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53 Imóveis à venda em Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Jardim Paraíso II, Itu

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67415f97dfbc596d276235444caafa020459c86b · Fazenda à venda, 2440200 m² por R$ 15.150.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP
Destaque
Foto 01 · Sítio à venda em Itu-SP, no Jardim Paraíso II, com 7 quartos, 3 banheiros e 16.600 m² de área.

R$ 3.000.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km

Jardim Paraíso II, Itu

Venha conhecer o paraíso que temos para lhe oferecer em Itu, São Paulo! Este belo sítio é o espaço perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e diversas possibilidades de investimento. Com uma área de aproximadamente 16. 600 m², o sítio conta com várias construções já estabelecidas, ideais tanto para uso residencial quanto comercial. Com barracões com telhado, barracões sem telhado, casa principal, casa de hóspedes e outras construções, este sítio é um verdadeiro tesouro pronto para ser explorado. Além disso, aceitamos permutas na propriedade, facilitando ainda mais a negociação. Com uma nascente de água, câmara fria em pleno funcionamento, plataforma de embarque e desembarque para caminhões, instalação elétrica trifásica, internet de fibra óptica de alta velocidade, diversos pés de frutas e muito mais, este sítio oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza e investir em diferentes empreendimentos. Localizado a apenas 2 km da rodovia, com fácil acesso a diversas cidades próximas, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. O preço está disponível sob consulta e estamos abertos a contrapostas de valor. Entre em contato para mais informações e não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Itu, São Paulo! - 26/05/2025

Destaque
Terreno · 16500m² · Empreendimento Rural Estruturado em Itu – SP 16mil metros.

R$ 6.000.000

16500 m² tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Empreendimento Rural Estruturado em Itu – sp. Potencial para Hotel Fazenda • Zoneamento ziat2 • 52 cnaes Compatíveis. Proprietário: Edivaldo • Investimento Rural Estratégico. Apresentação. Empreendimento rural estruturado localizado em Itu – sp, com ambiente natural privilegiado. Área com múltiplas construções consolidadas, ideal para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural ou turismo de experiência. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial turístico, comercial, ambiental e multifuncional. Diferencial Máximo: 52 cnaes Compatíveis com a ziat2. A propriedade está inserida na ziat2 — Zona de Interesse Ambiental e Turístico 2, permitindo: 52 cnaes compatíveis. 74 atividades oficiais possíveis. Hotel Fazenda já aprovado pelo comdema. Atividades comerciais rurais e de baixo impacto. Operações multifuncionais e sustentáveis. Esse é o ponto que transforma o empreendimento em um ativo de investimento, não apenas uma área rural. Atividades Comerciais Compatíveis. A ziat2 permite uma gama de atividades comerciais e de serviços que poucos imóveis rurais oferecem: Comércio & Serviços Leves. Lojas de produtos naturais e artesanais. Empreendimentos de turismo rural. Espaços comerciais de baixo impacto. Ateliês criativos e oficinas. Estúdios multifuncionais. Operações Comerciais Rurais. Depósito rural. Armazenamento de grãos. Logística leve. Galpões agroindustriais leves. Estruturas de apoio para distribuição rural. Serviços Especializados. Hotel para cães. Clínica veterinária. Banho e tosa. Centro de adestramento. Gastronomia & Eventos. Restaurante rural. Café temático. Feiras e eventos gastronômicos. Workshops e treinamentos corporativos. Atividades Rurais, Sustentáveis e Multifuncionais. Sustentabilidade & Agroecologia. Produção orgânica. Agricultura regenerativa. Viveiros de mudas. Compostagem. Agrofloresta. Meliponicultura. Agropecuária & Equestre. Cocheiras. Manejo equino. Avicultura leve. Pequenas criações. Pastagens. Turismo Rural & Ecoturismo. Trilhas ecológicas. Observação de fauna e flora. Vivências rurais. Parques naturais privados. Área e Construções. Área total: 16. 631 m² Barracão com telhado: 1. 500 m² Barracão sem telhado: 1. 200 m² Câmara fria: 40, 43 m³ Casa principal: 230 m² Casa de hóspedes: 110 m² Construções adicionais: 110 m² Infraestrutura Completa. Nascente natural. Reservatórios de 40. 000 litros. Energia trifásica. Internet fibra óptica. Sinal de celular. Plataforma para caminhões. Acesso a 2 km da rodovia. Pomar variado. Documentação e Viabilidade. Matrícula atualizada. Georreferenciamento finalizado. car, itr e ccir Atualizados. Certidão de Diretrizes (ziat2) Viabilidade ambiental aprovada para Hotel Fazenda. Zoneamento oficial da Prefeitura. Sem iptu (área rural) Localização Estratégica. 12 km de Itu. 40 km de Jundiaí 55 km de Sorocaba. 65 km de Campinas. 100 km de São Paulo. Aeroporto de Jundiaí – 35 km. Aeroporto de Sorocaba – 55 km. Aeroporto de Viracopos – 60 km. Por que investir neste empreendimento? Localização estratégica. Estruturas prontas. Zoneamento premium (ziat2) Potencial de valorização. Hotel Fazenda já aprovado. 52 cnaes compatíveis. Múltiplos modelos de negócio. Visitas e Contato. Agende uma visita e conheça o empreendimento pessoalmente. Destaque Final. Uma oportunidade excepcional para investir em um ativo rural-turístico multifuncional, com: Estrutura pronta. Zoneamento premium. 52 cnaes compatíveis. 74 atividades possíveis. Aprovação ambiental para Hotel Fazenda. Um empreendimento raro, versátil e pronto para operar. Agende Sua Visita. Conheça de perto este empreendimento rural incrível em Itu–sp. Fale diretamente com o proprietário para receber todos os detalhes. Personal Imob: Charles Guedes. Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5882. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Sol da manha

Rural · 16600m² · 7 Quartos · Excelente Sítio de 16.600m² c/ 07 Dorm para Venda - Jardim Paraíso II/SP

R$ 3.191.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Excelente Sitio de 16. 600m² com 07 Dormitórios - Jardim Paraíso ii, Itu/sp. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira. qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes. (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é aceita até o máximo de 30% do valor da venda, exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não sendo aceitos automóveis como forma de permuta. Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 55 km do centro de Sorocaba. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo.

57837bb1af568e2a96b8ab81953f191b3e827e12 · Sítio com 2 dormitórios à venda, 16600 m² por R$ 3.200.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 3.200.000

16600 m² tot.2 quartos

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 0

Jardim Paraíso II, Itu

Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. - 25/07/2026

Terreno · 3000m² · 7 Quartos · Chácara para venda em Jardim Paraíso Ii de 3000.00m² com 7 Quartos
3561740f4e225016716fc368ef43f423d4885a0d · Sítio com 3 dormitórios à venda, 16600 m² por R$ 3.900.000 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 3.900.000

16600 m² tot.3 quartos2 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 0

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu/sp com ampla área de 16. 600 m², ideal para uso residencial, comercial ou agroindustrial. Excelente oportunidade para quem busca espaço, infraestrutura e versatilidade. Estrutura do imóvel: Barracões cobertos (1. 500 m²) com estrutura em madeira nobre (Peroba e Ipê), cobertura com telhas de barro e alvenaria reforçada. Um deles possui câmara fria funcionando (40, 43 m³). Barracões sem telhado (1. 200 m²) construídos com blocos de cimento de alta qualidade. Casa principal (230 m²) com 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda. Telhado americano novo e madeiramento reforçado. Casa de hóspedes (110 m²) com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Outras construções totalizando 110 m². Potencial para diversos empreendimentos: Ideal para cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenagem de grãos, cultivo vertical, oficinas de artesanato, cursos, treinamentos, apicultura, logística, festas e muito mais. - 25/07/2026

b08e3c17aa3726df8c7a2f5310d48feae6791cce · Chácara com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 219.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP

R$ 219.000

R$ 1.400 Condominio

300 m² tot.4 quartos2 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95

Jardim Paraíso II, Itu

Chalé à Venda no Camping Casarão em Itu/sp. 4 dormitórios. 1 suíte com ar-condicionado. Sala ampla. Cozinha com churrasqueira. Quintal em volta de todo o chalé 2 vagas de garagem. Itens inclusos: 1 cervejeira slim Heineken. 2 geladeiras. 2 tvs. 1 mesa de bilhar nova. 1 beliche + 1 bicama de madeira maciça. 1 box baú com colchão de casal novo. Diferenciais: Vários pés de frutas: jabuticaba, limão, pitanga, banana, amora, acerola e muito mais! Chalé vendido com tudo dentro é só entrar e aproveitar! "Casinha da Vovó" Condomínio: R$ 1. 400/mês (água inclusa) Isento de iptu. Infraestrutura do Camping: Mercado. Restaurante. 2 piscinas com toboágua (sendo 1 aquecida) Estilo hotel fazenda. Monitores de recreação. Cachoeira. Gruta. Ambiente seguro e familiar! Valor: R$ 230. 000, 00. Aceita carro como parte do pagamento. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 23/07/2026

Rural · 3150m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Sítio com 7 quartos à venda em Jardim paraíso ii - SP

R$ 3.200.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Rodovia dom gabriel paulino bueno couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Oportunidade única de investimento em Itu, São Paulo. Vende-se propriedade rural de 16. 600 m² com perfil misto (Residencial e Comercial), localizada a apenas 2 km da rodovia. O imóvel possui infraestrutura pronta para logística, agronegócio ou turismo rural. Infraestrutura de Negócios e Armazenagem: -Galpões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura robusta em alvenaria e madeiramento nobre (Peroba e Ipê), pé direito alto e telhas de barro. - Câmara Fria Ativa: Equipamento de 40m³ (3, 7 x 4, 65 x 2, 35m) em pleno funcionamento. - Área de Expansão (1. 200 m²): Construção em alvenaria pronta para receber cobertura. - Logística: Plataforma de embarque/desembarque para caminhões e energia trifásica instalada. - Vocação Comercial: Ideal para Hotel para Cães, Centros de Distribuição, Hidroponia, Cultivo Vertical (Cogumelos/Hortifruti), Espaço para Eventos ou produção artesanal. Estrutura Residencial Completa: - Casa Sede (230 m²): 4 dormitórios, varanda ampla, sala espaçosa e acabamento com telha americana nova. - Casa de Hóspedes (110 m²): 3 dormitórios, 2 cozinhas e 2 banheiros, ideal para caseiro ou locação Airbnb. Recursos Naturais e Comodidades: - Água Própria: Nascente (mina) com 2 caixas de 40. 000 litros. - Conectividade: Internet Fibra Óptica. - Pomar: Jabuticaba, Castanheira-Pecã, Mangas, Abacates e mais. - Condições de Negociação: Valor base para permuta: R$ 3. 500. 000, 00. Aceita-se permuta de até 30% em imóveis residenciais. Estuda-se propostas comerciais (exceto automóveis). Agende uma visita técnica! Transforme esta propriedade no sede do seu negócio.

Rural · 340m² · 7 Quartos · 10 Vagas · SITIO ESPETACULAR A VENDA COM MÚLTIPLAS CONSTRUÇÕES EM ITÚ/SP

R$ 3.250.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto Km 95

Jardim Paraíso II, Itu

O sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Localização: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

Rural · 340m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso II de 340.00m² com 7 Quartos e 10 Garagens

R$ 3.250.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, *****

Jardim Paraíso II, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Localização: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

Rural · 340m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso II de 340.00m² com 7 Quartos e 10 Garagens

R$ 3.250.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, *****

Jardim Paraíso II, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Localização: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.300.000

16600 ha tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Empreendimento Multiuso em Itu – Ideal para Hotel Fazenda, Resort ou Centro de EventosSítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento. Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m. Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m), com (4 Quartos, 1Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala grande, 1 sala com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m), com (3 Quartos, 2 Cozinhas, 2 Salas, 2 Banheiros. Outras Construções: 110 m² barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, observações: Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Pontos fortes: estuda se permuta de ate 30% do valor com imóvel na cidade. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.180.000

16600 ha tot.5 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. - Sobre o imóvel: Este belo Sitio possue uma planta otimizada e bem distribuída com aproximadamente 16. 600 m², com 5 dormitórios, 3 banheiros e 5 ou mais vagas de garagem. Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). ❄ Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 710. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. ⚡ Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. ♻ Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.000.000

16000 ha tot.4 quartos1 banheiro8 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Área Total: 16. 000, 00 m2 infraestrutura E construções: barracões com telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 × 4, 65 × 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspede: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Aceita permuta: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 6. 000. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas, não aceita automóveis. água: Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Energia: Instalação elétrica trifásica. Internet: Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ônibus urbano: Ponto de ônibus a 200 metros da chácara, com fácil acesso à cidade. Natureza E árvores frutiferas: Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. área ideal para hotel fazenda ou restaurante rural. Documentação: Escritura definitiva em nome dos proprietários, sem ônus. Somente aguardando a conclusão do georreferenciamento. Impostos itr localização E distÂncia: Ótima localização Apenas 2 km da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Acesso fácil por estrada de chão em boas condições. 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Características do imóvel

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.180.000

R$ 1 Condominio

3150 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Descubra o paraíso em meio a natureza no sítio espetacular à venda em Itu, São Paulo. Com uma área de aproximadamente 16. 600 m², este espaço único oferece diversas construções que se adaptam perfeitamente tanto para uso residencial quanto comercial. Com barracões, casa principal, casa de hóspedes e outras estruturas, este sítio é um verdadeiro oásis para investimentos criativos. Imagine transformar esse local em cocheiras, hotel para cães, criação de animais, cultivo vertical, oficinas de artesanato e muito mais! Além disso, a propriedade possui nascente de água, duas caixas dágua, plataforma para caminhões, instalação elétrica trifásica, internet de alta velocidade, ponto de ônibus próximo, árvores frutíferas e práticas sustentáveis implementadas. Localizado a apenas 2 km da rodovia, o acesso a cidades próximas como Itu, Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo é extremamente conveniente. A documentação está em ordem e o sítio está isento de iptu, seguindo o regime específico para imóveis rurais. Não perca a oportunidade de investir em um local tão especial! Agende uma visita para explorar de perto todas as maravilhas e peculiaridades deste incrível sítio. A hora de investir chegou, não deixe essa oportunidade escapar!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.191.000

16600 ha tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Jardim Paraíso II, Itu

Excelente Sitio de 16. 600m² com 07 Dormitórios - Jardim Paraíso ii, Itu/sp A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: (110 m²). Detalhes Adicionais: Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é aceita até o máximo de 30% do valor da venda, exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não sendo aceitos automóveis como forma de permuta. Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 55 km do centro de Sorocaba. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo. Características do imóvel Energia elétrica

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.200.000

16600 ha tot.2 quartos

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Jardim Paraíso II, Itu

Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor.

Rural · 16600m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Jardim Paraíso II, Itu/SP de 0m² 7 quartos à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

16600 m² tot.7 quartos4 ban.10 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 10

Jardim Paraíso II, Itu

Sitio rural para venda com Ver dados metros quadrados na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (Itu). Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento, Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Agende sua visita e venha conferir!!

Terreno · 3000m² · 7 Quartos · Chácara para venda em Jardim Paraíso Ii de 3000.00m² com 7 Quartos
Terreno · 3000m² · 7 Quartos · Chácara para venda em Jardim Paraíso Ii de 3000.00m² com 7 Quartos
Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.500.000

16600 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento. Casa Principal: Com 230 m² com 4 Quartos, Cozinha, Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Entre em contato e agende sua visita Ver dados wn Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos! A sua imobiliária em Campinas e região.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.150.000

16600 ha tot.4 quartos2 ban.30 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Apresentamos um excelente sítio localizado em Itu, São Paulo, com 16. 600 m² e diversas construções que oferecem múltiplas possibilidades de uso residencial, comercial ou para investimentos agropecuários. Estruturas e Construções Barracões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura em Peroba e Ipê de alta qualidade, telhas de barro. Câmara Fria em funcionamento: 40, 43 m³ (3, 7 4, 65 2, 35). Barracões sem Telhado (1. 200 m²): Construção sólida em blocos de cimento. Casa Principal (230 m²): 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda. Casa de Hóspedes (110 m²): 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Outras construções: 110 m² adicionais. Estrutura para diversos tipos de Investimentos Os barracões são ideais para cocheiras, hotel para cães, piscicultura, compostagem, avicultura, hidroponia, hortas, logística, armazenagem, eventos, apicultura, oficinas e muito mais. Diferenciais da Propriedade Água abundante: Nascente própria + 2 caixas de 40. 000 L. Infraestrutura: Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica. Acessibilidade: Ponto de ônibus a 200 m e rodovia a apenas 2 km (estrada em boas condições). Produção natural: Diversas árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, caju, etc.). Sustentabilidade: Ambiente preservado, práticas ecológicas e tranquilidade em meio à natureza. Localização Estratégica 12 km do centro de Itu 45 km de Jundiaí 55 km de Sorocaba 65 km de Campinas 100 km de São Paulo Documentação e Tributação Documentação completa, aguardando apenas o georreferenciamento final. Área rural isenta de iptu, registrada no itr e ccir. Condições Comerciais Valor sob consulta. Permuta aceita até 30% em imóveis residenciais (bens comerciais sob análise). Abertos a contrapropostas compatíveis com o mercado. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sítio. Entre em contato para mais informações e negociações. Claudinei Alves (11) Ver dados

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R$ 3.191.489

16600 m² tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 0

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu, São Paulo, com aproximadamente 16. 600m2 de área total e diversas construções já estabelecidas, ideal para uso residencial ou comercial. Conta com barracões com telhado em madeira de peroba e ipê, telhas de barro e construção em blocos de cimento, totalizando 1. 500m2, sendo um deles com câmara fria em funcionamento medindo 3, 7 x 4, 65 x 2, 35m e 40, 43m2. Possui também barracões sem telhado com 1. 200m2 construídos. A casa principal tem 230m2, telha americana nova, madeiramento reforçado, 4 quartos, cozinha, banheiro, sala grande e varanda externa. A casa de hóspedes possui 110m2, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Há ainda outras construções somando 110m2. Estrutura ideal para diversos investimentos como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos, cultivo vertical, oficinas de artesanato, cursos, projetos agropecuários, produção de mel, criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, eventos e festas. Conta com nascente de água, duas caixas com capacidade total de 40. 000 litros, plataforma de embarque e desembarque para caminhões. Aceita permuta de até 30% do valor exclusivamente para bens residenciais, podendo avaliar permutas comerciais, não aceitando automóveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.500.000

16600 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento. Casa Principal: Com 230 m² com 4 Quartos, Cozinha, Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa. Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Entre em contato e agende sua visita Ver dados wn Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos! A sua imobiliária em Campinas e região.

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R$ 3.200.000

16600 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 495

Jardim Paraíso II, Itu

A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas. O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 3. 200. 000, 00 para venda á vista. R$ 3. 700. 000, 00 para permuta. - 25/07/2026

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R$ 1.350.000

756 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 50

Jardim Paraíso II, Itu

Linda casa com 755, 56 m2 de área de terreno, 393, 04 m2 de área construída, a casa possui bela arquitetura, garagem coberta para 03 carros, entrada lateral pela escada, opção de uma entrada de garagem que dá acesso a casa toda que fica acima do nível da rua. Imóvel confortável, amplo, arejado em excelente estado de conservação. A casa é toda avarandada, sala ampla para 03 ambientes com vários vitrôs e porta balcão, aparelhos de ar condicionado instalados, ampla cozinha com armários, despensa, lavanderia, amplo corredor com acesso para os dormitórios, todos os dormitórios possuem porta balcão, 04 dormitórios sendo 02 suítes, todos com armários, banheiro social, bélissima piscina revestida com pastilhas com prainha e hidro contendo cascata, ducha na área externa, pedras antiderrapantes e belo jardim ao redor da piscina e área gourmet, área destinada a pomar com vários pés de frutas plantados (manga, jaboticaba e outros), ampla área gourmet integrada a piscina, banheiro externo, e mesas de jogos. - 25/07/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.400.000

16600 ha tot.7 quartos3 ban.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu/sp 16. 600m² Estrutura pronta para morar ou investir Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo: Barracões cobertos (1. 500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento. Barracões descobertos (1. 200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade. Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²). Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²). Outras construções (110m²) que complementam a estrutura. Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros. Destaques: Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões Diversas árvores frutíferas plantadas Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento Isento de iptu (itr e ccir em dia) Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade!

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 3.191.489

16600 ha tot.

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio à venda em Itu, São Paulo, com aproximadamente 16. 600m2 de área total e diversas construções já estabelecidas, ideal para uso residencial ou comercial. Conta com barracões com telhado em madeira de peroba e ipê, telhas de barro e construção em blocos de cimento, totalizando 1. 500m2, sendo um deles com câmara fria em funcionamento medindo 3, 7 x 4, 65 x 2, 35m e 40, 43m2. Possui também barracões sem telhado com 1. 200m2 construídos. A casa principal tem 230m2, telha americana nova, madeiramento reforçado, 4 quartos, cozinha, banheiro, sala grande e varanda externa. A casa de hóspedes possui 110m2, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Há ainda outras construções somando 110m2. Estrutura ideal para diversos investimentos como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos, cultivo vertical, oficinas de artesanato, cursos, projetos agropecuários, produção de mel, criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, eventos e festas. Conta com nascente de água, duas caixas com capacidade total de 40. 000 litros, plataforma de embarque e desembarque para caminhões. Aceita permuta de até 30% do valor exclusivamente para bens residenciais, podendo avaliar permutas comerciais, não aceitando automóveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Paraíso II, Itu

R$ 6.000.000

16600 ha tot.1 banheiro

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Jardim Paraíso II, Itu

Empreendimento Multiuso em Itu Ideal para Hotel Fazenda, Resort ou Centro de Eventos | Estuda permuta em até 30% - Área da propriedade: 16. 631 m² - Barracões com telhado: 1. 500 m², estrutura feita com madeira nobre (Ipê e Peroba), telhado em telhas de barro vermelho e paredes em blocos de concreto de alta qualidade - Barracões sem telhado: 1. 200 m², construção também feita com blocos de concreto de alta qualidade - Câmara fria: instalada em um dos barracões, medida de 3, 7 4, 65 2, 35 metros (totalizando 40, 43 m³), em pleno funcionamento - Casa principal: 230 m², telha americana nova com madeira de primeira linha, incluindo 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla e varanda externa - Casa de hóspedes: 110 m², composta por 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros - Outras construções adicionais: 110 m², disponíveis para uso complementar Potencial de uso: A propriedade está inserida na ziat2 e segue diretrizes ambientais e rurais que autorizam uma ampla variedade de usos turísticos, rurais e comerciais de baixo impacto. Veja algumas possibilidades: - Turismo e Hospedagem Rural: Estrutura ideal para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, chalés para temporada, turismo de experiência, retiros, eventos e lazer integrado à natureza. - Atividades Agropecuárias: Cocheiras, hospedagem para cavalos, avicultura, suinocultura, horticultura, hidroponia, apicultura, cultivo vertical, produção de cogumelos e demais projetos agroprodutivos. - Serviços Especializados: Hotel para cães, clínica veterinária, banho e tosa e atividades relacionadas ao bem-estar animal. - Projetos Sustentáveis: Piscicultura, compostagem, produção orgânica, viveiros e iniciativas de reaproveitamento agrícola. - Uso Comercial e Armazenamento: Depósito rural, armazenamento de produtos agrícolas, logística leve e operações compatíveis com o zoneamento. - Uso Multifuncional: Oficinas de artesanato, espaços para cursos, treinamentos, workshops, eventos corporativos e festas. - Criações de Pequeno Porte: Viveiros, pequenos animais e ambientes para produção diversificada. - A propriedade permite adaptações para empreendimentos personalizados, conforme a estratégia do investidor e as diretrizes municipais. Infraestrutura: - Nascente natural (mina d água) - 2 caixas dágua com capacidade de 40. 000 litros - Plataforma para embarque e desembarque de caminhões - Energia elétrica trifásica - Internet fibra óptica - Cobertura de sinal de celular em toda a área - Ponto de ônibus circular a 200 metros - Pomar variado com frutas típicas da região - Acesso à rodovia a apenas 2 km por estrada em boas condições Sustentabilidade e ambiente: - Ambiente natural preservado, ideal para turismo rural e experiências ao ar livre - Práticas sustentáveis implementadas, favorecendo projetos ecológicos e de baixo impacto Documentação e tributos: Matrícula atualizada e escritura devidamente registrada em cartório. - Documentação completa, com georreferenciamento finalizado pronta para transferência. - Registros e cadastros atualizados: car, itr e ccir. - Certidão de Diretrizes oficial emitida pela Prefeitura, atestando o zoneamento ziat2 e a plena compatibilidade para atividades rurais, turísticas e de hospedagem com viabilidade ambiental aprovada para o cnae de Hotel Fazenda. - Zoneamento confirmado no mapa oficial da Prefeitura de Itu como área ziat2, permitindo atividades rurais, turísticas, de hospedagem e implantação futura de Hotel Fazenda. - Sem cobrança de iptu por se tratar de área rural. Por que investir nesse empreendimento? - Localização estratégica entre grandes cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. - Infraestrutura completa e pronta para hospedagem rural, turismo, lazer, produção agropecuária e armazenamento. - Potencial multifuncional para implantação de Hotel Fazenda, pousada rural, turismo de experiência e negócios sustentáveis. - Excelente oportunidade de valorização, com área ampla, construções consolidadas e viabilidade para diversos tipos de empreendimento. Entre em contato e agende sua visita! * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio *

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