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22 Imóveis à venda direto com proprietário em Águas Claras Sul, Águas Claras

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Quadra 209 - ED. MONT BLANC - ÁGUAS CLARAS

R$ 480.000

R$ 600 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra 209 Ed. Mont Blanc

Aguas Sul, Águas Claras

Top line apresenta: apartamento 02 quartos - ed. Mont blanc - águas claras. 64m² | Nascente | Armários Planejados | Varanda. Imóveis especiais para clientes exigentes. Descrição do Imóvel: Excelente apartamento de 64m², localizado no Edifício Mont Blanc, em Águas Claras. Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto. Confira todos os detalhes: *02 quartos amplos, com armários planejados; *01 banheiro moderno; *Sala ampla para mais conforto e integração; *Varanda para relaxar e aproveitar a vista; *Cozinha com armários planejados; *Área de serviço separada; *Vaga de garagem; *Nascente, proporcionando ventilação e iluminação natural; *Área de Lazer Completa: *Campo de Futebol; *Churrasqueira; *Sala de Ginástica; *Playground; *Quadra Poliesportiva; *Salão de Festas; *Salão de Jogos; *Segurança e Comodidade: *Condomínio Fechado; *Câmeras de Segurança; *Portaria 24 horas. - Excelente localização: *Próximo ao Taguatinga Shopping e metrô; *Prédio com boa estrutura e serviços de conveniência; *Próximo a farmácias, padarias e mercados. *Excelência, aconchego e praticidade em um só lugar! Importante: *O valor do Condomínio é aproximado e pode sofrer alterações, o mesmo deverá ser confirmado junto à administração. *As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação na certidão de ônus ou documento similar. Atendimento de segunda a sexta das 8h as 18h e aos sábados de 9h as 13h, exceto domingos e feriados. Agende sua visita: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) 9. 9304. 1031

quarto · Rua buriti lote 5
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Jales Machado - Pronto para morar

R$ 838.990

R$ 1.020 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 8 Sul 9

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Jales Machado, na rua 8 sul, no coração de Águas Claras. - 97m² - 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários. - Sala ampla em dois ambientes e varanda gourmet. - Cozinha e área de serviços separados. - 1 vaga de garagem. O apartamento, tem uma planta confortável e funcional. Cada espaço foi cuidadosamente reformado, garantindo o melhor aproveitamento e conforto, com destaque a marcenaria completa em todos os cômodos, projeto de iluminação. E acabamentos de primeira linha. Nascente, arejado e iluminado. A sala possui 2 ambientes e varanda gourmet. Nos quartos, todos possuem marcenaria completa e a suíte conta com ar condicionado; os banheiros contam com ventilação natural. A cozinha é ampla e possui torre quente completa, já a área de serviços fica em separado. A estrutura do oferece uma variedade de opções de lazer, como piscina adulto e infantil, sauna com sala de descanso, churrasqueiras, academia, lan house, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Na região do Jales Machado, você está perto de tudo que precisa, próximo ao metrô Arniqueiras, diversos comércios (lojas, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, centros médicos e escolas). além de uma infraestrutura completa de segurança e serviços. Aceita financiamento e fgts. Aproveite essa oportunidade de viver em um imóvel pronto para morar, um espaço perfeito para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida completo, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Agende sua visita!

Apartamento 85m² Venda Aguas Sul · 01 QUARTO - 54M² - 01 VAGA DE GARAGEM Sunset Boulevard - Andar Alto

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

rua 37 apto 911

Aguas Sul, Águas Claras

O imóvel: - 01 quarto - 54M² - 01 vaga de garagem - vista poente - reformado. descrição do imóvel: - Excelente duplex de 1 quarto. - Sala com Armário, Mesa, luminária, toda em porcelanato e ar-condicionado; - Cozinha com armários planejados, integrada à sala em conceito aberto com bancada em Granito São Gabriel. - 01 banheiro social. - Área de serviço integrada a cozinha. - Home Office em mdf. - 1 vaga de garagem no subsolo. - 01 Quarto sendo uma suíte com armários planejados. - Banheiro com box blindex, iluminação, espelho com led, armário planejado, pia de granito; condomínio: R$ 513, 00. - Condomínio, com portaria 24h, espaço gourmet e mercearia 24h. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança aos moradores. Excelente localização: em frente á estação concessionárias e ao lado do sam’S club e df plaza shopping. Aceita financiamento

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Vendo apartamento!!!
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ÁGIO - ELEVA 25 | ÁGUAS CLARAS

R$ 628.000

55 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua 25 Sul 9° andar

Aguas Sul, Águas Claras

️ ágio - eleva 25 | águas claras. Unidade particular com uma das melhores posições do empreendimento! O Eleva 25, da Terral Incorporadora, é um dos lançamentos mais modernos e desejados de Águas Claras. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região estratégica, com alta valorização e mobilidade urbana. Localização privilegiada. A poucos metros do metrô e do Shopping Águas Claras, garantindo praticidade, conforto e conveniência no dia a dia. Entrega prevista: Maio/2027. Diferenciais exclusivos da unidade: ️ Andar alto – 9º andar. ️ Vista livre. ️ 45 m² muito bem distribuídos. ️ 2 quartos, sendo 1 suíte. Lazer e tecnologia de alto padrão: Piscinas aquecidas com raia de 32m e hidrobikes. ️ Beachside com areia compactada, prainha e jatos d’água. Estação ciclista. Espaço mobilidade com bicicletas e patinetes elétricos. Carsharing para moradores. Pet Place. Salão de festas. Academia completa. Brinquedoteca. Coworking. Quadra esportiva. Churrasqueiras. Condições do investimento: • Ágio: R$ 110. 000, 00. • Parcelas com a construtora:  ️ 15x de R$ 1. 300, 25.  ️ 1 intermediária de R$ 14. 646, 47. • Financiamento: R$ 484. 000, 00. • Total do investimento: R$ 628. 149, 75. Excelente oportunidade para quem busca valorização, modernidade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras.

Entrada_Sala · Oportunidade Única em Águas Claras! VENDE OU ALUGA

R$ 425.000

47 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alecrim 9º Andar

Aguas Sul, Águas Claras

Este apartamento é a definição de conforto e praticidade, com excelente distribuição interna: 2 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. Cozinha e Sala Conjugadas (conceito aberto), otimizando o espaço e a convivência. Banheiro Social elegante. Área de Serviço funcional. 1 Vaga de Garagem. Super Ventilado e com abundante Luz Natural – economia e bem-estar garantidos! Condomínio Clube Completo: Viva de férias todos os dias! O condomínio oferece uma Área de Lazer completa para toda a família: ‍♀️ Piscina Churrasqueira e Espaço Gourmet ️‍♀️ Academia moderna Playground para as crianças. Sala de Estudo E muito mais! Localização Perfeita (Águas Claras - df): A vida fica muito mais fácil com essa localização! Imbatível: Prédio em frente à Estação Arniqueiras do Metrô! Comércio Variado a poucos passos: Mercado, Confeitarias, Bancos, McDonald's, Escolas e muito mais. Tudo o que você precisa ao seu redor. Venda: R$ 425. 000, 00. Oportunidade de investimento ou moradia! Aluguel: R$ 2. 500, 00 (Aluguel por 1 Ano) * Garantia: Caução de 2x o valor do aluguel ou Apresentação de Avalista. * Necessário ter renda compatível e sem restrições (nome limpo). * Água inclusa na taxa de condomínio. * Valor do Condomínio a ser verificado no momento da negociação. Entre em contato pelo Telefone: (61) Ver dados (Falar com Viviane, Corretora)

Sala de estar e jantar · Apartamento de 4 quartos (2 suítes) no Residencial Deborah Cristina – Vista livr
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · REFORMADO | ALTO PADRÃO | 03 QUARTOS | SUÍTE_ANDAR ALTO | 148M² | ÁGUAS CLARAS S

R$ 1.000.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Residencial Araucárias AVENIDA DAS ARAUCÁRIAS

Aguas Sul, Águas Claras

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. apartamento vazado com 148M², andar alto, no coração de águas claras. Próximo aos principais comércios do bairro: Águas Claras Shopping, Bancos, Supermercados, Feiras, Cinema, Hospital, Praças e diversas áreas de Lazer. Reforma total: Com toda parte elétrica trocada, possuindo fiação dedicada a equipamentos eletrônicos como: - Home Theater; - Sistema de presença e sistema follow me; - Torneiras com sistema de aquecimento. Sala ampla para 03 ambientes, sendo: - Sala de tv; - Sala de jantar; - Lavabo com cerâmica portuguesa, espelho elegante e bancada moderna com acabamento refinado; - 03 Quartos, sendo 1 suíte com varanda grande; - Banheiro reformado com bancada planejada; - Closet amplo. Cozinha ampla com: - Armários planejados; - Sistema antiesmagamento; - Adega; - Coifa; - Pastilhas metálicas, que simulam fibra de carbono. - Dependência de empregada completa com quarto; - Espaço para lavanderia; - Banheiro completo. Todo imóvel possui acabamento em gesso E sistema de iluminação. O edifício possui: - 02 Elevadores; - Circuito de tv; - Porteiro; - Salão de Festas; - Salão de Jogos; - Academia; - Brinquedoteca. O Condomínio conta com 6 Torres, Praça, Parquinho, Portaria 24h. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento mobiliado águas claras a venda

R$ 800.000

R$ 682 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 207 7 andar bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Um apartamento em uma localização maravilhosa, ao lado do shopping águas claras. Apartamento todo mobiliado e muito aconchegante, com conceito aberto.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · IMPRENSA I - 2QTOS E 2 VAGAS GARAGEM

R$ 580.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 201 BL E

Aguas Sul, Águas Claras

Direto com prorietario Ver dados Whatsapp. nenhum corretor está autorizado intermediar A venda. Vendo na quadra 201, residencial imprensa I, 2qtos l 1 suíte l 2 vagas térreo. -2 Quartos. -1 Escritório. -1 suíte. -1 Sala com 2 ambientes. -1 Cozinha com marcenaria. -1 Varanda com vista livre. -1 Área de serviço independente. -2 vagas de garagem coberta terreo. Condomínio incluso agua e gas - excelente custo-benefício (R$ 746, 00) -Portaria 24h. -Academia. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra poliesportiva. -Salão de festas. -Salão de jogos. -Espaço gourmet. Localização estratégica - qd 201, Res. Imprensa I- Ao lado da entrada e saída de Águas Claras, com acesso fácil pelo Park Way e Av. Vereda da Cruz. Apenas 1 km da estação de metrô Arniqueiras. A poucos passos da galeria do Maggiore Shopping. Região com supermercado, restaurantes, clínicas e comércios variados. Aceita financiamento e fgts!

Sala - IA - Sugestão 2 · Casa 35 Águas Claras - Nascente e vista livre!

R$ 450.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 35 Sul, 12 Casa 35

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 1 quarto (suíte) com vista livre. 38m² | Nascente | 1 vaga | 16º andar. O endereço que muda sua rotina. Você já imaginou viver em um lugar que une praticidade urbana, mobilidade e bem-estar? No Casa35, você terá isso e muito mais — a poucos minutos de mercados, restaurantes, serviços essenciais e com acesso direto para as principais vias de Brasília. Porque este apartamento é especial. ️ Nascente com vista livre — luz natural o dia todo, sensação de espaço e bem-estar. ️ Planta funcional de 38m² — cada centímetro usado com inteligência. ️ Suíte própria — conforto e privacidade no seu descanso. ️ Varanda acolhedora — perfeito para café da manhã ao ar livre ou relaxar no fim do dia. ️ 1 vaga de garagem coberta — comodidade que faz diferença no dia a dia. ️ Lazer completo no condomínio — piscina, salão de festas, academia e convivência que valorizam sua rotina. Localização estratégica — Águas Claras Sul. ️Rua 35 Sul — região moderna e em alta. ️Próximo às principais conveniências e serviços do bairro. ️Fácil acesso à eptg e transporte. Conectando você ao que realmente importa! Imagine fechar a porta no final do expediente e logo ali ter: - um jantar especial com quem você ama. - um café no fim de tarde na varanda. - uma caminhada leve sem precisar pegar o carro. ️É mais do que um imóvel — é o lugar onde sua vida acontece. ️ Oportunidade real — preço competitivo. Valor: R$ 450. 000 — muito competitivo para a região e padrão do empreendimento. Excelente ponto de entrada para quem quer morar bem, com estilo e proximidade com tudo. Investidores, retorno excelente do aluguel (roi). Agende a sua visita agora — garanta seu horário! Wellington Guimarães. Creci 26. 726

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ACQUA VILLAGE - 2 QUARTOS VARANDA AMPLA ANDAR ALTO

R$ 610.000

R$ 590 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Acqua Village

Aguas Sul, Águas Claras

Acqua Village - Apartamento em andar alto, com varanda e vaga coberta. Condomínio com mais de 51 itens de lazer. Características do Imóvel: 60 m² de área útil. 2 quartos com armários. 2 banheiros com ventilação natural, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Varanda ampla com marcenaria e blindex, com possibilidade de integração para ampliação da sala. Cozinha americana equipada com marcenaria. Área de serviço fechada no blindex. Andar alto, arejado e com vista agradável para o condomínio. Apartamento em alvenaria, com ótimo isolamento acústico. 1 vaga de garagem térrea e coberta. Área comum: 2 piscinas aquecidas. 2 salões de festas. Espaço gourmet. Campo de futebol society. Brinquedoteca. Capela. 4 quadras esportivas. Home cinema. Academia. Sauna interna e externa. Lan house. Marcenaria. Salão de beleza. 2 hidromassagens. Espaço Art. Pista de caminhada. Espaço pet. Lavanderia. 6 churrasqueiras. O maior mercadinho 24h de Águas Claras. Localização: Localizado entre duas estações de metrô (Concessionárias e Estrada Parque), com fácil acesso à eptg e ao Pistão Norte. Situado em uma das melhores áreas de Águas Claras, com proximidade a supermercados, padarias, farmácias e aos shoppings df Plaza e Taguatinga Shopping.

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Vendo Apto Bella Fiore - Águas Claras Sul
Comercial , Águas Claras · Sala Comercial de Alto Padrão no LED Office

R$ 250.000

R$ 560 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

QS 01 RUA 210 LOTE 34/36 LED OFFICE

Aguas Sul, Águas Claras

Sala Comercial Premium no led Office | Ao lado do Taguatinga Shopping | Pronta para Uso. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para operar! Sala comercial com 33m², ideal para escritórios, consultórios ou investidores que desejam alta liquidez e valorização. Diferenciais do imóvel: • Banheiro privativo totalmente reformado, com acabamento em porcelanato. • Piso em porcelanato que imita madeira, unindo sofisticação e conforto. • Ambiente com fino acabamento, pronto para receber clientes com excelente apresentação. • Materiais de alta qualidade em todos os detalhes. • 1 vaga rotativa. Estrutura do condomínio (led Office): • Hall de entrada imponente com recepção. • Controle de acesso e segurança 24h. • Monitoramento por cftv. • 05 elevadores por torre, garantindo agilidade. • Amplo estacionamento rotativo para visitantes. • Praça de alimentação, lojas e restaurante no complexo. Localização estratégica: ao lado do Taguatinga Shopping, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Pronta para uso – é entrar e trabalhar! Aceita financiamento! (61) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · EXELENTE INVESTIMENTO CRECI 28.480
Apartamento de 2 quartos Venda R$ 870.000 · Res. Vilarindo Lima - Apto 2 quartos

R$ 870.000

R$ 800 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12 Sul 11° andar

Aguas Sul, Águas Claras

*Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. * Apartamento Alto Padrão a 50 m do Metrô Arniqueiras | Andar Alto | Nascente | 2 Quartos (1 Suíte) – Águas Claras/df. oportunidade rara em águas claras: apartamento impecável (estado de novo), com acabamento de altíssimo padrão, andar alto e posição nascente, em condomínio moderno com lazer completo — e o grande diferencial: a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras. Sofisticação, conforto e mobilidade no dia a dia, com tudo ao redor. Com projeto moderno e ambientes muito bem planejados, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pela qualidade superior dos materiais. Um apartamento extremamente bem cuidado, pronto para morar, com padrão estético impecável. Características do imóvel: • Sala ampla e elegante, com excelente iluminação natural. • 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Suíte com armários planejados de alto padrão. • Banheiros com acabamentos refinados, metais e louças de excelente qualidade. • Cozinha funcional e sofisticada, com armários planejados sob medida. • Bancadas em quartzo Silestone. • Piso em porcelanato de alto padrão. • Armários e guarda-roupas planejados em todos os ambientes. • Cortinas em linho e blackout Persiflex. • Imóvel muito bem conservado, com padrão superior de acabamento. Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina. • Sauna. • Academia. • Salão de festas. • 2 churrasqueiras. • Forno de pizza. • Brinquedoteca. • Ambientes de lazer modernos, completos e muito bem cuidados. Localização privilegiada: Em Águas Claras/df, a apenas 50 metros da Estação Arniqueiras, com acesso rápido ao metrô e cercado por ampla rede de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e conveniências. Mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel moderno, sofisticado, pronto para morar e com localização estratégica. *Observação: não há interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores. *

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3qts | 1 suíte | 148m² | Residencial Araucárias - Águas Claras

R$ 940.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua 20 Sul apto 803C

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Araucárias - Apartamento vazado, planta espaçosa, localizado no coração de Águas Claras, com ótima ventilação e iluminação natural. Características do imóvel: Área útil 148m. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda privativa. Sala ampla para até 4 ambientes + sala de tv reservada. Varanda ampliada. Cozinha espaçosa com armários e muita iluminação natural. dce com banheiro independente. Área de serviço separada. Nascente. 1 vaga de garagem. Área comum: Porteiro 24h. Salão de festas. Playground infantil. Academia. Cozinha Gourmet com Home Cinema. Localização: Próximo ao Águas Claras Shopping, estação do metrô, bancos, supermercados e padarias, com fácil acesso à Av. Vereda da Cruz. Agende sua vizita! Fabiano - Ver dados. Dispenso corretores

Vista da Varanda · Apartamento novo 3 suítes no Villa Jardins – 111m² + lazer completo

R$ 1.750.000

111 m² tot.4 ban.2 vagas

Quadra 206 Praça Tuim Lote 03 Torre A apt 704

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento novo, amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. ️ 111m² de área privativa. ️ 3 suítes. ️ Cozinha espaçosa. ️ Varanda ampla. ️ Dependência de serviço. ️ 2 vagas de garagem. O imóvel faz parte de um condomínio clube com mais de 6. 000m² de área de lazer, oferecendo estrutura completa para toda a família: Piscina climatizada com raia olímpica. Sauna. Quadra de beach tennis e poliesportiva. Academia e terraço fitness. Espaço kids (interno e externo) Salão de jogos e espaço gamer. Churrasqueiras e salão de festas. Pet park. Coworking. Bicicletário e car wash. Minimarket. Localização privilegiada, próximo ao Águas Claras Shopping e ao Pão de Açúcar, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Kit Reformada e Mobiliada
Fachada da torre A · "Vista Definitiva, andar Alto - Reformado e com Armários - Próximo ao Metrô
Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Ágio Eleva 25 Águas claras - 2 Quartos - 53m²

R$ 209.000

103 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Sul Eleva 25

Aguas Sul, Águas Claras

ágio | 2 quartos | unidade de quina exclusiva. Valor: Ágio: R$ 209. 000, 00. 53 m² 2 quartos. 2 banheiros. Nascente. Unidade de quina. valor negociável, chamar no WhatsApp: 61 Ver dados. Fluxo de pagamento atual: Parcela mensal: R$ 2. 845, 93. Última parcela anual (dez/2026): R$ 12. 047, 80. Saldo devedor final com a construtora com opção de financiamento: R$ 498. 688, 21. Além disso, a unidade anunciada está com condição exclusiva e abaixo do mercado, com projeção de ainda mais valorização até a data de entrega em maio de 2027. Apartamento de 53m² em Águas claras, metragem superior às unidades padrão de 2 quartos com posição nascente e localizado na quina do prédio, proporcionando maior ventilação natural, iluminação privilegiada e mais privacidade. A unidade conta com excelente isolamento acústico, garantindo mais conforto e tranquilidade no dia a dia. Essas unidades já estão esgotadas na construtora, o que reforça a exclusividade e o potencial de valorização. Previsão de entrega: maio de 2027. Experiência E diferenciais do empreendimento: - Multisensações e experiências pensadas para cada tipo de morador: - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueiras. - Piscina com borda infinita. - Sauna. - Coworking - cenário estimulante para produtividade. - Carsharing - carro compartilhado para uso dos moradores. - Espaço Delivery com Smart Lockers e armazenamento refrigerado. - Smart Laundry operada pela omo Lavanderia. - Estação ciclista completa. - Beachside - piscina com areia compactada, prainha e jatos d? água. - Cook Show & Cine Club - gastronomia e entretenimento no mesmo ambiente. E muito mais. espaço mobilidade. Reafirmando o propósito em inovação e sustentabilidade, o Espaço Mobilidade incentiva a cultura colaborativa, oferecendo modais para uso compartilhado entre os moradores, além de infraestrutura para mobilidade elétrica. 2 bicicletas elétricas. 2 patinetes elétricos. 1 carro elétrico compartilhado. 3 vagas com carregador elétrico

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