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72 Imóveis baratos à venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Loft à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 1 quarto, com 35 m²
Terreno · 450m² · À venda: Terreno de 450 m² em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 103.000

450 m² tot.

Rua Geraldo Martins,0

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda em José Gonçalves, Búzios | 450 m² com excelente localização e preço imperdível. Apresentamos uma ótima oportunidade para você que sonha em construir em Búzios! Este terreno de 450 m², totalmente plano e pronto para receber o projeto da sua futura casa ou empreendimento, está localizado no bairro José Gonçalves, uma região em crescimento constante, com infraestrutura completa e cercada por conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. O imóvel está situado em uma rua tranquila, mas a poucos passos de tudo o que você precisa: comércios locais, escola, campo de futebol, posto de saúde e transporte público que passa logo na esquina. Essa combinação proporciona conforto, praticidade e segurança para famílias que desejam morar bem, além de ser um atrativo para investidores que buscam valorização. Outro grande diferencial é a localização estratégica em relação aos pontos mais famosos de Búzios. A praia de José Gonçalves, conhecida por sua beleza natural preservada e pelo mar cristalino, está a apenas 5 minutos de carro, sendo perfeita para quem gosta de tranquilidade e contato com a natureza. Já para quem busca movimento, bares e restaurantes, o terreno fica a 12 minutos de Geribá, uma das praias mais badaladas da cidade, e a 15 minutos da Rua das Pedras, coração gastronômico e cultural de Búzios. Outras praias icônicas como Ferradura e Tartaruga estão a cerca de 15 a 20 minutos de distância, todas de fácil acesso pela via principal. Com um preço excelente, este terreno é uma oportunidade rara de adquirir um espaço em Búzios, tanto para uso próprio quanto para investimento. O bairro José Gonçalves vem atraindo cada vez mais moradores e investidores por sua tranquilidade, proximidade das praias e pela infraestrutura completa ao redor, o que garante qualidade de vida e valorização do imóvel. Se você busca um terreno plano, bem localizado, próximo a serviços essenciais e a minutos dos principais atrativos turísticos de Búzios, esta é a chance ideal.

Terreno · 600m² · Terreno de 600 m² à Venda em José Gonçalves – Declive Ideal para Projeto com Vista Panorâmica!

R$ 119.000

600 m² tot.

Avenida José Gonçalves,9

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica, com tranquilidade, praticidade e uma vista encantadora. Este amplo terreno possui 600 m² e conta com um leve declive natural, característica que proporciona uma bela vista para a serra e também para o mar, agregando ainda mais valorização e potencial ao imóvel. Localizado em uma rua com paralelepípedo e de fácil acesso, o terreno está inserido em uma região predominantemente residencial, ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece ótima infraestrutura e excelente circulação, sendo uma área em constante valorização e crescimento. A poucos minutos do imóvel é possível encontrar diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como mercados, farmácias, escolas, centro de saúde, igreja, transporte público e campo esportivo, trazendo mais comodidade para toda a família. A proximidade com a rua principal do bairro facilita a mobilidade e o acesso aos principais pontos da região, tornando o deslocamento mais rápido e prático. O terreno apresenta grande potencial tanto para construção residencial quanto para investimento, podendo atender projetos de casa ampla, imóvel de alto padrão, área de lazer ou até mesmo empreendimento futuro. Sua topografia em leve declive favorece projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, valorizando ainda mais a vista privilegiada e a ventilação natural. Se você procura um terreno espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, infraestrutura, segurança e uma vista incrível em um só lugar. Ideal para transformar seu projeto em realidade e viver com mais conforto, tranquilidade e contato com a natureza.

Destaque
Terreno · 342m² · Terreno em José Gonçalves, Armação dos Búzios/RJ de 342m² à venda por R$ 120.000,00
Terreno · 450m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 450 m²

R$ 128.900

450 m² tot.

Rua ponta da lua,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno com 405m² à venda em José Gonçalves – Armação dos BúziosÓtima oportunidade para você que busca um terreno bem localizado para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Com **405m²**, este lote está situado em **José Gonçalves**, uma região que se destaca pelo seu crescimento e valorização, além de oferecer tranquilidade e contato com a natureza. O terreno possui *topografia favorável*, permitindo diferentes possibilidades de construção. A localização é estratégica, com **fácil acesso** às principais vias da região, transporte público e comércio local, incluindo mercados, escolas, farmácias e outras conveniências que trazem mais praticidade para o dia a dia. A região de José Gonçalves é conhecida pelo seu clima agradável e pela proximidade com áreas verdes, sendo ideal para quem deseja viver em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão da comodidade. Além disso, é um excelente investimento para quem deseja construir para morar ou revender no futuro. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 350m² · Terreno à venda no bairro José Gonçalves - Armação dos Búzios/RJ
Terreno · 405m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 405 m²

R$ 140.000

405 m² tot.

Rua Ponta da Lua, sn

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🌿 terreno À venda em josé gonçalves, búzios – 405 m² por R$ 140 mil! Está procurando um terreno para construir ou investir em Armação dos Búzios? Esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel! Com 405 m² de área, o terreno oferece espaço para desenvolver um projeto residencial ou avaliar outras possibilidades de construção, conforme as normas locais. 📐 características do terrenoárea total: 405 m²Localização: José Gonçalves, Búzios/rjregião em desenvolvimentoAcesso facilitadoInfraestrutura básica na região, conforme informado💰 valor de venda: R$ 140. 000✨ por que considerar esta oportunidade? Área ampla para planejar sua construçãoPossibilidade de uso residencial, sujeita às regras de zoneamentoAlternativa para quem busca investir na região de Búzios📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno!

Casa · 36m² · 1 Quarto · À venda loft em José Gonçalves, Búzios

R$ 150.000

16%

72 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Ipê Amarelo,15

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em José Gonçalves, Armação dos Búzios. Cada loft possui valor de R$ 180. 000, 00, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e com potencial de valorização. Este conjunto é composto por 2 lofts independentes, novos e com excelente padrão construtivo, localizados em uma região estratégica de José Gonçalves, próxima à avenida principal e com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. Os lofts possuem 36 m² de área construída cada, com ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto. As unidades contam com 1 quarto, banheiro, sala integrada à cozinha em conceito aberto e área de serviço, proporcionando um excelente aproveitamento dos espaços e uma proposta funcional tanto para moradia quanto para locação. Duas das unidades estão implantadas em um terreno de 120 m², totalizando 72 m² de área construída, contando ainda com garagem para um veículo e posição de esquina, características que proporcionam maior privacidade, ventilação natural e melhor aproveitamento do terreno. Um dos grandes diferenciais dos imóveis é a estrutura em laje, que possibilita futuras ampliações, incluindo a construção de um segundo pavimento, de acordo com as necessidades e projetos do proprietário. Essa característica amplia as possibilidades de utilização e agrega potencial de valorização ao investimento. Construídos recentemente, os lofts apresentam ótimo padrão de acabamento, são prontos para morar ou para iniciar uma operação de locação, além de oferecerem praticidade e baixo custo de manutenção. A localização também merece destaque. Situados próximos à avenida principal de José Gonçalves, os imóveis possuem fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A região vem passando por constante desenvolvimento e valorização, tornando o conjunto uma alternativa interessante para quem busca retorno financeiro e crescimento patrimonial. A possibilidade de adquirir 2 unidades independentes torna esta uma oportunidade especialmente atrativa para investidores que desejam trabalhar com locação, seja de forma tradicional ou por temporada, além de permitir diferentes estratégias de utilização dos imóveis. Se você busca um investimento em Búzios que reúna localização estratégica, construção nova, possibilidade de ampliação, independência entre as unidades e potencial de rentabilidade, este conjunto de 2 lofts em José Gonçalves merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Imagem 1 · Terreno para venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 150.000

300 m² tot.

Rua Canto do Céu

José Gonçalves, Armação dos Búzios

<b>Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / rj</b>Excelente oportunidade no bairro <b>José Gonçalves</b>, em localização estratégica, <b>rua ao lado do lavajato</b>, com <b>total infraestrutura urbana e comercial</b>. 📐 <b>Área total: </b> 300 m²📏 Terreno <b>totalmente murado</b>, em <b>rua asfaltada</b>, pronto para construir. <b>Infraestrutura disponível: </b>Água da ProlagosEnergia elétricaInternetBairro com total infraestrutura comercial🔨 <b>Diferencial: </b>O terreno <b>já possui base de concreto</b> para construção de uma casa com <b>2 quartos</b>, proporcionando economia e agilidade na obra. <b>Proximidades: </b>Bares e restaurantesEscolaFarmáciaSupermercado💰 <b>Valor: </b> R$ 150. 000, 00✔ Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📞 <b>Carlos Henrique</b>📲 <b>WhatsApp: </b> (22) Ver dados | (22) Ver dados

Terreno · 319m² · Terreno em José Gonçalves, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 150.000,00
Terreno · 476m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 476 m²

R$ 150.000

476 m² tot.

Rua Ponta da Lua,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🌿 terreno À venda em josé gonçalves, búzios – 476 m² por R$ 150 mil! Está procurando espaço para construir ou investir em Armação dos Búzios? Este terreno em José Gonçalves é uma ótima oportunidade para quem deseja tirar um projeto do papel ou investir em uma região em desenvolvimento. 📐 características do terrenoárea total: 476 m²Localização: José Gonçalves, Búzios/rjfácil acessoInfraestrutura básica na região, conforme informado💰 valor de venda: R$ 150. 000✨ ideal para seu projetocom uma área ampla, o terreno oferece possibilidades para construção residencial ou outros projetos permitidos pelas normas locais. Uma opção para quem busca espaço e deseja planejar a longo prazo. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

Terreno · 510m² · Terreno à venda em José gonçalves - RJ

R$ 160.000

R$ 665 Condominio

510 m² tot.

Avenida José gonçalves,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio tranquilo e bem localizado em José Gonçalves. Com área de 510 metros quadrados, o imóvel oferece grande potencial para construção de uma residência ou investimento. Características do imóvel: - Área total: 510m²- Localização: Condomínio fechado em José Gonçalves, uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa. - Segurança: Condomínio com vigilância 24 horas, portaria e controle de acesso, proporcionando segurança e conforto para a sua família. - Lazer: Áreas comuns com opções de lazer. Vantagens do local: - Proximidade de comércios e serviços como mercados, farmácias, escolas e hospitais. - Infraestrutura pronta para construção, com ruas pavimentadas e iluminação pública. - Valorização da área: A região tem se desenvolvido rapidamente, garantindo boa valorização para o seu investimento. Terreno com projeto de construção aprovado pela Prefeitura de Búzios. Ótima oportunidade para financiamento de terreno e construção junto à caixa econômica. Com rgi. Não perca a chance de adquirir esse terreno com um excelente preço e condições para o seu novo lar ou investimento! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Imagem 1 · Terreno para venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 160.000

R$ 665 Condominio

510 m² tot.

Avenida José Gonçalves

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio tranquilo e bem localizado em José Gonçalves. Com área de 510 metros quadrados, o imóvel oferece grande potencial para construção de uma residência ou investimento. Características do imóvel: - Área total: 510m²- Localização: Condomínio fechado em José Gonçalves, uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa. - Segurança: Condomínio com vigilância 24 horas, portaria e controle de acesso, proporcionando segurança e conforto para a sua família. - Lazer: Áreas comuns com opções de lazer. Vantagens do local: - Proximidade de comércios e serviços como mercados, farmácias, escolas e hospitais. - Infraestrutura pronta para construção, com ruas pavimentadas e iluminação pública. - Valorização da área: A região tem se desenvolvido rapidamente, garantindo boa valorização para o seu investimento. Terreno com projeto de construção aprovado pela Prefeitura de Búzios. Ótima oportunidade para financiamento de terreno e construção junto à caixa econômica. Com rgi. Não perca a chance de adquirir esse terreno com um excelente preço e condições para o seu novo lar ou investimento! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Apartamento · 105m² · 1 Quarto · Loft à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 1 quarto, com 105 m²
Terreno · 1090m² · À venda: Terreno de 1.090 m² em José Gonçalves – Búzios

R$ 180.000

1090 m² tot.

Rua da Emerências,09

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este terreno exclusivo, com 1. 090 metros quadrados, está localizado no tranquilo bairro de José Gonçalves, em Búzios. Ideal para quem busca viver em meio à natureza, longe do agito urbano, ele está a apenas 8 minutos da praia de José Gonçalves e ao lado da Trilha das Emerências, um dos roteiros ecológicos mais preservados da cidade. Um espaço perfeito para quem sonha em construir uma casa cercada por beleza natural e qualidade de vida. Características Técnicas: Área total: 1. 090 m² Permissão para construção: até 30% da área, conforme certidão de enquadramento. Terreno com topografia favorável, ideal para projetos residenciais. Acesso por rua asfaltada, cercado por vegetação nativa. Bairro com perfil tranquilo e em expansão, com imóveis residenciais e comerciais. Sem condomínio, garantindo menor custo fixo mensal. Diferenciais e Benefícios: Proximidade da Praia de José Gonçalves, uma das mais reservadas de Búzios. Localizado no início da Trilha das Emerências, ponto turístico de ecoturismo com vistas incríveis. Ideal para quem busca um refúgio natural, investimento em casa de veraneio ou aluguel por temporada. Região em valorização, excelente potencial de retorno sobre investimento. Clima de paz, privacidade e contato direto com a natureza. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um dos cenários mais tranquilos e belos de Búzios. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Casa de um quarto à Venda em Búzios – Terreno Amplo com 750m² em José Gonçalves | Refúgio Tranquilo

R$ 218.000

750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cantinho do Céu,85

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Casa pequena à venda em Armação dos Búzios, bairro José Gonçalves rj Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um ótimo investimento imobiliário na Região dos Lagos. Localizada na Rua Cantinho do Céu, esta casa de 30 m² oferece conforto e praticidade em um ambiente acolhedor, com quarto, banheiro funcional, sala e cozinha integradas, além de janelas amplas que garantem luminosidade e ventilação natural. O grande destaque é o terreno espaçoso de 750 m², com árvores frutíferas e amplo potencial para ampliação, construção de outra unidade ou área de lazer, perfeito para quem sonha em viver cercado pela natureza. Localização privilegiada: José Gonçalves é um dos bairros mais preservados e encantadores de Búzios, próximo à praia, com acesso fácil a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. Excelente oportunidade de investimento, seja para moradia fixa, casa de veraneio ou aluguel por temporada. Venha se encantar com esse cantinho especial em Búzios!

Destaque
Casa · 43m² · 1 Quarto · Casa com garagem coberta à venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 220.000

75 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sapotó,18

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Charmosa e bem localizada, esta casa em José Gonçalves, Armação dos Búzios, é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, praticidade e o aconchego de uma casa de praia. Com aproximadamente 45 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, ideais para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 1 quarto. Sala de estar aconchegante. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Garagem coberta. Área construída de aproximadamente 45 m² Terreno de 75 m² (6 m x 12, 5 m) Diferenciais do imóvel: Um dos principais destaques é a laje existente, que oferece potencial para a construção de um segundo pavimento, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes. Essa possibilidade permite ampliar os ambientes conforme as necessidades dos futuros moradores. Localização: Situada no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, a casa está próxima à avenida principal, proporcionando fácil acesso ao comércio local e aos serviços essenciais. Além disso, encontra-se a menos de 1 km da praia, oferecendo a possibilidade de aproveitar o litoral de Búzios com praticidade. Uma excelente opção para moradia, casa de praia ou investimento imobiliário. Um imóvel compacto, funcional e com potencial de ampliação, ideal para quem deseja adquirir seu espaço em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade em José Gonçalves!

Destaque
Comercial · 90m² · 2 Vagas · À venda loja na Avenida Principal de José Gonçalves, em Búzios

R$ 220.000

92 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av Jose Gonçalves,35

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca unir rentabilidade, investimento e praticidade para empreender em Búzios. Localizado em uma rua de grande circulação e perfil comercial no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja instalar um negócio em uma região com crescimento constante, boa visibilidade e potencial de valorização. Sua localização estratégica permite desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais, como loja de conveniência, mercado de bairro, empório, cafeteria, restaurante, delivery, loja de produtos naturais, boutique, serviços especializados, escritório, espaço de atendimento, salão de beleza, estética, entre outras possibilidades, conforme o perfil do empreendedor. Um dos grandes diferenciais é estar situado em uma área em expansão, com acesso facilitado pela via principal, conectando rapidamente Búzios, Cabo Frio e Arraial do Cabo, além da proximidade com hospital, novos centros comerciais e serviços essenciais. Tudo isso aliado ao charme, natureza e qualidade de vida que fazem de Búzios um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. A propriedade conta com: Loja comercial no pavimento térreo. Banheiro privativo. Espaço versátil para adaptação a diferentes segmentos comerciais. Um imóvel com grande potencial para quem deseja empreender, investir ou gerar renda através de um ponto comercial em uma localização privilegiada. Destaques: Localização estratégica em via principal. Região com crescimento e valorização. Excelente exposição comercial. Versatilidade para diferentes negócios. Potencial de retorno financeiro. Uma oportunidade para investir em Búzios e fazer parte do crescimento de uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa · 55m² · 1 Quarto · Casa independente à venda em José Gonçalves – Armação dos Búzios/RJ

R$ 230.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Acerola,02

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade em Búzios! Esta casa independente, totalmente reformada, está localizada em uma rua residencial e tranquila no bairro José Gonçalves. Com um ambiente aconchegante e funcional, o imóvel é ideal para quem deseja conquistar a casa própria, viver com mais qualidade de vida ou investir no mercado imobiliário da Região dos Lagos. A casa possui 1 quarto e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Sua configuração é perfeita para solteiros, casais ou para quem procura um imóvel compacto, de fácil manutenção e com excelente potencial de aproveitamento. O imóvel está situado em uma região que oferece um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação dos grandes centros, sem abrir mão da conveniência de ter serviços essenciais por perto. Características do imóvel: Casa independente; 1 quarto; Totalmente reformada; Ambientes aconchegantes e bem distribuídos; Rua residencial e silenciosa; Excelente opção para moradia ou investimento. Sobre o bairro: José Gonçalves é um bairro residencial de Armação dos Búzios que oferece tranquilidade e praticidade para seus moradores. A região conta com comércio local, mercados, escolas, transporte e serviços essenciais, facilitando a rotina e proporcionando maior comodidade. Sua localização permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, sendo uma excelente alternativa para quem deseja morar em Búzios e desfrutar de um ambiente mais sossegado. Seja para morar, conquistar sua independência ou investir, esta casa é uma oportunidade de adquirir um imóvel independente, reformado e com excelente potencial.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Kitnet à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 1 quarto, com 30 m²

R$ 230.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Canto do Céu,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🏡 kitnet À venda em josé gonçalves, búzios – com terreno de 750 m²! 🌿Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para aproveitar ao ar livre, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizada na Rua Cantinho do Céu, no bairro José Gonçalves, esta propriedade reúne praticidade e um amplo quintal arborizado, perfeito para quem deseja morar com mais sossego ou investir em Búzios. ✨ características do imóvel🏠 Kitnet com 30 m² de área construída🛏 1 quarto🚿 1 banheiro🛋 Sala integrada à cozinha☀ Janelas amplas, que favorecem a iluminação natural🌳 Terreno de 750 m² com árvores frutíferas🌱 um espaço para aproveitar A naturezao amplo terreno oferece diversas possibilidades de uso, permitindo desfrutar de um ambiente verde e tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. 📍 localização: josé gonçalves – búzioso bairro combina o clima tranquilo com acesso a transporte público, comércios locais, escolas, mercados e serviços essenciais. 💡 oportunidade extraexiste também a possibilidade de adquirir o terreno com o loft vizinho, pertencente à mesma proprietária. Uma alternativa interessante para quem busca ampliar seu espaço ou avaliar outras possibilidades de investimento. 📲 Entre em contato para consultar o valor, conhecer as condições de negociação e agendar uma visita!

0352a625318a8f0f6db092fe0d7d8f7a5fea02b4 · Terreno à venda, 510 m² por R$ 235.000,00 - José Gonçalves - Armação dos Búzios/RJ

R$ 235.000

R$ 664 Condominio

510 m² tot.

Estrada José Gonçalves 1402

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 510 m² por R$ 235. 000 - José Gonçalves - Armação dos Búzios/rj. Documentação 100% regularizada (rgi com previsão de construção na escritura) * Terreno plano, aterrado e pronto para construir. * Condomínio fechado com infraestrutura completa: * Muro e portaria 24h. * Ruas calçadas e iluminadas. * Abastecimento de água e energia. Localização Privilegiada. * 5 minutos a pé de comércios locais: padaria, mercado, farmácia, barbearia e lojas de materiais de construção. * Próximo à Serra das Emerências e à Praia de José Gonçalves, dentro da Área de Proteção Ambiental (apa do Pau-Brasil) natureza preservada e tranquilidade permanente. * Acesso direto a trilhas ecológicas e mata nativa. * Vizinhança com casas novas de médio e alto padrão - 13/11/2026

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em José Gonçalves, Armaçã

R$ 235.000

R$ 664 Condominio

510 m² tot.

Endereço não informado

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Mônaco Brokers Vende! Seu cantinho em búzios pode começar aqui! Imagine construir sua casa de praia em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e a poucos minutos do mar. No Sítio Linguado ii, em José Gonçalves, você encontra este excelente lote com 510, 48 m², pronto para receber o seu projeto. Com aproximadamente 14, 23 m de frente por 35, 85 m de profundidade, o terreno oferece ótimo espaço para construir uma casa confortável, com área de lazer e muito contato com a natureza. O condomínio conta com portaria, câmeras de monitoramento, vigias, ruas iluminadas, água e energia, proporcionando segurança e tranquilidade. Localização estratégica, próxima à Praia de José Gonçalves, hospital, Dom Atacadista e comércio local, além de áreas de preservação, trilhas e belas paisagens. Rgi e escritura regularizados, iptu e condomínio em dia e possibilidade de financiamento. Um excelente espaço para morar, aproveitar Búzios ou investir! Agende sua visita!

Casa · 90m² · 2 Quartos · À venda: Apartamento com 2 quartos estrada principal de José Gonçalves, Armação dos Búzios, RJ

R$ 235.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av José Gonçalves,35

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este imóvel é a escolha ideal para moradia ou para investimento com aluguel. Localizado em uma rua altamente comercial, no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, oferece um cenário perfeito para quem deseja um imóvel com uma localização inserido em uma área em constante crescimento, o imóvel proporciona fácil mobilidade pela via principal, com acesso rápido a Cabo Frio, Arraial do Cabo, hospital e ao recém-inaugurado centro comercial, além de estar cercado pela natureza e pelo estilo de vida único que fazem de Búzios um dos destinos mais desejados da região. A propriedade se encontra no piso superior, composta por 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de lavanderia e uma ampla varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convivência. Trata-se de um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, atendendo tanto investidores quanto quem deseja morar no imóvel. Características do imóvel: 2 quartos. Sala de estar. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de lavanderia. Ampla varanda com churrasqueira. Destaques: Localização estratégica em via principal. Região em expansão e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única de investir e viver na cidade mais charmosa da Região dos Lagos.

Terreno · 1000m² · À venda terreno plano e murado em condomínio em José Gonçalves, Búzios, a poucos passos da praia

R$ 240.000

1000 m² tot.

Estrada José Gonçalves,1401

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda no Condomínio Linguado, em José Gonçalves, Búzios uma excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, privacidade e contato direto com a natureza. Com 1. 000 m² de área total, o terreno é totalmente plano e já murado, pronto para iniciar seu projeto com praticidade. Possui rgi, garantindo segurança jurídica na aquisição. Localizado em um condomínio pequeno e tranquilo, oferece portaria 24 horas e ronda noturna, ideal para quem valoriza sossego e proteção. A poucos passos da Praia de José Gonçalves, o terreno ainda conta com uma vista privilegiada para o Morro das Emerências, trazendo um cenário natural único e valorizado na região. A vizinhança é conhecida pelo estilo de vida mais reservado, cercado por natureza e com fácil acesso às principais praias e pontos de interesse de Búzios. Ideal para construção de residência principal, casa de veraneio ou investimento imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente terreno em José Gonçalves, Búzios.

Super destaque
Casa · 75m² · 2 Quartos · Casa à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 2 quartos, com 75 m²

R$ 240.000

221 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Cabral, sn

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🏡 casa térrea À venda em josé gonçalves – búzios | pronta para morar! 🌴✨ Conforto, praticidade e espaço para ampliar! Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com quintal e possibilidade de personalização, ideal tanto para moradia quanto para investimento em Búzios. 🏠 características do imóvel2 quartos;Sala e cozinha integradas;Banheiro social;Quintal amplo, com espaço para criar uma área gourmet ou ampliar a construção. 📐 dimensõesárea construída: 75 m²;Área total do terreno: 221, 42 m². 📄 documentação: imóvel informado como regularizado e apto para financiamento, sujeito à confirmação junto à instituição financeira. 📍 localização: josé gonçalves, búzioso bairro está em desenvolvimento e oferece acesso às principais regiões da cidade. Conforme informado, o imóvel fica aproximadamente a: 10 minutos da Praia de Tucuns;15 minutos das praias de Manguinhos e Geribá;20 minutos da Rua das Pedras. 🌿 Uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade, ter espaço externo e contar com potencial de ampliação. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imagem 1 · Terreno para venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 250.000

R$ 665 Condominio

1018 m² tot.

Avenida José Gonçalves

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza em José Gonçalves, Armação dos Búzios/rj. Terreno com aproximadamente 1. 018 m², localizado em condomínio fechado, com fácil acesso à Praia de José Gonçalves e aos comércios locais. Características do terreno Área aproximada de 1. 018 m² Terreno plano, aterrado e pronto para construir Documentação regularizada, com rgi Escritura com previsão de construção, conforme informações do imóvel infraestrutura do condomínio Condomínio fechado com portaria 24 horas Muros de proteção Ruas calçadas e iluminadas Abastecimento de água e energia elétrica localização privilegiada A aproximadamente 5 minutos a pé de comércios locais, como padaria, mercado, farmácia, barbearia e lojas de materiais de construção. Próximo à Serra das Emerências e à Praia de José Gonçalves, em uma região cercada pela natureza preservada da apa do Pau-Brasil, com acesso a trilhas ecológicas e mata nativa. A vizinhança conta com casas novas de médio e alto padrão, tornando a região interessante para quem deseja construir ou investir em Búzios. Condição especial de negociação O proprietário estuda veículo como parte do pagamento. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Compre seu imóvel com profissionais capacitados e uma imobiliária com mais de 10 anos no mercado. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

Casa · 65m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa independente à venda em José Gonçalves – Armação dos Búzios/RJ

R$ 260.000

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa das Acerolas,02

José Gonçalves, Armação dos Búzios

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Terreno · 360m² · Terreno em José Gonçalves, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 270.000,00

R$ 290.000

900 m² tot.

Rua São Paulo

José Gonçalves, Armação dos Búzios

<b>Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / rj</b>Excelente oportunidade de investimento em <b>José Gonçalves</b>, bairro em constante valorização, com <b>infraestrutura completa</b> e fácil acesso a comércios e transporte público 24h. 📐 <b>Área total: </b> 900 m²📏 Terreno amplo, <b>murado em parte</b>, localizado em <b>rua calçada</b>, pronto para construir. <b>Infraestrutura disponível: </b>Água da ProlagosEnergia elétricaInternetBairro com total infraestrutura comercialCondução 24 horas<b>Proximidades: </b>Bares e restaurantesEscolaFarmáciaSupermercado💰 <b>Valor: </b> R$ 290. 000, 00✔ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📞 <b>Carlos Henrique</b>📲 <b>WhatsApp: </b> (22) Ver dados | (22) Ver dados

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