6 Imóveis à venda na Rua Guilherme Marchini, Jardim Itapema, Guararema

fb8270e3f74319ee604fb3e3328bd62c648c4a7d · Chácara com 4 quartos à venda, 1113 m² por R$ 1.500.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.500.000

9%

1113 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Guilherme Marchini 138

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único de fácil circulação; - Sala ampla para 02 ambientes; - 04 Quartos, incluindo 01 suíte privativa; - 04 Banheiros funcionais; - Área de serviço isolada; - Área gourmet integrada. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Hidromassagem; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira; - Estacionamento para 05 veículos em vagas descobertas. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 113 m²; - Área construída: 294 m²; - Topografia: Plana; - Localização privilegiada com fundos para a margem do rio. Localização e Conveniência. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, destacando-se pela atmosfera tranquila e arborizada. A chácara possui uma logística eficiente, posicionada estrategicamente a apenas 3 km do centro comercial da cidade. O acesso facilitado garante rapidez ao fluxo urbano, mantendo a privacidade de uma propriedade situada na beira do rio. A região é caracterizada por propriedades de médio e alto padrão, sendo um dos setores mais valorizados do município devido ao contato direto com a natureza e o Rio Paraíba do Sul. O entorno oferece um estilo de vida reservado, ideal para quem busca refúgio sem abdicar da proximidade com serviços essenciais, gastronomia local e infraestrutura urbana de qualidade. - 18/10/2026

Destaque

Casa · 130m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa no Jardim Itapema II – Guararema | 3 quartos, 1 suíte e terreno de 1.047 m²

R$ 950.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 22222

Jardim Itapema, Guararema

Casa no Jardim Itapema ii – Guararema | 3 quartos, 1 suíte e terreno de 1. 047 m² Casa à venda no Jardim Itapema ii, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Jardim Itapema ii, Guararema/sp. - Área construída: 130 m² - Terreno: aproximadamente 1. 047 m² - Quartos: 3, sendo 1 suíte. - Banheiros: 3. - Ambientes: sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, banheiro social, lavabo e lavanderia. - Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Área externa: amplo espaço para lazer, convivência e futuras ampliações. - Churrasqueira. - Canil. - Campinho de futebol. Diferenciais: - Terreno amplo de aproximadamente 1. 047 m² - Estilo rústico com detalhes em cimento queimado. - 1 suíte. - Dormitórios com ventiladores de teto. - Dois quartos com camas e armários em alvenaria. - Banheiro social com chuveiro instalado. - Cozinha americana. - Churrasqueira. - Canil. - Campinho de futebol. - Duas vagas cobertas e duas descobertas. - Aproximadamente 5 minutos de carro de mercado, farmácia e escola. - Cerca de 10 minutos do Centro de Guararema. Esta casa à venda no Jardim Itapema ii, em Guararema/sp, oferece uma combinação de espaço, conforto e contato com a natureza. Com 130 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1. 047 m², a propriedade conta com uma área externa ampla, adequada para momentos de lazer, convivência e futuras ampliações. A residência possui três quartos, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, banheiro social, lavabo e lavanderia. O acabamento em estilo rústico, com detalhes em cimento queimado, proporciona personalidade aos ambientes. Os dormitórios contam com ventiladores de teto, sendo que dois deles possuem camas e armários em alvenaria. Na área externa, o imóvel dispõe de churrasqueira, canil e campinho de futebol, além de amplo espaço livre para diferentes possibilidades de aproveitamento. A garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localizada no Jardim Itapema ii, em Guararema, a residência está inserida em uma região residencial e tranquila. Mercado, farmácia e escola ficam a aproximadamente cinco minutos de carro, enquanto o Centro de Guararema está a cerca de dez minutos, permitindo fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências da cidade. Casa à venda em Guararema, casa no Jardim Itapema ii, casa com 3 quartos em Guararema, casa com 1 suíte, casa com terreno de 1. 047 m², casa com campinho de futebol, casa com churrasqueira, imóvel com terreno amplo em Guararema, casa próxima ao Centro de Guararema, imóvel residencial no Jardim Itapema

a35a591871fcc563814e71f27843af4e0f0ca1b7 · Terreno à venda, 1210 m² por R$ 290.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 290.000

1210 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 89

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 1. 210m²; - Frente do lote com 22 metros; - Topografia com aclive/declive suave; - Acesso integral por via asfaltada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema apresenta-se como uma região estratégica em Guararema, consolidada por uma infraestrutura urbana completa que atende às demandas residenciais e comerciais. O entorno é caracterizado por uma logística eficiente, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e padarias. A região é reconhecida pelo perfil residencial que preserva o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o cinturão verde característico da cidade. O bairro oferece uma atmosfera de tranquilidade, sendo um destino procurado por quem busca proximidade com a natureza e vistas panorâmicas, sem abrir mão da conveniência de um comércio local diversificado e estruturado. - 18/10/2026

7290d27be7e0d3ccc31961ec6c552fe0291c0371 · Terreno à venda, 1046 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 450.000

1046 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 1

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 046 m²; - Configuração geométrica de lote de esquina; - Testada principal (frente) com 22, 50 metros lineares; - Extensão longitudinal (comprimento) com 46, 50 metros lineares; - Topografia favorável para a implantação de projetos residenciais ou corporativos. Localização e Conveniência. O lote está situado no bairro Jardim Itapema, em Guararema, uma área que apresenta excelente acessibilidade viária por meio de vias totalmente estruturadas com pavimentação asfáltica. A disposição de esquina confere forte destaque visual ao imóvel e otimiza a logística de acesso, qualificando o endereço por sua facilidade de mobilidade urbana. O entorno se caracteriza por um ambiente residencial em pleno desenvolvimento, integrando a tranquilidade dos bairros periféricos à proximidade com a infraestrutura do centro expandido. A região do Jardim Itapema oferece conectividade rápida com redes locais de comércio, escolas e prestadores de serviços, consolidando-se como um vetor habitacional seguro. - 18/10/2026

158bd7190f2570df780a1e4f8be7e1e70d873e44 · Terreno à venda, 1058 m² por R$ 420.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 420.000

1058 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 2

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 377, 75 m²; - Topografia: Adaptável para construção residencial; - Configuração do lote: Terreno de esquina. Localização e Conveniência. O bairro Itapema, em Guararema, apresenta uma logística eficiente com acesso direto às principais vias urbanas que interligam a região central aos eixos rodoviários estratégicos de São Paulo. A circulação local facilita o escoamento rodoviário contínuo, servindo como ponto de referência para quem busca mobilidade simplificada no dia a dia. A região consolida um perfil residencial estruturado e seguro, caracterizado pela proximidade imediata com pontos comerciais de apoio, como supermercados, escolas e farmácias. O entorno oferece uma atmosfera de rua tranquila e infraestrutura completa, consolidando-se como um bairro nobre de perfil familiar e com excelente índice de valorização urbana. - 18/10/2026

0ad59644020fd98eaa5928d912092109ea3eeecd · Casa com 3 dormitórios à venda - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.501.000

1047 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guilherme Marchini 149

Jardim Itapema, Guararema

Casa Residencial no bairro: Jardim Itapema em Guararema/sp. conheça detalhes: - Área útil: 130m² - Sala para dois ambientes. - Varanda com churrasqueira. - 03 Quartos, sendo 1 suíte. - Lavabo. - Cozinha. - 1 wc social. - Área de Serviço. Diferenciais Exclusivos: - Portão Eletrônico. - 02 Vagas de garagem cobertas. - Pé Direito Duplo. - Vista livre. - Sol da manhã e da Tarde. - Canil. - Campo de Futebol. - Pomar. Entre em contato conosco e agende sua visita - 18/10/2026