578 Imóveis à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 1.000.000

R$ 1.500 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária, vende! Ilhas do Sol, sala em dois ambientes, 3 quartos com armários sendo uma suíte com closet, varanda, cozinha ampla, dependência completa de empregada, vaga na escritura. Prédio com melhor infra instrutora da região oceânica! Agende já sua visita com nossos corretores. - 29/04/2026

Destaque

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Extraordinária propriedade frente mar composta de dois terrenos na praia de Itacoatiara. Acesso pelas duas ruas, garagem para 4 carros, área gourmet completa com piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna seca e molhada e vestiário. Imóvel principal composto por 4 suítes, ampla sala integrada dividida em 4 ambientes. Excelente cozinha com copa e lavanderia. Imóvel espetacular, com toda manutenção em dia e com muito potencial. Imperdível. Para mais informações entre em contato e agende sua visita. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 2.010 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Cobertura duplex em Itacoatiara | 198m² | Sol da manhã | Vista para a mata. Muito bem localizada em Itacoatiara, próxima ao Mercado Real, Aquafish e a apenas 5 minutos da praia, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Com 198m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta bem distribuída e ambientes amplos. Destaques do imóvel: Cobertura duplex. Piscina privativa na cobertura. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha totalmente montada com armários planejados. 3 suítes no mesmo pavimento. Lavabo. 3 vagas de garagem. Sol da manhã Vista agradável para a mata. Infraestrutura completa de lazer no condomínio: Piscina. Sauna. Spa com hidromassagem. Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Academia. Quadra de grama sintética. Área kids. Portaria 24 horas. Sistema de câmeras de vigilância. Um condomínio com estrutura completa para toda a família, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 29/04/2026

Destaque

Casa · 787m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Mansão alto padrão em Itacoatiara

R$ 8.000.000

1285 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Begônias, 77

Itacoatiara, Niterói

Mansão de alto padrão, com 787 m2 de área construída em terreno com 1. 285m2 (20x 64), localização privilegiada, 6 quartos suites, com vista panorâmica de Itacoatiara: 1º pav: Garagem para 4 carros. 2º pav: piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna com ótimo espaço para spa ou academia. 3º pav: amplo varandão, lounge ou salão em ambientes (jantar, estar e salão), lavabo, 2 quartos suites, copa cozinha ampla e montada, lavanderia, 2 quartos de empregada, despensa, 1 banheiro de empregada. 4º pav: 4 quartos suites (todos com varanda e uma delas suite master com closet). 5º pav: Grande escritório com lavabo, varanda com vista cinematográfica de Itacoatiara. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3bn3s0sIvtjsyDxn

Destaque

R$ 2.400.000

R$ 1.100 Condominio

330 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios com para venda, 330 m² por R$ 2. 400. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj. Casa excepcional com Sala de tv, Escritório, 2 suítes. Em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Fica de frente para uma vista deslumbrante para área de preservação ( Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro). Charmosa residência com uma construção pontuada com a integração com a natureza. Projeto do renomado arquiteto Ricardo Campos. - 29/04/2026

Destaque

a5a0182f1d857053739e79dc50457fa475287fab · Casa com 6 quartos à venda, 456 m² por R$ 2.310.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

R$ 1.490 Condominio

456 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara 113

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer; No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. ; O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Agende agora sua visita! - 23/10/2026

Destaque

6a3b0b2ed97779503756894152549f03f425f6ff · OPORTUNIDADE em Itacoatiara , a 200 mts da Areia !!

R$ 3.800.000

900 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua das Papoulas 0

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade única em Itacoatiara! Lote com 900 m², localizado na Rua das Papoulas, de fundos para o icônico Costão de Itacoatiara. A apenas 200 metros da areia e 100 metros das trilhas do Costão e do Mourão, esse terreno oferece uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Niterói. Itacoatiara é conhecida por sua beleza natural, pela atmosfera exclusiva e por ser a praia com mais gente bonita da cidade. Além disso, o bairro é palco de grandes eventos esportivos de renome internacional, como o Itacoatiara Big Waves e o Itacoatiara Pro de Bodyboard, que atraem atletas e turistas do mundo todo. Se você procura um lugar especial para construir ou investir, esse lote é a escolha perfeita. - 22/10/2026

Destaque

Casa · 4 Quartos · 2 Vagas · PORTEIRA FECHADA EM ITACOATIARA | Casa Moderna com 4 Suítes, Piscina e Sauna

R$ 2.900.000

4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Procura o imóvel perfeito para morar com conforto, segurança e estilo no bairro mais desejado de Niterói? Esta casa moderna, com projeto assinado por arquiteto, entrega a verdadeira experiência de morar bem, pronta para entrar e morar, no sistema porteira fechada (100% mobiliada e decorada com altíssimo padrão). Destaques do Imóvel. Lazer Privativo Completo: - Piscina integrada à sauna panorâmica: Mergulhe direto da sauna para a água! - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira perfeita para receber amigos e família. - Comodidade: Banheiro externo exclusivo para a área de lazer. Pavimento Térreo: - Integração total: Ambientes sociais amplos, iluminados e conectados. - Suíte Térrea: Praticidade e acessibilidade para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida. Segundo Pavimento: - Suíte Master: Espaço generoso, closet impressionante, banheiro amplo e varandão com vista panorâmica para as montanhas. - Suítes Canadenses: Projetadas sob medida para crianças/família, com banheiro compartilhado de alto padrão. - Mini Copa de Apoio: Praticidade no hall do 2º andar para frigobar e pequenos lanches, sem precisar descer escadas. Por que Escolher Itacoatiara? - Qualidade de Vida Única: Bairro cercado pelo Parque Estadual do Serra da Tiririca, garantindo ar puro, trilhas incríveis e contato direto com a natureza. - Praia Paradisíaca: A poucos minutos de uma das praias mais bonitas e preservadas do Estado, referência em esportes como surfe e bodyboard. - Conveniência Local: Bairro seguro, com charme próprio, cafés, mercados e fácil acesso ao comércio da Região Oceânica. Gustavo | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna. Destaques: Litoral

Destaque

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade

Itacoatiara, Niterói

União imóveis niterói vende!! Oportunidade Única: Terreno com Vista Privilegiada em Itacoatiara. Descubra o local perfeito para construir seus sonhos. 800m², estrategicamente situada na entrada de Itacoatiara, Niterói. Com uma vista deslumbrante para a lagoa e fundos de reserva natural, este terreno oferece um cenário incomparável de tranquilidade e beleza. Localizado a apenas 10 minutos de caminhada da praia mais cobiçada de Niterói, esta propriedade oferece acesso rápido às águas cristalinas e areias douradas de Itacoatiara. Imagine desfrutar de dias ensolarados na praia e retornar ao seu refúgio particular com uma vista deslumbrante. Além disso, a proximidade com as comodidades locais, como restaurantes, lojas e serviços, garante conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores. Seja para construir a casa dos sonhos, investir em um projeto imobiliário ou simplesmente desfrutar de um refúgio tranquilo, este terreno oferece infinitas possibilidades. Não perca a oportunidade de tornar realidade esse sonho. A vida que você sempre sonhou está esperando por você aqui em Itacoatiara! - 22/10/2026

Destaque

R$ 3.400.000

R$ 1.500 Condominio

1400 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Itacoatiara 101

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado, sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa-cozinha, varandas, escritório, 4 quartos, sendo 2 suítes! Com hidro), 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro, lavanderia, dependência de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Área interna, Área privativa: 600. 00m²wc Serviço, Varanda, Telefone Tela na Varanda Suíte Master Sala Íntima, Sala de Visita, Sala de Jantar, Sala de Estar Quarto Reversível, Quarto, Depósito, Pergolado, Murado Mobiliado Mezanino Lavabo Hidrômetro Individual Hidro Escritório Despensa Dep. De Empregada Cozinha, Corredor, Copa Cozinha, Condomínio Fechado, Closet, Box no Banheiro, Armários Projetados, Armário no Quarto, Armário na Cozinha, Área de Serviço. - 22/10/2026

Destaque

R$ 590.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Ferreira Vaz 93

Itacoatiara, Niterói

Viva mais perto da bela praia de Itacoatiara! Em um encantador mini condomínio, oferecemos casas de 4 quartos, incluindo uma suíte, com um quintal equipado com um espaço gourmet e churrasqueira para seus momentos de lazer. Essas casas possuem 2 acessos independentes, um pela sala e outro pelo quintal, além de uma sala ampla em L com 2 ambientes, cozinha com bancada integrada à sala e área de serviço, e uma vaga de garagem privativa. O ótimo acabamento e a preparação para ar condicionado split garantem seu conforto. O condomínio conta com portão de acesso e um belo paisagismo, mantendo um custo muito baixo para os moradores. A localização é privilegiada, a menos de 5 minutos da praia de Itacoatiara, com Itaipu a poucos passos do trevo de Itacoatiara. Você estará cercado pelo melhor comércio da região, incluindo o Mercado Real, Ocean Farma, loja de material de construção rdl, restaurantes e outras comodidades. Além disso, a nova unidade do colégio Maple Bear, Paulo Freire, entre outros, está bem próximo. Agende uma visita e descubra o prazer de viver tão próximo da praia! - 22/10/2026

R$ 15.550.000

650 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Texto Site. Mansão cinematográfica localizada na privilegiada Praia de Itacoatiara, frente praia, com porteira fechada. Arquitetura executada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. A casa é composta por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para até 10 carros. Conta com depósito, uma pequena sala de apoio e banheiro. Lavanderia completa e aconchegante jardim com paisagismo. O primeiro pavimento é composto por um salão espetacular, com mezanino e pé direito duplo de 6 metros, e uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha totalmente equipada com artigos de última geração. Área Gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem. Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto pela suíte master de frente para o mar e com varanda.. Imóvel construído com materiais exclusivos, de primeiríssima qualidade e fina decoração, possui sistema de som ambiente na sala e na área externa, persianas acionadas por controle remoto, ar condiciona split em todos os cômodos, iluminação smart com belíssimos lustres, vidros de isolamento acústico, sistema de alarmes e cftv e painel solar. - 22/10/2026

R$ 5.500.000

1800 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Residência em Itacoatiara. Área construída: 400 m² Terreno: 1. 800 m² (4 lotes) 30 m de frente x 60 m de profundidade. Frente indevassável por paisagismo exuberante. Fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto Arquitetônico Renomado Arquiteto. Estilo modernista. Luminosidade natural. Ventilação cruzada. Transparência para vista do jardim. Primeiro Piso. Garagem. 2 vagas cobertas. 8 vagas a céu aberto. Escritório de Arquitetura. Com banheiro. Dependência Anexa. Salão fechado em blindex. Pequena cozinha. Banheiro. 2 quartos. Adega. Semi-enterrada. Capacidade para 800 garrafas. Unidade Independente. Sala, cozinha, banheiro e 2 quartos (antiga casa de caseiro reformada) Sala com Banheiro. Entrada independente, ideal para escritório. Segundo Piso. Salão Principal. 100 m² em 4 ambientes. Outros Ambientes. Lavabo. Copa-cozinha com despensa (16 m²) com painel de azulejos. Lavanderia. Jardim de inverno (32 m²) Home-theater envidraçado (20 m²) Suítes. 2 suítes com armários embutidos (20 m² cada) Lazer. Piscina. Sauna a vapor (capacidade para 8 pessoas) Churrasqueira. Lavanderia e quarto para guardados. Terceiro Piso. Escritório. 16 m² Suíte Master. Armário embutido (32 m²) Sala íntima. Destaques. Imóvel único pela localização e metragem do terreno. Oportunidade imperdível para conhecer e se apaixonar! Estuda permuta em casa ou apartamento até 40% do valor do imóvel em Itacoatiara, Região Oceânica ou Icaraí. - 22/10/2026

a4b4905e7f2af17bc5b6705cac74362da489875d · Casa de luxo 5 quartos em Itacoatiara

R$ 4.200.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Imóvel conta com 5 amplos quartos, sendo 3 suítes luxuosas, projetadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e acabados com materiais de alto padrão. A área social integra salas amplas de estar e jantar, perfeitas para receber familiares e convidados com elegância. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos modernos, armários planejados e excelente funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, destaca-se uma bela piscina cercada por um espaço de lazer refinado, ideal para momentos de descanso e confraternização. O jardim cuidadosamente paisagístico complementa a atmosfera de exclusividade e requinte. Esta propriedade reúne localização privilegiada, segurança, acabamento de luxo e infraestrutura completa, sendo a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um endereço nobre. - 22/10/2026

R$ 4.200.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 65

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com localização fantástica a poucos passos (50 metros) da areia da Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de tv, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suítes e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e sol da manhã. Anexo para hóspedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, varanda gourmet e sauna com ducha. Agende já sua visita com um de nossos corretores. - 22/10/2026

R$ 3.250.000

550 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Rosas 205

Itacoatiara, Niterói

Residência de alto padrão em Itacoatiara! Residência de alto padrão distribuída em três pavimentos, implantada em um terreno de 550 m², com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um projeto que privilegia conforto, funcionalidade e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala de estar, 1 suíte, lavabo e cozinha com armários planejados. A área externa é um dos grandes destaques da residência, oferecendo um agradável quintal com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, além de anexo e lavanderia, proporcionando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. O segundo pavimento dispõe de uma sala de apoio, banheiro social e 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet, oferecendo mais conforto, organização e privacidade. No terceiro pavimento, uma ampla sala multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, podendo ser utilizada como home theater, sala de jogos, escritório, academia ou espaço de convivência, de acordo com a necessidade da família. Localizada em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói, a residência está inserida em uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. O proprietário aceita um apartamento de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta excelente oportunidade. - 22/10/2026

R$ 1.250.000

520 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itacoatiara, Niterói

Casa estilo colonial espaço, conforto E elegÂncia. Charmosa casa em estilo colonial, com ambientes amplos e excelente distribuição, ideal para quem busca conforto, privacidade e muito espaço para a família. 3 quartos, sendo 1 suíte. 4 banheiros. 3 varandas. Amplo quintal. Garagem coberta para 2 carros. Garagem descoberta para 4 carros. Terreno com 520 m² Aproximadamente 300 m² de área construída. Casa situada na entrada de Itacoatiara, próxima a comércios, padaria, supermercado, farmácias, etc. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma residência espaçosa, com grande área externa, diversas vagas de garagem e o charme atemporal da arquitetura colonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 22/10/2026

R$ 790.000

R$ 1.482 Condominio

119 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Matias Sandri 813

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade Imperdível em Itacoatiara! Venha conhecer este encantador apartamento no condomínio Fiori de Itacoatiara, a poucos passos da deslumbrante praia de Itacoatiara! Detalhes do Imóvel: - Dois Quartos: Sendo um deles uma suíte, ideal para sua privacidade e conforto. - Sala em L: Ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. - Varanda: Um espaço aconchegante para relaxar e apreciar a vista. - Dependência de Empregada Completa: Mais comodidade para o seu dia a dia. - Área de Serviço: Prática e funcional. Localização Privilegiada: Aproveite a proximidade da praia e tudo o que essa região maravilhosa tem a oferecer! Não perca essa chance de viver com qualidade de vida em um dos melhores locais da cidade. Agende sua visita e venha se encantar comseunovolar! - 22/10/2026

R$ 1.800.000

553 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6554

Itacoatiara, Niterói

Imóvel Comercial com casa de 274m²e um grande terreno indo da Estrada Francisco da Cruz Nunes com lateral a Alameda B atual Roberto Paragó Excelente pra construtor e investidor. Imovel colado a Martinica - 22/10/2026

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Gravatas 38

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa Duplex Nova em Itacoatiara Niterói/rj. Em um dos bairros mais nobres e valorizados da Região Oceânica, esta casa duplex totalmente reformada e pronta para morar é a combinação ideal de conforto, elegância e praticidade. Com projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, claros e ventilados, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. São quatro dormitórios, sendo três suítes. Os cômodos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço. No andar térreo, há um quarto com banheiro, área gourmet completa, sala espaçosa e entrada independente, ideal para receber convidados, montar um espaço de lazer ou até criar uma área de home office com total privacidade. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente agradável e aconchegante. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 22/10/2026

c27d5e0e32b463265d80b679b887a4917c68e2db · Cobertura Itacoatiara

R$ 990.000

R$ 2.326 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Cobertura Exclusiva em Itacoatiara. Viva o privilégio de morar em uma linda cobertura em Itacoatiara, onde conforto, elegância e natureza se encontram em perfeita harmonia. O imóvel dispõe de 1 quarto sofisticado, sala elegante com excelente iluminação natural e vaga de garagem, oferecendo praticidade sem abrir mão do charme. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, com ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Localizada em um dos endereços mais desejados de Niterói, a poucos passos da praia e cercada por paisagens deslumbrantes, esta cobertura é ideal para quem valoriza exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Um refúgio único para viver ou investir. Itacoatiara onde o luxo está no essencial. - 22/10/2026

R$ 2.320.000

R$ 1.600.000 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Niterói. Venha visitar e surpreenda-se. - 22/10/2026

R$ 2.000.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11012

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende loja Martinica, tradicional na região oceânica e em Itacoatiara, com espaço maravilhoso comercial e residencial. Espaço e localização são o cartão de visita desta oportunidade. Venha conhecer! Agende já sua visita com a gente. - 22/10/2026

9b9aa82ba3b4b3b0bda18e542a0bd1b0864599b7 · Terreno à venda, 450 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade no Paraíso de Niterói Terreno Exclusivo em Itacoatiara! Se você busca um lugar privilegiado para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 450 m² é a escolha ideal! Localizado na segunda quadra da praia, em um dos bairros mais cobiçados de Niterói, ele combina conveniência, natureza e qualidade de vida. Destaques do Terreno: 450 m² amplo espaço para um projeto personalizado. Terreno plano, pronto para construir. Sol da manhã, garantindo luminosidade e conforto. Localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Itacoatiara. Vistas espetaculares para a Serra da Tiririca e o Morro das Andorinhas. Viva cercado por belezas naturais, em um ambiente tranquilo e exclusivo, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e comece a planejar seu novo lar no paraíso. - 22/10/2026

R$ 2.025.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua César Gonçalves dos Santos 285

Itacoatiara, Niterói

Casa dos sonhos em Itaipu! Se você busca conforto, sofisticação e espaço, essa é a oportunidade perfeita! 4 quartos (3 suítes com closet) Sala ampla e integrada (estar, jantar e tv) Cozinha moderna com planejados. Área gourmet + piscina incrível. Vaga para até 5 carros. Energia solar + cisterna. Localização privilegiada na entrada de Itacoatiara. Tudo isso em um terreno de 450m² com 300m² de área construída! Iptu: R$170/mês. Uma casa moderna, toda em vidro, com acabamento impecável e pronta para morar! - 22/10/2026

R$ 6.499.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas 19

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende casa exclusiva a 200 metros da praia! Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita. Imóvel com 2 salas amplas e elegantes, ideais para recepção e convivência. 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Escritório reservado, para home office. 3 banheiros com acabamentos modernos. Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia funcional + dce. A casa conta com uma linda casa de hóspedes independente. Sala ampla. Cozinha funcional. 2 quartos. 1 banheiro completo. Privacidade e conforto garantidos para visitas ou familiares. Área de lazer completa. Piscina. Churrasqueira e varanda gourmet. Sauna. Amplo quintal com total privacidade. Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Elegância, conforto e funcionalidade reunidos em um só imóvel. Perfeito para morar com qualidade de vida e segurança. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. 21 Ver dados. - 22/10/2026

R$ 1.599.000

R$ 2.800 Condominio

218 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri 813

Itacoatiara, Niterói

Cobertura duplex em Itacoatiara | 217 m² Para quem busca espaço, privacidade e o privilégio de viver cercado pela natureza, a poucos metros de uma das praias mais desejadas de Niterói. São 217 m², distribuídos em uma cobertura duplex com ambientes amplos e uma planta que privilegia conforto e integração. O imóvel conta com 3 quartos, 1suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma área externa perfeita para aproveitar os dias com mais liberdade e receber família e amigos. Com sol da manhã e uma vista privilegiada para o verde da Reserva da Serra da Tiririca, a cobertura combina a tranquilidade da Região Oceânica com a proximidade da Praia de Itacoatiara. O condomínio complementa a experiência com estrutura de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Itacoatiara Niterói. 217 m² 3 Quartos. 1 suítes. 2 vagas. Uma cobertura para quem quer morar perto do mar sem abrir mão de espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita - 22/10/2026

95bacf851cc5936c2c09f6d7d31cdfd1a44a8650 · Casa com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 2.000.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.999.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 38

Itacoatiara, Niterói

Linda Casa em Itacoatiara com Preço Imperdível! Casa nova, extremamente arejada e iluminada, com acabamento impecável e pronta para morar! Localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos metros da belíssima Praia de Itacoatiara, esta residência oferece conforto, estilo e uma vista espetacular. Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com amplas paredes de vidro, integradas à paisagem natural vista deslumbrante da Serra e da Pedra do Elefante. 3 suítes com armários planejados de alto padrão e ar-condicionado split. Sala de tv aconchegante. Cozinha moderna e totalmente planejada. Quintal com espaço ideal para construir piscina e área gourmet. Portão eletrônico e sistema de alarme já instalados. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade única de viver cercado de natureza, conforto e qualidade de vida. - 22/10/2026

R$ 3.100.000

R$ 1.800 Condominio

550 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 101

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio de Itacoatiara. Em meio a natureza e a poucos metros de uma das praias mais bonitas de Niterói esta casa de alto padrão em terreno plano com 550m², cercado por muito verde e árvores frutíferas traz tranquilidade, aconchego e segurança. Primeiro pavimento com varandas, hall de entrada, amplas salas de estar, tv e jantar, além de lavabo, copa-cozinha funcional, despensa, lavanderia e dependência completa. Segundo pavimento com uma varanda ampla que conecta os ambientes íntimos, que incluem 4 quartos de excelentes dimensões, sendo 3 suítes, banheiro social e um ambiente versátil ideal para escritório ou espaço multiuso. Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, fogão a gás e armários planejados o cenário perfeito para receber com elegância e conforto. A propriedade ainda oferece 4 vagas de garagem, completando um conjunto raro para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade. - 22/10/2026

R$ 1.598.000

R$ 2.800 Condominio

217 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Ótima cobertura com sala, 3 quartos (sendo 2 suítes), cozinha, armários planejados, área de serviço, churrasqueira, piscina, 2 vagas de garagem. Ótima localização próximo das praias da Região Oceânica. Itacoatiara! Linda cobertura com visual para Serra da Tiririca! Super montada, perto da Praia e de todas as facilidades do local para Você e Sua Família Viverem muito bem! Dúplex com varandas, sala em L, 1 suítes, lavabo, copa-cozinha, área ampla de serviço, lavanderia, dependência completa de empregada, terraço com churrasqueira e piscina privativa com deck é perfeita para relaxamento e aproveitar o visual! Toda montada! 2 vagas de garagem! Condomínio com lazer completo, piscina, sauna, spa Center, academia, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, quadra polivalente e play, ideal para momentos de lazer! Agende já sua visita com a Lopes Niterói Você irá se encantar! - - 22/10/2026

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