Itoupava Seca
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232 Imóveis à venda em Itoupava Seca, Blumenau

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R$ 1.500.000

1589 m² tot.

Rua Coronel Feddersen 890

Itoupava Seca, Blumenau

Um Convite ao Exclusivo: Construa Seu Sonho no Coração de Blumenau. Imagine-se cercado pelo esplendor natural de Blumenau, em um endereço privilegiado onde cada amanhecer traz consigo uma promessa de novas oportunidades e experiências memoráveis. Apresentamos a você a oportunidade de transformar esse sonho em realidade, com um terreno único e deslumbrante na prestigiada Rua Coronel Feddersen, no pitoresco bairro Itoupava Seca. Este magnífico terreno de 1. 589, 41m² é mais do que um simples pedaço de terra; é um convite para a grandiosidade. Com uma frente majestosa de 20, 52 metros e 18, 70 metros de fundos, ele oferece o espaço ideal para a criação de um condomínio fechado de casas, onde o requinte e a exclusividade se unem para criar um estilo de vida único. A localização estratégica deste terreno, aliada à sua topografia plana, oferece uma tela em branco para que você possa dar asas à sua imaginação e criar um projeto arquitetônico verdadeiramente excepcional. Imagine casas luxuosas, jardins exuberantes e uma atmosfera de tranquilidade que acolhe cada residente em um oásis de serenidade. Além disso, com a classificação zr7, uma taxa de ocupação de 0, 6 e um coeficiente de aproveitamento de 1, 2, este terreno proporciona a flexibilidade necessária para a materialização de seus planos mais ambiciosos, garantindo que cada detalhe seja cuidadosamente planejado e executado. Não perca a chance de fazer parte desta história de sucesso. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp e agende uma visita. Venha explorar este tesouro escondido e descubra por si mesmo o potencial ilimitado que este terreno tem a oferecer. O seu futuro começa aqui, no coração de Blumenau, onde os sonhos se tornam realidade. - 21/07/2026

R$ 1.200.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Seca, Blumenau

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Localizada na Rua Almirante Barroso, um dos principais corredores de serviço e mobilidade urbana da cidade, a região possui intenso fluxo diário de veículos e pessoas, oferecendo excelente visibilidade para empresas e grande potencial de valorização. A via recebeu revitalização completa, com novo pavimento, melhorias na drenagem e sinalização, reforçando sua importância para o desenvolvimento comercial da cidade. O imóvel é composto por: Pavimento térreo em alvenaria, ideal para comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços; Pavimento superior em madeira, destinado à moradia; Terreno com 300 m², sendo 15 metros de frente por 20 metros de profundidade; Excelente frente comercial, proporcionando ampla exposição para sua empresa. Atualmente o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 2. 800, 00, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem pretende utilizar futuramente o imóvel para seu próprio negócio. Localização privilegiada. Próximo de importantes referências da cidade: Hospital do Pulmão; Altona S. A. ; Santa Clara Veículos; Escola Machado de Assis; Unimed; Diversas clínicas, empresas, comércios e serviços. A região concentra um importante polo empresarial, de saúde e serviços, sendo reconhecida como uma das áreas mais movimentadas de Blumenau. Diferenciais. Excelente localização comercial; Corredor de intenso fluxo de veículos; Frente ampla de 15 metros; Potencial para comércio, clínicas, escritórios e empresas; Imóvel com renda imediata; Documentação regularizada; Apto para financiamento. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00.. Plantão: (47) Ver dados.. . .

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Seca, Blumenau

Se você procura um apartamento bem localizado, seguro e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 70 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e oferece todo o conforto para você e sua família. Características do imóvel: 70 m² de área privativa; 02 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala de estar; Cozinha com móveis instalados; Banheiro social; Sacada com churrasqueira; 01 vaga de garagem; Prédio com elevador. Diferenciais do condomínio e da localização: * Monitoramento 24 horas; * Região totalmente livre de enchentes e alagamentos; * Excelente localização, próximo à furb e às empresas Altona e Cremer; * Fácil acesso ao Centro de Blumenau; * Próximo ao Hospital do Pulmão; * Próximo aos supermercados Giassi e Cooper; * Região com farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos, comércio em geral e transporte público. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Valor de venda: R$ 380. 000, 00. Valor com permuta: R$ 400. 000, 00. Condomínio: Aproximadamente R$ 350, 00. Aceita permuta mediante avaliação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) Ver dados.. . . Apartamento à venda Blumenau, apartamento próximo furb, apartamento Altona, apartamento Cremer, apartamento 2 quartos Blumenau, apartamento com suíte, apartamento com churrasqueira, apartamento com elevador, apartamento livre de enchentes, imóvel Blumenau, investimento imobiliário, apartamento próximo ao Centro.

R$ 1.550.000

1589 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Seca, Blumenau

Uma casa especial para quem valoriza história, privacidade, natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Blumenau. Imagine morar em um endereço tranquilo, cercado por uma vizinhança tradicional, com muito espaço para aproveitar bons momentos em família e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos do Centro da cidade. Esta encantadora casa de estilo colonial reúne charme, ambientes amplos e um dos seus maiores diferenciais: um terreno excepcional com 1. 589, 41m² e 20, 52 metros de frente, uma verdadeira raridade dentro da área urbana de Blumenau. Um imóvel perfeito para quem busca mais do que uma casa: busca liberdade para criar, receber amigos, cultivar um jardim, ter um espaço para os pets, construir uma área de lazer completa ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um grande quintal. A residência possui uma planta confortável e funcional, ideal para famílias que precisam de espaço e privacidade: 04 dormitórios, sendo 02 suítes; 02 salas de estar amplas e independentes; Cozinha espaçosa; 02 banheiros sociais; Área de serviço completa com depósito. A área externa é um convite para viver melhor: Amplo gramado frontal; Quintal generoso nos fundos; Espaço para piscina, área gourmet, horta, jardim ou projetos personalizados. Localizada na Itoupava Seca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Blumenau, esta casa proporciona a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Você estará próximo a escolas, universidades, restaurantes, parques, comércio e com fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com terreno diferenciado, excelente localização e potencial para transformar em um verdadeiro lar. Valor de venda: R$ 1. 550. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.