59 Imóveis à venda em Tucuns, Armação dos Búzios

Casa · 130m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa com 4 quartos à venda em Tucuns - RJ

R$ 780.000

130 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Três amores, S/N

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa à venda em Tucuns, Búzios – próxima da praiaImóvel com excelente aproveitamento de espaço, localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade. Ideal para quem busca tranquilidade, proximidade com o mar e um bom custo-benefício. Características do imóvel: – Terreno de 405 m² (22, 5 x 18 m) – 3 suítes no pavimento superior– 1 quarto no térreo– sala e cozinha integradas– Documentação por contrato de compra e vendaAgende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade a poucos metros da praia.

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Casa · 400m² · 5 Quartos · À Venda Residência Alto Padrão | 5 Suítes | A 300 m da Praia de Tucuns

R$ 2.000.000

510 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Alegria de Búzios,11

Tucuns, Armação dos Búzios

Uma propriedade única em Tucuns, criada para quem busca exclusividade, conforto e versatilidade em um dos cenários mais privilegiados de Búzios. Em um terreno de 510 m² e com mais de 400 m² de área construída, esta residência de alto padrão impressiona pelo projeto contemporâneo, arquitetura elegante e perfeita integração entre os ambientes internos e externos. A propriedade é composta por duas unidades funcionais independentes, distribuídas em meio a um belíssimo paisagismo com palmeiras, jardins e áreas de convivência que proporcionam charme, privacidade e conexão com a natureza. A casa principal oferece três lindas suítes, sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha moderna, despensa e ambientes sofisticados, marcados por grandes aberturas em vidro, acabamentos refinados e integração total com a área de lazer. A outra unidade conta com duas suítes modernas com vista a Reserva Ecológica, ideais para receber familiares, hóspedes ou operar uma hospedagem premium com total independência. A propriedade entrega uma experiência pronta para morar ou investir. Conta ainda com piscina de excelente dimensão, academia privativa, espaço gourmet completo. Localizada a apenas 300 metros do mar da Praia de Tucuns,. Agende sua visita e venha conhecer essa belíssima residência!

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Casa · 80m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Condomínio com 1 quartos à venda em Tucuns - RJ

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Quaresmeiras,

Tucuns, Armação dos Búzios

Loft à venda e para Locação Anual em Tucuns, Búzios, A 50 metros da praia! Excelente oportunidade de investimento em uma das praias que mais crescem em valorização em Búzios. Loft localizado em condomínio, a apenas 50 metros do mar, ideal para quem busca praticidade, conforto e alto potencial para locação por temporada. Destaques do imóvel: •Vista do alto do condomínio•Unidade no térreo, linear•Acesso à vista por escada•Ambiente funcional e bem arejadoCaracterísticas: •1 quarto•Sala com varanda•Ideal para moradia ou investimentoInformações documentais (transparência total): •O imóvel não possui rgi individualizado por loft•Existe rgi da área total, atualmente em processo de desmembramento•Proprietário original da área faleceu•Comprador possui contrato e documentação de compra, tudo regular•Imóvel paga iptu normalmenteCondições de venda: •Aceita proposta•Aceita parcelamento direto com o proprietário•Entrada mínima de 50%•Saldo parcelado direto, mediante taxa a combinar•Aceita carro como parte do pagamentoCondições de aluguel: •R$ 3. 000, 00 •+ taxa de R$ 600, 00 de condomínio Imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de retorno para quem busca investir próximo ao mar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel.

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Casa · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa lançamento à venda em Tucuns, Búzios

R$ 297.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Olivia Neto,23

Tucuns, Armação dos Búzios

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, compacto e com alto potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm se desenvolvendo em Armação dos Búzios. Em fase de construção, com entrega prevista para novembro, esta casa foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, unindo conforto, praticidade e um estilo contemporâneo. São aproximadamente 42 m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sendo 1 no mezanino, banheiro e sala integrada à cozinha. O imóvel faz parte de um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, que contará com piscina, área gourmet com churrasqueira e espaço de convivência. Uma estrutura que agrega valor tanto para quem deseja ter uma casa de veraneio quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Destaques do imóvel. Aproximadamente 42 m² de área construída. 2 quartos, sendo 1 no mezanino. 1 banheiro. Sala integrada à cozinha. Projeto moderno e funcional. Excelente iluminação e ventilação natural. Piscina de uso comum. Área gourmet com churrasqueira. Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades. Entrega prevista para novembro. Potencial para investimento. O imóvel reúne características que favorecem diferentes estratégias de investimento: pode ser utilizado como residência, casa de praia ou destinado à locação por temporada e anual. O tamanho compacto, a estrutura de lazer do condomínio e a proximidade com a Praia de Tucuns tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento mais acessível e com perspectiva de valorização ao longo do tempo. Localização Tucuns, Búzios. Localizado em Tucuns, uma região que combina natureza, tranquilidade e proximidade com o mar, o imóvel oferece fácil acesso à Praia de Tucuns e aos principais pontos de Búzios. Uma localização que vem ganhando cada vez mais atenção de moradores e investidores, especialmente para imóveis destinados à temporada, graças ao perfil turístico da região e à proximidade com uma das praias mais preservadas da cidade. Um imóvel novo, com lazer, proximidade da praia e potencial para gerar renda e valorização. Entre em contato para receber mais informações sobre o projeto, condições de compra e acompanhar a evolução da obra.

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R$ 750.000

R$ 400 Condominio

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praia de Tucuns 0

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa com 2 quartos à venda, 100 m² por R$ 750. 000 - Tucuns - Armação dos Búzios/rj. Linda casa mobiliada localizada no lado esquerdo da Praia de Tucuns, em Búzios. Aproximadamente 50 metros da areia da praia, oferecendo fácil acesso ao mar. Proximidade com pousadas, garantindo conveniência e uma atmosfera tranquila. Rua bem reservada, proporcionando privacidade aos moradores. Características Gerais: Imóvel de primeira locação, garantindo um ambiente novo e bem cuidado. Situado dentro de um condomínio, proporcionando segurança adicional. 2 quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo comodidade e privacidade. Armários planejados em todos os ambientes, otimizando o espaço e proporcionando organização. 2 varandas, permitindo desfrutar da vista maravilhosa e do clima agradável. Cozinha completa e equipada com todos os utensílios necessários. Máquina de lavar, facilitando as tarefas domésticas. Áreas Externas: Sala espaçosa, proporcionando um ambiente aconchegante. 2 banheiros, garantindo praticidade para os moradores e visitantes. Área atrás da casa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Chuveirão, proporcionando uma opção refrescante após um dia na praia. Área na frente da casa com acesso independente para a rua, facilitando o deslocamento. Compartimento externo embaixo da casa para guardar materiais diversos, otimizando o espaço interno. Observações Adicionais: Vista maravilhosa para o oceano, criando um ambiente sereno e relaxante. A casa está pronta para morar, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade. Ideal para quem busca uma residência em Búzios com características únicas e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade imobiliária em Búzios! - 23/10/2026

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Casa · 81m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos à venda em Tucuns - RJ

R$ 370.000

310 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Quaresmeiras,

Tucuns, Armação dos Búzios

Venda – Casa em Tucuns, Armação dos Búzios/rjlocalização* Bairro: Tucuns* Cidade: Armação dos Búzios/rj* Aproximadamente 2 minutos da praia* Vista para o mar e para a Serra das EmerênciasCaracterísticas do imóvel* Casa aconchegante em meio à natureza* 2 quartos* Quarto principal com vista para o mar* Sala espaçosa com vista para o mar e para a Serra das Emerências* Cozinha fechada* Banheiro* Varanda ampla com vista privilegiada* Quintal com gramado, jardim e árvores frutíferasDiferenciais* Vista para o mar* Ambiente tranquilo e cercado pela natureza* Região próxima à praia* Tucuns é conhecida por sua beleza natural e pelo acesso a trilhas na Serra das Emerências* Acesso à residência por aproximadamente 130 degrausValor* Venda: R$ 370. 000, 00* Porteira fechadaUma excelente oportunidade para quem busca uma casa em Búzios, com contato com a natureza, vista para o mar e proximidade da praia. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

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Casa · 108m² · 4 Quartos · 2 Vagas · À venda casa moderna com loft em construção e potencial de renda em Tucuns, Armação dos Búzios

R$ 490.000

198 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edely Maria da Conceição Lopes,27

Tucuns, Armação dos Búzios

À venda casa moderna com loft em construção e potencial de renda em Tucuns, Armação dos Búzios. Casa moderna à venda no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização. O imóvel possui projeto linear em terreno de 6x33 m², ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. O grande diferencial é o loft em construção no primeiro andar, em etapa final, perfeito para gerar renda extra com locação de temporada ou receber hóspedes com mais privacidade. Localizada em uma região residencial com fácil acesso às praias, serviços essenciais e transporte público, esta casa oferece um estilo de vida tranquilo e funcional em Búzios. 3 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social com antebanheiro. Sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas. Varanda coberta. Corredor lateral com área de lavanderia. Loft no primeiro andar em fase final de construção. Espaço frontal amplo com vagas para até 2 carros. Casa linear com arquitetura moderna. Terreno com 198 m² (6x33 m²) Metragem do imóvel e dos ambientes. Terreno: 198 m² Casa linear com excelente distribuição interna. Área frontal ampla para estacionamento. Loft independente no primeiro andar em fase final de acabamento. Acabamentos e materiais utilizados. Imóvel com proposta contemporânea, ambientes integrados e boa iluminação natural. Estrutura moderna, varanda coberta e espaços funcionais que favorecem conforto e praticidade no dia a dia. Informações sobre a localização e infraestrutura da região. A casa está localizada no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, em uma região residencial com fácil mobilidade e infraestrutura para famílias. Imóvel localizado em rua de terra com obra de pavimentação já iniciada, trazendo perspectiva de valorização e melhoria da infraestrutura da região. O imóvel fica a aproximadamente 6 minutos de carro da Praia de Tucuns e 10 minutos da Praia de Geribá. Está a apenas 150 metros da parada da van com acesso ao centro da cidade e a 300 metros do posto de saúde do bairro. A região conta ainda com 2 escolas públicas de educação básica e ensino fundamental, além de 2 creches municipais. Destaques do imóvel. Loft com potencial de locação e renda extra. Casa moderna e funcional. Ambientes integrados. Excelente espaço externo. Localização estratégica em Tucuns. Fácil acesso às praias e ao centro de Búzios. Ideal para moradia ou investimento. Benefícios da vizinhança. Morar em Tucuns, em Armação dos Búzios, é ter acesso a um bairro tranquilo, com perfil familiar e infraestrutura essencial para o dia a dia. A proximidade com praias, escolas, posto de saúde e transporte público torna esta casa uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta oportunidade de casa à venda em Tucuns, Armação dos Búzios.

Destaque

Terreno · 320m² · À venda terreno de 320 m² no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios

R$ 200.000

320 m² tot.

Rua José Antunes,19

Tucuns, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Armação dos Búzios. Este terreno à venda no bairro Tucuns possui 320 m², está localizado em rua pavimentada, a poucos metros da avenida principal, oferecendo praticidade de acesso e excelente localização. Tucuns é um bairro em plena expansão, cada vez mais valorizado e cobiçado por quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza e próximo à deslumbrante Praia de Tucuns, conhecida por sua beleza preservada, tranquilidade e ambiente ideal para os amantes do mar e da natureza. Características e benefícios. Terreno com 320 m². Topografia favorável para construção. Localizado em rua pavimentada. Fácil acesso à avenida principal. Excelente potencial para residência, casa de veraneio ou investimento. Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Excelente acessibilidade para veículos e pedestres. Metragem. Área total do terreno: 320 m². Destaques do imóvel. Terreno com 320 m². Rua totalmente pavimentada. Próximo à avenida principal. Excelente para construção residencial ou investimento. Bairro em plena expansão. Próximo à Praia de Tucuns. Alto potencial de valorização. O bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, destaca-se por seu crescimento constante e por oferecer um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza. A Praia de Tucuns é um dos grandes atrativos da região, reconhecida pela extensa faixa de areia, águas limpas e ambiente preservado, sendo um destino muito procurado por surfistas, famílias e amantes da natureza. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à avenida principal, com proximidade de comércios, escolas, supermercados, serviços, hospital e mobilidade para outras praias e pontos turísticos da cidade. Se você procura um terreno à venda no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais promissoras do município. Agenda já vista!

Destaque

Casa · 30m² · 1 Quarto · À venda apartamento a 200 metros da Praia de Tucuns, Búzios

R$ 200.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Encanto,8

Tucuns, Armação dos Búzios

Este apartamento à venda em Tucuns, Armação dos Búzios, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, proximidade com o mar e potencial de investimento. Com aproximadamente 30 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, ideal para aproveitar cada espaço com conforto. Características do imóvel: Aproximadamente 30 m² de área construída. 1 suíte. Sala integrada à cozinha americana. Varanda com área gourmet. A aproximadamente 200 metros da Praia de Tucuns. Diferenciais e potencial de investimento: A integração dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia, enquanto a varanda com área gourmet oferece um espaço adicional para lazer e convivência. A proximidade com a praia é um diferencial para quem deseja aproveitar Búzios ou oferecer hospedagem a turistas. O imóvel apresenta potencial para locação por temporada, atendendo visitantes que procuram praticidade e fácil acesso ao mar. Dependendo da ocupação, das tarifas e dos custos operacionais, a rentabilidade pode ultrapassar 1% ao mês, sem garantia de retorno. Localizado em Tucuns, uma região de Armação dos Búzios que combina natureza e tranquilidade, este apartamento é uma alternativa para uso próprio ou investimento no mercado imobiliário da Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

Casa de 2 quartos, Armação dos Búzios · Casa à venda em Tucuns 02 Quartos à 500 metros da Praia

R$ 499.000

88 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Estrada de Tucuns

Tucuns, Armação dos Búzios

Charmosa casa com design contemporâneo, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Localizada a apenas 500 metros da Praia de Tucuns, oferece praticidade, tranquilidade e contato com a natureza, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada. Documentação de posse aguardando reurb que já está em andamento no bairro.

Destaque

Casa · 165m² · 7 Quartos · 2 Vagas · À venda: 5 imóveis já alugados em Tucuns – Armação dos Búzios/RJ | Excelente retorno financeiro

R$ 707.000

165 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Laurinda de Souza Conceição,20

Tucuns, Armação dos Búzios

Investimento com renda imediata em Búzios potencial de retorno mensal de R$ 8 mil. Oportunidade rara para investidores que buscam fluxo de caixa mensal e alto potencial de valorização. Localizada na Estrada de Tucuns, esta propriedade reúne 5 unidades residenciais já alugadas, gerando aproximadamente R$ 8. 000 de renda mensal, com potencial de aumento nos valores de locação. Composição do imóvel: Casa no segundo andar. 2 quartos (sendo 1 suíte) Varanda. Excelente acabamento. Casa térrea. 2 quartos. Amplo quintal cimentado. Entrada independente. 3 kitnets. 2 com entrada independente. 1 com entrada compartilhada. Todas as unidades já alugadas. Renda imediata para o investidor. Potencial para aumentar os aluguéis e elevar a rentabilidade. Na prática, você está adquirindo 5 imóveis em um único investimento, com retorno mensal superior a 1%. Ideal para quem quer investir em renda imobiliária em Búzios com segurança e fluxo de caixa desde o primeiro dia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa · 110m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Tucuns - RJ

R$ 600.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Laurinda de souza conceição,

Tucuns, Armação dos Búzios

Venda – Casa em Tucuns, Búzios! Excelente oportunidade em Tucuns, Búzios, a aproximadamente 850 metros da praia, seguindo pela pista principal. * 110 m² de área útil* 450 m² de terreno* 2 quartos, sendo 1 suíte* 1 banheiro social* Sala* Cozinha* 4 vagas* Lavanderia* Chuveirão nos fundos* Quintal amplo e gramado* Árvores frutíferas* Excelente espaço para aproveitar e ampliarVenda com porteira fechadaO imóvel oferece bastante área externa, com um quintal agradável e muito potencial para quem busca espaço próximo à praia. Valor de venda: R$ 600. 000* Documentação: imóvel sem documentação, somente posse* Não aceita financiamento* Propostas podem ser apresentadas para análiseAgende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

R$ 250.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Rodrigues,24

Tucuns, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento à venda em Tucuns, um dos bairros que mais cresce em Armação dos Búzios. Com 64 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro, sala de estar integrada à cozinha americana, varanda privativa e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem acabamento moderno, com piso em porcelanato, bancadas em granito e excelente iluminação natural. O empreendimento é composto por apenas quatro apartamentos independentes, proporcionando mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Localizado a apenas 900 metros da Praia de Tucuns e próximo à Estrada de Tucuns, o imóvel oferece fácil acesso às praias, mercados, restaurantes, comércios e demais serviços da região. Este apartamento à venda em Tucuns, Armação dos Búzios, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e ótimo retorno com locação por temporada ou aluguel anual. Características: Área total: 64 m² Área privativa: 64 m² 1 quarto. 1 banheiro. Sala de estar integrada à cozinha americana. Varanda privativa. 1 vaga de garagem. Piso em porcelanato. Bancadas em granito. Excelente iluminação natural. Empreendimento com apenas 4 apartamentos independentes. Aproximadamente 900 metros da Praia de Tucuns. Excelente opção para moradia ou investimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Casa · 160m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Tucuns - RJ

R$ 700.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Três amores,

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa à venda em Tucuns – Búzios – 160 m²Localizada a apenas 100 metros da areia da Praia de Tucuns, lado direito da reserva e Serra das Emerências, esta propriedade oferece conforto, vista privilegiada e contato direto com a natureza. Características do imóvel: •Casa principal com sala e cozinha com vista para a rampa de pouso•2 suítes•Varanda gourmet com vista para o mar•Garagem para 2 carros•Loft com mezanino•Varanda com pergolado coberto por parreira de uva e maracujá•Área construída: 160 m² Documentação: •Compra e venda registrado em cartório há mais de 25 anos•iptu em dia•Entrada para emissão do rgi na prefeitura pelo Reurb em andamentoAgende sua visita para conhecer esse imóvel!

Casa · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · À venda flats independentes com piscina e área gourmet privativas ideais para investimento em Tucuns

R$ 300.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Fausto Antunes,01

Tucuns, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca investir com alto potencial de rentabilidade ou adquirir um imóvel moderno e exclusivo em Búzios. São 2 unidades de flats em fase avançada de construção, com entrega prevista para o final de junho, localizadas no bairro Tucuns, a apenas 5 minutos da praia. Cada unidade é totalmente independente e conta com área externa privativa, incluindo piscina e vaga de garagem para 1 carro, proporcionando mais conforto, exclusividade e valorização do imóvel. Os flats são compostos por ambiente integrado com quarto, cozinha e sala, banheiro e varanda gourmet com churrasqueira um diferencial muito atrativo tanto para uso próprio quanto para locação por temporada. Diferenciais do imóvel: Piscina privativa. Área gourmet com churrasqueira. Vaga de garagem individual. Projeto moderno e funcional. Acabamento fino padrão. Total independência entre as unidades. Além disso, a localização em Tucuns oferece fácil acesso à praia, tranquilidade e proximidade com comércios locais, sendo uma região em constante crescimento e valorização. Condições facilitadas direto com o proprietário: 50% de entrada. Saldo parcelado com flexibilidade. Uma oportunidade única para investir em um imóvel novo, com excelente potencial de retorno em locações de temporada e valorização contínua. Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade.

Terreno · 347m² · À venda terreno com potencial construtivo no bairro Tucuns/Capão em Armação dos Búzios - RJ

R$ 152.000

347 m² tot.

Rua Custódio Alves,s/n

Tucuns, Armação dos Búzios

Investidores ou quem deseja construir uma residência personalizada em um dos destinos mais valorizados do Rio de Janeiro. O terreno está em uma localização de crescente valorização, unindo a tranquilidade necessária para moradia com a proximidade dos principais atrativos da Região dos Lagos. Com topografia favorável zr40 que significa que você pode construir até 40% do terreno, o imóvel une equilíbrio entre custo e benefício. Situado de frente para a Rua recém construida com infraestrutura para a rede elétrica e agua tratada e todo plano na península mais famosa do Brasil. Área livre para construção conforme projeto arquitetônico. Ambientes comuns: espaço amplo para integração de salas, cozinha gourmet e áreas sociais. Ambientes extras: Potencial para instalação de piscina, espaço gourmet privativo e jardins. Metragem do terreno: área total de 347 metros quadrados, com testada de 17, 2 metros e lateral de 20, 2 metros. Terreno limpo e pronto para receber fundações e acabamentos. Terreno de rua pública, proporcionando maior liberdade arquitetônica e ausência de taxas condominiais. Destaques do terreno: dimensões regulares e plano que facilitam o aproveitamento da planta, excelente frente de 17 metros e localização em rua tranquila e recém projetada. Benefícios da vizinhança: situado no bairro Capão/Tucuns, o terreno oferece fácil acesso às praias de Armação dos Búzios e ao centro comercial. A região é conhecida pelo estilo de vida reservado, cercado por natureza e com infraestrutura urbana em constante expansão. Este terreno à venda no bairro Capão/Tucuns, em Armação dos Búzios, é a base perfeita para o seu futuro. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações técnicas e agendar sua visita ao local.

Casa · 90m² · 2 Quartos · Casa à venda a 5 minutos da praia de Tucuns

R$ 370.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.

Travessa Edely Lopes,24

Tucuns, Armação dos Búzios

Localizada em uma região tranquila e valorizada de Búzios, esta casa oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e proximidade com o mar. A apenas 5 minutos da Praia de Tucuns, o imóvel conta com amplo terreno de 360m², ambientes bem distribuídos e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Características do imóvel. 2 quartos. 1 suíte. 2 banheiros. Sala de estar integrada. Cozinha funcional. Espaço externo amplo. Terreno com potencial para ampliação e área de lazer. Excelente incidência de iluminação natural. Destaques do imóvel. Apenas 5 minutos da Praia de Tucuns. Terreno amplo com 360 m² Excelente espaço externo. Região tranquila e em crescimento. Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Fácil acesso às principais praias da região. Benefícios da vizinhança. Esta casa à venda em Tucuns, Búzios, está situada em uma região conhecida pela tranquilidade, belas paisagens e proximidade com a natureza. A Praia de Tucuns oferece um ambiente mais reservado e preservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a comércios, serviços, transporte e às principais atrações de Búzios, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de adquirir uma casa à venda em Tucuns, Búzios.

Casa · 200m² · 3 Quartos · À venda casa de 2 andares com varanda e potencial para duas propriedades em Tucuns, Búzios

R$ 690.000

168 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Onicia Santana Costa,2

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa de 2 andares à venda no bairro Tucuns, em Búzios, localizada a aproximadamente 1, 5km da Praia de Tucuns. Construída em terreno de 7 x 24 m, a propriedade oferece ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos, além de um diferencial importante: seu projeto permite a divisão em duas propriedades independentes, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Número de quartos, banheiros e suítes: 3 quartos no total sendo no térreo, 1 quarto com acesso por porta-balcão ao pátio e 1 banheiro e no andar superior, 2 quartos, ambos com espaço para closet e banheiro privativo, ainda em fase de acabamento. Ambientes comuns: Ampla sala de estar e jantar, iluminada e integrada, proporcionando conforto e boa circulação. Cozinha integrada à área social, com bancada tipo barra. Ambientes extras: Pátio no térreo, espaço de descanso no andar superior, com configuração semelhante a uma pequena sala, e ampla varanda no piso superior. Metragem do imóvel e ambientes: Terreno com 7 x 24 m, totalizando 168 m². A área construída e as metragens individuais dos ambientes não foram informadas. Acabamentos e materiais: Imóvel em fase de finalização em parte do andar superior. Os dois banheiros das suítes ainda não estão concluídos, permitindo finalizar os ambientes conforme o projeto e as preferências do novo proprietário. Possibilidade de divisão: A configuração da casa permite estudar a divisão do imóvel em duas propriedades, ampliando seu potencial para renda, uso familiar ou investimento. Destaques do imóvel: Localização próxima à Praia de Tucuns, terreno de 168 m², dois pavimentos, ambientes amplos e iluminados, varanda generosa, pátio, cozinha integrada e possibilidade de transformar a propriedade em duas unidades. Benefícios da vizinhança: Tucuns oferece uma rotina prática e residencial, com escola, sala médica, padaria e mercado no próprio bairro. O transporte por van passa a aproximadamente 120 metros da casa, facilitando o deslocamento em direção ao centro de Búzios. Se você procura uma casa à venda em Tucuns, Búzios, próxima à praia e com potencial para gerar renda ou acomodar duas famílias, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Casa · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · À venda duas casas independentes com piscina e vista permanente para as serras em Tucuns, Armação do

R$ 600.000

199 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Praia de Tucuns,13

Tucuns, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para morar e investir em Armação dos Búzios. Este imóvel reúne duas casas totalmente independentes em um terreno de 199 m², ideal para quem busca gerar renda com aluguel de temporada ou acomodar duas famílias com total privacidade. Localizado no bairro Tucuns, a apenas 500 metros da praia, o imóvel oferece um diferencial exclusivo: vista permanente para a Serra das Emerências, já que os terrenos em frente pertencem a uma Área de Proteção Ambiental (apa), onde novas construções são proibidas. Características do imóvel. Terreno com 199 m² Área construída da casa térrea: 96 m² Área construída da casa superior: 84 m² Duas residências independentes. Entradas separadas. Casa térrea (96 m²) 2 suítes. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha independente em conceito aberto. Espaço para lavanderia. Amplo quintal. Piscina. Varanda gourmet com churrasqueira. Chuveirão. Banheiro externo. Estacionamento. Casa superior (84 m²) Entrada independente por escada com acesso direto pela rua. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar, jantar e cozinha em conceito integrado. Espaço para lavanderia. Vista permanente para a Serra das Emerências. Acabamentos e materiais. Ambientes integrados que favorecem iluminação e ventilação natural. Varanda gourmet com área de convivência. Piscina e área externa ideal para lazer. Destaques do imóvel. Duas casas independentes no mesmo terreno. Excelente potencial para moradia e investimento. Piscina e amplo quintal. Vista definitiva para a Serra das Emerências. Área de Proteção Ambiental em frente ao imóvel, preservando a paisagem. Apenas 500 metros da Praia de Tucuns. Excelente localização no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios. Benefícios da vizinhança. Este imóvel está localizado no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, uma região tranquila e em constante valorização. A poucos minutos da Praia de Tucuns, oferece fácil acesso ao transporte público, com ponto de van a apenas 200 metros. Também está próximo de praça com campo de futebol e playground, proporcionando qualidade de vida para famílias e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda no bairro Tucuns, em Armação dos Búzios, seja para morar ou investir. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e moradia em Tucuns, Armação dos Búzios.

Casa · 79m² · 2 Quartos · 2 Vagas · À venda casa com 79 m² de área construída em Tucuns, Búzios

R$ 450.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tucuns, Armação dos Búzios

Lançamento imperdível! Linda casa com 79 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, praticidade próximo ao mar. Garagem para 2 carros. Sala ampla integrada à cozinha, mais espaço e luminosidade. 1 suíte confortável. 1 quarto adicional. Banheiro social. Área de serviço prática e funcional. Situada em um terreno de 200 m², oferece ótimo espaço externo para futuras ampliações, área gourmet ou jardim. Perfeita para quem busca um lar novo, bem distribuído e com excelente padrão de construção. Localizado no bairro de Tucuns, em Armação dos Búzios, em uma área em constante crescimento. A poucos minutos da Praia de Tucuns, conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, a casa também está a 10 minutos de carro da Praia de Geribá e 15 minutos da Praia da Ferradura. A região conta com mercados, padarias, escolas municipais e particulares nas redondezas, além de fácil acesso ao Hospital Municipal Rodolpho Perissé (aprox. 10 minutos). Local ideal para quem procura qualidade de vida, ventilação natural e contato com áreas verdes, com potencial de valorização contínua. Entre em contato!

Casa · 88m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa recém construída à venda em Búzios, a 500 metros da Praia de Tucuns

R$ 500.000

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua do Bosque,S/N

Tucuns, Armação dos Búzios

Localizada em uma das regiões mais preservadas e valorizadas de Búzios, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza. A apenas 500 metros da Praia de Tucuns, uma das poucas praias do Brasil certificadas com a Bandeira Azul, o imóvel proporciona acesso a um ambiente de águas limpas, natureza exuberante e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida. Com 88 m² de área construída em um terreno de 77 m², a casa foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, reunindo ambientes integrados, excelente iluminação natural e um design contemporâneo que valoriza o conforto no dia a dia. Outro grande diferencial é que o imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado, pronto para morar ou iniciar imediatamente a operação de locação por temporada. Uma comodidade que proporciona praticidade ao comprador e agrega ainda mais valor ao investimento. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. 3 banheiros no total. Sala de estar ampla e bem iluminada. Cozinha integrada à sala de jantar. Área gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternização. Projeto moderno e funcional. Ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. Espaço externo agradável para receber amigos e familiares. Venda porteira fechada mobiliado e equipado. Além da excelente localização, a região de Tucuns é conhecida pela tranquilidade, segurança e proximidade com áreas de preservação ambiental, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada por moradores e visitantes que desejam fugir do movimento intenso sem abrir mão da praticidade. Para investidores, o imóvel apresenta um grande diferencial: a combinação entre arquitetura moderna, proximidade da praia e localização estratégica faz desta uma excelente opção para locação por temporada, com alta demanda durante feriados, férias e alta temporada. Uma oportunidade de unir patrimônio, lazer e geração de renda em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto tudo o que esta oportunidade especial em Tucuns tem a oferecer.

Casa · 220m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda a 200 m da praia de Tucuns - Búzios

R$ 879.000

330 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua do Encanto,19

Tucuns, Armação dos Búzios

Apresentamos esta excelente casa localizada a apenas 200 metros da Praia de Tucuns, em Armação dos Búzios. Com 220 m² de área construída em um terreno de 330 m², o imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Um grande destaque é a integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente moderno, espaçoso e acolhedor, ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. Com cinco quartos, área gourmet e piscina, além de sistema de energia com placas solares, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Detalhes do Imóvel. 220 m² de área construída. 330 m² de terreno. 5 quartos. 3 suítes. 5 banheiros, sendo um lavabo. Sala de estar ampla e integrada à cozinha. Cozinha com excelente espaço para circulação. Banheiros bem distribuídos. Área gourmet. Piscina. Sistema de energia com placas solares. Quintal amplo. 4 vagas de garagem. Características Técnicas. Construção sólida com excelente aproveitamento do terreno. Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. Integração entre sala e cozinha, proporcionando maior conforto e convivência. Área externa ideal para momentos de lazer e confraternizações. Excelente distribuição dos cômodos, garantindo privacidade e funcionalidade. Sistema de energia por placas solares, proporcionando maior eficiência energética e economia no consumo de eletricidade. Diferenciais e Benefícios. Apenas 200 metros da areia da Praia de Tucuns. Área gourmet. Piscina. Sistema de energia com placas solares. Cinco dormitórios, sendo três suítes. Casa com espaços generosos em todos os ambientes. Ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber convidados. Excelente potencial para locação de temporada. Região com constante valorização imobiliária. Localizada em Tucuns, um dos bairros mais tranquilos e preservados de Armação dos Búzios, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade. A proximidade com a praia permite aproveitar o mar a poucos passos de casa, enquanto o amplo espaço interno e externo proporciona qualidade de vida para toda a família, seja para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa · 170m² · 5 Quartos · 2 Vagas · À Venda: Oportunidade de Investimento! 2 Casas + 2 Apartamentos à 100 m da Praia de Tucuns, Búzios

R$ 1.090.000

450 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua do Encanto,24

Tucuns, Armação dos Búzios

Imóvel com excelente padrão de acabamento, localizado a apenas 100 metros da Praia de Tucuns, em um terreno de 450m², ideal para quem busca investir em locação por temporada, gerar renda ou morar com independência entre as unidades. O primeiro pavimento é composto por duas casas: A casa principal conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala integrada à cozinha com armários planejados, área de serviço com pia de apoio e fino acabamento. No mesmo terreno há uma casa anexa com sala integrada à cozinha, mezanino ideal para escritório e 1 suíte. O amplo quintal oferece vaga para até 3 veículos. O segundo pavimento possui entrada totalmente independente e é composto por 2 apartamentos, cada um com sala integrada à cozinha, 1 quarto e banheiro. Ambos compartilham uma agradável área gourmet e área de serviço. O imóvel reúne 2 casas no térreo e 2 apartamentos no pavimento superior, oferecendo excelente potencial para investimento e geração de renda, aliado a uma localização privilegiada e acabamento de alto padrão. Localizado a apenas 100 metros da Praia de Tucuns, o imóvel está em um bairro conhecido pelo ambiente tranquilo, pela extensa faixa de areia e pelo contato privilegiado com a natureza. Tucuns vem ganhando destaque no mercado imobiliário de Armação dos Búzios por oferecer uma rotina mais reservada, sem abrir mão da proximidade com praias famosas, comércios, mercados, restaurantes e serviços essenciais. A região também proporciona fácil acesso a Geribá, Manguinhos e ao Centro de Búzios, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar perto do mar ou investir em locação por temporada. A combinação entre tranquilidade, beleza natural e constante valorização torna Tucuns uma das áreas mais promissoras do município. Agende já sua visita!

Imagem 1 · Casa para venda em Tucuns, Armação dos Búzios

R$ 780.000

130 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Três Amores

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa à venda em Tucuns, Búzios – próxima da praiaImóvel com excelente aproveitamento de espaço, localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade. Ideal para quem busca tranquilidade, proximidade com o mar e um bom custo-benefício. Características do imóvel: – Terreno de 405 m² (22, 5 x 18 m) – 3 suítes no pavimento superior– 1 quarto no térreo– sala e cozinha integradas– Documentação por contrato de compra e vendaAgende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade a poucos metros da praia.

R$ 5.000.000

650 m² tot.7 quartos9 ban.6 vagas

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Tucuns, Armação dos Búzios

Espetacular residencia em Tucuns, composta por 7 suítes sendo 2 master (uma com closet), 9 banheiros, sala ampla, cozinha com ilha central e duas despensas (uma para mantimentos e outra para utensílios de cozinha), piscina, sauna, área gourmet com banheiro externo, mais um salão com academia, jardim. Tudo isso a apenas 3 minutos caminhando para a praia de Tucuns. A casa ainda conta com placas de energia solar. Atualizado em 30/09/2026

Casa de 2 quartos, Armação dos Búzios · CASA DUPLEX À VENDA EM TUCUNS – BÚZIOS
A apenas 200 metros da praia!

R$ 420.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua do encanto

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa duplex À venda em tucuns – búzios. A apenas 200 metros da praia. Casa independente. Casa duplex; Terreno de aproximadamente 160 m²; Área construída de aproximadamente 70 m²; 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Banheiro social; Quintal gramado; Churrasqueira; Área de serviço: Excelente localização, próxima à praia; Não aceita financiamento bancário Oportunidade em Búzios! Uma opção para quem busca uma casa independente, com quintal e muito próxima da praia de Tucuns, seja para moradia, lazer ou investimento.

R$ 297.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tucuns, Armação dos Búzios

Loft no litoral de búzios oportunidade para morar ou investir - por apenas 297 mil! Imóvel Novo, primeira locação. Seu refúgio em um dos destinos mais desejados do Brasil! Charmoso loft localizado em Armação dos Búzios, perfeito para quem busca qualidade de vida ou excelente rentabilidade com locações de temporada, como Airbnb. O imóvel conta com: Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação. Quarto aconchegante. Cozinha funcional. Mezanino versátil. Banheiro. Vaga para carro. Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Área de lazer: Piscina. Área gourmet para reunir amigos e familiares. Localização privilegiada. Próximo a uma das praias mais famosas e visitadas de Búzios, em uma região valorizada, onde estão localizados alguns dos melhores resorts da cidade. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização e alta procura para locação por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 22/10/2026

R$ 700.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Três Amores

Tucuns, Armação dos Búzios

Casa à venda em Tucuns – Búzios – 160 m²Localizada a apenas 100 metros da areia da Praia de Tucuns, lado direito da reserva e Serra das Emerências, esta propriedade oferece conforto, vista privilegiada e contato direto com a natureza. Características do imóvel: •Casa principal com sala e cozinha com vista para a rampa de pouso•2 suítes•Varanda gourmet com vista para o mar•Garagem para 2 carros•Loft com mezanino•Varanda com pergolado coberto por parreira de uva e maracujá•Área construída: 160 m² Documentação: •Compra e venda registrado em cartório há mais de 25 anos•iptu em dia•Entrada para emissão do rgi na prefeitura pelo Reurb em andamentoAgende sua visita para conhecer esse imóvel!

R$ 360.000

570 m² tot.

Avenida Amalia Ribeiro Dos Santos 30

Tucuns, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 570 m² por R$ 360. 000 - Tucuns - Armação dos Búzios/rj. Localizado em um bairro com um vibrante centro comercial, este terreno de 570m² oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 26 metros de fundos voltados para a encantadora Praça do Sá e 30 metros de laterais, este terreno possui uma taxa de ocupação de 30%, proporcionando um equilíbrio perfeito entre espaço aberto e potencial construtivo. Imagine construir sua casa residencial em meio a um ambiente dinâmico, onde a conveniência do comércio local se combina harmoniosamente com a tranquilidade de um ambiente residencial. Ou ainda, transformar esse espaço em uma deslumbrante casa de praia, aproveitando a proximidade da praça e criando um refúgio à beira-mar. A localização estratégica deste terreno não apenas oferece acesso fácil a serviços e entretenimento, mas também permite a criação de um ambiente personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. Com uma área tão generosa, há espaço de sobra para criar jardins exuberantes, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo instalações adicionais, como uma piscina ou um espaço para churrascos. Além disso, a proximidade com a Praça do Sá adiciona um charme especial, proporcionando vistas encantadoras e uma atmosfera relaxante. Este terreno é mais do que uma simples propriedade; é um convite para criar algo verdadeiramente excepcional, seja como um lar permanente, uma casa de veraneio ou até mesmo um investimento para o futuro. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste terreno único. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento perfeito para transformar seus sonhos em realidade neste cenário tão especial. - 23/10/2026

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda e aluguel em Tucuns, Armação d

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Quaresmeiras

Tucuns, Armação dos Búzios

Loft à venda e para Locação Anual em Tucuns, Búzios, A 50 metros da praia! Excelente oportunidade de investimento em uma das praias que mais crescem em valorização em Búzios. Loft localizado em condomínio, a apenas 50 metros do mar, ideal para quem busca praticidade, conforto e alto potencial para locação por temporada. Destaques do imóvel: •Vista do alto do condomínio•Unidade no térreo, linear•Acesso à vista por escada•Ambiente funcional e bem arejadoCaracterísticas: •1 quarto•Sala com varanda•Ideal para moradia ou investimentoInformações documentais (transparência total): •O imóvel não possui rgi individualizado por loft•Existe rgi da área total, atualmente em processo de desmembramento•Proprietário original da área faleceu•Comprador possui contrato e documentação de compra, tudo regular•Imóvel paga iptu normalmenteCondições de venda: •Aceita proposta•Aceita parcelamento direto com o proprietário•Entrada mínima de 50%•Saldo parcelado direto, mediante taxa a combinar•Aceita carro como parte do pagamentoCondições de aluguel: •R$ 3. 000, 00 •+ taxa de R$ 600, 00 de condomínio Imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de retorno para quem busca investir próximo ao mar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel.

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