20 Terrenos baratos à venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno · 450m² · À venda: Terreno de 450 m² em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 103.000

450 m² tot.

Rua Geraldo Martins,0

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda em José Gonçalves, Búzios | 450 m² com excelente localização e preço imperdível. Apresentamos uma ótima oportunidade para você que sonha em construir em Búzios! Este terreno de 450 m², totalmente plano e pronto para receber o projeto da sua futura casa ou empreendimento, está localizado no bairro José Gonçalves, uma região em crescimento constante, com infraestrutura completa e cercada por conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. O imóvel está situado em uma rua tranquila, mas a poucos passos de tudo o que você precisa: comércios locais, escola, campo de futebol, posto de saúde e transporte público que passa logo na esquina. Essa combinação proporciona conforto, praticidade e segurança para famílias que desejam morar bem, além de ser um atrativo para investidores que buscam valorização. Outro grande diferencial é a localização estratégica em relação aos pontos mais famosos de Búzios. A praia de José Gonçalves, conhecida por sua beleza natural preservada e pelo mar cristalino, está a apenas 5 minutos de carro, sendo perfeita para quem gosta de tranquilidade e contato com a natureza. Já para quem busca movimento, bares e restaurantes, o terreno fica a 12 minutos de Geribá, uma das praias mais badaladas da cidade, e a 15 minutos da Rua das Pedras, coração gastronômico e cultural de Búzios. Outras praias icônicas como Ferradura e Tartaruga estão a cerca de 15 a 20 minutos de distância, todas de fácil acesso pela via principal. Com um preço excelente, este terreno é uma oportunidade rara de adquirir um espaço em Búzios, tanto para uso próprio quanto para investimento. O bairro José Gonçalves vem atraindo cada vez mais moradores e investidores por sua tranquilidade, proximidade das praias e pela infraestrutura completa ao redor, o que garante qualidade de vida e valorização do imóvel. Se você busca um terreno plano, bem localizado, próximo a serviços essenciais e a minutos dos principais atrativos turísticos de Búzios, esta é a chance ideal.

Terreno · 600m² · Terreno de 600 m² à Venda em José Gonçalves – Declive Ideal para Projeto com Vista Panorâmica!

R$ 119.000

600 m² tot.

Avenida José Gonçalves,9

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica, com tranquilidade, praticidade e uma vista encantadora. Este amplo terreno possui 600 m² e conta com um leve declive natural, característica que proporciona uma bela vista para a serra e também para o mar, agregando ainda mais valorização e potencial ao imóvel. Localizado em uma rua com paralelepípedo e de fácil acesso, o terreno está inserido em uma região predominantemente residencial, ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece ótima infraestrutura e excelente circulação, sendo uma área em constante valorização e crescimento. A poucos minutos do imóvel é possível encontrar diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como mercados, farmácias, escolas, centro de saúde, igreja, transporte público e campo esportivo, trazendo mais comodidade para toda a família. A proximidade com a rua principal do bairro facilita a mobilidade e o acesso aos principais pontos da região, tornando o deslocamento mais rápido e prático. O terreno apresenta grande potencial tanto para construção residencial quanto para investimento, podendo atender projetos de casa ampla, imóvel de alto padrão, área de lazer ou até mesmo empreendimento futuro. Sua topografia em leve declive favorece projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, valorizando ainda mais a vista privilegiada e a ventilação natural. Se você procura um terreno espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, infraestrutura, segurança e uma vista incrível em um só lugar. Ideal para transformar seu projeto em realidade e viver com mais conforto, tranquilidade e contato com a natureza.

Destaque

R$ 120.000

342 m² tot.

1 José Gonçalves, Armação dos Búzios

Realize seu sonho de compra o seu imóvel para construir em Búzios. Oportunidade Terreno à venda, 342, 00m² - José Gonçalves, Armação dos Búzios. Conheça a região com suas belas praias de José Gonçalves, Tucuns, Geribá e a 3 minutinhos. Comércio, transporte e tranquilidade para sua família e amigos. Documentação instrumento particular de compra e venda. Venha nos fazer uma visita, nossa loja fica na Av. José Bento Ribeiro Dantas, 325-A, loja- Centro (entre a pousada Flamingo e Banco do Brasil) ou entre em contato pelo WhatsApp +55 22 -

Terreno · 450m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 450 m²

R$ 128.900

450 m² tot.

Rua ponta da lua,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno com 405m² à venda em José Gonçalves – Armação dos BúziosÓtima oportunidade para você que busca um terreno bem localizado para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Com 405m², este lote está situado em José Gonçalves, uma região que se destaca pelo seu crescimento e valorização, além de oferecer tranquilidade e contato com a natureza. O terreno possui topografia favorável, permitindo diferentes possibilidades de construção. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e comércio local, incluindo mercados, escolas, farmácias e outras conveniências que trazem mais praticidade para o dia a dia. A região de José Gonçalves é conhecida pelo seu clima agradável e pela proximidade com áreas verdes, sendo ideal para quem deseja viver em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão da comodidade. Além disso, é um excelente investimento para quem deseja construir para morar ou revender no futuro. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 350m² · Terreno à venda no bairro José Gonçalves - Armação dos Búzios/RJ

R$ 132.000

350 m² tot.

Endereço não informado

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno a venda em Jose Goncalves em BuziosArea de 350m, murado em José Gonçalves R$132. 000 cada, fica localizado logo no início do bairroFica 10, 85 m de frente e 6, 5m42, 5m numa lateral e 37, 5m noutra lateral. Chave do anúncio: fqzqTyVloOiI8e6M

Terreno · 405m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 405 m²

R$ 140.000

405 m² tot.

Rua Ponta da Lua, sn

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🌿 terreno À venda em josé gonçalves, búzios – 405 m² por R$ 140 mil! Está procurando um terreno para construir ou investir em Armação dos Búzios? Esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel! Com 405 m² de área, o terreno oferece espaço para desenvolver um projeto residencial ou avaliar outras possibilidades de construção, conforme as normas locais. 📐 características do terrenoárea total: 405 m²Localização: José Gonçalves, Búzios/rjregião em desenvolvimentoAcesso facilitadoInfraestrutura básica na região, conforme informado💰 valor de venda: R$ 140. 000✨ por que considerar esta oportunidade? Área ampla para planejar sua construçãoPossibilidade de uso residencial, sujeita às regras de zoneamentoAlternativa para quem busca investir na região de Búzios📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno!

R$ 150.000

319 m² tot.

0 1

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Oportunidade de Terreno no bairro José Gonçalves. Terreno medindo 11x29 com 319m2, limpo para construção, muito bem localizado dentro do bairro e com farto comércio local ao entorno. Não aceita financiamento bancário. Documentação de posse mansa e pacífica. Agende sua visita conosco! Atualizado 29/11/2023

Imagem 1 · Terreno para venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 150.000

300 m² tot.

Rua Canto do Céu

José Gonçalves, Armação dos Búzios

&lt;b&gt;Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / rj&lt;/b&gt;Excelente oportunidade no bairro &lt;b&gt;José Gonçalves&lt;/b&gt;, em localização estratégica, &lt;b&gt;rua ao lado do lavajato&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;total infraestrutura urbana e comercial&lt;/b&gt;. 📐 &lt;b&gt;Área total: &lt;/b&gt; 300 m²📏 Terreno &lt;b&gt;totalmente murado&lt;/b&gt;, em &lt;b&gt;rua asfaltada&lt;/b&gt;, pronto para construir. &lt;b&gt;Infraestrutura disponível: &lt;/b&gt;Água da ProlagosEnergia elétricaInternetBairro com total infraestrutura comercial🔨 &lt;b&gt;Diferencial: &lt;/b&gt;O terreno &lt;b&gt;já possui base de concreto&lt;/b&gt; para construção de uma casa com &lt;b&gt;2 quartos&lt;/b&gt;, proporcionando economia e agilidade na obra. &lt;b&gt;Proximidades: &lt;/b&gt;Bares e restaurantesEscolaFarmáciaSupermercado💰 &lt;b&gt;Valor: &lt;/b&gt; R$ 150. 000, 00✔ Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📞 &lt;b&gt;Carlos Henrique&lt;/b&gt;📲 &lt;b&gt;WhatsApp: &lt;/b&gt; (22) Ver dados | (22) Ver dados

Terreno · 476m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 476 m²

R$ 150.000

476 m² tot.

Rua Ponta da Lua,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

🌿 terreno À venda em josé gonçalves, búzios – 476 m² por R$ 150 mil! Está procurando espaço para construir ou investir em Armação dos Búzios? Este terreno em José Gonçalves é uma ótima oportunidade para quem deseja tirar um projeto do papel ou investir em uma região em desenvolvimento. 📐 características do terrenoárea total: 476 m²Localização: José Gonçalves, Búzios/rjfácil acessoInfraestrutura básica na região, conforme informado💰 valor de venda: R$ 150. 000✨ ideal para seu projetocom uma área ampla, o terreno oferece possibilidades para construção residencial ou outros projetos permitidos pelas normas locais. Uma opção para quem busca espaço e deseja planejar a longo prazo. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

Terreno · 510m² · Terreno à venda em José gonçalves - RJ

R$ 160.000

R$ 665 Condominio

510 m² tot.

Avenida José gonçalves,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio tranquilo e bem localizado em José Gonçalves. Com área de 510 metros quadrados, o imóvel oferece grande potencial para construção de uma residência ou investimento. Características do imóvel: - Área total: 510m²- Localização: Condomínio fechado em José Gonçalves, uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa. - Segurança: Condomínio com vigilância 24 horas, portaria e controle de acesso, proporcionando segurança e conforto para a sua família. - Lazer: Áreas comuns com opções de lazer. Vantagens do local: - Proximidade de comércios e serviços como mercados, farmácias, escolas e hospitais. - Infraestrutura pronta para construção, com ruas pavimentadas e iluminação pública. - Valorização da área: A região tem se desenvolvido rapidamente, garantindo boa valorização para o seu investimento. Terreno com projeto de construção aprovado pela Prefeitura de Búzios. Ótima oportunidade para financiamento de terreno e construção junto à caixa econômica. Com rgi. Não perca a chance de adquirir esse terreno com um excelente preço e condições para o seu novo lar ou investimento! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

R$ 160.000

R$ 665 Condominio

510 m² tot.

Avenida José Gonçalves

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir um terreno em um condomínio tranquilo e bem localizado em José Gonçalves. Com área de 510 metros quadrados, o imóvel oferece grande potencial para construção de uma residência ou investimento. Características do imóvel: - Área total: 510m²- Localização: Condomínio fechado em José Gonçalves, uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa. - Segurança: Condomínio com vigilância 24 horas, portaria e controle de acesso, proporcionando segurança e conforto para a sua família. - Lazer: Áreas comuns com opções de lazer. Vantagens do local: - Proximidade de comércios e serviços como mercados, farmácias, escolas e hospitais. - Infraestrutura pronta para construção, com ruas pavimentadas e iluminação pública. - Valorização da área: A região tem se desenvolvido rapidamente, garantindo boa valorização para o seu investimento. Terreno com projeto de construção aprovado pela Prefeitura de Búzios. Ótima oportunidade para financiamento de terreno e construção junto à caixa econômica. Com rgi. Não perca a chance de adquirir esse terreno com um excelente preço e condições para o seu novo lar ou investimento! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Terreno · 1090m² · À venda: Terreno de 1.090 m² em José Gonçalves – Búzios

R$ 180.000

1090 m² tot.

Rua da Emerências,09

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este terreno exclusivo, com 1. 090 metros quadrados, está localizado no tranquilo bairro de José Gonçalves, em Búzios. Ideal para quem busca viver em meio à natureza, longe do agito urbano, ele está a apenas 8 minutos da praia de José Gonçalves e ao lado da Trilha das Emerências, um dos roteiros ecológicos mais preservados da cidade. Um espaço perfeito para quem sonha em construir uma casa cercada por beleza natural e qualidade de vida. Características Técnicas: Área total: 1. 090 m² Permissão para construção: até 30% da área, conforme certidão de enquadramento. Terreno com topografia favorável, ideal para projetos residenciais. Acesso por rua asfaltada, cercado por vegetação nativa. Bairro com perfil tranquilo e em expansão, com imóveis residenciais e comerciais. Sem condomínio, garantindo menor custo fixo mensal. Diferenciais e Benefícios: Proximidade da Praia de José Gonçalves, uma das mais reservadas de Búzios. Localizado no início da Trilha das Emerências, ponto turístico de ecoturismo com vistas incríveis. Ideal para quem busca um refúgio natural, investimento em casa de veraneio ou aluguel por temporada. Região em valorização, excelente potencial de retorno sobre investimento. Clima de paz, privacidade e contato direto com a natureza. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um dos cenários mais tranquilos e belos de Búzios. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em José Gonçalves, Armaçã

R$ 235.000

R$ 664 Condominio

510 m² tot.

Endereço não informado

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Mônaco Brokers Vende! Seu cantinho em búzios pode começar aqui! Imagine construir sua casa de praia em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e a poucos minutos do mar. No Sítio Linguado ii, em José Gonçalves, você encontra este excelente lote com 510, 48 m², pronto para receber o seu projeto. Com aproximadamente 14, 23 m de frente por 35, 85 m de profundidade, o terreno oferece ótimo espaço para construir uma casa confortável, com área de lazer e muito contato com a natureza. O condomínio conta com portaria, câmeras de monitoramento, vigias, ruas iluminadas, água e energia, proporcionando segurança e tranquilidade. Localização estratégica, próxima à Praia de José Gonçalves, hospital, Dom Atacadista e comércio local, além de áreas de preservação, trilhas e belas paisagens. Rgi e escritura regularizados, iptu e condomínio em dia e possibilidade de financiamento. Um excelente espaço para morar, aproveitar Búzios ou investir! Agende sua visita!

R$ 235.000

R$ 664 Condominio

510 m² tot.

Estrada José Gonçalves 1402

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 510 m² por R$ 235. 000 - José Gonçalves - Armação dos Búzios/rj. Documentação 100% regularizada (rgi com previsão de construção na escritura) * Terreno plano, aterrado e pronto para construir. * Condomínio fechado com infraestrutura completa: * Muro e portaria 24h. * Ruas calçadas e iluminadas. * Abastecimento de água e energia. Localização Privilegiada. * 5 minutos a pé de comércios locais: padaria, mercado, farmácia, barbearia e lojas de materiais de construção. * Próximo à Serra das Emerências e à Praia de José Gonçalves, dentro da Área de Proteção Ambiental (apa do Pau-Brasil) natureza preservada e tranquilidade permanente. * Acesso direto a trilhas ecológicas e mata nativa. * Vizinhança com casas novas de médio e alto padrão - 13/11/2026

Terreno · 1000m² · À venda terreno plano e murado em condomínio em José Gonçalves, Búzios, a poucos passos da praia

R$ 240.000

1000 m² tot.

Estrada José Gonçalves,1401

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno à venda no Condomínio Linguado, em José Gonçalves, Búzios uma excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, privacidade e contato direto com a natureza. Com 1. 000 m² de área total, o terreno é totalmente plano e já murado, pronto para iniciar seu projeto com praticidade. Possui rgi, garantindo segurança jurídica na aquisição. Localizado em um condomínio pequeno e tranquilo, oferece portaria 24 horas e ronda noturna, ideal para quem valoriza sossego e proteção. A poucos passos da Praia de José Gonçalves, o terreno ainda conta com uma vista privilegiada para o Morro das Emerências, trazendo um cenário natural único e valorizado na região. A vizinhança é conhecida pelo estilo de vida mais reservado, cercado por natureza e com fácil acesso às principais praias e pontos de interesse de Búzios. Ideal para construção de residência principal, casa de veraneio ou investimento imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente terreno em José Gonçalves, Búzios.

Super destaque

R$ 250.000

R$ 665 Condominio

1018 m² tot.

Avenida José Gonçalves

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza em José Gonçalves, Armação dos Búzios/rj. Terreno com aproximadamente 1. 018 m², localizado em condomínio fechado, com fácil acesso à Praia de José Gonçalves e aos comércios locais. Características do terreno Área aproximada de 1. 018 m² Terreno plano, aterrado e pronto para construir Documentação regularizada, com rgi Escritura com previsão de construção, conforme informações do imóvel infraestrutura do condomínio Condomínio fechado com portaria 24 horas Muros de proteção Ruas calçadas e iluminadas Abastecimento de água e energia elétrica localização privilegiada A aproximadamente 5 minutos a pé de comércios locais, como padaria, mercado, farmácia, barbearia e lojas de materiais de construção. Próximo à Serra das Emerências e à Praia de José Gonçalves, em uma região cercada pela natureza preservada da apa do Pau-Brasil, com acesso a trilhas ecológicas e mata nativa. A vizinhança conta com casas novas de médio e alto padrão, tornando a região interessante para quem deseja construir ou investir em Búzios. Condição especial de negociação O proprietário estuda veículo como parte do pagamento. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Compre seu imóvel com profissionais capacitados e uma imobiliária com mais de 10 anos no mercado. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

R$ 270.000

R$ 300.000 Condominio

360 m² tot.

0 1

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Balneário de Búzios! Excelente lote dentro de um loteamento que promete ser um dos melhores condominios de Búzios. O terreno fica na estrada Búzios Cabo Frio em José Gonçalves, as ruas já estão 24 horas. A localização é privilegiada com praias a 10 minutos de carro. Documentação ok. Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 07/10/2026

R$ 270.000

R$ 300.000 Condominio

360 m² tot.

Avenida Doze de Novembro, 10

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Balneário de Búzios! Excelente lote dentro de um loteamento que promete ser um dos melhores condominios de Búzios. O terreno fica na estrada Búzios Cabo Frio em José Gonçalves, as ruas já estão 24 horas. A localização é privilegiada com praias a 10 minutos de carro. Documentação ok Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 07/10/2026

R$ 290.000

900 m² tot.

Rua São Paulo

José Gonçalves, Armação dos Búzios

&lt;b&gt;Terreno à Venda – José Gonçalves | Armação dos Búzios / rj&lt;/b&gt;Excelente oportunidade de investimento em &lt;b&gt;José Gonçalves&lt;/b&gt;, bairro em constante valorização, com &lt;b&gt;infraestrutura completa&lt;/b&gt; e fácil acesso a comércios e transporte público 24h. 📐 &lt;b&gt;Área total: &lt;/b&gt; 900 m²📏 Terreno amplo, &lt;b&gt;murado em parte&lt;/b&gt;, localizado em &lt;b&gt;rua calçada&lt;/b&gt;, pronto para construir. &lt;b&gt;Infraestrutura disponível: &lt;/b&gt;Água da ProlagosEnergia elétricaInternetBairro com total infraestrutura comercialCondução 24 horas&lt;b&gt;Proximidades: &lt;/b&gt;Bares e restaurantesEscolaFarmáciaSupermercado💰 &lt;b&gt;Valor: &lt;/b&gt; R$ 290. 000, 00✔ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📞 &lt;b&gt;Carlos Henrique&lt;/b&gt;📲 &lt;b&gt;WhatsApp: &lt;/b&gt; (22) Ver dados | (22) Ver dados

Terreno · 360m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, José Gonçalves, com 360 m²

R$ 375.000

360 m² tot.

av jose bento ribeiro dantas,

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Terreno Condominio Balneário Búzios, de 360 m2, condomínio com área comercial, segurança 24 horas. 360. 23 mts2125 mts2 construível primero andar80 mts2 construível 2do andarrgi. iptu pagoDocumentação ok