7 Imóveis à venda na Rua Guilherme Marchini, Jardim Itapema, Guararema

13dccd87dd5dc9b50935710da4cf884bec0eb7cd · Chácara com 3 quartos à venda, 1047 m² por R$ 995.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 995.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 49

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único (casa térrea) ; - Sala configurada para 02 ambientes com pé-direito elevado; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 dormitórios com portas-balcão integradas à varanda; - 03 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Varanda com orientação solar voltada para o poente; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Metragem: Área total de terreno de 1. 047 m² e área construída de 150 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo rústico com utilização de cimento queimado, ladrilho hidráulico, tijolo de demolição e elementos em madeira; - Iluminação e Ventilação: Sistema de entrada de luz natural e pé-direito alto para circulação de ar; - Integração: Projeto com foco na transição entre a área íntima e a varanda externa através de portas-balcão. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado no Jardim Itapema, a 3 km do centro, com acesso facilitado pelo Guararema Parque Hotel e o Sabbia Clube. A localização permite suporte logístico rápido a unidades de ensino e redes de supermercados locais, otimizando o tempo de deslocamento para atividades essenciais e garantindo proximidade a pontos de lazer e serviços. O Jardim Itapema é um bairro que se destaca pela infraestrutura consolidada e pela atmosfera residencial de rua tranquila. A região é caracterizada pela integração entre áreas verdes preservadas e a conveniência urbana, sendo um vetor de crescimento que atende tanto ao perfil familiar quanto ao de veraneio, devido à sua logística privilegiada. - 10/06/2026

Super destaque

79b2490c5e71a85e3164e99af9bc1799f9024572 · Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.500.000

1047 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guilherme Marchini 149

Jardim Itapema, Guararema

Casa Residencial no bairro: Jardim Itapema em Guararema/sp. conheça detalhes: - Área útil: 130m² - Sala para dois ambientes. - Varanda com churrasqueira. - 03 Quartos, sendo 1 suíte. - Lavabo. - Cozinha. - 1 wc social. - Área de Serviço. Diferenciais Exclusivos: - Portão Eletrônico. - 02 Vagas de garagem cobertas. - Pé Direito Duplo. - Vista livre. - Sol da manhã e da Tarde. - Canil. - Campo de Futebol. - Pomar. Entre em contato conosco e agende sua visita - 10/06/2026

11347fb79cbe76401e42a9b67b0b52f5de7c228c · Chácara com 4 quartos à venda, 1113 m² por R$ 1.650.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 1.650.000

1113 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Guilherme Marchini 138

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna: - Pavimento único de fácil circulação; - Sala ampla para 02 ambientes; - 04 Quartos, incluindo 01 suíte privativa; - 04 Banheiros funcionais; - Área de serviço isolada; - Área gourmet integrada. Lazer e Área Externa: - Piscina privativa; - Hidromassagem; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira; - Estacionamento para 05 veículos em vagas descobertas. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 113 m²; - Área construída: 294 m²; - Topografia: Plana; - Localização privilegiada com fundos para a margem do rio. Localização e Conveniência: O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, destacando-se pela atmosfera tranquila e arborizada. A chácara possui uma logística eficiente, posicionada estrategicamente a apenas 3 km do centro comercial da cidade. O acesso facilitado garante rapidez ao fluxo urbano, mantendo a privacidade de uma propriedade situada na beira do rio. A região é caracterizada por propriedades de médio e alto padrão, sendo um dos setores mais valorizados do município devido ao contato direto com a natureza e o Rio Paraíba do Sul. O entorno oferece um estilo de vida reservado, ideal para quem busca refúgio sem abdicar da proximidade com serviços essenciais, gastronomia local e infraestrutura urbana de qualidade. - 10/06/2026

2fe02b66835635abef5fabbe995496e5e539ba3d · Terreno à venda, 1210 m² por R$ 290.000 - Bairro: Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 290.000

1210 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 89

Jardim Itapema, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 210m²; - Frente do lote com 22 metros; - Topografia com aclive/declive suave; - Acesso integral por via asfaltada. Localização e Conveniência. O bairro Itapema apresenta-se como uma região estratégica em Guararema, consolidada por uma infraestrutura urbana completa que atende às demandas residenciais e comerciais. O entorno é caracterizado por uma logística eficiente, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e padarias. A região é reconhecida pelo perfil residencial que preserva o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o cinturão verde característico da cidade. O bairro oferece uma atmosfera de tranquilidade, sendo um destino procurado por quem busca proximidade com a natureza e vistas panorâmicas, sem abrir mão da conveniência de um comércio local diversificado e estruturado. - 10/06/2026

ec02fbd7ab17347804862f6ef1918b5b1c206d76 · Terreno à venda, 1058 m² por R$ 420.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 420.000

1058 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 2

Jardim Itapema, Guararema

Este terreno excepcionalmente bem localizado no bairro Itapema oferece uma oportunidade rara que você não pode deixar escapar. Características do Terreno. A topografia deste terreno é um dos seus principais atrativos, tornando-o ideal para a construção de uma residência que atenda às suas necessidades e desejos. Imagine poder projetar e construir sua casa em um terreno que se adapta facilmente às suas ideias e planos. Sendo um terreno de esquina, você desfrutará de maior privacidade e flexibilidade na criação do seu espaço. A localização estratégica no bairro proporciona fácil acesso a serviços essenciais, escolas, farmácia, supermercado e muito mais. Com uma área generosa de 1377, 75 metros quadrados, este terreno oferece espaço de sobra para acomodar sua casa dos sonhos e ainda deixar espaço para um belo jardim ou área de lazer ao ar livre. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e iniciar o caminho para a realização dos seus sonhos. - 10/06/2026

782ada5d94b1619ee89f8a22029e0e41eda71d3a · Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 950.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 950.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 22222

Jardim Itapema, Guararema

Casa à Venda no Jardim Itapema ii Conforto e Espaço para Toda a Família! Apresentamos esta charmosa casa com acabamento rústico, localizada em um amplo terreno de 1. 047 m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ambientes aconchegantes para viver bem com a família. Detalhes do imóvel: Área construída: 130 m² 3 dormitórios, todos com ventilador de teto, sendo: 1 suíte. 2 quartos com camas e armários em alvenaria. Banheiro social com chuveiro instalado. Sala ampla com dois ambientes. Lavabo. Cozinha americana funcional e bem ventilada. Garagem coberta para 2 carros. Canil. Campinho de futebol ideal para momentos de lazer. Valor do seguro incêndio: R$60, 00/mês. A casa possui um charme rústico, com acabamentos em cimento queimado que trazem personalidade e aconchego aos ambientes. - 10/06/2026

8b5ac112ff3449fe418e894b580a12ea68d70ffb · Terreno à venda, 1046 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Itapema - Guararema/SP

R$ 450.000

1046 m² tot.

Rua Guilherme Marchini 1

Jardim Itapema, Guararema

Excelente terreno no bairro Jardim Itapema, com 1. 046m² de espaço para você criar o projeto dos seus sonhos. Com dimensões de 22, 5 metros de frente por 46, 50 metros de comprimento, este terreno de esquina tem uma topografia favorável para a construção que você deseja. O acesso é facilitado, com ruas asfaltadas, proporcionando conveniência e mobilidade. Este é o local perfeito para transformar seus planos em realidade, seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. Seu futuro começa aqui! - 10/06/2026