Lumiar
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

64 Imóveis baratos à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Ordenar

R$ 126.000

360 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 280.000

1235 m² tot.1 quarto

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Loft à Beira-Rio em Rio Bonito | 110 m² | Cachoeira, Natureza e Energia Solar Um refúgio em meio à Mata Atlântica, com acesso exclusivo ao rio, cachoeira a poucos minutos a pé e estrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em Rio Bonito, Nova Friburgo/rj, esta propriedade está inserida em uma região de natureza exuberante, com inúmeras trilhas, rios e cachoeiras. O acesso é feito pela rj-142 (Mury-Lumiar), seguido por aproximadamente 11 km de estrada de terra, em um percurso de cerca de 30 minutos. Os trechos mais críticos já foram asfaltados e o acesso pode ser realizado por veículos de passeio, sem necessidade de 4x4. A propriedade fica a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Loft - aprox. 110, 65 m² Construção em conceito aberto, com aproximadamente 110, 65 m², distribuída em dois níveis: Ambiente principal amplo; Forro em pvc; Cobertura com telhas de barro; Pavimento inferior com espaço adicional, atualmente configurado como quarto e sala, com característica de porão/bunker; Sistema de fossa, filtro e sumidouro. Uma construção versátil, que pode ser adaptada conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Natureza E área externa O terreno possui configuração privilegiada, com frente para o rio, área plana e drenada, recebendo sol durante boa parte do dia. Entre os principais diferenciais: Acesso exclusivo à beira-rio; Área para banho no rio; Água de nascente; Poço artesiano; Muitas trilhas na região; Diversas árvores frutíferas; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Ambiente silencioso e cercado de verde. Infraestrutura Energia solar; Energia elétrica trifásica; Internet por fibra óptica (Gigalink) ; Fossa séptica, filtro e sumidouro; Iluminação externa; Ponto de ônibus na esquina, com horários pela manhã, tarde e noite; Supermercados de Mury realizam entregas na propriedade. Documentação A propriedade maior possui Escritura Pública, rgi e iptu regularizados. A área anunciada corresponde a uma parte da propriedade maior, e sua comercialização será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. Recomenda-se a análise prévia da documentação e da situação jurídica da área antes da aquisição. Um lugar para viver A natureza Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, residência em meio à natureza, espaço de lazer ou projeto de hospedagem e turismo de natureza, sempre observadas as licenças e autorizações necessárias. As primeiras fotos mostram a Cachoeira do Roncador, a menos de 5 minutos de caminhada. As últimas imagens apresentam o trecho de beira-rio de uso exclusivo da propriedade. Uma oportunidade especial para quem busca rio, cachoeira, trilhas, tranquilidade e uma estrutura pronta em plena natureza de Rio Bonito. Agende sua visita e venha conhecer. - Atual. 27-09-26

R$ 300.000

860 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 300.000

350 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para construir em uma das localidades mais charmosas e procuradas da região de Nova Friburgo. Terreno com 350 m², situado em localização privilegiada no centro de Lumiar, com frente para via pavimentada com asfalto e fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e demais conveniências do distrito. O terreno possui topografia em declive, característica que pode proporcionar projetos arquitetônicos diferenciados, com aproveitamento dos níveis naturais do terreno, inclusive criando ambientes com varandas e áreas externas voltadas para a paisagem. Destaques do terreno 350 m² de área; Topografia em declive; Frente para rua com pavimentação asfáltica; Localização central em Lumiar; Fácil acesso ao comércio e serviços; Excelente opção para construção residencial ou projeto de investimento, conforme legislação e zoneamento aplicáveis; Escritura Pública. Localização privilegiada Estar no centro de Lumiar significa ter a praticidade de fazer boa parte das atividades do dia a dia sem precisar percorrer grandes distâncias, além de estar próximo dos restaurantes, lojas, mercados e atrações que fazem do distrito um dos destinos mais charmosos da serra fluminense. Uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir sua própria casa quanto para quem busca desenvolver um imóvel para lazer, locação ou investimento. Terreno com escritura pública e excelente localização no coração de Lumiar. Agende sua visita e venha conhecer! - Atual. 27-09-26

R$ 360.000

32000 m² tot.

Rua Guilherme Henrique Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Oportunidade única em meio à natureza! Terreno com 3, 2 hectares localizado em Benfica, no charmoso distrito de São Pedro da Serra - um dos destinos mais desejados do circuito ecológico de Nova Friburgo. A apenas 2km do centrinho de Lumiar. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza, com o som relaxante do Riacho Benfica compondo o cenário. Destaques do terreno: 65 metros de frente para o Riacho Benfica, com paisagem exuberante (dimensões do terreno: 65m x 492m) Dois platôs naturais, prontos para construção, com ótima posição e privacidade Acesso facilitado: estrada de servidão pronta + ponte preparada para caminhão Apenas 1, 5 km de estrada de terra Ponto de ônibus praticamente na porta Documentação completa: rgi, car, itr e Memorial Descritivo (pronto para escritura) Zoneamento e potencial construtivo: zt I: ocupação de até 30%, até 2 pavimentos, lote mínimo de 1. 000 m² zag: ocupação de até 10% (residencial) ou 20% (comercial), lote mínimo de 20. 000 m² Condições: Aceita permuta Possibilidade de financiamento próprio Ideal para: Moradia em meio à natureza Casa de campo ou lazer Projetos sustentáveis (hospedagem domiciliar, camping, ecoturismo) Abastecimento de água: Nascente intermitente no terreno (com maior vazão no verão) Sistema de abastecimento perene já instalado, proveniente da Pedra Benfica, garantindo fornecimento contínuo ao longo do ano Observação importante: Apesar da proximidade com o riacho, não há acesso direto pela estrada, o que preserva totalmente a privacidade e evita circulação de terceiros. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, silêncio e potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! - Atual. 27-09-26

R$ 370.000

85 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Felipe Marchon, 00

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e potencial para moradia, lazer ou locação por temporada. Localizada em uma das regiões mais procuradas de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta propriedade possui 800 m² de terreno cercado, com jardins, nascente, canil e uma agradável vista, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja desfrutar do clima e da natureza da serra. A propriedade conta com dois chalés independentes, o que amplia as possibilidades de utilização e investimento. Chalé 1 – aproximadamente 45 m²Sala e quarto;Cozinha americana;Banheiro;Quarto de guardados;Tanque na área externa. Chalé 2 – aproximadamente 30 m²Quarto;Varanda na parte superior;Depósito para lenha na parte inferior;Quarto de ferramentas. Cada chalé possui padrão de energia elétrica independente, e a propriedade dispõe de ponto de internet a cabo, oferecendo maior autonomia e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais: a propriedade fica próxima à Cachoeira Indiana Jones, um dos atrativos naturais conhecidos de Lumiar, em uma região que reúne cachoeiras, rios, montanhas e muito verde. Uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio na serra, aproveitar momentos de descanso com a família ou explorar o potencial de hospedagem e locação por temporada. Lumiar – Nova Friburgo/rjentre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 417.000

1191 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 27-09-26

R$ 450.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente terreno para alugar com 600 m2 na principal rua de Lumiar.

Ver mapa