563 Imóveis à venda em Itacoatiara, Niterói

c27d5e0e32b463265d80b679b887a4917c68e2db · Cobertura Itacoatiara

R$ 990.000

R$ 2.326 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Matias Sandri 575

Itacoatiara, Niterói

Cobertura Exclusiva em Itacoatiara. Viva o privilégio de morar em uma linda cobertura em Itacoatiara, onde conforto, elegância e natureza se encontram em perfeita harmonia. O imóvel dispõe de 1 quarto sofisticado, sala elegante com excelente iluminação natural e vaga de garagem, oferecendo praticidade sem abrir mão do charme. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, com ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Localizada em um dos endereços mais desejados de Niterói, a poucos passos da praia e cercada por paisagens deslumbrantes, esta cobertura é ideal para quem valoriza exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Um refúgio único para viver ou investir. Itacoatiara onde o luxo está no essencial. - 03/06/2026

R$ 490.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 10512

Itacoatiara, Niterói

Jardim Itacoá Residencial Conforto, Lazer e Qualidade de Vida na Região Oceânica de Niterói. O Jardim Itacoá Residencial é um empreendimento moderno e bem-planejado localizado na Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Itaipu / Itacoatiara Niterói (rj), oferecendo uma proposta ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida conectado com a natureza e o mar. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, o Jardim Itacoá apresenta plantas inteligentes e versáteis, incluindo unidades tipo garden com área externa privativa e coberturas exclusivas, perfeitas tanto para quem quer morar quanto para quem busca uma excelente opção de investimento imobiliário. O projeto se destaca pela arquitetura contemporânea, com fachadas harmoniosas e acabamentos de qualidade, criando um ambiente acolhedor e funcional. A localização estratégica coloca o empreendimento a poucos minutos da paradisíaca Praia de Itacoatiara, com fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e todas as conveniências do dia a dia. O lazer completo do condomínio foi projetado para atender a toda a família, com espaços pensados para bem-estar, convivência e diversão, incluindo: Piscina adulto e infantil com deck molhado. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Sauna e áreas de descanso. Espaço kids para as crianças. Esses diferenciais tornam o Jardim Itacoá um lugar perfeito para quem valoriza momentos de relaxamento e convivência sem sair de casa. Além disso, o empreendimento também oferece soluções práticas para o cotidiano e segurança, proporcionando uma rotina com mais conforto e tranquilidade. Viva o equilíbrio entre mobilidade urbana, natureza e estilo de vida praiano no Jardim Itacoá Residencial um endereço que combina design contemporâneo, lazer completo e uma localização que promete valorização no mercado imobiliário de Niterói. - 03/06/2026

6c88a1caecb2906f35a489928a94cb7433dba78b · Cobertura à Venda em Itacoatiara

R$ 1.150.000

R$ 1.969 Condominio

184 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11781

Itacoatiara, Niterói

Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Esta cobertura duplex de 184m² em Itacoatiara oferece uma experiência única, unindo amplitude, privacidade e uma vista deslumbrante. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com salas amplas em dois níveis, quartos confortáveis, cozinha funcional, banheiros modernos e uma área externa perfeita para receber amigos e relaxar. O terraço é o grande destaque, ideal para instalar área gourmet, ofurô ou jacuzzi. Com vista para as montanhas e o verde característico da região. Localizada em um condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, você estará a poucos minutos da praia de Itacoatiara, cercado por natureza e qualidade de vida. - 03/06/2026

R$ 600.000

R$ 1.270 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende - Itaquatiara: Flat Mobiliado a Poucos Metros da Praia. Se você está em busca de um lugar prático e confortável para morar, este flat em Itaquatiara é a escolha ideal. Localizado a poucos metros da praia, oferece comodidades que garantem qualidade de vida e bem-estar. Detalhes do Imóvel. - Metragem: 38m² - Quarto: 1. - Sala: Confortável e bem iluminada. - Cozinha: Equipada e funcional. - Banheiro: Moderno e espaçoso. Comodidades do Condomínio. O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência, tornando sua experiência de moradia ainda melhor: - Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes. - Churrasqueira: Ideal para confraternizações e momentos de lazer. - Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia. - Lavanderia Separada: Praticidade no dia a dia. - Salão de Festas: Espaço para receber amigos e familiares. Este flat combina a praticidade de um espaço compacto com a proximidade da praia, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa! - 03/06/2026

R$ 1.000.000

R$ 1.580 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

More a alguns passos da praia de Itacoatiara! Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e praticidade, a poucos minutos da praia e do comércio. Agende ja sua visita. - 03/06/2026

R$ 2.200.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 100

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sua Oportunidade de Viver com Elegância a Passos da Praia! Explore o requinte desta residência única em Itacoatiara, a poucos passos da praia. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros sociais, cozinha moderna, 2 salas espaçosas, despensa prática, copa encantadora e área de serviço funcional, esta casa é um convite ao conforto. Aproveite a dependência completa de empregada e desfrute de momentos relaxantes na sacada, na piscina refrescante e na varanda gourmet. Comercializada pela Novos começos Imóveis, esta propriedade é a combinação perfeita de luxo e localização privilegiada. Agende já a sua visita! - 03/06/2026

35cdc0762fb98336c7826bdedab61eda4f6d680c · Terreno à venda, 442 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas 3

Itacoatiara, Niterói

Terreno dos Sonhos em Itacoatiara - Niterói/rj. Imagine viver a poucos passos da deslumbrante Praia de Itacoatiara, cercado pela natureza e pela tranquilidade que essa região única oferece. Apresentamos a você uma oportunidade imperdível: um terreno de 442 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localização Privilegiada: A apenas 60 metros da praia, você poderá desfrutar de dias ensolarados à beira-mar, com fácil acesso a todas as comodidades da região, como restaurantes, lojas e atividades ao ar livre. Potencial de Construção: Com a possibilidade de construir até dois pavimentos e uma cobertura, você terá liberdade total para criar um projeto que atenda às suas necessidades. Imagine um espaço moderno, com vista para o mar, onde você pode relaxar e receber amigos e familiares. Valorização do Imóvel: Itacoatiara é uma das áreas mais valorizadas de Niterói, e investir neste terreno é garantir um patrimônio que só tende a crescer. Aproveite essa oportunidade e faça parte de uma das comunidades mais desejadas do Rio de Janeiro. Não perca tempo! Terrenos nessa localização são raros e rapidamente se esgotam. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar à beira-mar está a apenas um passo de se tornar realidade! - 03/06/2026

f51a7bd35d58fecae8e0cecaf3c083119bcd3ef6 · Casa Espetacular 4 Quartos Frente Mar em Itacoatiara

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Uma obra-prima arquitetônica em frente ao mar de Itacoatiara. Apresentamos uma verdadeira joia à beira-mar: uma residência cinematográfica, com localização absolutamente privilegiada frente mar na deslumbrante praia de Itacoatiara, com vista eterna para o azul do oceano e o verde imponente das montanhas da região. Com projeto assinado pela renomada arquiteta Helena Bernardes e já destacada nas páginas da Vogue Casa, esta propriedade transcende o conceito de moradia e se apresenta como um verdadeiro cenário de revista. São 4 suítes, incluindo uma suíte master deslumbrante, que oferece conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. A sala principal, com pé-direito de 6 metros, impressiona pelo espaço e pela integração com a natureza. A cozinha, finamente mobiliada, é um convite ao prazer gastronômico, enquanto a área gourmet com amplo salão de jogos torna cada momento de lazer uma experiência inesquecível. A área externa conta com uma elegante varanda, piscina, e uma exclusiva hidromassagem com vista para o mar. E para completar o espetáculo, um elevador panorâmico conecta os ambientes com sofisticação e fluidez. Com garagem para até 10 veículos, esta residência entrega tudo o que um comprador exigente busca: privacidade, imponência, localização rara e um projeto autoral inconfundível. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade singular de viver com exclusividade, em uma casa que é referência em design, conforto e bom gosto. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma verdadeira obra de arte. - 03/06/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 111

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara lazer completo e excelente localização. Linda casa em condomínio de alto padrão ideal para quem busca conforto segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. O imóvel conta com. 5 quartos sendo 2 suítes uma no térreo e uma suíte master no andar superior. 5 banheiros. 2 salas amplas no primeiro pavimento. Sala íntima no segundo andar. Cozinha espaçosa e funcional. Área externa com. Piscina. Sauna. Gazebo em vidro. O condomínio oferece lazer completo segurança 24 horas e fácil acesso à praia de Itacoatiara. Excelente opção para famílias que valorizam espaço privacidade e tranquilidade - 03/06/2026

R$ 2.000.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11012

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende loja Martinica, tradicional na região oceânica e em Itacoatiara, com espaço maravilhoso comercial e residencial. Espaço e localização são o cartão de visita desta oportunidade. Venha conhecer! Agende já sua visita com a gente. - 03/06/2026

R$ 950.000

R$ 2.900 Condominio

100 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Viva Itacoatiara com estilo, conforto e exclusividade. Essa charmosa cobertura de 1 quarto é perfeita para quem valoriza praticidade, privacidade e uma vista simplesmente deslumbrante. Localizada a apenas 4 quadras da praia, é totalmente indevassável, com vista livre e uma atmosfera única de tranquilidade. A suíte é ampla e conta com armários planejados impecáveis. Os ambientes são cuidadosamente montados, com excelente bom gosto e pensados para facilitar o dia a dia. Na área externa, churrasqueira e banheiro de apoio criam o cenário ideal para receber amigos e família com conforto. Porteira fechada: é entrar e viver, sem preocupações. Uma oportunidade rara de morar em Itacoatiara em um espaço moderno, iluminado e extremamente acolhedor. Agende sua visita e encante-se pessoalmente. Ref. Co0180 - 03/06/2026

9b9aa82ba3b4b3b0bda18e542a0bd1b0864599b7 · Terreno à venda, 450 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade no Paraíso de Niterói Terreno Exclusivo em Itacoatiara! Se você busca um lugar privilegiado para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 450 m² é a escolha ideal! Localizado na segunda quadra da praia, em um dos bairros mais cobiçados de Niterói, ele combina conveniência, natureza e qualidade de vida. Destaques do Terreno: 450 m² amplo espaço para um projeto personalizado. Terreno plano, pronto para construir. Sol da manhã, garantindo luminosidade e conforto. Localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Itacoatiara. Vistas espetaculares para a Serra da Tiririca e o Morro das Andorinhas. Viva cercado por belezas naturais, em um ambiente tranquilo e exclusivo, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e comece a planejar seu novo lar no paraíso. - 03/06/2026

22cb2ca886eb489b2bed619f813a3df98bcd022f · Casa 07 quartos Itacoatiara

R$ 6.000.000

450 m² tot.7 quartos9 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel 577

Itacoatiara, Niterói

Impecável imóvel frente a praia de Itacoatiara, um dos pontos mais cobiçados de Niterói! O bairro conta com segurança, tranquilidade e clima arborizado. A casa conta com 700m2 construídos, 7 suítes, instalação de split e cabo net em todos os cômodos, elevador otis com acesso aos 3 andares, salão com 80m2, garagem sub solo para 10 carros. Área de lazer com sauna elétrica, piscina, área gourmet e um extenso jardim. Não perca oportunidade de morar poucos passos da areia de Itacoatiara! Agende já sua visita na Davi Saramago! - 03/06/2026

20bbcce529e3ae3786dc665a1c2ab1d50ff8009f · Cobertura 3 quartos à venda em Itacoatiara

R$ 1.000.000

R$ 2.068 Condominio

184 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11781

Itacoatiara, Niterói

Cobertura duplex de 3 quartos à venda em Itacoatiara. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e lazer, encontrou a opção ideal! Esta cobertura duplex, completamente reformada, está estrategicamente situada a poucos minutos das deslumbrantes praias de Itacoatiara e Itaipu, com conveniências como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias ao redor. Primeiro Pavimento: Sala Ampla; Cozinha com Móveis Planejados, área de Serviço; Varanda Aconchegante, 2 Quartos, Sendo 1 suíte, 2 Banheiros com móveis planejados e blindex. Segundo Pavimento: sala versátil, podendo ser transformada em escritório ou home theater, terraço amplo para momentos de lazer; 1 banheiro social; 1 quarto adicional. 2 Vagas de garagem cobertas. Condomínio conta com piscina para refrescantes momentos de Lazer; churrasqueira para confraternizações ao ar livre; salão de festas para eventos especiais. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um ambiente sofisticado, moderno e próximo às belezas naturais da região. Agende já sua visita com a Davi Saramago Imobiliária! - 03/06/2026

R$ 1.890.000

325 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 370

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade exclusiva em Itacoatiara! Uma casa belíssima acaba de entrar no mercado e, mesmo com as fotos atualizadas chegando na próxima semana, não poderíamos deixar de compartilhar esse imóvel com você desde já. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, essa residência está construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 290 metros de área construída, e possui toda a documentação em dia. O imóvel conta com cinco suítes, sendo uma delas com jacuzzi, além de salas amplas de tv e jantar que se integram perfeitamente à cozinha planejada. Todos os cômodos possuem armários sob medida, ar-condicionado e acabamento de muito bom gosto. A casa ainda oferece um charmoso jardim de inverno, lavabo, banheiro social e varandas em todos os quartos, criando um ambiente arejado e acolhedor. Para momentos de lazer e conforto, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, piscina, sauna com banheiro, escritório, chuveirão e uma área de serviço funcional com despensa. São cinco vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de energia solar, que traz mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. Se você está em busca de um lar completo, confortável e pronto para receber sua família com elegância, essa é a sua chance. Entre em contato com o corretor da Flora imóveis e garanta essa oportunidade incrível em Itacoatiara! - 03/06/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 03/06/2026

R$ 1.600.000

R$ 1.750.000 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11721

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende- Cobertura Duplex com 3 quartos sendo 2 suítes, salão interliga com uma varanda banheiro social, cozinha e área de serviço 2 vagas de garagem marcadas, vista livre, varanda gourmet com piscina, vista para as montanhas, lagoa e o mar e para o Rio. A100 m da Praia de Itacoatiara. Detalhes do condomínio: - Segurança 24 horas. - Academia. - Piscina. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. - Sauna. - Brinquedoteca. - Pet friendly. O Condomínio Carpe Diem é perfeito para quem busca lazer e comodidade. Fica localizado na Estrada Francisco da Cruz Nunes, no bairro Itaipu, em Niterói. Está próximo a pontos de interesse de Itaipu. - 03/06/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.500 Condominio

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1050

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Luxuosa cobertura em prédio pertinho da Praia de Itacoatiara, com total infraestrutura de lazer!! Ela é composta por: 3 suítes sendo 1 master com Closset, 1 lavabo, Salão com 70 metros quadrados 2. 2 Cozinhas. Churrasqueira. Dependência de empregada com banheiro. Amplo terraço, 3 vagas de garagem na escritura. Piscina privativa com 7 metros de comprimento toda em hijau. Salão em 2 ambientes sendo sala de jantar e sala de estar, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha com armários, dependência completa de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Cobertura possuindo espaço gourmet com piscina e churrasqueira, Vista para o Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Morro 2 irmãos, Praia de Camboinhas, Lagoa de Piratininga. Decorada pelo arquiteto Cláudio Lima que fez o apartamento de Ivan Lins e Léo Dias. Condomínio com área de lazer com piscina, sauna e salão de festas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - - 03/06/2026

8159419445ef74e11ba5a1abe42ef0f5097c101c · Cobertura em Itacoatiara à Venda

R$ 2.290.000

R$ 1.716 Condominio

129 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Viver em Itacoatiara é um privilégio. E esta cobertura duplex traduz exatamente o que há de mais desejado no alto padrão: espaço, conforto, privacidade e lazer completo, dentro e fora de casa. Totalmente montada e pensada nos mínimos detalhes, a cobertura conta com 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. As salas de estar e jantar, generosas e integradas, criam um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber com sofisticação. A copa/cozinha confortável e funcional, aliada à dependência completa, reforça a praticidade e a organização do imóvel, atendendo perfeitamente à rotina de quem valoriza conforto sem abrir mão de funcionalidade. O grande destaque está na área externa: um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet com churrasqueira, piscina com prainha e um amplo espaço para receber amigos e familiares com total privacidade, um convite permanente para celebrar bons momentos, em qualquer estação do ano. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, oferecendo piscina, salão de festas, academia, espaço kids e quadra, proporcionando qualidade de vida, segurança e conveniência para toda a família. Uma cobertura única, para quem busca viver Itacoatiara em seu melhor nível: com conforto, exclusividade e um estilo de vida que une sofisticação e bem-estar. - 03/06/2026

84054b574bd565cc9ccc59ad6eb3d1df4d17dd6c · Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² por R$ 870.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 900.000

R$ 1.500 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11600

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Apartamento vazio, frente com 120m, 03 quartos, 03 banheiros, dependência completa, varanda de 16m2, duas vagas cobertas e 04 aptos por andar. Condomínio com piscina, churrasqueira, sauna e academia. Estrada Francisco da Cruz Nunes, Itaipu - Itacoatiara. Perto do trevo de Itacoatiara. Perto de Colégio, Banco, Supermercados, Peixaria, Praias. - Próxima Região Oceânica, próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 03/06/2026

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua dos Gravatas 26

Itacoatiara, Niterói

More no paraíso de Itacoatiara, casa excelente com vista panorâmica, com terreno 1290m² com arvores, quintal gramado em uma das melhores ruas. Entrada do Bairro, próximo ao dpo, Praia e acesso principal. Tipologia: Varandas, Sala ampla, copa e cozinha, 3 Suites, banheiro social, quarto e wc de empregada, lavanderia, piscina, garagem para 3 carros. - 03/06/2026

R$ 1.660.000

R$ 1.490 Condominio

900 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa ampla residência de 4 quartos em um dos melhores condomínios da região, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara! Com 343m² de área construída em um generoso terreno de 900m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e segurança de um condomínio bem estruturado. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes incluindo uma charmosa suíte canadense e um total de 5 banheiros, todos recentemente reformados com acabamentos de alto padrão. A arquitetura tradicional, com detalhes em madeira maciça, confere charme e aconchego, harmonizando perfeitamente com a paisagem natural ao redor. Os ambientes internos são amplos e bem distribuídos: sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha generosa em metragem e uma lavanderia funcional e arejada. Na área externa, a ampla varanda e o espaço gourmet com churrasqueira são um convite ao lazer e à convivência, complementados por uma relaxante piscina de hidromassagem. A vista é simplesmente deslumbrante: cercada pela mata nativa, com panorama para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro ao fundo, ideal para quem valoriza tranquilidade e beleza natural. Localizada próxima ao Ataíde Parreiras e ao Colégio Estadual Alcina Rodrigues Lima, esta casa oferece fácil acesso a serviços, escolas e comércio local, mantendo-se ainda assim em um refúgio verde privilegiado. Tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região, com completa infraestrutura de lazer, segurança e convivência. Agende sua visita e venha se apaixonar por esse imóvel - 03/06/2026

222820ad3617ac6431153121eba9e1ecafbb8823 · Excelente casa em Itacoatiara, cercada por um belo jardim com piscina, churrasqueira, pertinho da pr

R$ 4.200.000

933 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Você que procura uma casa ampla, arejada, com belo jardim, quintal, vagas de garagem, piscina, espaço para o churrascos, salão de jogos/festa. Numa das regiões mais procurada de Niterói. Esta casa pode ser a opção que você tanto esperava: casa com 4 quartos, copa, cozinha, dependência de serviço completa, lavanderia, rouparia, sala em 3 (três) ambientes, cercada de varandas, belo jardim piscina e vista para a serra da tiririca e morro das andorinhas. - 03/06/2026

c3b1fd452dbd332017ef1d8c91798329a9ded0b0 · Cobertura com 2 dormitórios à venda, 111 m² por R$ 910.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 990.000

R$ 1.200 Condominio

144 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11785

Itacoatiara, Niterói

Cobertura dos sonhos em meio à natureza! Imagine acordar com uma vista espetacular para os morros da Andorinha e Pedra do Elefante, cercado por muito verde e com a brisa do mar pertinho. A apenas 700 metros das praias de Itacoatiara e Itaipu, você vive com o melhor da vida: tranquilidade, charme e praticidade. Padarias, restaurantes, mercados, farmácias tudo a pé! Um lugar com uma energia leve, alegre e vibrante, perfeito pra quem busca mais qualidade de vida e conexão com a natureza. - 03/06/2026

9177c3e438179ec2bd13a609b628d774b2248b68 · Casa com 4 suítes à venda, 600 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 15.499.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

A Mansão Mais Bonita de Itacoatiara Um Ícone de Sofisticação à Beira-Mar. Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, localizada em um dos endereços mais cobiçados do litoral fluminense: a praia de Itacoatiara. Esta mansão cinematográfica, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas, é a perfeita união entre design autoral, tecnologia de ponta e integração com a natureza. Com uma fachada imponente e linhas elegantes, a residência revela ambientes amplos, iluminados e com vistas espetaculares do oceano. A sala principal, com pé direito de 6 metros e um mezanino sofisticado, convida à contemplação e ao convívio em alto estilo. Os móveis assinados pela Franccino dialogam com a arquitetura, criando uma atmosfera de puro requinte. A cozinha gourmet, equipada com armários Lacca e eletrodomésticos de última geração, é um convite à arte de receber. As quatro suítes, todas com closet, foram projetadas para oferecer conforto e privacidade destaque para a suíte master, com varanda privativa e uma vista de tirar o fôlego. Detalhes como o elevador panorâmico, o pub exclusivo e os acabamentos em madeira nobre e aço Corten reforçam o caráter único da propriedade. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, jacuzzi, jardim com churrasqueiras e espaço de sobra para momentos inesquecíveis à beira-mar. Tudo isso com total sustentabilidade, graças aos painéis solares e ao aquecimento a gás. Itacoatiara, além de sua natureza exuberante, oferece uma atmosfera exclusiva, com segurança, charme e um estilo de vida que combina tranquilidade e sofisticação. Suas trilhas, ondas perfeitas para o surf e o pôr do sol mais bonito da região fazem deste lugar um verdadeiro paraíso. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida. Viva o luxo de frente para o mar. Agende sua visita e surpreenda-se. - 03/06/2026

R$ 1.050.000

R$ 1.490 Condominio

525 m² tot.

Avenida Mathias Sandri 1000

Itacoatiara, Niterói

Novos começos vende terreno em itacoatiara. Terreno em condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você procura! 525m² de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itacoatiara, região nobre e de grande valorização. Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos melhores bairros de Niteroi - 03/06/2026

R$ 1.300.000

560 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma das regiões mais movimentadas e promissoras de Niterói! Ao lado de 2 excelentes condomínios! Terreno de esquina com 560m², localizado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Itaipu. Excelente ponto para comércio, clínicas, restaurantes, galpões ou outros empreendimentos. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Destaques: Localização privilegiada na principal via da Região Oceânica. Terreno plano e amplo. Grande potencial comercial e residencial1. Venha conferir! - 03/06/2026

R$ 15.550.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

4. Dorm. 4. Suítes. 3. Banheiros. 10. Vagas. 3. Salas. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 0, 00. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 1. 300, 00. m² venda: R$ 23. 846, 15. Índices da Região. maior preço. R$ 0, 00. preço médio. R$ 0, 00. menor preço. R$ 0, 00. valor médio do m² R$ 0, 00. valor médio condomínio. R$ 0, 00. valor médio do iptu. R$ 0, 00. Detalhes do Imóvel. expandir. Detalhes do Condomínio. expandir. Tags. Sem tags informadas. Texto Site. Mansão cinematográfica localizada na privilegiada Praia de Itacoatiara, frente praia, com porteira fechada. Arquitetura executada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. O térreo é composto por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para até 10 carros. Conta com depósito, uma pequena sala de apoio e banheiro. Lavanderia completa e aconchegante jardim com paisagismo. O primeiro pavimento é composto por um salão espetacular, com mezanino e pé direito duplo de 6 metros, e uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha totalmente equipada com artigos de última geração. Área Gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem. Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto pela suíte master de frente para o mar e com varanda.. Imóvel construído com materiais exclusivos, de primeiríssima qualidade e fina decoração, possui sistema de som ambiente na sala e na área externa, persianas acionadas por controle remoto, ar condiciona split em todos os cômodos, iluminação smart com belíssimos lustres, vidros de isolamento acústico, sistema de alarmes e cftv e painel solar. - 03/06/2026

3f79cfb7d0385f62a6104bc8ccaf114af065d92d · Casa a venda Itacoatiara

R$ 1.980.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Das Madresilvas 26

Itacoatiara, Niterói

Apresento a você uma excelente oportunidade em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói. Localizada na Rua Madresilva, esta casa conta com um terreno de 500m² e 250m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e privacidade para toda a família. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos em ambientes arejados e iluminados, perfeitos para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um dos endereços mais privilegiados da região. Além disso, a casa está inserida em uma área de grande valorização, próxima à natureza exuberante da Serra e a poucos minutos da praia de Itacoatiara, cenário ideal para lazer, esportes ao ar livre e bem-estar. Uma opção completa para quem procura morar com espaço, localização estratégica e excelente potencial de valorização. - 03/06/2026

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 38

Itacoatiara, Niterói

Linda Casa em Itacoatiara com Preço Imperdível! Casa nova, extremamente arejada e iluminada, com acabamento impecável e pronta para morar! Localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos metros da belíssima Praia de Itacoatiara, esta residência oferece conforto, estilo e uma vista espetacular. Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com amplas paredes de vidro, integradas à paisagem natural vista deslumbrante da Serra e da Pedra do Elefante. 3 suítes com armários planejados de alto padrão e ar-condicionado split. Sala de tv aconchegante. Cozinha moderna e totalmente planejada. Quintal com espaço ideal para construir piscina e área gourmet. Portão eletrônico e sistema de alarme já instalados. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade única de viver cercado de natureza, conforto e qualidade de vida. - 03/06/2026

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