7 Imóveis à venda na Rua Guilherme Marchini, Jardim Itapema, Guararema

9018afc262af073218ca98344bf094ff8556ee46 · Chácara com 3 quartos à venda, 1047 m² por R$ 995.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 995.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 49

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único (casa térrea) ; - Sala configurada para 02 ambientes com pé-direito elevado; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 dormitórios com portas-balcão integradas à varanda; - 03 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Varanda com orientação solar voltada para o poente; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Metragem: Área total de terreno de 1. 047 m² e área construída de 150 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo rústico com utilização de cimento queimado, ladrilho hidráulico, tijolo de demolição e elementos em madeira; - Iluminação e Ventilação: Sistema de entrada de luz natural e pé-direito alto para circulação de ar; - Integração: Projeto com foco na transição entre a área íntima e a varanda externa através de portas-balcão. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado no Jardim Itapema, a 3 km do centro, com acesso facilitado pelo Guararema Parque Hotel e o Sabbia Clube. A localização permite suporte logístico rápido a unidades de ensino e redes de supermercados locais, otimizando o tempo de deslocamento para atividades essenciais e garantindo proximidade a pontos de lazer e serviços. O Jardim Itapema é um bairro que se destaca pela infraestrutura consolidada e pela atmosfera residencial de rua tranquila. A região é caracterizada pela integração entre áreas verdes preservadas e a conveniência urbana, sendo um vetor de crescimento que atende tanto ao perfil familiar quanto ao de veraneio, devido à sua logística privilegiada. - 03/09/2026

Super destaque

fb8270e3f74319ee604fb3e3328bd62c648c4a7d · Chácara com 4 quartos à venda, 1113 m² por R$ 1.650.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.650.000

1113 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Guilherme Marchini 138

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único de fácil circulação; - Sala ampla para 02 ambientes; - 04 Quartos, incluindo 01 suíte privativa; - 04 Banheiros funcionais; - Área de serviço isolada; - Área gourmet integrada. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Hidromassagem; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira; - Estacionamento para 05 veículos em vagas descobertas. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 113 m²; - Área construída: 294 m²; - Topografia: Plana; - Localização privilegiada com fundos para a margem do rio. Localização e Conveniência. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, destacando-se pela atmosfera tranquila e arborizada. A chácara possui uma logística eficiente, posicionada estrategicamente a apenas 3 km do centro comercial da cidade. O acesso facilitado garante rapidez ao fluxo urbano, mantendo a privacidade de uma propriedade situada na beira do rio. A região é caracterizada por propriedades de médio e alto padrão, sendo um dos setores mais valorizados do município devido ao contato direto com a natureza e o Rio Paraíba do Sul. O entorno oferece um estilo de vida reservado, ideal para quem busca refúgio sem abdicar da proximidade com serviços essenciais, gastronomia local e infraestrutura urbana de qualidade. - 03/09/2026

Destaque

Casa · 130m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA DE 03 QUARTOS À VENDA - JARDIM ITAPEMA| GUARAREMA/SP

R$ 950.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 22222

Jardim Itapema, Guararema

Casa de 03 quartos À venda jardim itapema| guararema/spse você busca conforto, espaço e contato com a natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Jardim Itapema ii, esta charmosa residência combina o aconchego do estilo rústico com um amplo terreno, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte;Sala ampla para dois ambientes;Cozinha americana;Banheiro social;Lavabo;Lavanderia;04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Implantada em um terreno de aproximadamente 1. 047 m², com 130 m² de área construída, a propriedade oferece amplo espaço externo para lazer, convivência e futuras ampliações. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: Acabamento rústico com detalhes em cimento queimado, trazendo personalidade e aconchego aos ambientes;Todos os dormitórios contam com ventiladores de teto;Dois quartos possuem camas e armários em alvenaria;Banheiro social com chuveiro instalado;Canil;Campinho de futebol, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Localizada no Jardim Itapema ii, a residência oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade. Em aproximadamente 5 minutos de carro, é possível chegar a mercado, farmácia e escola, enquanto o Centro de Guararema está a cerca de 10 minutos, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e toda a infraestrutura da cidade. Ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Guararema. Entre em contato com a Habitar Imóveis para mais informações e agende sua visita!

a35a591871fcc563814e71f27843af4e0f0ca1b7 · Terreno à venda, 1210 m² por R$ 290.000 - Bairro: Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 290.000

1210 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 89

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 1. 210m²; - Frente do lote com 22 metros; - Topografia com aclive/declive suave; - Acesso integral por via asfaltada. Localização e Conveniência: O bairro Itapema apresenta-se como uma região estratégica em Guararema, consolidada por uma infraestrutura urbana completa que atende às demandas residenciais e comerciais. O entorno é caracterizado por uma logística eficiente, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e padarias. A região é reconhecida pelo perfil residencial que preserva o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o cinturão verde característico da cidade. O bairro oferece uma atmosfera de tranquilidade, sendo um destino procurado por quem busca proximidade com a natureza e vistas panorâmicas, sem abrir mão da conveniência de um comércio local diversificado e estruturado. - 03/09/2026

e62845774fa237b6ec1530a543da8a9799770ef0 · Terreno à venda, 1046 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 450.000

1046 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 1

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1. 046 m²; * Configuração geométrica de lote de esquina; * Testada principal (frente) com 22, 50 metros lineares; * Extensão longitudinal (comprimento) com 46, 50 metros lineares; * Topografia favorável para a implantação de projetos residenciais ou corporativos. Localização e Conveniência: O lote está situado no bairro Jardim Itapema, em Guararema, uma área que apresenta excelente acessibilidade viária por meio de vias totalmente estruturadas com pavimentação asfáltica. A disposição de esquina confere forte destaque visual ao imóvel e otimiza a logística de acesso, qualificando o endereço por sua facilidade de mobilidade urbana. O entorno se caracteriza por um ambiente residencial em pleno desenvolvimento, integrando a tranquilidade dos bairros periféricos à proximidade com a infraestrutura do centro expandido. A região do Jardim Itapema oferece conectividade rápida com redes locais de comércio, escolas e prestadores de serviços, consolidando-se como um vetor habitacional seguro. - 03/09/2026

158bd7190f2570df780a1e4f8be7e1e70d873e44 · Terreno à venda, 1058 m² por R$ 420.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 420.000

1058 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 2

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1377, 75 m²; * Topografia: Adaptável para construção residencial; * Configuração do lote: Terreno de esquina. Localização e Conveniência: O bairro Itapema, em Guararema, apresenta uma logística eficiente com acesso direto às principais vias urbanas que interligam a região central aos eixos rodoviários estratégicos de São Paulo. A circulação local facilita o escoamento rodoviário contínuo, servindo como ponto de referência para quem busca mobilidade simplificada no dia a dia. A região consolida um perfil residencial estruturado e seguro, caracterizado pela proximidade imediata com pontos comerciais de apoio, como supermercados, escolas e farmácias. O entorno oferece uma atmosfera de rua tranquila e infraestrutura completa, consolidando-se como um bairro nobre de perfil familiar e com excelente índice de valorização urbana. - 03/09/2026

0ad59644020fd98eaa5928d912092109ea3eeecd · Casa com 3 dormitórios à venda - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.501.000

1047 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guilherme Marchini 149

Jardim Itapema, Guararema

Casa Residencial no bairro: Jardim Itapema em Guararema/sp. conheça detalhes: - Área útil: 130m² - Sala para dois ambientes. - Varanda com churrasqueira. - 03 Quartos, sendo 1 suíte. - Lavabo. - Cozinha. - 1 wc social. - Área de Serviço. Diferenciais Exclusivos: - Portão Eletrônico. - 02 Vagas de garagem cobertas. - Pé Direito Duplo. - Vista livre. - Sol da manhã e da Tarde. - Canil. - Campo de Futebol. - Pomar. Entre em contato conosco e agende sua visita - 03/09/2026