46 Imóveis com varanda à venda em Itapuã, Viamão

466e82cb9cddd5c40fd68a4fad481e0c6aa5f3ec · Sobrado com mirante para a Lagoa dos Patos

R$ 190.000

220 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. So0153. Excelente residência, toda murada, em fase de construção e acabamento, já habitável, com três andares assim distribuídos: Térreo composto de sala de estar, sala de jantar com cozinha americana, banheiro social, 1 quarto, despensa, área coberta para espaço gourmet, garagem fechada para dois carros, vaga coberta para carro ou lancha, pátio frontal e quintal nos fundos. O 2º piso dispõe de 1 varanda coberta, com banheiro de apoio. No 3º piso consta o terraço e 1 mirante com vista para a Lagoa dos Patos. Possibilidade para ponto comercial, próximo a excelente comércio local e fácil acesso à Praia dos Passarinhos e Prainha de Itapuã. Estuda proposta por imóvel na Zona Norte de poa ou veículo na negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

R$ 831.000

26328 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0178. Excelente Sitio com apx 2, 6ha, composto de 2 casas de alvenaria, ambas com 3 quartos, peças muito amplas. Casa 1: além dos cômodos citados, compõe sala de estar e jantar conjugadas, cozinha americana, banheiros social e de serviço, lavanderia. Casa 2: composta ainda de sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, banheiro social e de serviço, varanda externa opcional para garagem com capacidade para três carros. Na área externa possui portão eletrônico, pomar com variedade de árvores frutíferas, play ground, bosque de eucaliptos, espaço para pastagem, mata nativa, praia particular com saída para embarcação e licença marítima, poço artesiano (temporariamente desativado), abastecimento de água pela Corsan, poste de energia interna com sistema monofásico e bifásico (ceee Equatorial). Área ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura distante, apenas, apx 3km da Vila de Itapuã. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

726edd7717a34d115b44ee54b5e0936055c7dd5a · Sobrado à venda em frente à Praia

R$ 500.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód so0140. Excelente residência, estilo sobrado, de frente para a Praia dos Passarinhos, composta de 3 andares. 1º andar (térreo): 1 quarto, cozinha, banheiro, peças muito amplas, garagem fechada, com churrasqueira, escada de ferro em caracol. 2º andar compõe: sala, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro, 1 quarto, sacada com ampla vista para a praia, escada de ferro em caracol para acesso ao terceiro andar, composto de sala ampla, quarto reversível, sacada com churrasqueira e belíssima vista para a praia e ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada. Distante apx 300m da Vila de Itapuã, próximo ao Canal Embarcadeiro do Arroio Chambá. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

R$ 690.000

76000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Horzem Imóveis vende sítio em Itapuã, com 7. 6 hectares de terras escrituradas, uma ampla casa com 270m² de área construída, com uma linda vista para a lagoa dos patos, casa com três (03) andares, quatro (04) dormitórios, duas salas, dois (02) banheiros, uma ampla cozinha, duas (02) sacadas com vista para o campo e a lagoa, tem baia para cavalos, chiqueiro para porco, galinheiro, baia para ovelhas, açude, uma grande área para plantar com terra fértil, tem uma bela mata nativa, possui pés de eucaliptos, todo cercado com uma linda porteira de rodas de carretas na entrada. Localizado à 2 km da Lagoa dos Patos. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! Horzem Imóveis Fones: 51 – Ver dados 51 – 9 Ver dados Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis creci: Ver dados Endereço Comercial: rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130, Águas Claras – Viamão/rs. Características do imóvel Açudes Área de serviço Baias para cavalos Baias para ovinos Cerca Chiqueiro Churrasqueira Energia elétrica Estrebaria para animais Galinheiro Galpão Lavanderia Mata nativa Pasto Piquetes Piso frio Pomar Sala de estar Varanda

4bb8b204a1e1c4fb81a3f490b1c4b31195b354c4 · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 85.000

540 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1275. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria, 3 quartos, banheiro, sala, cozinha com azulejos até o teto, ar condicionado, peças muito amplas, área de serviço, toda em piso cerâmica, quintal, amparo para dois carros, área toda cercada, parada de ônibus, escola e comércio local próximo. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SÍTIO DE 4.600M² EM ITAPUÃ

R$ 600.000

4663 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Cansado da agitação da cidade? Sonha com um lugar para respirar ar puro, ouvir o som dos pássaros e ter seu próprio espaço de tranquilidade e lazer? Chegou a sua oportunidade de investir em qualidade de vida! Apresentamos este sítio encantador na privilegiada e deslumbrante região de Itapuã, em Viamão. Conheça os diferenciais deste paraíso particular: 🏡 Casa Principal Aconchegante: Uma moradia confortável com 3 dormitórios, sala, cozinha e varanda para apreciar a vista. 🌳 Ampla Área Verde: Muita terra para você explorar! Com espaço de sobra para pomar, horta orgânica, criação de pequenos animais ou simplesmente para relaxar em meio ao verde. 🍃 Privacidade e Paz: Cercado por mata nativa e paisagens exuberantes, aqui você encontra o silêncio e a paz que só o campo pode oferecer.

R$ 600.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Frei Pacífico 1229

Itapuã, Viamão

<! [cdata[Cansado da agitação da cidade? Sonha com um lugar para respirar ar puro, ouvir o som dos pássaros e ter seu próprio espaço de tranquilidade e lazer? Chegou a sua oportunidade de investir em qualidade de vida! Apresentamos este sítio encantador na privilegiada e deslumbrante região de Itapuã, em Viamão. Conheça os diferenciais deste paraíso particular: 🏡 Casa Principal Aconchegante: Uma moradia confortável com 3 dormitórios, sala, cozinha e varanda para apreciar a vista. 🌳 Ampla Área Verde: Muita terra para você explorar! Com espaço de sobra para pomar, horta orgânica, criação de pequenos animais ou simplesmente para relaxar em meio ao verde. 🍃 Privacidade e Paz: Cercado por mata nativa e paisagens exuberantes, aqui você encontra o silêncio e a paz que só o campo pode oferecer. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

b2e274e17c7c40b94424ab3fad4b7686eae735e4 · Bangalô em Itapuã

R$ 110.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. Bg0003. Excelente área, toda cercada, com Casa mista de costaneira e alvenaria, estilo Bangalô, composta de ampla sala de estar, jantar e cozinha conjugadas, 1 banheiro, 2 dormitórios no andar superior e sacada. Possui pomar, quintal, 2 galinheiros, espaço para plantio de hortaliças, cobertura para dois carros, excelente vizinhança, parada de ônibus escolar na frente. Localizada próximo às mais belas praias do Parque Estadual de Itapuã, recanto ideal para moradia ou veraneio. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

1dcb9dea278232f204ec3206ccda93efabe49c3c · Área à venda em Itapuã RS - 14,7ha

R$ 530.000

147000 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. Ar0024. Excelente área medindo Ver dadosm², toda cercada, com Casa Sede de alvenaria, parte em tijolos à vista, necessitando reformas, composta de sala de estar, cozinha e jantar conjugadas, 3 quartos, 2 banheiros, varanda externa, lavanderia, depósito com banheiro de apoio. Área externa: Galpão de alvenaria com possibilidade de garagem fechada, galinheiro ou cabritório de alvenaria e cercado com tela, estrutura para quiosque, piquetes, área de morro cercada, área da casa com cerca individual, poço artesiano, vertente natural para abastecimento da casa, campo para pastagem e plantio, todo cercado com moirões de pedra. Local sossegado e próximo à infraestrutura de bairro. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

R$ 477.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imoveis e Avaliações oferece- Cód: ca0790. Excelente residência em ótima localização bairro Itapuã Viamão/rs. 1º) Casa de alvenaria composta de estar, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, mobiliada. 2º) Pousada com 3 dormitórios e banheiros individuais, mobiliada; 3º) Área comum sala de jantar, cozinha montada, churrasqueira; 4º) Restaurante composto de salão no tamanho de 11x7, cozinha, hall na entrada, bar de canto, 1 banheiro, tudo mobiliado. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha morar no que é seu, invista no seu sonho da Casa Própria, adquira já está Magnifica Residência! Aguardamos você! - 05/06/2026

8ba3508fa3cc138c1e09ae6b5e9c3e526c3f806a · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 795.000

1230 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1174. Excelente residência. Composta de 2 Casas de alvenaria. Casa 1: 3 quartos, banheiro social e de serviço, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, peças muito amplas, lavanderia, despensa, jardim, quintal com pequeno pomar, garagem fechada para 2 carros, 2 áreas com churrasqueiras, fogão campeiro, terreno todo murado, portão de ferro. Possui um ap de 2 pisos no fundo, composto de 2 salas, 1 quarto, banheiro, terraço com despensa. Distante apx 100m da prainha de Itapuã, 500m da Escola, parada de ônibus em frente e amplo comércio local. Viabilidade para financiamento. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

R$ 350.000

15000 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Estrada do Marinho 11525

Itapuã, Viamão

Leandro Cidade. Sítio localizado em Itapuã Viamão com 1, 5 hectare. Casa com 200m² com varanda, 2 dormitórios, suíte, banheiro social, ampla sala de estar, salão com cozinha integrada, churrasqueira, forno, fogão à lenha, lavanderia. Imagine viver ou descansar em um lugar onde a natureza se integra com seu dia, podendo criar animais ter uma horta, e ver todos os dias o Pôr do Sol. Localizado a 8 minutos da praia de Itapuã (4, 7km). Plantão pelo whats. Agende sua Visita!

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R$ 485.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1288. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria com dois pavimentos, tendo no térreo 1 sala de estar, 1 sala de jantar, cozinha, 1 quarto, banheiro social, lavanderia, vaga coberta para 3 carros, churrasqueira, banheiro de serviço e, no andar superior, compõe 2 quartos, banheiro e mezanino. Área toda murada com portão gradeado, quintal na frente e pátio nos fundos, próximo à Parada de ônibus, Escola, Academia ao ar livre e forte comércio local. Localização privilegiada, à beira do Canal da Lagoa dos Patos, distante 200m da Praia. Moradia ideal para descanso ou lazer. Imóvel com possibilidade para financiamento bancário. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 05/06/2026

R$ 490.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Sítio de 2 hectares, com 200m de frente para a estrada. Confortável casa (nova) com 3 dormitórios (sendo 1 suíte e closet). Sala com lareira. Forro em gesso. Varanda. Casa de caseiro (simples) com 3 dormitórios. Sala com lareira. 2 banheiros. Piscina. Açude com vertente. Pastagem e mata nativa. Sítio altamente produtivo. Grande quantidade e variedade de frutíferas. Plantio de hortaliças e legumes. Pequeno estábulo e aprisco para cabras e ovelhas. Forno de barro. Local calmo, tranquilo e seguro. Região de moradores. Propriedade com matrícula no Registro de Imóveis. Documentação em dia! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.

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