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17 Imóveis com quintal à venda em Águas Claras, Viamão

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R$ 371.000

R$ 190 Condominio

546 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

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Águas Claras, Viamão

Localizada na Parada 91, no Condomínio Goufe ii, em Águas Claras – Viamão/rs, esta excelente residência em alvenaria reúne características ideais para quem busca viver com tranquilidade, segurança e bem-estar, em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel possui 118m² de área construída, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para convivência familiar. Dispõe ainda de banheiro social e lavanderia independente. A residência oferece garagem fechada com capacidade para dois veículos, equipada com churrasqueira, tornando-se um espaço perfeito para momentos de lazer. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento de água por junker instalado em todas as torneiras do imóvel, agregando praticidade e conforto térmico. O terreno possui dimensões generosas de 14 metros de frente por 39 metros de profundidade, totalizando 546m², proporcionando amplo espaço externo, com potencial para jardinagem, lazer ou futuras ampliações. O Condomínio Goufe ii destaca-se por sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo portaria 24 horas, rondas de vigilância, além de diversas opções de lazer e contato com a natureza, como playground, salão de festas, lagoa, piscina, academia ao ar livre e trilhas em meio à mata, com espaços equipados com churrasqueira. O imóvel aceita financiamento, além de possibilidade de negociação à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, em localização estratégica e com infraestrutura diferenciada. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! Telefone: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço da Nossa Imobiliária: rs 040, km 26 – Parada 83, nº Ver dados – Prédio Azul. Águas Claras – Viamão/rs

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R$ 249.900

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

. Imagine: seu negócio próprio, prosperando em um local privilegiado, com alta visibilidade e potencial de crescimento. Isso não é mais um sonho, é uma realidade palpável com este incrível terreno comercial em Boa Vista, Viamão. Este é o seu terreno: Duas matrículas (Lote A e B) totalizando 1131, 17m² de puro potencial, com 21 metros de frente para a rs-040, na Parada 108, na entrada de Boa Vista. Pronto para construir o empreendimento dos seus sonhos – seja residencial ou comercial A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso, maximizando o retorno do seu investimento. Por que Boa Vista, Viamão, é a escolha perfeita? Localização Imbatível: Na entrada de Boa Vista, com acesso direto à rs-040, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos – perfeito para qualquer tipo de negócio. Viamão em Expansão: A região está em pleno desenvolvimento, com novas construções, infraestrutura moderna e um mercado imobiliário aquecido, garantindo alta valorização do seu investimento. Potencial de Lucro: Imagine o retorno que um empreendimento neste terreno estratégico pode gerar A combinação de localização privilegiada e crescimento da região é uma fórmula garantida para o sucesso. Tranquilidade e Qualidade de Vida: Apesar do dinamismo comercial, Boa Vista oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca conciliar negócios com bem-estar. Próximo a Porto Alegre: Com fácil acesso à capital, você terá toda a comodidade de uma localização estratégica, sem abrir mão da tranquilidade de Viamão. Não perca esta oportunidade única. Este terreno é mais do que um investimento, é uma porta de entrada para o sucesso. Agende agora mesmo uma visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel excepcional. Entre em contato pelo e garanta o seu lugar no futuro próspero de Boa Vista. Agende sua visita e comece a construir o seu futuro hoje mesmo.

Super destaque

R$ 3.000.000

726 m² tot.

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Águas Claras, Viamão

Descubra a joia rara de Águas Claras, Viamão, no Rio Grande do Sul - uma magnífica chácara à venda que promete a união perfeita entre o conforto e a natureza. Com uma área total de 30. 000 m², esta propriedade se destaca como um excepcional refúgio residencial. A casa principal oferece 3 espaçosos quartos, sendo um suíte, a casa de hóspedes disponibiliza dois confortáveis quartos, sendo todas as peças climatizadas proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A generosa sala de estar se abre para um deslumbrante jardim, o salão de festa para mais de 100 convidados abre suas portas para a deslumbrabte piscina e recantos para o total aconchego e conforto complementado por uma piscina refrescante, uma luxuosa jacuzzi e uma sauna onde os ocupantes apreciam a piscina através da linda parede de vidro, tudo cuidadosamente projetado e executado por uma equipe trazida da Espanha especialmente para este projeto. A estrutura completa possui um estábulo para criação de cavalos com toda a estrutura para receber os amigos cavalarianos, conta ainda com açude, poço artesiano de 140 metros de profundidade com água de primeira qualidade, e você vai se sentir em uma micro fazenda, com criação de suínos, ovelhas, gansos, marrecas, galinhas, angolistas, patos e peixes. Garanta segurança e praticidade com uma garagem com 10 vagas, incluindo 3 cobertas e 7 descobertas. O registro de gás individual e os espaços acessíveis a cadeiras de rodas garantem comodidade e acessibilidade. Localizada na Estrada das Laranjeiras, próximo ao pedágio, esta propriedade oferece fácil acesso à tranquilidade do campo sem perder a conexão com a cidade. Ideal para quem busca uma vida em harmonia com a natureza sem abrir mão dos confortos modernos. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço do paraíso em forma de rancho e fazenda, onde o luxo encontra a paz. Agende já uma visita e transforme este sonho em realidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/06/2026

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