20 Terrenos baratos à venda em Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno · 400m² · À venda terreno com vista para a Praia de Geribá no bairro Manguinhos, em Armação dos Búzios

R$ 249.900

400 m² tot.

Rua Felina Pina da Silveira,0

Manguinhos, Armação dos Búzios

Se você procura um terreno à venda no bairro Manguinhos, em Armação dos Búzios, esta é uma oportunidade diferenciada para construir um imóvel residencial, de veraneio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 400 m² de área total, o terreno está localizado no ponto mais alto do morro, proporcionando uma privilegiada vista para a Praia de Geribá, um dos cartões-postais mais desejados de Búzios. O imóvel possui acesso por duas vias, sendo a principal pela Rua Felila Pina da Silveira, uma rua asfaltada, tranquila e com excelente padrão de vizinhança, além de acesso pela Rua Ambrosina Maria da Conceição, oferecendo praticidade e maior flexibilidade para futuros projetos. A localização reúne tranquilidade e fácil mobilidade, estando próxima da via principal da região, o que facilita o deslocamento para diversos bairros da cidade e para as praias mais conhecidas. Outro grande diferencial é a proximidade de uma infraestrutura completa, com Policlínica, ponto de transporte público, mercados, farmácias, pizzarias, praças e outros estabelecimentos comerciais que tornam a rotina muito mais prática. Além disso, a curta distância da Praia de Geribá proporciona qualidade de vida, lazer e excelente potencial de valorização imobiliária. Este terreno à venda em Manguinhos, Armação dos Búzios, representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização estratégica, com vista privilegiada, fácil acesso e grande potencial construtivo. Seja para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um empreendimento, este imóvel reúne características que agregam valor e segurança ao investimento em uma das áreas mais procuradas de Búzios. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 590.000

360 m² tot.

Rua Oitis, 1

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 360 m² por R$ 550. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais desejados do Brasil! Este terreno de 360m² está localizado a poucos passos da famosa Praia de Geribá, conhecida por suas águas cristalinas e ambiente vibrante. Características do Terreno: Área Total: 360m² Localização: Próximo à Praia de Geribá, uma das mais populares de Búzios Topografia: Terreno plano, facilitando a construção Acesso: Rua pavimentada e infraestrutura completa nas proximidades Vantagens: Proximidade à Praia: A apenas 5 minutos a pé da areia, ideal para quem ama o mar Comércio Local: Restaurantes, bares, mercados e opções de lazer nas redondezas Transporte: Fácil acesso a outras praias e atrações de Búzios Potencial: Este terreno oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência particular, uma casa de veraneio ou até mesmo um empreendimento turístico. Com um ambiente natural deslumbrante e uma comunidade acolhedora, Geribá é o lugar perfeito para investir.

Terreno · 245m² · Terreno à venda em Manguinhos - RJ

R$ 620.000

245 m² tot.

Rua Vieira câmara,

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno em Manguinhos/Geribá à venda em BúziosLocalização: Trevo da Barbuda – entre Manguinhos e GeribáRegião tranquila e residencial, próxima à praia e comércios locaisInformações do imóvel: •Terreno com 245 m²•rgi da área total•Rua residencial•Topografia favorável•Excelente potencial de valorizaçãoPronto para construir. Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita.

Imagem 1 · Terreno para venda em Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 620.000

245 m² tot.

Rua Vieira Câmara

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno em Manguinhos/Geribá à venda em BúziosLocalização: Trevo da Barbuda – entre Manguinhos e GeribáRegião tranquila e residencial, próxima à praia e comércios locaisInformações do imóvel: •Terreno com 245 m²•rgi da área total•Rua residencial•Topografia favorável•Excelente potencial de valorizaçãoPronto para construir. Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita.

Área de Serviço · Terreno à venda em Manguinhos - RJ

R$ 650.000

250 m² tot.

Servidão Servidão jesus quintanilha, S/N

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à Venda em Manguinhos com Kitnet, BúziosExcelente oportunidade de aquisição em uma localização privilegiada em Manguinhos, Búzios. Área Total: 250m² Composição: Lote murado com kitnet Este terreno de 250m² é ideal para quem busca um local bem posicionado, próximo a tudo o que você precisa, com fácil acesso a: - Mercados- Farmácias- Posto de gasolina- Academia A apenas alguns metros da Praia de Manguinhos e a 10 minutos da Praia de Geribá, este imóvel está em uma área de alto potencial de valorização. O terreno já conta com rgi, água e energia elétrica, pronto para ser utilizado conforme sua necessidade. Agende sua visita com um de nossos corretores e não perca essa excelente oportunidade de investimento em Búzios!

Super destaque

R$ 650.000

250 m² tot.

Servidão Jesus Quintanilha

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à Venda em Manguinhos com Kitnet, BúziosExcelente oportunidade de aquisição em uma localização privilegiada em Manguinhos, Búzios. Área Total: 250m² Composição: Lote murado com kitnet Este terreno de 250m² é ideal para quem busca um local bem posicionado, próximo a tudo o que você precisa, com fácil acesso a: - Mercados- Farmácias- Posto de gasolina- Academia A apenas alguns metros da Praia de Manguinhos e a 10 minutos da Praia de Geribá, este imóvel está em uma área de alto potencial de valorização. O terreno já conta com rgi, água e energia elétrica, pronto para ser utilizado conforme sua necessidade. Agende sua visita com um de nossos corretores e não perca essa excelente oportunidade de investimento em Búzios!

20260218103604574.jpg · Excelente terreno a venda de condominio em Manguinhos Buzios

R$ 690.000

R$ 1.400 Condominio

450 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Excelente Terreno à Venda em Manguinhos &quest; Armação dos Búzios Início da Praia da Baía Formosa Oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Búzios! Detalhes do Terreno: Área total: 450m Terreno gramado Excelente localização dentro do condomínio Região tranquila e com fácil acesso Perto da praia Infraestrutura do Condomínio: Portaria com segurança 24 horas Projeto paisagístico de alto padrão Campo de futebol de areia Quadra de basquete Sala de jogos Sauna Ambiente familiar e extremamente bem cuidado Um condomínio realmente lindo, ideal para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Carlos Henrique (22) Ver dados / (22) Ver dados Whatsapps - pontos fortes: Lindo condominio, perto da praia

Terreno · 300m² · Ótimo terreno 300m² em Manguinhos Armação de Búzios

R$ 890.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Ótimo terreno 300m² no coração de Manguinhos perto de todo o comércio e restaurantes. Existe uma construção no local. Faça seu cadastro e receba mais informações. (*atualizado junho 2025) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: E5XmVgjBvuyjtzkc

Terreno · 612m² · Terreno à venda em Manguinhos - RJ

R$ 1.200.000

612 m² tot.

Rua Videiras, S/N

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à venda em Manguinhos, BúziosEm uma das áreas mais valorizadas de Manguinhos, este terreno de esquina, com 612 m², oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial! - Terreno de esquina- 612 m²- Bairro Manguinhos, BúziosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

R$ 1.200.000

612 m² tot.

Rua Videiras

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à venda em Manguinhos, BúziosEm uma das áreas mais valorizadas de Manguinhos, este terreno de esquina, com 612 m², oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial! - Terreno de esquina- 612 m²- Bairro Manguinhos, BúziosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

R$ 1.200.000

2963 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Excelente área com 2. 963, 22 m² próximo à pista principal da Baia Formosa, área com 39 m de frente e fundos, 75, 98 m de laterais, com rgi Ok. Esta área possui uma construção que vai ser demolida na hora da aquisição. ( opções de manter a construção ou não). Em rua sem saída, tranquila e bem localizado. Com taxa de ocupação de 30% + 50% no segundo piso. Terreno com construção de 888, 96 m² mais 444, 48 m² no total de 1. 333, 44 m². Oportunidade única na Baia Formosa. Excelente investimento.

6e10ed069b95c5f8cecfaa102fdaa62bb89c0b91 · Lote em Búzios ,4000 m2!

R$ 2.390.000

4353 m² tot.

Sítio do Campinho 18

Manguinhos, Armação dos Búzios

Excelente lote com 4000 m2 localizado em Manguinhos murado, localizado a 3 minutos do canto esquerdo de Geribá, localização ideal para construir uma pousada já que é um bairro muito procurado pelo turismo do mundo inteiro, ruas asfaltada iluminação. Tem rgi. Ótimo investimento agende sua visita - 14/08/2026

Destaque

R$ 2.750.000

R$ 1.400 Condominio

978 m² tot.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas 1818

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 978 m² por R$ 2. 750. 000 - Manguinhos - Armação dos Búzios/rj. Excelente oportunidade para quem busca construir com conforto, segurança e lazer. Este terreno conta com 978, 00 m², oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto personalizado. Localizado em um condomínio completo, o empreendimento garante infraestrutura moderna, segurança 24h e área de lazer para toda a família. Além disso, o lote dispõe de 3 vagas de estacionamento já determinadas, agregando ainda mais praticidade. Outro diferencial é a possibilidade de financiamento, facilitando a aquisição e tornando o investimento ainda mais acessível. Ideal para quem deseja unir qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. - 14/08/2026

3a796728d6186a03ac745a271db7877eb42e1c37 · TERRENO DE 1400 m² E 2 LOJAS A VENDA por R$ 3.350.000 - Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

R$ 2.800.000

1400 m² tot.

Av. José Bento Ribeiro Dantas 2633

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno comercial A venda 1400m² Manguinhos - Armação dos Búzios/rj. O terreno tem tambem 2 lojas na frente sobre A av. Principal. Oportunidade única de investimento! Este imóvel comercial está localizado no melhor ponto da avenida principal, oferecendo excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas. Com 2 lojas na frente, ideais para diversos tipos de negócios, e um espaço amplo de 1400m² nos fundos, este imóvel é perfeito para quem busca expandir ou estabelecer um negócio em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: 2 lojas comerciais na frente: As lojas possuem vitrine ampla e grande visibilidade, com fácil acesso da rua, proporcionando um excelente ponto de vendas para o seu comércio. Espaço de 1400m² nos fundos: Área ampla que pode ser aproveitada de diversas maneiras, como para depósito, ampliação de negócios, estacionamento, ou até para a construção de novas unidades comerciais. Localização estratégica: Situado na avenida principal, o imóvel beneficia-se de alto tráfego de pedestres e veículos, garantindo exposição constante e atração de clientes. Este imóvel com saída para duas ruas é uma verdadeira vantagem, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Além de facilitar o fluxo de clientes e fornecedores, a versatilidade de ter acesso por dois pontos diferentes aumenta a praticidade e potencial de exploração comercial. Sem dúvida, uma localização estratégica que agrega ainda mais valor ao imóvel! Versatilidade: O espaço oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para venda de produtos, prestação de serviços ou como sede para grandes empresas. Grande potencial de valorização: A localização privilegiada e a estrutura ampla tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca expandir ou investir no mercado comercial da região. Se você está em busca de um imóvel comercial de alto potencial, com excelente localização e espaço para crescer, não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 14/08/2026

R$ 3.000.000

891 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno pé na areira em Búzios à venda, 891 m² por R$ 3. 000. 000 - Manguinhos - Armação dos Búzios/rj Pé na areia em Búzios. Terreno beira-mar com 891m², uma das últimas oportunidades para construir sua casa dos sonhos de frente para o mar. Privacidade, exclusividade, valorização patrimonial e o privilégio de viver com acesso direto à praia. 891m² de terreno pé na areia em Búzios. Oportunidades como esta são cada vez mais escassas em Búzios. Entre em contato para saber mais. (22) 9 Ver dados #TerrenoBeiraMar #PeNaAreia #Buzios #TerrenoEmBuzios #FrenteMar #AltoPadrao #ImovelDeLuxo #InvestimentoImobiliario #CasaDePraia #BeachfrontProperty #LuxuryRealEstate #ImobiliariaDeBuzios

Terreno · 580m² · Terreno à venda no bairro Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.000.000

580 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Lote no 10-A – Frente Mar em Manguinhos, Búzios/rjdetalhes do Imóvel: Lote no 10-A, totalmente murado, localizado no prestigiado Loteamento “Enseada do Gancho”, em frente à praia de Manguinhos, Armação dos Búzios/rj. •Medidas e Confrontações: •Frente: 14, 50m (com a Rua Projetada) •Fundos: 14, 50m (com a Praia de Manguinhos) •Lateral Esquerda: 40, 00m (com o Lote 10-B) •Lateral Direita: 40, 00m (com a servidão de passagem) •Área total: 580, 00m2Diferenciais: •Localização privilegiada, frente mar. •Acesso a pé pela areia ao Porto da Barra, um dos polos gastronômicos mais renomados da região. •Documentação regularizada: Escritura registrada no cartório de Búzios. Condições de Venda: •Sem custos adicionais: Isenção de itbi, spu, Escritura e Registro. •Alteração contratual com certidões do imóvel e da empresa garantidas no ato da venda. Valor: R$ 3. 000. 000, 00Condições: Venda direta, sem permuta. Chave do anúncio: 5QciR4sdpo9p1B0S

R$ 6.000.000

25000 m² tot.

Rua Alto Manguinhos 1

Manguinhos, Armação dos Búzios

Excelente área próximo aos principais comércios de búzios. Oportunidade para grandes investidores, o imóvel possui uma área total medindo 25. 000m² ( sendo desses, 4. 000m² planos e o restante em leve aclive) ideal para empreendimentos como mercados, condomínio, etc. Documentação ok. Atualizado em 01/07/2026

R$ 7.000.000

2605 m² tot.

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

A Imobiliária de Búzios, vende: Área comercial em Manguinhos com 2605m² sendo 40m de frente para a principal avenida de Búzios. Excelente área comercial para negócios. Oportunidade de investimento. Documentação em fase de legalização. Agende sua visita agora: (Ver dados - Barbara Mureb (Ver dados - Lara Mureb (Ver dados - Hernan Barbosa

Terreno · 4500m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Área de Terra com 8 quartos à venda em Manguinhos - RJ

R$ 23.000.000

4500 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Rua Jequitibá-rosa,

Manguinhos, Armação dos Búzios

Morar em um paraíso é possível? Eu afirmo que sim. Terreno com 4500 metros, com 2 casas belíssimas, construídas com muito bom gosto, apresentando um área de lazer sensacional, em uma das áreas mais belas, na região dos lagos, cidade maravilhosa. Rio de Janeiro. Existe a possibilidade de permuta, com automóveis e imóveis de menor valor. è o único terreno com essa magnitude, em Búzios disponível para venda, à 600 metros da praia e à 500 metros do centro gastronômico da cidade. É uma bela e luxuosa oportunidade de um grande negócio! Terei o prazer de apresentar esse excelente investimento.

R$ 23.000.000

4500 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Rua Jequitibá-Rosa

Manguinhos, Armação dos Búzios

Morar em um paraíso é possível? Eu afirmo que sim. Terreno com 4500 metros, com 2 casas belíssimas, construídas com muito bom gosto, apresentando um área de lazer sensacional, em uma das áreas mais belas, na região dos lagos, cidade maravilhosa. Rio de Janeiro. Existe a possibilidade de permuta, com automóveis e imóveis de menor valor. è o único terreno com essa magnitude, em Búzios disponível para venda, à 600 metros da praia e à 500 metros do centro gastronômico da cidade. É uma bela e luxuosa oportunidade de um grande negócio! Terei o prazer de apresentar esse excelente investimento.