7 Imóveis mobiliados à venda em Boaçu, São Gonçalo

Imagem 1 · Casa para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 290.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comandante Abelardo Mata

Boaçu, São Gonçalo

Casa Duplex dos Sonhos com Terraço Gigante e Quintal! Se você procura espaço para a família e ama receber amigos, esta casa duplex com terraço é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e lazer. &lt;b&gt;Distribuição por Pavimentos: &lt;/b&gt;•&lt;b&gt;1º Pavimento (Área Social): &lt;/b&gt;Sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, &lt;b&gt;despensa&lt;/b&gt;para organização e um ótimo&lt;b&gt;quintal&lt;/b&gt;privativo. Com possibilidade de fazer 1 quarto anexo. •&lt;b&gt;2º Pavimento (Área Íntima): &lt;/b&gt;2 quartos amplos, incluindo uma&lt;b&gt;suíte exclusiva com closet&lt;/b&gt;espaçoso, além de mais um banheiro social. •&lt;b&gt;3º Pavimento (O Diferencial): &lt;/b&gt;Um&lt;b&gt;terraço espetacular e super amplo&lt;/b&gt;, com capacidade para receber até 100 pessoas! O espaço perfeito para você projetar o seu espaço gourmet dos sonhos, com churrasqueira, piscina ou lounge. &lt;b&gt;Vaga de Garagem: &lt;/b&gt;•Espaço garantido para&lt;b&gt;1 carro pequeno e 1 moto. &lt;/b&gt;•&lt;b&gt;Tudo isso em uma rua tranquila e super silenciosa. Agende a sua visita com a Severo imóveis&lt;/b&gt; Chave do anúncio: U4ejb0PhSt2znziU

Apartamento · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 210.000

R$ 494 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Ótimo apartamento no Boaçu composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Ficarão no apartamento ar condicionado nos quartos e 3 ventiladores de teto já instalados. Conta ainda com armário planejado no quarto de casal, armário na sala, armário suspenso na varanda, armário no banheiro e na cozinha e corredor com 2 prateleiras. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: 4aaoxtiblogjvG43

R$ 220.000

R$ 700 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Pronto para morar, totalmente mobiliado. Apartamento com 02 quartos, sala com varanda, cozinha, 01 vaga de garagem, móveis planejados em todos os cômodos e eletrodomésticos básicos, (porteira fechada) O condomínio conta com piscina, Churrasqueira e Salão de festas, portaria 24h, pracinha e muito mais! Localização privilegiada com ampla variedade de conduções e os mais variados comércios no entorno! Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio Imóvel cadastrado com a referência Ver dados. - 21/09/2026

Imagem 1 · Apartamento para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 180.000

R$ 600 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

O Condomínio Chácara das Flores tem bastante comercio próximo, escola, farmácias, academia, hortifrúti e fica em uma rua tranquila e de fácil acesso pela br101 ou indo por dentro de São Gonçalo. Com portaria 24 horas, 2 elevadores, carrinho para levar compras, piscina, quadra esportiva, dois salões de festas, playground, bicicletário. Condomínio tranquilo, possuiu banquinhos abaixo dos prédios para relaxar, pegar uma brisa e descansar. A sua localização é estratégica, condução na porta, fica a 05 minutos de carro de 2 Shoppings (Partage e São Gonçalo Shopping) e do Centro de São Gonçalo. Apartamento com 2 quartos, Varanda, cozinha de bom tamanho, área de serviço e uma sala espaçosa. Agende uma vidita com a Severo Imoveis, e conheca o seu novo lar! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: KeyUz6cbn3jby1rr

R$ 210.000

R$ 494 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Ótimo apartamento no Boaçu composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Ficarão no apartamento ar condicionado nos quartos e 3 ventiladores de teto já instalados. Conta ainda com armário planejado no quarto de casal, armário na sala, armário suspenso na varanda, armário no banheiro e na cozinha e corredor com 2 prateleiras. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: tyyxD0mAbb8yp3lw

R$ 1.200.000

R$ 1.100 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Maravilhoso apartamento em Piratiniga, com vista lateral para o mar. Conta com sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, todos com movéis planejados. Cozinha espaçosa também com móveis planejados, 2 banheiros sociais (todos os banheiros incluído o da suíte possuem móveis planejados), área de serviço com móveis planejados, dependências de empregada, varanda gourmet com churrasqueira e vaga na garagem para 2 carros. Imóvel com excelente acabamento, porcelanato novo em todo apartamento. Fachada do prédio moderna, toda em revestimento. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, piscina, academia, salão de festas e permite animais. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: Elgx5v7ypcZlujza

R$ 450.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Afonso Gomes Dutra

Boaçu, São Gonçalo

3 Quartos, sendo 2 deles com suítesSala, cozinha, copa, banheiroÁrea Gourmet, piscina, banheiro externoEnergia solar gerando em torno de 900 a 1000 KwhCasa toda linear e com acessibilidade. Agende já sua visita conosco! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: ab6vhstrtp3rclpf

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R$ 200.000

181 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Excelente Casa no Boaçu! (Código do Imóvel: ca0695) Características do Imóvel: 3 quartos amplos e arejados. Sala bem iluminada. Cozinha espaçosa. Banheiro amplo. Área de serviço externa. Quintal frontal e nos fundos. Terraço descoberto com piso. Varanda frontal coberta. Diferenciais: Localização estratégica no bairro Boacu. Ambiente tranquilo e residencial. Imóvel pronto para morar! Aceitamos financiamento bancário! Medina Paes Imóveis, realizando sonhos! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca0695-medr - 21/09/2026

Super destaque

Foto 39 · Apartamento à venda em São Gonçalo-RJ, Boaçu: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 50 m² de área. Aproveit

R$ 139.000

R$ 330 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Imboassú al 300

Boaçu, São Gonçalo

Intex imóveis vende: Oportunidade! Excelente apartamento no Condomínio Parque Residencial São Gonçalo, todo em piso frio com sala ampla, dois quartos, banheiro social com armário, cozinha com pia de alumínio e armário. Apenas um lance de escada. Vaga no estacionamento do condomínio. Portaria 24h. Próximo ao Centro de São Gonçalo. Condução na Porta. Documentação perfeita para financiamento Caixa. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido!

Destaque

Comercial , São Gonçalo · Vende loja em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 55.000

29 m² tot.

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Vende loja em São Gonçalo, no bairro Boaçu imóvel está localizado no bairro Boaçu. Imóvel ideal para salão de beleza, mercearia, etc.. Local bem próximo ao centro, podendo ir a pé. Gaspar imóveis. creci Ver dados/rj. agende já sua visita com um de nossos corretores!

Destaque

202409101523582520.jpeg · Casa com 2 quartos à venda em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 250.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: uma casa de dois quartos no boaçu em são gonçalorj localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalorj, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo! Código do anuciante: ca0225 - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: academia, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

Destaque

791f8628cef29e439a823538df983dc1a0eb4062 · Apartamento com 2 quartos no Chácara das Flores | Boaçu - São Gonçalo

R$ 215.000

R$ 550 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento de 2 quartos à venda no Boaçu, no condomínio Chácara das Flores, uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e fácil acesso ao Centro da cidade. O imóvel conta com 2 quartos, varanda ampla e vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional para quem deseja morar com conforto e ter um espaço externo agradável para aproveitar no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a localização na Via Principal Imboassu, uma importante via de acesso da região. O imóvel está no Boaçu, com a vantagem de estar próximo ao Centro da cidade, facilitando o deslocamento para comércio, serviços, bancos, escolas e demais conveniências da região. Para quem procura apartamento à venda no Boaçu, esta é uma oportunidade de morar no Chácara das Flores em uma localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da região. Destaques do imóvel. 2 quartos; Varanda ampla; Vaga de garagem; Condomínio Chácara das Flores; Localizado no Boaçu; Na Via Principal Imboassu; Próximo ao Centro da cidade; Excelente opção para moradia ou investimento; Aceita financiamento. Valor: R$ 215. 000, 00. Aceita financiamento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este apartamento de 2 quartos no Chácara das Flores, localizado no Boaçu, na Via Principal Imboassu e próximo ao Centro da cidade. - 21/09/2026

Destaque

R$ 360.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Comodidade, qualidade de vida e conforto em uma estrutura de alto padrão que agora cabe no seu bolso. Apartamentos de: 2 e 3 quartos. Suíte em todos os apartamentos. Varanda gourmet em todos os apartamentos. Garagem. Cobertura: 4 unidades com 3 quartos e 2 vagas de garagem. Prédio com: Piscina adulto e infantil. Bicicletário. Salão de festa. Área gourmet. Churrasqueira. Playground Solarium. 4 elevadores. localização: A 5 min. A pé da academia smart fit sg. A 8 Min. A pé da Prefeitura de São Gonçalo. A 8 Min. A pé do Partagem Shopping. A 10 Min. Do Shopping São Gonçalo - 21/09/2026

R$ 220.000

R$ 400 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

Lindo apartamento em um condomínio com lazer completo! Ótimo apartamento semi- mobiliado em condomínio estruturado!! Uma sala com móveis planejados, varanda, dois quartos com móveis sendo um com closed, um banheiro planejado, cozinha com armários planejados e uma área de serviço. Condomínio dispõe de uma piscina, campo de futebol, churrasqueira, salão de festa, playground e uma vaga do condomínio coberta ou descoberta por ordem de chegada. Ótima localização, transporte e grande quantidade de comércio no local. Condomínio com lazer completo!! Agende uma visita! Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 220. 000, 00 - Boaçu - São Gonçalo/rj - 21/09/2026

R$ 220.000

R$ 360 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

O apartamento possui 2 quartos ( um deles com armário planejado), sala, varanda, cozinha com armário planejado, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueiras com banheiros masculino e feminino, salão de festas, quadra poliesportiva de areia e playground. Ambiente tranquilo, com vista livre das janelas, ótima incidência de sol pela manhã e próximo a comércio variado e ampla oferta de transporte. Localizado no condomínio chácara das flores - boaçu. É uma ótima oportunidade em uma localização estratégica! O condomínio está situado em frente à garagem da Viação Mauá, a apenas do partage são gonçalo, 1 km do assaí atacadista, 1, 1 km do centro e 1, 4 da Br-101, com fácil acesso para Niterói quanto para Manilha. - 21/09/2026

1cd8fdc0017148314faf8c6adfafea37a20b5b19 · Oportunidade e Economia: Apartamento Completo com Planejados em todos os cômodos.

R$ 250.000

R$ 700 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

Seu novo apartamento completo espera por você, conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Pronto para morar, totalmente mobiliado e planejado, sem obra, sem dor de cabeça. Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha planejada, 01 vaga de garagem (rotativa), móveis planejados em todos os cômodos e eletrodomésticos básicos. Conseguindo aproveitar melhor os espaços, O condomínio disponibiliza piscina, Churrasqueira e Salão de festas. Perfeito para momentos em família e lazer sem sair de casa. - 21/09/2026

R$ 99.000

R$ 1 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 99. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 160. 000, 00. Imóvel Localizado na rua imboassu, N. 331 apto. 102 bl 3 - Área aproximada de 53m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 21/09/2026

Apartamento com 2 quartos · Apartamento com 2 quartos em Boassu

R$ 120.000

R$ 260 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento no térreo, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e tem um quintal atrás, parquinho, salão de festas, quadra e garagem. A locvalização é boa. Fica a 5 minutos do Shopping Partage e do Shopping São Gonçalo, comércio em geral, ponto de ônibus. Imóvel sem dívidas e com documentação em dia, Txaas poderão sofrer aumento sem prévio aviso. Creci 91. 141rj. cod Ver dados - 21/09/2026

Casa com 2 quartos em Boaçú · Casa com 2 quartos em Boaçú

R$ 380.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Soares

Boaçu, São Gonçalo

Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte na entrada de Boaçú com 85 metros bem distribuídos. Sala ampla para 2 ambientes, cozinha, banheiros, varanda, armários na cozinha e banheiros. Localizado a poucos metros do centro de sg onde se encontram o comércio em geral, escolas e faculdades. Agende uma visita e comprove. Taxas poderão sofrer aumento, sem prévio aviso, Creci 91, 141rj. V - 21/09/2026

R$ 220.000

R$ 360 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

O apartamento possui 2 quartos ( um deles com armário planejado), sala, varanda, cozinha com armário planejado, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueiras com banheiros masculino e feminino, salão de festas, quadra poliesportiva de areia e playground. Ambiente tranquilo, com vista livre das janelas, ótima incidência de sol pela manhã e próximo a comércio variado e ampla oferta de transporte. Localizado no condomínio chácara das flores - boaçu. É uma ótima oportunidade em uma localização estratégica! O condomínio está situado em frente à garagem da Viação Mauá, a apenas do partage são gonçalo, 1 km do assaí atacadista, 1, 1 km do centro e 1, 4 da Br-101, com fácil acesso para Niterói quanto para Manilha.

Apartamento de 2 quartos, São Gonçalo · Boacú, excelente apartamento de 2 quartos, Preço Ótimo, Financia, R$120 mil

R$ 120.000

R$ 190 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú, 331 Bloco 9A, Apto 201

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento arejado, claro, de frente, todo em piso frio, cômodos amplos, reformado. Para quem busca uma boa opção de moradia com conforto e segurança, transporte publico na porta, com preço acessível e podendo ser vendido por financiamento. São 2 quartos confortáveis, sala grande, cozinha com espaço interessante e integrada a área de serviço, sendo segundo andar, tem só um lance de escadas e fica de frente pra rua interna do condomínio, tem vaga para seu carro no sistema de estacionamento.

R$ 300.000

R$ 480 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Maravilhoso sobrado em condomínio no Boaçu com 3 quartos, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Conta com teto rebaixado em gesso e led. Condomínio com quadra poliesportiva, salão de festas e playground. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: s3bndoe92lau61ge

R$ 2.100.000

R$ 350 Condominio

500 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa de cinema em São Francisco, um dos melhores bairros de Niterói. Casa com 4 quartos sendo 2 suítes, sala, área de serviço, 2 banheiros sociais e garagem para 4 carros. Possui piscina, sauna, elevador panorâmico, portões automatizados, aquecimento solar, Split em todos os cômodos, 2 churrasqueiras a gás. A suíte Master conta com banheira e chuveiro duplo. Tudo isso dentro de uma arquitetura moderna e atual. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: 9nvtmmfok0Fv9jmb

504f9bc1407a6016e3a14ea6d7540514a9144a1a · Novos Começos imóveis vende lindíssimo apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, varanda

R$ 230.000

R$ 390 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

Novos Começos imóveis vende - Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha com armário planenado, 1 vaga de garagem, área de serviço, armários na cozinha e no banheiro. Condomínio fechado portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador. - 21/09/2026

R$ 230.000

R$ 390 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Lindíssimo Apartamento à Venda Condomínio Chácara das Flores | São Gonçalo. Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! Localizado próximo ao Centro de São Gonçalo, ele reúne ótimo acabamento, condomínio completo e a comodidade de estar perto de tudo. 60m² de área útil. 2 quartos. 1 vaga de garagem. 1 banheiro. Destaques do imóvel: Cozinha com móveis planejados. Divisórias de vidro, trazendo modernidade e funcionalidade. Ar-condicionado nos dois quartos. Sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e agradáveis. Varanda. Área de serviço. Negociação de porteira fechada (consulte as condições) Infraestrutura do condomínio: Piscina. Salão de festas. Churrasqueira. Elevador. Condomínio fechado com portaria. Permitido animais. Condomínio Chácara das Flores Excelente localização, próximo ao Centro de São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio, supermercados, escolas, bancos, transporte público e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade ou investir em um imóvel com ótima localização. Entre em contato e agende sua visita! - 21/09/2026

Comercial · 40m² · Sala Comercial para venda em Boaçu de 40.00m²

R$ 220.000

R$ 837 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

R$ 135.000

R$ 230 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Imóvel localizado em um dos bairros mais procurados por pessoas que apreciam um lugar tranquilo e agradável de se morar.. O imóvel foi recém reformado, todo em piso frio, e blindex no banheiro. O condomínio conta com quadra, salão de festas, parquinho e porteiro 24 horas. O imóvel é composto por: 02 quartos; 01 banheiro; 01 vagas de garagem; Aceita trocas somente por casa com piscina em São Gonçalo ou Niterói ou carro. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio, poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Código do anunciante: ap8352 - 21/09/2026

R$ 195.000

R$ 568 Condominio

11219 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

O Condomínio Chácara das Flores tem bastante comercio próximo, escola, farmácias, academia, hortifrúti e fica em uma rua tranquila e de fácil acesso pela br101 ou indo por dentro de São Gonçalo. Com portaria 24 horas, 2 elevadores, carrinho para levar compras, piscina, quadra esportiva, dois salões de festas, playground, bicicletário. Condomínio tranquilo, possuiu banquinhos abaixo dos prédios para relaxar, pegar uma brisa e descansar. A sua localização é estratégica, condução na porta, fica a 05 minutos de carro de 2 Shoppings (Partage e São Gonçalo Shopping) e do Centro de São Gonçalo. Apartamento com 2 quartos, Varanda, cozinha de bom tamanho, área de serviço e uma sala espaçosa. A varanda já possui cortina de vidro, Banheiro com armário e Blindex. Os armários da cozinha irão ficar. - 21/09/2026

R$ 200.000

R$ 450 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

&lt;b&gt;praticidade E conforto no boaçu! &lt;/b&gt;Com uma planta agradável e uma atmosfera acolhedora, cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia a dia e valorizar os seus momentos de descanso. &lt;b&gt;Destaques que fazem a diferença: &lt;/b&gt;•&lt;b&gt;O Imóvel: &lt;/b&gt;Ambientes aconchegantes, bem ventilados e com uma distribuição inteligente pensada para o bem-estar diário da sua família. •&lt;b&gt;A Localização: &lt;/b&gt;No Boaçu, um bairro tradicional e tranquilo de São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e vias principais da região. •&lt;b&gt;O Estilo de Vida: &lt;/b&gt;A chance real de viver com mais praticidade, comodidade e a tranquilidade que você procura no seu dia a dia. Dê o próximo passo e venha conhecer de perto o cenário do seu novo capítulo. &lt;b&gt;Quer ver mais fotos ou agendar uma visita exclusiva? Entre em contato conosco imediatamente! &lt;/b&gt; Chave do anúncio: gmnaKuNurNdssnlE

R$ 120.000

R$ 270 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Imboassú 329

Boaçu, São Gonçalo

Novos Começos Imóveis Vende - Oportunidade no condomínio Parque Residencial São Gonçalo. Apartamento no térreo com quintal composto por 2 quartos, sala com ventilador de teto, cozinha com armário blindex debaixo da pia, banheiro com armário e 2 vagas de garagem. Condomínio com custo beneficio, bem localizado uns 10 minutos andando até o Centro de São Gonçalo, ponto de ônibus para São Gonçalo e Niterói na porta, segurança 24h. O condomínio também dispõe de parquinho na área externa, salão de festas, quadra de futebol e portaria. Próximo a todo comércio local, farmácias, escolas, mercados e muito mais. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende sua visita! - 21/09/2026