292 Imóveis à venda em Boaçu, São Gonçalo

Imagem 1 · Apartamento para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 165.000

R$ 677 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento diferenciado e totalmente reformado. É uma unidade de canto. Maior que as do meio. Tem basculante no banheiro. Não é ambiente fechado com duto ventilação como os apartamentos do meio. A unidade não dá de frente para as janelas de outros apartamentos. Tem hall de acesso ao banheiro, não dando de frente para sala como todos os outros apartamentos do condomínio. Privacidade quando receber visitas. A porta da cozinha foi deslocada para o hall e não está voltada para a sala como as demais unidades. Tem divisões entre as salas, criando assim uma sala de jantar e outra de estar. Possui porta laqueada de correr com possibilidade de fechamento, visando transformar a sala de estar em quarto reversível, viabilizando um terceiro quarto. Apartamento arejado, iluminado em condomínio fechado (Eldorado). 3 quartos sendo 1 em sala reversível, 1 espelhado reversível em suíte, e outro com armário embutido. Grades de alumínio nas janelas. Pisos de 1ª qualidade. Cozinha com armários, banheiro com blindex e armário, condomínio com piscina, espaço kids e gourmet, sauna, salão de festas, quadra, parquinho, aulas de dança e esportes variados. Porteiro 24 horas e 1 vaga na garagem. Ponto de ônibus em frente. Excelente oportunidade! Perto do horto botânico. Comércio local com padaria, supermercados, farmácias, bancos, bares e restaurantes, clínicas, hospitais e centros comerciais. Acesso à linha de transporte municipal, intermunicipal e interestadual. 15 minutos do centro. Prédio com 2 enormes elevadores. Playground. Portarias central e individualizada. Espaço arborizado. Segurança total 24h. Chave digital (tag). Monitoramento por câmeras e interfones. Ampla área de lazer. Piscinas olímpica e infantil, parques e brinquedos. Quadras de esportes polivalentes. Espaço gourmet com bar, churrasqueira e freezer. Barzinho, shows, comércio de lanches, bebidas e almoço. Espaço para festas com total infraestrutura (bancadas, mesas, cadeiras, freezer e churrasqueiras). Amplo salão de festas com banheiros masculino e feminino, cozinha, fogões e freezer. Sauna, sala de jogos e musculação. aceita financiamento bancarioagende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 6736Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456 Chave do anúncio: pnrk04u2cokcjjch

Apartamento de 2 quartos, São Gonçalo · Vende ótimo apto 2qtos em São Gonçalo no bairro Boaçu

R$ 200.000

R$ 400 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Imboassú,

Boaçu, São Gonçalo

Oportunidade Imperdível. sala ampla com piso laminado. Cozinha e área de serviço com móveis planejados de qualidade. Varanda grande, com rede de proteção. 2 quartos com piso laminado e móveis planejados de qualidade. Área de lazer com 2 salões de festas, piscina adulto e infantil, área com 2 churrasqueiras, play infantil! Tudo isso em um condomínio seguro, moderno e portaria 24hs. Sol da Manhã Varanda grande. Apto da ponta. Vazio. gaspar imóveis 21 Ver dados zap. creci Ver dados_. rj agende já sua visita com um de nossos corretores!

Imagem 1 · Casa para venda em Boaçu, São Gonçalo

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa no bairro Parada 40 na cidade de São Gonçalo. Duplex com sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, copa, banheiro social, lavabo, varanda na frente no térreo e no andar superior, terraço, área de serviço coberta e garagem coberta. Área de lazer com churrasqueira e piscina de fibra. Casa em estilo colonial, todas as portas e janelas em madeira. Cozinha, quartos e banheiros com móveis planejados. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: YovdxzqU0qgkoR3F

R$ 200.000

R$ 450 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

&lt;b&gt;praticidade E conforto no boaçu! &lt;/b&gt;Com uma planta agradável e uma atmosfera acolhedora, cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia a dia e valorizar os seus momentos de descanso. &lt;b&gt;Destaques que fazem a diferença: &lt;/b&gt;•&lt;b&gt;O Imóvel: &lt;/b&gt;Ambientes aconchegantes, bem ventilados e com uma distribuição inteligente pensada para o bem-estar diário da sua família. •&lt;b&gt;A Localização: &lt;/b&gt;No Boaçu, um bairro tradicional e tranquilo de São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e vias principais da região. •&lt;b&gt;O Estilo de Vida: &lt;/b&gt;A chance real de viver com mais praticidade, comodidade e a tranquilidade que você procura no seu dia a dia. Dê o próximo passo e venha conhecer de perto o cenário do seu novo capítulo. &lt;b&gt;Quer ver mais fotos ou agendar uma visita exclusiva? Entre em contato conosco imediatamente! &lt;/b&gt; Chave do anúncio: iXw24fh3fMhkepgz

R$ 300.000

460 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Pedro Lima

Boaçu, São Gonçalo

Salão de festas completo E pronto para uso. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, estruturado e pronto para receber eventos! Salão de festas totalmente montado, com mesas e estrutura de apoio, proporcionando praticidade e conforto para diferentes tipos de comemorações. O espaço conta com equipamentos de refrigeração, estrutura funcional e ambiente preparado para receber convidados com comodidade. Ideal para festas de aniversário, confraternizações, eventos familiares, comemorações, reuniões e diversos tipos de eventos. Uma ótima opção para quem procura um espaço já estruturado, evitando gastos e preocupações com a montagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 25/10/2026

R$ 200.000

181 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Dom Bosco 1

Boaçu, São Gonçalo

Excelente Casa no Boaçu! (Código do Imóvel: ca0695) Características do Imóvel: 3 quartos amplos e arejados. Sala bem iluminada. Cozinha espaçosa. Banheiro amplo. Área de serviço externa. Quintal frontal e nos fundos. Terraço descoberto com piso. Varanda frontal coberta. Diferenciais: Localização estratégica no bairro Boacu. Ambiente tranquilo e residencial. Imóvel pronto para morar! Aceitamos financiamento bancário! Medina Paes Imóveis, realizando sonhos! Contato: (21) / zap: (21). . br/imovel/detalhes/ca0695-medr

R$ 220.000

R$ 215 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa no Amendoeiracom 3 quartos 2 banheiros, 1 suite, sala, cozinha e 3 vagas de garagem, segurança 24 horas, permitido animais. Local com vários comércios, vasta condução. aceita financiamento bancario. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 6736Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456 Chave do anúncio: GckdwyzxV9k0lWzE

R$ 390.000

R$ 390 Condominio

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Linda casa em condomínio fechado em Maricá (Condomínio Beverly Hills) . Ampla sala com dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte com 18 m². Cozinha ampla, acabamento da casa em porcelanato e janelas de alumínio branco. Área de serviço e garagem para dois carros. Ampla varanda em um grande terreno de 360 m². Espaço de sobra para futura construção de edícula e piscina. Condomínio possuí salão de festas, campo de futebol e parquinho para as crianças, portaria 24 horas e ponto de ônibus em frente ao condomínio. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 - Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: uta7yrlpicjf1clq

R$ 220.000

R$ 360 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú 232

Boaçu, São Gonçalo

O apartamento possui 2 quartos ( um deles com armário planejado), sala, varanda, cozinha com armário planejado, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueiras com banheiros masculino e feminino, salão de festas, quadra poliesportiva de areia e playground. Ambiente tranquilo, com vista livre das janelas, ótima incidência de sol pela manhã e próximo a comércio variado e ampla oferta de transporte. Localizado no condomínio chácara das flores - boaçu. É uma ótima oportunidade em uma localização estratégica! O condomínio está situado em frente à garagem da Viação Mauá, a apenas do partage são gonçalo, 1 km do assaí atacadista, 1, 1 km do centro e 1, 4 da Br-101, com fácil acesso para Niterói quanto para Manilha.

R$ 190.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bosco 1

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 190. 000 - Boaçu - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ap7797) More com Conforto, Lazer Completo e Localização Estratégica no Condomínio Chácara das Flores! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Este apartamento de 55m², localizado no Condomínio Chácara das Flores bairro Boaçu, São Gonçalo/rj, reúne conforto interno e uma infraestrutura completa de lazer, ideal para famílias, casais ou investidores. Descrição do Imóvel: 2 quartos bem distribuídos e ventilados. Sala aconchegante com varanda e rebaixamento em gesso, trazendo modernidade ao ambiente. Cozinha com armários planejados. Banheiro com box Blindex. Área de serviço integrada, com divisória em Blindex. Telas de proteção. 1 vaga de garagem. Infraestrutura Completa do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Piscinas. Quadra esportiva. 2 salões de festas. 2 áreas com churrasqueira. Área verde. Parquinho infantil. Rampas de acesso. Mercadinho 24h, garantindo ainda mais comodidade. Localização e Benefícios do Entorno: Localizado no bairro Boaçu, em São Gonçalo/rj, o condomínio está próximo ao Centro de São Gonçalo, ao Partage Shopping, Maniacar Autopeças, Ômega Fitness Boaçu, Califórnia Beach Sports e à Escola Municipal Valéria de Mattos Fontes, além de mercados, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. A região oferece fácil acesso ao transporte público, rapidez no deslocamento para Niterói e Rio de Janeiro e excelente valorização imobiliária. Viva com segurança, lazer e praticidade em um só lugar! Agende sua visita agora mesmo com a Medina Paes Imóveis, e venha conhecer seu novo lar. Contato e zap: (21). . br/imovel/detalhes/ap7797-medr

R$ 300.000

R$ 480 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Maravilhoso sobrado em condomínio no Boaçu com 3 quartos, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Conta com teto rebaixado em gesso e led. Condomínio com quadra poliesportiva, salão de festas e playground. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: wyycn0Sxafnctkdj

20260311143004851.jpg · Apartamento com 2 quartos à venda em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 120.000

R$ 265 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Imboassu

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: Apartamento Garden no Centro de São GonçaloExcelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Apartamento garden localizado no térreo, sem escadas, ideal para quem valoriza acessibilidade e comodidade. O imóvel possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e agradáveis. A posição de sol da manhã proporciona melhor iluminação natural e maior conforto térmico pois é Sol da manhã. O apartamento está situado em condomínio com ambiente tranquilo e familiar, que conta com parquinho infantil e quadra, oferecendo opções de lazer para os moradores. A localização no Centro de São Gonçalo proporciona fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região. O imóvel aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. - Acabamentos: cerâmica, - Características: andar baixo, gardem, sol da manhã, Portão Eletrônico, - Cômodos: quarto, sala, banheiro social, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: portaria eletrônica, aceita pet, salão de festas, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 190.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Apartamento à venda em Boaçu, São Gonçalo 2 quartos, varanda e vaga de garagem por R$ 190 mil. Excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda em Boaçu, São Gonçalo/rj, com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, em condomínio completo e com ótima estrutura de lazer. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, com piscina, salão de festas, playground, churrasqueira e outras áreas destinadas ao lazer dos moradores, proporcionando mais comodidade sem precisar sair de casa. Localizado no bairro Boaçu, em São Gonçalo, o apartamento é uma opção interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com bom potencial de custo-benefício. Valor de venda: R$ 190. 000, 00. Se você está procurando apartamento de 2 quartos à venda em São Gonçalo, com varanda, garagem, piscina e condomínio com área de lazer, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Os valores expressos neste anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Cod Ver dados - 25/10/2026

R$ 180.000

R$ 600 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

O Condomínio Chácara das Flores tem bastante comercio próximo, escola, farmácias, academia, hortifrúti e fica em uma rua tranquila e de fácil acesso pela br101 ou indo por dentro de São Gonçalo. Com portaria 24 horas, 2 elevadores, carrinho para levar compras, piscina, quadra esportiva, dois salões de festas, playground, bicicletário. Condomínio tranquilo, possuiu banquinhos abaixo dos prédios para relaxar, pegar uma brisa e descansar. A sua localização é estratégica, condução na porta, fica a 05 minutos de carro de 2 Shoppings (Partage e São Gonçalo Shopping) e do Centro de São Gonçalo. Apartamento com 2 quartos, Varanda, cozinha de bom tamanho, área de serviço e uma sala espaçosa. Agende uma vidita com a Severo Imoveis, e conheca o seu novo lar! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: vn7ymsstubPeiu6g

R$ 450.000

129 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Casa com 5 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 450. 000 - Boaçu - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ca1355) Se você procura uma casa ampla, com vários ambientes, espaço para receber amigos e familiares e estrutura para atender às necessidades do dia a dia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Detalhes do imóvel. 5 quartos: distribuídos entre o segundo e o terceiro pavimentos, oferecendo versatilidade para famílias grandes, hóspedes ou escritório. Sala ampla com copa: ideal para momentos de convivência e refeições em família. Cozinha espaçosa: mais praticidade para preparar refeições e organizar a rotina. 3 banheiros: distribuídos pela casa para maior comodidade. Área de serviço: funcionalidade para as tarefas domésticas. Varanda no quarto principal: um espaço extra para aproveitar momentos de tranquilidade. Terraço amplo: perfeito para criar diferentes ambientes de lazer ou descanso. Despensa: espaço adicional para armazenamento. Garagem coberta para 1 carro: proteção e comodidade para seu veículo. Primeiro andar: praticidade E lazer. Sala ampla integrada à copa. Banheiro social. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Corredor coberto. Jardim na lateral interna. Portão de madeira e portão social. Na parte dos fundos, o imóvel oferece uma área gourmet com churrasqueira e chuveirão, ideal para aproveitar os finais de semana e reunir pessoas queridas. Outro diferencial é o canil com espaço para até dois cães de grande porte, atendendo a quem deseja acomodar seus animais com uma área dedicada. Segundo andar: conforto E privacidade. O segundo pavimento conta com três quartos: Quarto principal com aproximadamente 12 m² e varanda. Segundo quarto com aproximadamente 12 m². Terceiro quarto com aproximadamente 11, 60 m². Banheiro. Terceiro andar: terraço E mais possibilidades. Terraço amplo, ideal para lazer e convivência. Quarto com aproximadamente 11, 60 m². Banheiro. Despensa com aproximadamente 3 m². O terraço permite explorar diferentes possibilidades, como montar um espaço de descanso, criar um ambiente de convivência ou adaptar o local às necessidades da família. Localização no boaçu, são gonçalo/rj. Localizada no bairro Boaçu, esta casa é uma opção para quem procura espaço residencial em São Gonçalo e deseja avaliar as conveniências disponíveis no entorno. Facilidade para realizar seu sonho. Aceitamos financiamento bancário! Consulte as condições disponíveis e descubra como transformar o sonho da casa própria em realidade. Agende sua visita agora mesmo com a Medina Paes Imóveis, e venha conhecer pessoalmente seu futuro lar. Telefone e WhatsApp: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca1355-medr - 25/10/2026

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 quartos no Mutua

R$ 280.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Professor Alberto Macedo Soares, 65

Boaçu, São Gonçalo

Imóvel residencial no Bairro - Mutua, São Gonçalo com 360m² de área total. A casa possui ambientes amplos, pé direito alto e ótima circulação de ar. São 3 quartos, sala generosa, cozinha ampla, banheiro espaçoso e garagem para dois veículos. O quintal conta com árvore frutífera, piscina e área externa equipada com churrasqueira, oferecendo excelente espaço de lazer. Localização estratégica próximo ao comércio e transporte. Chave do anúncio: 3uwseakgp7xfw7ax

R$ 220.000

R$ 630 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Imboassú,

Boaçu, São Gonçalo

Oportunidade Imperdível. sala ampla com piso porcelanato. Cozinha com armário porta em blindex, banheiro social com blindex, área de serviço. Varanda grande com porta de blindex para privacidade. 2 quartos com pisos em porcelanato. Área de lazer com 2 salões de festas, piscina adulto e infantil, área com 2 churrasqueiras, play infantil! Tudo isso em um condomínio seguro, moderno e portaria 24hs. Varanda grande. Vazio. Aceita carro como parte de pagamento. Vem que tem negócio! Gaspar imóveis 21 Ver dados zap. creci Ver dados_rj. agende já sua visita com um de nossos corretores!!

Apartamento · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 210.000

R$ 494 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Ótimo apartamento no Boaçu composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Ficarão no apartamento ar condicionado nos quartos e 3 ventiladores de teto já instalados. Conta ainda com armário planejado no quarto de casal, armário na sala, armário suspenso na varanda, armário no banheiro e na cozinha e corredor com 2 prateleiras. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: d6EqhR5J8Awbxmyp

Comercial · 40m² · Loja no centro de São Gonçalo

R$ 220.000

R$ 836 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

Comercial · 40m² · Sala Comercial para venda em Boaçu de 40.00m²

R$ 220.000

R$ 83.681 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

Casa · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Excelente Oportunidade, Casa à venda no bairro Boaçu - São Gonçalo/RJ

R$ 280.000

100 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso, 238

Boaçu, São Gonçalo

Otima oportunidade belissima casa com 4 quartos. Ótima oportunidade Sobrado com 4 quartos, garagem 2 carros, Terraço espaçoso com churrasqueira, próximo ao centro de São Gonçalo, há 10 minutos a pé do shopping Partage, próximo a colégios, farmácias, hospital, transporte público e toda comodidade de morar bem próximo ao centro de São Gonçalo! Venha fazer uma visita! Chave do anúncio: hsjsmbovgdbjndgg

202409101523582520.jpeg · Casa com 2 quartos à venda em São Gonçalo, no bairro Boaçu

R$ 250.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: uma casa de dois quartos no boaçu em são gonçalorj localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalorj, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo! Código do anuciante: ca0225 - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: academia, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 380.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Boaçu, São Gonçalo

Linda Casa à Venda no Boaçu São Gonçalo/rj. Localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Centro de São Gonçalo e muito próxima ao Shopping Partage São Gonçalo, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, academias e transporte público. Esta charmosa casa de fundos oferece conforto, privacidade e excelente acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel: 2 quartos amplos. 1 suíte com banheira. Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando modernidade e integração dos ambientes. Banheiro social. Área de serviço. Varanda aconchegante. Área externa coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. Quintal gramado. 1 vaga de garagem. Sistema de aquecimento com boiler solar, garantindo economia e sustentabilidade. Diferenciais que encantam: Excelente distribuição dos ambientes. Espaço externo ideal para confraternizações. Localização estratégica, perto de tudo o que você precisa. Imóvel pronto para morar. Detalhes: 2 Quartos. 2 Banheiros. 1 Vaga de Garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e ótima localização! Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar no Boaçu pode ser seu! - 25/10/2026

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa duplex no bairro Parada 40 com sala de estar, sala de jantar, 4 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, copa, banheiro social, lavabo, varanda na frente no térreo e no andar superior, terraço, área de serviço coberta e garagem coberta. Área de lazer com churrasqueira e piscina de fibra. Casa em estilo colonial, todas as portas e janelas em madeira. Cozinha, quartos e banheiros com móveis planejados. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: m3Aclvnriprm63A9

Casa com 3 quartos no Boaçu · Casa em Boaçu com 3 quartos

R$ 370.000

372 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

Casa em Buaçu, a menos de 5 minutos do centro de São Gonçalo, com 3 quartos, sendo 2 suítes, um banheiro social, duas salas amplas, cozinha confortável, banheiro da suíte principal, com box. As janelas são do tipo coloniais de bom tamanho, proporcionando bastante claridade e ventilação em toda casa. Nos fundos, um cômodo que funciona como depósito e um canil. Na frente, espaço para 4 carros e uma mangueira com sombra para os dias mais quentes. Taxas poderão sofrer aumento, sem prévio aviso. Creci 91. 141rj - 25/10/2026

R$ 250.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Argeu da Cruz Barroso

Boaçu, São Gonçalo

G4imob vende: uma casa de dois quartos no boaçu em são gonçalorj localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalorj, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo! Código do anuciante: ca0225 - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: academia, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 2.100.000

R$ 350 Condominio

500 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa de cinema em São Francisco, um dos melhores bairros de Niterói. Casa com 4 quartos sendo 2 suítes, sala, área de serviço, 2 banheiros sociais e garagem para 4 carros. Possui piscina, sauna, elevador panorâmico, portões automatizados, aquecimento solar, Split em todos os cômodos, 2 churrasqueiras a gás. A suíte Master conta com banheira e chuveiro duplo. Tudo isso dentro de uma arquitetura moderna e atual. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: AvbgfMlqzl6yqnpy

R$ 200.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Boas casas em Santa Isabel, São Gonçalo. São 2 casas compostas por, sala, 2 quartos, cozinha, baheiro social e área de serviço. A casa de baixo tem um quintal pequeno na parte de trás e a casa de cima possui uma varanda. As casas possuem uma boa estrura. O terreno tem rgi, porém as obras não foram averbadas na Prefeitura, por essa razão só podem ser vendidas a vista. O valor é referente as 2 casas juntas. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: pMuW4tTwc5HgiuzG

R$ 550.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Excelente casa triplex no condomínio das Mangueiras no bairro Pacheco em São Gonçalo. Térreo com garagem coberta para até 3carros, sala grande, varanda, cozinha ecopa azulejadas até o teto, área de serviço grande e coberta, banheiro social azulejado até o teto com box em blindex fumê, pequeno quarto, um ótimo quintal nos fundos com uma edícula. No primeiro andar existe uma saleta, banheiro social azulejado até o teto com box em blindex tranparente, 3 quartos sendo 1 suíte e2 enormes varandas, sendo uma para afrente e outra para os fundos da casa. E no segundo andar um maravilhoso terraço que pode ser usado como ambiente de convivência social. Toda casa em piso frio, inclusive no quintal. Casa muito bem estruturada e com ótimos acabamentos. Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 2040Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: 5va7pd0p6bcdseAw

R$ 99.000

R$ 1 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Imboassú

Boaçu, São Gonçalo

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 99. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 160. 000, 00. Imóvel Localizado na rua imboassu, N. 331 apto. 102 bl 3 - Área aproximada de 53m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 25/10/2026

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