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292 Imóveis à venda em Boaçu, São Gonçalo

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791f8628cef29e439a823538df983dc1a0eb4062 · Apartamento com 2 quartos no Chácara das Flores | Boaçu - São Gonçalo

R$ 200.000

R$ 550 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento de 2 quartos à venda no Boaçu, no condomínio Chácara das Flores, uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e fácil acesso ao Centro da cidade. O imóvel conta com 2 quartos, varanda ampla e vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional para quem deseja morar com conforto e ter um espaço externo agradável para aproveitar no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a localização na Via Principal Imboassu, uma importante via de acesso da região. O imóvel está no Boaçu, com a vantagem de estar próximo ao Centro da cidade, facilitando o deslocamento para comércio, serviços, bancos, escolas e demais conveniências da região. Para quem procura apartamento à venda no Boaçu, esta é uma oportunidade de morar no Chácara das Flores em uma localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da região. Destaques do imóvel. 2 quartos; Varanda ampla; Vaga de garagem; Condomínio Chácara das Flores; Localizado no Boaçu; Na Via Principal Imboassu; Próximo ao Centro da cidade; Excelente opção para moradia ou investimento; Aceita financiamento. Valor: R$ 215. 000, 00. Aceita financiamento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este apartamento de 2 quartos no Chácara das Flores, localizado no Boaçu, na Via Principal Imboassu e próximo ao Centro da cidade. - 25/10/2026

Super destaque
4f8d6a296f49eb5f0c17b0005bfbb90d023de861 · Apartamento à venda, 53 m² por R$ 125.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 125.000

R$ 260 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento Térreo com Quintal - Pronto para Morar. A Apenas 7 minutos do centro de São Gonçalo. Características: 2 quartos bem distribuídos. Sala. Cozinha funcional. Banheiro social. 2 vagas de garagem. Sol da manhã, bem arejado e silencioso. Condomínio: Baixo custo. Bem organizado. Parquinho Infantil. Quadra esportiva. Salão de festas. Melhor bloco do condomínio. Localização: Ponto de ônibus na porta. Próximo a diversos comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo. Documentação: Aceita financiamento pela Caixa e bancos privados. Toda a documentação, impostos e taxas em chave. Somos correspondentes Caixa, acompanhamos seu processo desde a visita até a entrega das chaves. - 25/10/2026

Destaque
Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Condomínio Parque Residencial São Gonçalo - APARTAMENTO TÉRREO COM QUINTAL 02 QUARTOS 53 m² - 02 VAG

R$ 120.000

R$ 270 Condominio

360 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Imboassú,

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento térreo com quintal 02 quartos 53 m² 02 vagas - Boassú – São Gonçalo/rj. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica de São Gonçalo! Este apartamento térreo possui aproximadamente 53 m² de área, distribuídos em 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e um agradável quintal, proporcionando um espaço extra para momentos de lazer, convivência ou até mesmo para quem deseja ter um ambiente externo privativo. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para sua família. Estrutura do condomínio: Salão de festas, Quadra de esportes, Parquinho infantil. Localização privilegiada: o imóvel está próximo a escolas, padarias, farmácias, academias, posto de saúde, posto de gasolina, supermercados, comércio de rua, centros comerciais, shopping, bancos, autoescola e praça pública de recreação. A região também conta com ampla oferta de transporte público, incluindo linhas municipais e interestaduais. A localização oferece fácil acesso a importantes pontos da região, ficando aproximadamente 10 minutos do Centro de São Gonçalo e com ligação facilitada para Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e Região dos Lagos, além das principais vias, como br-101, rj-104 e rj-106. Uma excelente alternativa para moradia própria ou investimento, reunindo espaço, quintal, duas vagas de garagem e infraestrutura de condomínio em uma região com ampla variedade de serviços e mobilidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente! Chave do anúncio: tpvFwhsyprT9WbwK

Destaque
Foto 39 · Apartamento à venda em São Gonçalo-RJ, Boaçu: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 50 m² de área. Aproveit
Destaque
Comercial , São Gonçalo · Vende loja em São Gonçalo, no bairro Boaçu
Destaque
901cbad07a165893179aa28215440f982f8a81dd · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 140.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ
Destaque
47b6119646338acc4f4e948d8e9e3c1b21a1e199 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 200.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 200.000

R$ 450 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 200. 000 - Boaçu - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ap7950) Apartamento de 2 Quartos com Lazer Completo: Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida. Se você procura um apartamento que reúna conforto, funcionalidade e uma estrutura completa de lazer, esta pode ser a oportunidade ideal para você e sua família. São 56 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e móveis planejados que valorizam cada espaço do imóvel. Descrição do apartamento: 2 quartos com piso laminado e móveis planejados de qualidade. Sala ampla com piso laminado. Cozinha com móveis planejados. Área de serviço. Varanda ampla com rede de proteção. 1 vaga de garagem. Ambientes funcionais e bem aproveitados. Condomínio completo para toda a família: Piscina adulto e infantil. 2 salões de festas. Área com 2 churrasqueiras. Playground infantil. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio fechado. Elevador. Condomínio que aceita animais. Imagine ter um espaço para relaxar, uma piscina para aproveitar os dias de calor, áreas para confraternizar com amigos e familiares e um playground para as crianças, tudo dentro do próprio condomínio. Entre em contato com a Medina Paes Imóveis, para receber mais informações e agende sua visita. Contato e Zap: (21) Ver dados. - 25/10/2026

Destaque
39774e389d7ae943c0ff0f5523fadfff57a83014 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 140.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ
Destaque
e5a05a3089d37c43ec6dea9c2f2c85782ed5cc60 · Apartamento à venda, 57 m² por R$ 220.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 220.000

R$ 360 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

O apartamento possui 2 quartos ( um deles com armário planejado), sala, varanda, cozinha com armário planejado, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueiras com banheiros masculino e feminino, salão de festas, quadra poliesportiva de areia e playground. Ambiente tranquilo, com vista livre das janelas, ótima incidência de sol pela manhã e próximo a comércio variado e ampla oferta de transporte. Localizado no condomínio chácara das flores - boaçu. É uma ótima oportunidade em uma localização estratégica! O condomínio está situado em frente à garagem da Viação Mauá, a apenas do partage são gonçalo, 1 km do assaí atacadista, 1, 1 km do centro e 1, 4 da Br-101, com fácil acesso para Niterói quanto para Manilha. - 25/10/2026

1cd8fdc0017148314faf8c6adfafea37a20b5b19 · Oportunidade e Economia: Apartamento Completo com Planejados em todos os cômodos.
def83f7c43d7fc2d3e35e5bc40a0da3fd8c170d2 · Apartamento à venda, 62 m² por R$ 360.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ
Casa · 220m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Otacílio de Souza - Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 329.760

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Otacílio de Souza, 106

Boaçu, São Gonçalo

Casa a venda em Rua Otacílio de Souza - Boaçu - São Gonçalo/rj. Excelente imóvel no Jardim Califórnia Boassu, aproveite essa oportunidade para quem tem família grande. Casa de dois andares e independentes, casa de baixo 2 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, área, varanda, garagem, quintal. Casa de cima, 2 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, copa, banheiro, área, varanda, Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Com colégios, comércio, ônibus, próximo ao centro de São Gonçalo. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 220m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 0. Localização: Boaçu | São Gonçalo. Valor: R$330. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Bem-vindo ao Bairro Boaçu, em São Gonçalo! Aqui você encontrará uma mistura de culturas, com uma história rica e diversidade. O Bairro Boaçu foi fundado em meados do século xix, quando o governo português criou a Vila de São Gonçalo. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar vibrante e acolhedor. Você pode encontrar aqui tudo o que precisa para viver bem. Há lojas, restaurantes, bares, parques, praias, museus, teatros e muito mais. Tudo isso ao lado de uma paisagem deslumbrante, com vistas para o mar e as montanhas. Você também pode desfrutar de uma variedade de eventos culturais, como shows, festivais, exposições e muito mais. Além disso, o bairro oferece uma variedade de serviços, como escolas, hospitais, bancos e outras instituições. O Bairro Boaçu é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila, mas ao mesmo tempo cheia de diversão e cultura. Venha conhecer e descobrir por que este bairro é tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leticia Rosa Maria Stoppa creci: Ver dados

7d320e2dd45cdf45382553748b2a4386a339b00a · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 220.000,00 - Boaçu - São Gonçalo/RJ
00b694fc57b661454a94460fdba5c8ea0b9e7619 · Apartamento com 2 dormitórios - 60 m² e lazer completo!

R$ 230.000

R$ 390 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Lindo apartamento À venda no boaçu são gonçalo. Se você procura um apartamento confortável, bem localizado e com fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, essa é uma oportunidade que merece a sua atenção! O imóvel conta com 2 quartos e ambientes pensados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel quanto para quem procura sair do aluguel e morar em uma região com comércio, serviços e facilidade de deslocamento, com apenas 1 lance de escada. * Localização estratégica no Boaçu, próximo ao Centro de São Gonçalo, facilitando a rotina de quem precisa estar perto de tudo. * Um apartamento bonito, acolhedor e pronto para receber uma nova história. * Entre em contato para consultar o valor, condições de pagamento e possibilidade de financiamento. * Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! - 25/10/2026

Casa · 75m² · 3 Quartos · Casa à venda no bairro Boaçu - São Gonçalo/RJ
Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Boaçu, São Gonçalo/RJ de 60m² 1 quartos à venda por R$ 110.000,00
linda casa duplex · Casa com 4 quartos à venda, por R$ 449.900 - Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 449.900

320 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Silvério de Freitas

Boaçu, São Gonçalo

Casa ampla em São Gonçalo conforto e lazer em um só lugar. Descubra esta excelente casa que combina espaço, praticidade e momentos de lazer para toda a família. Com ambientes bem distribuídos e estrutura completa, é ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 4 quartos espaçosos. 2 banheiros bem planejados. 2 cozinhas funcionais. 2 lavanderias independentes. Sala de estar e sala de jantar integradas. Varanda aconchegante para relaxar. Escritório perfeito para home office. Corredor amplo, ideal para canil. Área de lazer e gourmet: Espaço gourmet completo. Churrasqueira gigante para reunir amigos e família. Localizada em São Gonçalo, esta casa oferece toda a estrutura necessária para viver com conforto e aproveitar bons momentos em casa. Agende Agora sua visita! * valores e taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 25/10/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 390.000

R$ 390 Condominio

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Linda casa em condomínio fechado em Maricá (Condomínio Beverly Hills) . Ampla sala com dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte com 18 m². Cozinha ampla, acabamento da casa em porcelanato e janelas de alumínio branco. Área de serviço e garagem para dois carros. Ampla varanda em um grande terreno de 360 m². Espaço de sobra para futura construção de edícula e piscina. Condomínio possuí salão de festas, campo de futebol e parquinho para as crianças, portaria 24 horas e ponto de ônibus em frente ao condomínio. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 - Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: uta7yrlpicjf1clq

Chacara das Flores - Boaçau - Porteira fechada · Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² por R$ 220.000 - Boaçu - São Gonçalo/RJ
Comercial · 40m² · Sala Comercial para venda em Boaçu de 40.00m²

R$ 220.000

R$ 83.681 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

Imagem 1 · Apartamento para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 200.000

R$ 450 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

<b>praticidade E conforto no boaçu! </b>Com uma planta agradável e uma atmosfera acolhedora, cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia a dia e valorizar os seus momentos de descanso. <b>Destaques que fazem a diferença: </b>•<b>O Imóvel: </b>Ambientes aconchegantes, bem ventilados e com uma distribuição inteligente pensada para o bem-estar diário da sua família. •<b>A Localização: </b>No Boaçu, um bairro tradicional e tranquilo de São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e vias principais da região. •<b>O Estilo de Vida: </b>A chance real de viver com mais praticidade, comodidade e a tranquilidade que você procura no seu dia a dia. Dê o próximo passo e venha conhecer de perto o cenário do seu novo capítulo. <b>Quer ver mais fotos ou agendar uma visita exclusiva? Entre em contato conosco imediatamente! </b> Chave do anúncio: iXw24fh3fMhkepgz

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Boaçu, São Gonçalo/RJ de 55m² 2 quartos à venda por R$ 190.000,00

R$ 190.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bosco 1

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 190. 000 - Boaçu - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ap7797) More com Conforto, Lazer Completo e Localização Estratégica no Condomínio Chácara das Flores! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Este apartamento de 55m², localizado no Condomínio Chácara das Flores bairro Boaçu, São Gonçalo/rj, reúne conforto interno e uma infraestrutura completa de lazer, ideal para famílias, casais ou investidores. Descrição do Imóvel: 2 quartos bem distribuídos e ventilados. Sala aconchegante com varanda e rebaixamento em gesso, trazendo modernidade ao ambiente. Cozinha com armários planejados. Banheiro com box Blindex. Área de serviço integrada, com divisória em Blindex. Telas de proteção. 1 vaga de garagem. Infraestrutura Completa do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Piscinas. Quadra esportiva. 2 salões de festas. 2 áreas com churrasqueira. Área verde. Parquinho infantil. Rampas de acesso. Mercadinho 24h, garantindo ainda mais comodidade. Localização e Benefícios do Entorno: Localizado no bairro Boaçu, em São Gonçalo/rj, o condomínio está próximo ao Centro de São Gonçalo, ao Partage Shopping, Maniacar Autopeças, Ômega Fitness Boaçu, Califórnia Beach Sports e à Escola Municipal Valéria de Mattos Fontes, além de mercados, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. A região oferece fácil acesso ao transporte público, rapidez no deslocamento para Niterói e Rio de Janeiro e excelente valorização imobiliária. Viva com segurança, lazer e praticidade em um só lugar! Agende sua visita agora mesmo com a Medina Paes Imóveis, e venha conhecer seu novo lar. Contato e zap: (21). . br/imovel/detalhes/ap7797-medr

202409101523582520.jpeg · Casa com 2 quartos à venda em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 250.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: uma casa de dois quartos no boaçu em são gonçalorj localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalorj, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo! Código do anuciante: ca0225 - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: academia, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

Apartamento de 2 quartos, São Gonçalo · Boacú, excelente apartamento de 2 quartos, Preço Ótimo, Financia, R$120 mil
Imagem 1 · Casa para venda em Boaçu, São Gonçalo
Comercial · 40m² · Sala Comercial para venda em Boaçu de 40.00m²

R$ 220.000

R$ 83.681 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

Casa · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Excelente Oportunidade, Casa à venda no bairro Boaçu - São Gonçalo/RJ
Casa com 3 quartos no Boaçu · Casa em Boaçu com 3 quartos
Imagem 1 · Casa para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 250.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: uma casa de dois quartos no boaçu em são gonçalorj localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalorj, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo! Código do anuciante: ca0225 - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: academia, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

20260311143004851.jpg · Apartamento com 2 quartos à venda em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 120.000

R$ 265 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Imboassu

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: Apartamento Garden no Centro de São GonçaloExcelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Apartamento garden localizado no térreo, sem escadas, ideal para quem valoriza acessibilidade e comodidade. O imóvel possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e agradáveis. A posição de sol da manhã proporciona melhor iluminação natural e maior conforto térmico pois é Sol da manhã. O apartamento está situado em condomínio com ambiente tranquilo e familiar, que conta com parquinho infantil e quadra, oferecendo opções de lazer para os moradores. A localização no Centro de São Gonçalo proporciona fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região. O imóvel aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. - Acabamentos: cerâmica, - Características: andar baixo, gardem, sol da manhã, Portão Eletrônico, - Cômodos: quarto, sala, banheiro social, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: portaria eletrônica, aceita pet, salão de festas, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

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