578 Imóveis à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 1.300.000

R$ 1.400 Condominio

229 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Scylla Souza Ribeiro 57

Itacoatiara, Niterói

Apartamento garden todo montado, sala ampla, 3 quartos, sendo 2 suítes com closet(um quarto transformado em closet, mas pode retorna, se precisar) cozinha montada, dependência completa de empregada, área externa com piscina, espaço para repouso, cozinha gourmet com churrasqueira, pia, muito espaço e 2 vagas de garagem. Lazer completo no condomínio. - 22/10/2026

Destaque

R$ 799.000

R$ 900 Condominio

99 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11412

Itacoatiara, Niterói

Pronto para morar! Um paraíso entre o mar e a montanha, Apartamento Garden com 2 quartos uma suíte e com varanda gourmet, cozinha em conceito aberto. Lazer na cobertura com piscina, sala de fitness, espaço gourmet. Coworking e pranchario. A poucos minutos da Praia de Itacoatiara. Agenda sua visita e venha conhecer. Ver dados - 22/10/2026

Destaque

R$ 990.000

R$ 1.200 Condominio

144 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11785

Itacoatiara, Niterói

Cobertura dos sonhos em meio à natureza! Imagine acordar com uma vista espetacular para os morros da Andorinha e Pedra do Elefante, cercado por muito verde e com a brisa do mar pertinho. A apenas 700 metros das praias de Itacoatiara e Itaipu, você vive com o melhor da vida: tranquilidade, charme e praticidade. Padarias, restaurantes, mercados, farmácias tudo a pé! Um lugar com uma energia leve, alegre e vibrante, perfeito pra quem busca mais qualidade de vida e conexão com a natureza. - 22/10/2026

Destaque

108c40a9a4391a4718fafcd9786297e947aecaf5 · Casa a venda Ubá IV

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade no condomínio Ubá vi, em Itaipu, Niterói uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias, comércios e escolas da Região Oceânica. Esta ótima casa oferece conforto e lazer completo, com 4 quartos (sendo 2 suítes), ampla sala em 2 ambientes, copa-cozinha funcional com despensa, lavanderia, dependência de serviço, varandas, edícula, varanda goumet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O condomínio é fechado, com portaria 24h, parquinho e quadra polivalente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. - 22/10/2026

Destaque

R$ 3.500.000

R$ 1.400 Condominio

583 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Itacoatiara 978

Itacoatiara, Niterói

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma magnífica residência situada em um condomínio tradicional e renomado no cobiçado bairro de Itacoatiara, em Niterói, o Ubá Itacoatiara. A localização desta casa é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se estrategicamente posicionada entre as deslumbrantes paisagens do oceano e as majestosas montanhas, proporcionando uma atmosfera única e um estilo de vida equilibrado. A residência oferece um total de 4 quartos, sendo 3 suítes, destaca-se a suíte master com uma relaxante hidromassagem. Os espaços internos incluem três salas, sacada, varanda, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. Há também uma edícula que adiciona versatilidade ao espaço. A presença de energia solar confere um toque sustentável e econômico ao imóvel. Além da beleza da própria casa, a localização é um grande atrativo. O bairro de Itacoatiara é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, além da proximidade com a deslumbrante praia de Itacoatiara, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar a apenas uma curta distância. A região também oferece uma gama de serviços e comodidades nas proximidades, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Este condomínio tradicional é reconhecido pela excelência de suas residências e infraestrutura, proporcionando um estilo de vida exclusivo e seguro para seus moradores. A casa, inserida em um terreno totalmente plano com generosos 583m², oferece ainda uma piscina, agregando lazer e conforto ao ambiente. Esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência que una elegância, conforto, localização privilegiada e uma atmosfera envolvente em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e descubra o que essa casa excepcional tem a oferecer. - 22/10/2026

Destaque

R$ 2.900.000

R$ 1.800 Condominio

268 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11699

Itacoatiara, Niterói

Excelente cobertura no trevo de Itacoatiara! Perto de tudo e com uma vista deslumbrante! Área privativa 165m²/ Área total 268m² Cobertura espaçosa, com 4 quartos (1 suíte), sala, banheiro social, cozinha com móveis planejados, área de serviço com dependência completa, varandão, piscina com deck, churrasqueira e 4 vagas de garagem. O Condomínio possui lazer completo, com academia, piscina, sauna e muito mais. O apartamento conta com um loker (armário na garagem). A área externa da cobertura possui amplo espaço coberto, piscina privativa, churrasqueira e dependência completa. - 22/10/2026

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Niterói · Excelente Apartamento no Condomínio Fiori de Itacoatiara

R$ 790.000

R$ 994 Condominio

119 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Matias Sandri, 813

Itacoatiara, Niterói

Excelente Apartamento no Condomínio Fiori de Itacoatiara localizado na entrada do bairro. O imóvel fica no primeiro andar do Condomínio. Composto por varanda sala dois quartos sendo uma suíte. Banheiro social, cozinha com área de serviço e dependência de empregada. Vaga de garagem na escritura. Documentação toda ok. Aceita financiamento bancário. agende sua visita se Houver Real Interesse

Destaque

R$ 8.250.000

900 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Beira-Mar 367

Itacoatiara, Niterói

Residência exclusiva frente mar em itacoatiara niterói | O privilégio de viver de frente para O paraíso! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, sentir a brisa do mar e contemplar uma das paisagens mais deslumbrantes de Niterói. Esta magnífica residência na Praia de Itacoatiara oferece uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária, praticamente pé na areia, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com um amplo terreno de 900 m², esta propriedade é ideal para quem busca espaço, privacidade, exclusividade e uma vista simplesmente espetacular para o mar, o imponente Costão de Itacoatiara e a beleza natural do Pampo. Destaques desta residência extraordinária: 6 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e espaço para toda a família. Academia, ideal para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Vista panorâmica deslumbrante para o oceano e para os cartões-postais naturais da região. Terreno amplo, com inúmeras possibilidades para aproveitar cada espaço. Localização privilegiada, praticamente pé na areia, em uma das praias mais desejadas e exclusivas de Niterói. Muito mais do que uma casa: um estilo de vida incomparável! Viver em Itacoatiara é desfrutar diariamente da beleza do litoral, do contato com a natureza, da tranquilidade e da sensação única de morar diante do mar. Uma residência que reúne atributos raros e proporciona momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Uma oportunidade verdadeiramente especial para quem deseja conquistar um imóvel diferenciado em um cenário paradisíaco. Imóveis com essa localização, amplitude e vista são raros. Se você sonha em morar de frente para o mar, esta pode ser a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Agende sua visita e venha se encantar com essa joia de Itacoatiara! - 22/10/2026

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.386 Condominio

548 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Viva o luxo e o conforto no prestigiado Condomínio Ubá Itacoatiara! Esta casa duplex é um verdadeiro tesouro com 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes deslumbrantes. Imagine-se relaxando na ampla sala de estar, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Esta Residência é o lar dos seus sonhos, combinando elegância e funcionalidade em um só lugar. Não Perca esta oportunidade única de transformar sua vida. Venha conhecer e se encantar! Agende já sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 1.800 Condominio

215 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Cobertura duplex entre o mar, montanhas, com vista deslumbrante. Situada na entrada de Itacoatiara, podemos apreciar da área de lazer, a Serra da Tiririca e o Costão. Temos um deck com piscina e uma linda vista, bancada com pia, churrasqueira, varanda e um jardim que embeleza este ambiente. Neste mesmo andar temos uma sala em dois ambientes, lavabo, cozinha com copa, área de serviço, quarto e banheiro. No outro piso temos as 3 suites, sendo que uma das suítes com closet e varanda, as demais suites possuem armários embutidos. Marque uma visita e venha conhecer esta fantástica Cobertura. - 22/10/2026

Destaque

6c88a1caecb2906f35a489928a94cb7433dba78b · Cobertura à Venda em Itacoatiara

R$ 1.090.000

R$ 1.969 Condominio

184 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Esta cobertura duplex de 184m² em Itacoatiara oferece uma experiência única, unindo amplitude, privacidade e uma vista deslumbrante. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com salas amplas em dois níveis, quartos confortáveis, cozinha funcional, banheiros modernos e uma área externa perfeita para receber amigos e relaxar. O terraço é o grande destaque, ideal para instalar área gourmet, ofurô ou jacuzzi. Com vista para as montanhas e o verde característico da região. Localizada em um condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, você estará a poucos minutos da praia de Itacoatiara, cercado por natureza e qualidade de vida. - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas 60

Itacoatiara, Niterói

Diferenciais do Terreno: 50 metros da praia. 442 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno totalmente plano. Colado na Pedra do Costão, em uma localização simplesmente única. A poucos passos da praia. Região valorizada e com alta demanda. Itacoatiara é uma das praias mais famosas do Brasil, conhecida por sua beleza única, qualidade de vida e exclusividade. Um bairro perfeito para quem busca morar ou investir em uma área realmente diferenciada com natureza exuberante, montanhas icônicas e um mar inesquecível. Entre em contato e agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.964.600

R$ 130 Condominio

1290 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 26

Itacoatiara, Niterói

Venha morar no paraíso de Itacoatiara, , com vista panorâmica em terreno de 1290m² rodeado de muita natureza, repleto de arvores e vegetacção local. Excelente casa triplex, ampla, confortável, absolutamente perfeita para famílias de alto padrão que valorizam conforto, beleza e qualidade de vida, ao lado da praia e de toda natureza. 1º pavimento: Salão, varanda e 1 suíte; 2º pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, dce e varanda nos fundos; 3º pavimento: 3 suítes, varanda com vista para o Costão. Área de lazer com piscina e muito verde. O imóvel fica em uma localização privilegiada, próximo ao Real Supermercados, Torre di Pizza Itacoatiara, Colégio Cenecista Athayde Parreiras, Capela da Fonte - Capela Nossa Senhora da Conceição Paróquia de São Sebastião de Itaipu, Praia de Itacoatiara. Excelente oportunidade! - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.600.000

R$ 980 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11699

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excepcional apartamento de 03 quartos, porteira fechada, no melhor condomínio da região oceânica. Localizado no trevo de Itacoatiara, este condomínio possui lazer completo e uma vista incrível para a serra da Tiririca. Apartamento 03 quartos sendo 01 suíte, varanda gourmet, 02 vagas cobertas e na escritura, locker de garagem. Móveis e acabamento de primeiríssima qualidade. O proprietário irá retirar pertences pessoais e alguns itens específicos. No mais, quem adquirir este apartamento, irá entrar em um imóvel montadíssimo e de muito bom gosto. Para quem admira e gosta do que é bom. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.750.000

R$ 1.147 Condominio

542 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Itacoatiara 978

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular com Vista Deslumbrante no Condomínio Ubá Itacoatiara. Esta casa é uma verdadeira joia localizada no condomínio Ubá Itacoatiara, oferecendo uma vista deslumbrante e uma série de comodidades luxuosas. Com 3 quartos, 2 suítes, closet, escritório, 2 lavabos, jardim de inverno, sala em 2 ambientes, sala de tv, adega, 2 varandas com vista para a natureza, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e despensa, ela é projetada para o máximo conforto e sofisticação. Principais Destaques desta Casa Espetacular: Vista Deslumbrante: A vista é um dos pontos altos desta propriedade, oferecendo uma visão panorâmica da natureza ao redor. Quartos Espaçosos: Os quartos são amplos e bem iluminados, incluindo 2 suítes e um closet na suíte principal. Áreas Sociais Generosas: A casa possui várias áreas sociais, incluindo sala em 2 ambientes, sala de tv e uma adega para os amantes do vinho. Jardim de Inverno: O jardim de inverno adiciona um toque de tranquilidade e beleza à casa. Cozinha Moderna: A cozinha é espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Lazer Completa: O lazer é composto por uma piscina com deck, sauna, churrasqueira, ducha e espaço gourmet, perfeito para entretenimento e relaxamento. Vaga para 4 Carros: Com espaço para até 4 carros, você terá comodidade para estacionar. Localização Privilegiada: A casa está convenientemente localizada próxima à praia de Itacoatiara e ao comércio local. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa espetacular com vista deslumbrante e comodidades luxuosas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode ser o seu refúgio de tranquilidade em meio à natureza exuberante de Itacoatiara. A vida de luxo e sofisticação espera por você! - 22/10/2026

Destaque

7d9120dea7e932cea02cb5cb26c5c704c793ed2b · Apartamento com 1 quartos à venda, 49 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 600.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Apartamento funcional, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Características do imóvel: 1 quarto. Ambientes integrados, proporcionando melhor circulação e sensação de amplitude. Armários embutidos, otimizando cada espaço com funcionalidade. Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, oferecendo segurança, tranquilidade e comodidade para o dia a dia. A menos de 5 minutos da Praia de Itacoatiara, com fácil acesso ao comércio local, serviços essenciais e principais vias da Região Oceânica. Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. Análise de crédito completa, com acompanhamento em todo o processo. Entre em contato e agende sua visita. Temos total disponibilidade de atendimento e mais de 300 opções de imóveis na Região Oceânica de Niterói, para encontrar exatamente o que você procura. - 22/10/2026

Destaque

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, próximo à praia. Casa com 658m² de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m², com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de Itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m² com 4 ambientes, lavabo, home theater, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma máster, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semienterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. Visitas com corretores associados da spin inovações imobiliárias. - 22/10/2026

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c51f0dbe2c4a18de5c02f25366dc0145c98a37fc · Casa em Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 2.600.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

R$ 1.386 Condominio

650 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara! Linda casa duplex em Condomínio de alto padrão em Itacoatiara, com design geométrico e simetria marcante, impecável! Composta por 4 quartos sendo 3 suítes uma suíte com banheira e closet e 1 máster com com banheira de hidro e amplo closet, todas as suítes com varanda e linda vista para a natureza. Sala ampla toda em piso de granito em 3 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, lavabo, lindo jardim com paisagismo, banheiro social, copa, ampla lavanderia e vagas de garagem. Lindíssima área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira toda modernizada com móveis planejados, forno a lenha, ducha, área de jogos com sinuca, spa, sauna e ampla piscina com deck de madeira e banheira de hidromassagem. Possui anexo completo com quarto, sala, cozinha e banheiro. O imóvel possui linda ponte de madeira sobre pequeno córrego natural de águas límpidas que pode ser usado como uma área relaxante que contribui com o bem-estar. Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: ca9717 - 22/10/2026

Destaque

8159419445ef74e11ba5a1abe42ef0f5097c101c · Cobertura em Itacoatiara à Venda

R$ 2.290.000

R$ 1.716 Condominio

129 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Viver em Itacoatiara é um privilégio. E esta cobertura duplex traduz exatamente o que há de mais desejado no alto padrão: espaço, conforto, privacidade e lazer completo, dentro e fora de casa. Totalmente montada e pensada nos mínimos detalhes, a cobertura conta com 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. As salas de estar e jantar, generosas e integradas, criam um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber com sofisticação. A copa/cozinha confortável e funcional, aliada à dependência completa, reforça a praticidade e a organização do imóvel, atendendo perfeitamente à rotina de quem valoriza conforto sem abrir mão de funcionalidade. O grande destaque está na área externa: um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet com churrasqueira, piscina com prainha e um amplo espaço para receber amigos e familiares com total privacidade, um convite permanente para celebrar bons momentos, em qualquer estação do ano. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, oferecendo piscina, salão de festas, academia, espaço kids e quadra, proporcionando qualidade de vida, segurança e conveniência para toda a família. Uma cobertura única, para quem busca viver Itacoatiara em seu melhor nível: com conforto, exclusividade e um estilo de vida que une sofisticação e bem-estar. - 22/10/2026

Destaque

R$ 600.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho 900

Itacoatiara, Niterói

imagens meramente ilustrativas Apartamento Quarto e Sala com duas varandas - Lançamento em Itacoatiara - Melhor coluna e melhor preço. sou+ Itacoatiara - Rua Samuel Wainer Filho, nº 900, Itacoatiara - Niterói/rj. Descubra seu lugar ao sol onde a felicidade encontra o mar. O sou+ chegou para transformar Itacoa em lar. O imóvel: Quarto e Sala com 2 varandas - Planta inteligente, ventilada e com ótima luminosidade. A melhor coluna do projeto com o melhor preço de lançamento. Ideal para morar, veraneio ou investimento de alta liquidez. O empreendimento: Lançamento com rooftop exclusivo com vista definitiva para o mar e lazer completo: Deck Lounge, 2 Espaços Grill, Game Room, Deck Yoga, Pet Care e Pet Park e muito mais. imagens meramente ilustrativas - 22/10/2026

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a59bcedba4d5774be1d156d40f657b22c7449239 · Terreno À Venda Com 800m² Em Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade

Itacoatiara, Niterói

Terreno À Venda Com 800m² Em Itacoatiara - Niterói/rj. Exclusividade que você vê, sente e vive! Imagine acordar com uma vista cinematográfica para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Praia de Copacabana e a Lagoa de Itaipu Esse terreno único, com 800m² em Itacoatiara, oferece mais do que um espaço: oferece um estilo de vida. Pouquíssimas oportunidades como essa ainda existem, e essa pode ser a sua. Visualize sua casa dos sonhos nesse cenário e sinta agora mesmo o prazer de viver o extraordinário. Agende sua visita na Davi Saramago! - 22/10/2026

Destaque

R$ 945.000

R$ 1.157 Condominio

114 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri 100

Itacoatiara, Niterói

Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com aproximadamente 114 m², varanda e 2 vagas de garagem, no condomínio Giardino Di Capri, em Itacoatiara. Imóvel amplo, confortável e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Condomínio com lazer completo para toda a família. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e a poucos metros de padaria, academia, farmácias, supermercado e diversos comércios e serviços. Entre em contato e agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 92

Itacoatiara, Niterói

Casa em construção com projeto moderno e grande potencial de valorização em Itaipu/Itacoatiara Niterói. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma residência com obra já iniciada, projeto arquitetônico definido e localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Situada na Rua da Amizade, entre os bairros de Itaipu e Itacoatiara, a propriedade está inserida em uma área residencial consolidada, tranquila e arborizada. Sua localização oferece fácil acesso à Praia de Itacoatiara, ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, além de escolas renomadas como o Colégio Canadense e o Colégio Salesiano, supermercados, farmácias, transporte público, clubes e diversos serviços essenciais. O imóvel encontra-se em uma posição privilegiada, distante da via principal, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruídos urbanos. Construída em um terreno de 225 m² (9 x 25 m), a residência possui aproximadamente 160 m² de área construída e será vendida no estado atual, conforme apresentado nas fotos, acompanhada do projeto completo para conclusão da obra. Peça as imagens e detalhes do projeto ao corretor! O projeto contempla, no primeiro pavimento, uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto à futura área de lazer através de grandes portas que favorecem a iluminação natural e a integração dos espaços. Neste andar também estão previstos um escritório, banheiro social e um elegante jardim de inverno, proporcionando mais luminosidade e ventilação aos ambientes. No segundo pavimento, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e privacidade, contando com três amplas suítes, todas com closet. As generosas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural, valorizando ainda mais os espaços internos. A área externa possui excelente potencial para lazer e convivência, incluindo projeto para piscina e espaço de integração entre os ambientes internos e externos. Com planta versátil, localização estratégica e grande potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos e detalhes finais de acordo com seu estilo e necessidades. Uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 22/10/2026

Destaque

3916b26f800eff50d7228e89b17aba95e554108b · CASA LINEAR ITACOATIARA

R$ 2.700.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Viva O melhor de itacoatiara! Casa Linear a Poucos Metros da Praia! Você encontrou o seu refúgio dos sonhos em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer tudo isso a poucos passos do mar cristalino de Itacoatiara. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes. 4 banheiros + lavabo. Cozinha clara e espaçosa. 2 salas. Jardim de inverno que traz ainda mais charme e luz natural. Área gourmet com churrasqueira ideal para momentos especiais em família. Sistema de aquecimento solar conforto e economia. Ambientes integrados e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia e, ao voltar, relaxar no seu espaço exclusivo com muito verde, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: rua residencial, silenciosa, e ao mesmo tempo pertinho de tudo que você ama em Itacoatiara mar, natureza, esportes ao ar livre e aquele clima de bairro acolhedor. Agende agora mesmo sua visita e descubra de perto esse verdadeiro paraíso. Não perca essa oportunidade única de morar onde todos sonham passar as férias. - 22/10/2026

Destaque

4f9fbd9950c72c8cc089dd902a7ee222605bf996 · Cobertura dos sonhos com vista deslumbrante para a Serra da Tiririca – Itacoatiara

R$ 1.500.000

R$ 1.900 Condominio

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Scylla Souza Ribeiro 57

Itacoatiara, Niterói

Cobertura dos sonhos com vista deslumbrante para a Serra da Tiririca Itacoatiara. Se você busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, essa cobertura é para você! 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas totalmente privativa no 1º pavimento) Ampla sala em L, perfeita para receber amigos e familiares. Banheiro social, cozinha com copa e dependência completa. Varandas privativas nos quartos, separadas da área de lazer. 2 vagas de garagem. Tudo isso em um condomínio completo, com portaria 24h, segurança com câmeras e uma área de lazer de tirar o fôlego: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Sauna, hidromassagem e redário. Salão de festas e espaço gourmet interno. Espaço teens, salão de jogos e home theater. Mini quadra e academia. Boulevard com jardins e paisagismo. Localização privilegiada! A poucos minutos da belíssima praia de Itacoatiara e próximo ao Trevo, com tudo por perto: Mercado Real. Drogarias Ocean Farma e Ultrafarma. Restaurantes como Areias de Itacoatiara, Máfia, Torre di Pizza e mais. Colégios renomados como Maple Bear, Paulo Freire e Legacy School. Agende sua visita e venha se encantar com essa cobertura única! - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.299.000

R$ 1.200 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 1000

Itacoatiara, Niterói

A Flora Imóveis apresenta esta exclusiva cobertura duplex em um dos bairros mais desejados de Niterói: Itacoatiara. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. 3 quartos sendo 2 suítes, ampla sala, Cozinha espaçosa, área de serviço com terraço privativo, loocker e banheiro de serviço. Ar-condicionado em todos os cômodos; Piscina privativa e terraço para receber amigos e aproveitar os dias de sol; 3 vagas de garagem marcadas. Infraestrutura do condomínio: Academia equipada, Quadra esportiva, Salão de festas, Segurança e comodidade em um ambiente completo para toda a família. Viva com estilo em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Niterói, cercado por natureza e com acesso fácil às melhores praias da cidade. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.490 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, Duas casas construídas em um mesmo lote, em condomínio de alto padrão, tendo duas matrículas, mas são indivisíveis conforme convenção do condomínio. Casa em estilo colonial. 1a. Casa: Duplex, com jardim, garagem coberta para 2 a 3 carros. No primeiro pavimento, possui sala, lavabo, cozinha, dispensa, 1 suíte pequena. No segundo pavimento possui 2 suítes grandes com varandas, uma possui armário embutido e closet. Todas as suítes são reversíveis. Excelente espaço gourmet com coifa inox, forno e churrasqueira. Lavanderia, dependências de empregada completa. 2a casa: Duplex, no primeiro pavimento possui sala, cozinha, 1 suíte e dispensa. Garagem coberta para 2 carros. No segundo pavimento possui 2 suítes, sendo 1 com armário embutido e varandas. A casa da acesso para duas ruas tendo duas entradas. Área de lazer com piscina, sauna, lavabo da sauna e chuveiro externo. Existe um terceiro pavimento com churrasqueira, pia, armário, estrutura para uma piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica. Agende uma visita! - 22/10/2026

Destaque

061b25e9f24d3a11ff27b70cc3ff9dfc1d35caec · Terreno em Itacoatiara com vista para o costão de Itacoatiara

R$ 1.500.000

366 m² tot.

Rua das Rosas 2

Itacoatiara, Niterói

Uma oportunidade especial para quem deseja construir sua casa em um dos endereços mais desejados de Niterói. Terreno cercado pela exuberância da Mata Atlântica, em uma localização privilegiada e com um diferencial incrível: vista para o Costão de Itacoatiara. Destaques: * Vista privilegiada para o Costão de Itacoatiara. * Muito verde e contato direto com a natureza. * Região tranquila e reservada. * Rua asfaltada. * Infraestrutura urbana. * Cenário perfeito para um projeto integrado à natureza. Um terreno único para transformar em uma casa igualmente especial. - 22/10/2026

Destaque

R$ 970.000

R$ 943 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Seu apartamento ideal na entrada de Itacoatiara! Conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da Praia de Itacoatiara. O apartamento conta com: - Sala em dois ambientes. - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet. - Cozinha planejada. - Banheiros com armários. - 2 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: - Piscina. - Churrasqueira. - Academia. - Salão de festas. - Brinquedoteca. Muito bem localizado, próximo a padaria, farmácia, academia Aquafish e supermercado Real, oferecendo praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família. More perto da praia e aproveite o melhor de Itacoatiara! - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.149.900

R$ 3.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Matias Sandri 574

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis Aluga! Está incluso no valor do condomínio: agua, luz, internet e iptu. Lindo Apartamento Duplex Totalmente Mobiliado no Hotel Itacoatiara Residence 2 Quartos (1 Suíte) Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de um imóvel pronto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizado no renomado condomínio Hotel Itacoatiara Residence, este apartamento duplex se destaca pela excelente distribuição de espaço em dois andares, oferecendo total privacidade e conforto. O grande diferencial é que o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para você entrar e morar ou começar a faturar com locação imediatamente. Características do Imóvel: Planta Duplex: Distribuído em 2 andares, separando muito bem a área social da área íntima. Dormitórios: 2 quartos bem arejados, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros completos (incluindo o da suíte). Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Praticidade: Porteira fechada (totalmente imobiliado). Facilidades: Imóvel Pet Friendly (aceita animais de estimação) e aceita financiamento bancário. Localização: Situado em uma das regiões mais desejadas de Niterói, unindo a tranquilidade local com a proximidade de praias e do comércio. Valor de Aluguel (Contrato de 1 ano): R$ 3. 000, 00 / mês. Condomínio + iptu: R$ 3. 000, 00 / mês - 22/10/2026

Destaque

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