermercados de Mury realizam entregas na propriedade. Documentação A propriedade maior possui Escritura Pública, rgi e iptu regularizados. A área anunciada corresponde a uma parte da propriedade maior, e sua comercialização será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. Recomenda-se a análise prévia da documentação e da situação jurídica da área antes da aquisição. Um lugar para viver A natureza Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, residência em meio à natureza, espaço de lazer ou projeto de hospedagem e turismo de natureza, sempre observadas as licenças e autorizações necessárias. As primeiras fotos mostram a Cachoeira do Roncador, a menos de 5 minutos de caminhada. As últimas imagens apresentam o trecho de beira-rio de uso exclusivo da propriedade. Uma oportunidade especial para quem busca rio, cachoeira, trilhas, tranquilidade e uma estrutura pronta em plena natureza de Rio Bonito. Agende sua visita e venha conhecer. - Atual. 27-09-26

R$ 280.000

1916 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada a apenas 15 minutos do centro de Lumiar, com fácil acesso e muito contato com a natureza. Diferenciais naturais: Pequeno riacho passando dentro da propriedade Água de nascente Poço artesiano próprio Ambiente totalmente tranquilo e privativo Casa aconchegante: 01 Suíte Sala Cozinha Banheiro social Varanda fechada em blindex Área gourmet completa: Churrasqueira Forno Espaço ideal para lazer e convivência Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 280.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex próxima ao centro de Lumiar, distrito de Nova Friburgo, cercada por natureza e com fácil acesso a tudo que você precisa. Viva com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas da serra fluminense! Características do imóvel: ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala aconchegante ✔ Varandas arejadas ✔ Banheiro social ✔ Copa/cozinha funcional ✔ Área de serviço Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, seja para morar, veranear ou investir Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

R$ 290.000

2786 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. Características 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo aceita veículo como parte do pagamento! Documentação: Compra e Venda Características do imóvel Água de Nascente Cozinha Fogão à lenha Mobiliado Sala de estar Varanda

R$ 300.000

860 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 300.000

350 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para construir em uma das localidades mais charmosas e procuradas da região de Nova Friburgo. Terreno com 350 m², situado em localização privilegiada no centro de Lumiar, com frente para via pavimentada com asfalto e fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e demais conveniências do distrito. O terreno possui topografia em declive, característica que pode proporcionar projetos arquitetônicos diferenciados, com aproveitamento dos níveis naturais do terreno, inclusive criando ambientes com varandas e áreas externas voltadas para a paisagem. Destaques do terreno 350 m² de área; Topografia em declive; Frente para rua com pavimentação asfáltica; Localização central em Lumiar; Fácil acesso ao comércio e serviços; Excelente opção para construção residencial ou projeto de investimento, conforme legislação e zoneamento aplicáveis; Escritura Pública. Localização privilegiada Estar no centro de Lumiar significa ter a praticidade de fazer boa parte das atividades do dia a dia sem precisar percorrer grandes distâncias, além de estar próximo dos restaurantes, lojas, mercados e atrações que fazem do distrito um dos destinos mais charmosos da serra fluminense. Uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir sua própria casa quanto para quem busca desenvolver um imóvel para lazer, locação ou investimento. Terreno com escritura pública e excelente localização no coração de Lumiar. Agende sua visita e venha conhecer! - Atual. 27-09-26

R$ 300.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa em São Romão De Lumiar (10 minutos do Sana) . 22 km até o Centro de Lumiar. Tranquilidade para chegar até a Casa com qualquer veículo. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Churrasqueira, Piscina, Quintal, Garagem. Documentação: Compra e Venda À vista ou estuda carro como parte do pagamento Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Churrasqueira Chuveirão Cozinha Jardim Mobiliado Permitido Animais Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista para Montanhas

R$ 330.000

750 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em Boa Esperança – Lumiar, em área de natureza preservada, com clima serrano agradável e fácil acesso às cachoeiras da região. Características do imóvel: Terreno com 750 m² Vista incrível para as montanhas Água de nascente no imóvel Região cercada por natureza e cachoeiras ideais para banho Benfeitorias no terreno: 1º Chalé – 45 m² Sala aconchegante 01 Quarto Cozinha americana Banheiro Quarto de guardados Área externa com tanque Ducha externa ao lado do chalé 2º Chalé – 30 m² Construção em dois níveis Piso superior: salão amplo (ideal para suíte, ateliê, estúdio ou espaço multiuso) Piso inferior: depósito de lenha e quarto de ferramentas Ideal para: ✔ Moradia ✔ Casa de veraneio ✔ Airbnb / hospedagem ✔ Refúgio de fim de semana ✔ Investimento em turismo na serra Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais paz, natureza e privacidade em Lumiar! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal

R$ 350.000

2780 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com o Rio que deságua no Poço Belo pela parte de baixo. Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 29/09/2026

Destaque

R$ 350.000

2780 m² tot.

Rua D 1

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com o Rio que deságua no Poço Belo pela parte de baixo. Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!

R$ 350.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1. 400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedade Água de nascente Área de preservação natural Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis 02 Quartos Cozinha integrada à copa Sala de tv 02 Banheiros Chuveiros a gás Fogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal Varanda

R$ 360.000

32000 m² tot.

Rua Guilherme Henrique Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Oportunidade única em meio à natureza! Terreno com 3, 2 hectares localizado em Benfica, no charmoso distrito de São Pedro da Serra - um dos destinos mais desejados do circuito ecológico de Nova Friburgo. A apenas 2km do centrinho de Lumiar. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza, com o som relaxante do Riacho Benfica compondo o cenário. Destaques do terreno: 65 metros de frente para o Riacho Benfica, com paisagem exuberante (dimensões do terreno: 65m x 492m) Dois platôs naturais, prontos para construção, com ótima posição e privacidade Acesso facilitado: estrada de servidão pronta + ponte preparada para caminhão Apenas 1, 5 km de estrada de terra Ponto de ônibus praticamente na porta Documentação completa: rgi, car, itr e Memorial Descritivo (pronto para escritura) Zoneamento e potencial construtivo: zt I: ocupação de até 30%, até 2 pavimentos, lote mínimo de 1. 000 m² zag: ocupação de até 10% (residencial) ou 20% (comercial), lote mínimo de 20. 000 m² Condições: Aceita permuta Possibilidade de financiamento próprio Ideal para: Moradia em meio à natureza Casa de campo ou lazer Projetos sustentáveis (hospedagem domiciliar, camping, ecoturismo) Abastecimento de água: Nascente intermitente no terreno (com maior vazão no verão) Sistema de abastecimento perene já instalado, proveniente da Pedra Benfica, garantindo fornecimento contínuo ao longo do ano Observação importante: Apesar da proximidade com o riacho, não há acesso direto pela estrada, o que preserva totalmente a privacidade e evita circulação de terceiros. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, silêncio e potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! - Atual. 27-09-26

R$ 370.000

R$ 600 Condominio

2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa dentro de Condomínio em Nova Friburgo. Obs: imóvel alugado até março, visitas somente nesse período. Características do imóvel: 2 Quartos Sala com copa Cozinha Banheiro social e um meio Banheiro na parte de baixo. Varanda Jardim Pronto Portaria 24 h Mil metros cercados. Da estrada até a Casa da uns 900 metros de estrada de chão cuidada. Se tiver um estúdio em um lugar bom em Rio das ostras ou São Pedro da Aldeia podemos entrar em um acordo Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Área Verde Copa Cozinha Permitido Animais Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista Verde

dois-chales-em-lumiar-proximos-cachoeira-indiana-j1637090.jpeg · DOIS CHALÉS EM LUMIAR – PRÓXIMOS À CACHOEIRA INDIANA JONES - Nova Friburgo RJ

R$ 370.000

85 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Felipe Marchon, 00

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e potencial para moradia, lazer ou locação por temporada. Localizada em uma das regiões mais procuradas de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta propriedade possui 800 m² de terreno cercado, com jardins, nascente, canil e uma agradável vista, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja desfrutar do clima e da natureza da serra. A propriedade conta com dois chalés independentes, o que amplia as possibilidades de utilização e investimento. Chalé 1 – aproximadamente 45 m²Sala e quarto;Cozinha americana;Banheiro;Quarto de guardados;Tanque na área externa. Chalé 2 – aproximadamente 30 m²Quarto;Varanda na parte superior;Depósito para lenha na parte inferior;Quarto de ferramentas. Cada chalé possui padrão de energia elétrica independente, e a propriedade dispõe de ponto de internet a cabo, oferecendo maior autonomia e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais: a propriedade fica próxima à Cachoeira Indiana Jones, um dos atrativos naturais conhecidos de Lumiar, em uma região que reúne cachoeiras, rios, montanhas e muito verde. Uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio na serra, aproveitar momentos de descanso com a família ou explorar o potencial de hospedagem e locação por temporada. Lumiar – Nova Friburgo/rjentre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 390.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Documentação ok - rgi regularizado. Esse anúncio possui vídeo. Para construir sua casa dos sonhos no paraíso natural de Lumiar/Nova Friburgo. Região Serrana do Rio de Janeiro. Desfrute de 40. 000 m² de natureza na Serra do Mar. Água em abundância; dois córregos passam dentro do terreno; em estrada sem saída, com privacidade e segurança. Iptu - com luz passando na entrada do imóvel. Localidade Sibéria - a 10 km do centro de Lumiar; cercado de sítios, chácaras e fazendas. Região valorizada num dos melhores climas do Brasil.

Destaque

R$ 400.000

3400 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/rj Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidade Sala aconchegante 01 Quarto suíte Banheiro social Cozinha com fogão a lenha Varanda com vista agradável Garagem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedade Água de nascente Possibilidade de piscina natural Árvores frutíferas Ambiente totalmente tranquilo e preservado Fácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 417.000

1191 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 450.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente terreno para alugar com 600 m2 na principal rua de Lumiar.

R$ 450.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine morar ou investir à poucos passos de um dos pontos mais charmosos de Lumiar. Casa nova, com excelente localização e fácil acesso, a apenas 300 metros do Lago de Lumiar, oferecendo praticidade para aproveitar o melhor da região. O imóvel conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Amplo varandão - Garagem coberta - Bela vista Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, unindo conforto, localização e o clima de serra que faz de Lumiar um destino tão procurado. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Granito Piso frio Sala de estar Varanda Vista para Montanhas Vista Verde

R$ 484.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Piscina Varanda

R$ 490.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento. Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

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