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1.899 Imóveis com varanda gourmet à venda em Águas Claras Sul, Águas Claras

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Comercial , · Sala comercial com 31m2 no Águas Claras Shopping

R$ 299.000

R$ 693 Condominio

31 m² tot.

Av. Araucárias, Águas Claras Shopping

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente sala comercial de 31 m² de área construída disponível à venda no bairro Aguas Sul. O espaço possui 31 m² de área total e conta com ótima infraestrutura que inclui ar condicionado instalado e acabamentos de qualidade, ideal para consultórios, escritórios ou prestadores de serviços de diferentes segmentos. O shopping é moderno e oferece infraestrutura completa com câmeras de segurança e serviço de vigilância 24h, garantindo a tranquilidade necessária para suas atividades diárias. Shopping com amplo estacionamento para clientes. O imóvel possui cerca de 10 anos de idade. A região de Aguas Sul é dinâmica e de fácil acesso, cercada por vias principais, agências bancárias, restaurantes e uma ampla rede de transporte público, ideal para a conveniência de clientes e colaboradores.

Apartamento · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 36 m² - Brasília
c62c4c8f6e36a56421232ad4097e1ec75ca1278b · RUA 5 SUL - ANDAR ALTO, VAZADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 1.500.000

R$ 1.276 Condominio

133 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua 5

Aguas Sul, Águas Claras

Sala para 03 ambientes com varanda, lavabo, 03 suítes, sendo 01 máster com closet e banheira de hidromassagem, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, dce/Depensa e 02 vagas de garagem soltas. Lazer completo; * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Churrasqueiras. * Quadra de esportes. * Salão de festas. * Sauna. * Home cinema. * Playground. * Brinquedoteca. Informações Importantes. O valor de venda poderá ser alterado sem aviso prévio. Os valores de condomínio e demais taxas estão sujeitos a alterações e deverão ser confirmados pelo interessado junto à administração do condomínio, preferencialmente na data da visita. Agende sua visita: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Corretores de Plantão. Túlio Rios creci-df 22. 578. (61) Ver dados. Amauri Reis creci-df 26. 658. (61) Ver dados. Espaço Imobiliário creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito. " Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e prestar todo o suporte necessário durante o processo de aquisição do seu imóvel. - 06/10/2026

Imóvel novo vertical , · Apartamento Águas Claras, Brasília - Highline 37 Villela e Carvalho
Em Obra · Entrega novembro 2027
Apartamentos 1 e 2 quartos

Apartamentos a partir deR$ 560.990

6 plan.1 a 2 quartos

Rua 37 sul Lote 15, Highline 37 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras. Com design contemporâneo, áreas de lazer completas e localização privilegiada, é um convite para viver com mais exclusividade e conforto. Descubra o novo marco de sofisticação em Águas Claras. Inspirado no estilo de vida nova iorquino, o highline ³⁷ nasce da conexão entre o moderno, cosmopolita e jovial. Assinado pela Villela & Carvalho, o empreendimento combina alto padrão à nossa constante busca por inovação, apresentando como grande destaque o Skybar, um espaço inédito localizado no ponto mais alto do edifício, com uma vista privilegiada da cidade. Rooftop com 360° exclusivo para o lazer, em três ambientes distintos: Piscina com vista panorâmica, Churrasqueira Gourmet e Skybar. O Highline 37 não vende apenas apartamentos. Vende o ponto mais alto do estilo de vida urbano em Águas Claras. Bem-vindo ao ponto alto da sua vida.

Apartamento de 3 quartos, · Residencial Parque das Águas | apartamento 3 quartos e 1 suíte | em frente ao Vitrinni Shopping

R$ 759.000

R$ 1.070 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 14 Norte lote

Aguas Sul, Águas Claras

Descubra este excelente apartamento localizado em Águas Claras, um espaço projetado para oferecer conforto, ampla metragem e praticidade para atender todas as suas necessidades no dia a dia. Características do imóvel: Metragem: 119, 80 metros quadrados de área útil. Posição solar: Nascente, garantindo ótima iluminação natural e conforto térmico. Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Sala: Ampla e integrada para dois ambientes. Cozinha: Espaçosa e funcional toda planejada. Banheiros: 2 banheiros e 1 lavabo, oferecendo praticidade para os moradores e visitas. Vaga de garagem: 1 vaga coberta. Destaques adicionais: Imóvel localizado no primeiro andar, com vista para a rua e excelente distribuição dos seus 13 ambientes. Condomínio: Área de lazer: * Salão de festas para suas confraternizações. * Quadra esportiva. * Playground para sua família ter um momento de lazer. * Churrasqueira para reuniões em amigos. Segurança: * Portaria 24 horas com controle de acesso. Outros benefícios: * Valor do condomínio de 1. 200, 00 reais, com desconto de pontualidade saindo por 1. 070, 00 reais. Localização: Situado na Rua 14 Norte, no bairro Águas Claras em Brasília, localizado exatamente em frente ao Vitrinni Shopping. Próximo a amplo comércio, restaurantes e facilidades urbanas, proporcionando excelente qualidade de vida e mobilidade. Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Não aceita permuta. Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de morar em um espaço planejado para o seu conforto e bem-estar.

Comercial , · SALA COMERCIAL DF CENTURY PLAZA SALAS APARTIR DE 35M2

R$ 298.000

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba, Lote 01

Aguas Sul, Águas Claras

R2 Imóveis apresenta: Salas Comerciais no df Century Plaza – A localização ideal para o seu negócio! Instale sua empresa em um dos empreendimentos comerciais mais modernos e valorizados de Águas Claras. Disponibilizamos excelentes salas comerciais com metragens a partir de 35 m², ambiente versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Destaques do imóvel: * 35 m² de área privativa; * Banheiro privativo; * 1 vaga de garagem coberta; * Ambiente bem iluminado e pronto para receber seu negócio. O empreendimento. O df Century Plaza reúne modernidade, segurança e conveniência em um complexo empresarial de alto padrão, composto pelas 2 (duas) Torres A e B, exclusivamente destinadas a salas comerciais. Além da excelente estrutura corporativa, o empreendimento conta com um Shopping integrado e estacionamento rotativo oferecendo toda a praticidade para clientes e colaboradores: * Praça de alimentação; * Diversas lojas e serviços; * Supermercado Carrefour; * Sam's Club; * Fácil acesso às principais vias de Águas Claras, Taguatinga e Plano Piloto. É o endereço perfeito para quem busca visibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa!

Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 3 Quartos, 100 m² - Brasília

R$ 790.000

R$ 780 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R. Alecrim 3 - Águas Claras Brasília - Df - Brasil

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Águas Claras com 3 quartos e academia no condomínio.

Imóvel novo vertical , · Apartamento Águas Claras - Residencial Eda Coutinho Machado
Breve lançamento
Seu novo marco em Águas Claras

Apartamentos a partir deR$ 1.548.818

4 plan.3 quartos

Avenida Jacarandá, Lote 3, Águas Claras Sul Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Águas Claras com 3 quartos, sendo 1 suíte. Lançamento po! A perfeita harmonia entre arquitetura, bem-estar e sofisticação. Inspirado na trajetória de pioneirismo e educação da Dra. Eda Coutinho, o Residencial Eda Coutinho Machado chega para estabelecer um novo marco arquitetônico e urbano em Águas Claras. Com projeto assinado pela Crosara Arquitetura, paisagismo de Marina Pimentel, interiores por João Prado & Tiago Alves e obras de arte integradas do Estúdio Porto Criativo, o empreendimento une a estética contemporânea ao frescor da biofilia na fachada. Projetado com foco em conforto térmico e acústico, conta com unidades "vazadas" (ventilação cruzada), esquadrias piso-teto, acabamento premium em Ecogranito/acm e orientação nascente. Localização: Situado na Avenida Jacarandá, Lote 3 – Águas Claras, próximo a comércios, conveniências e serviços essenciais. 34 apartamentos tipo, sendo 2 por andar. Diferenciais do porjeto: Apartamentos amplos e vazados de 120 m². 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes. Sala integrada à cozinha. Esquadrias piso ao teto, proporcionando maior iluminação e ventilação natural. Orientação nascente. Fechadura eletrônica. Piso em porcelanato de grande formato na sala, cozinha e varanda. Bancadas em granito na cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço. Área de serviço com tanque em inox. Ralos lineares nos boxes dos banheiros. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos. Ponto de água para geladeira e filtro. Infraestrutura para lava-louças. Detector de vazamento de gás na cozinha. Opções de reversibilidade da planta, incluindo ampliação da suíte master e suíte master com closet.

Apartamento de 2 quartos, · 2 QUARTOS COM SUÍTE I ÁGUAS CLARAS | RODRIGO MUNIZ

R$ 533.115

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra QS 3, rua , lote Nº 03 RODRIGO MUNIZ

Aguas Sul, Águas Claras

Economia, conforto, segurança e qualidade de vida são alguns dos diferenciais do empreendimento Rodrigo Muniz. O residencial oferece ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural. A planta é funcional, com integração entre os espaços e acabamento de alto padrão. Apartamento de 2 quartos + 1 vaga. - Piso em porcelanato. - Bancadas em granito. - Laje técnica para instalação de ar-condicionado na sala e quartos. - Excelente desempenho acústico. - Divisão interna com drywall. - 1 vaga de garagem por apartamento, com previsão para recarga elétrica veicular. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha c/ área de serviço. - Quartos espaçosos. O condomínio oferece lazer equipado para todas as idades e áreas verdes para relaxar. Além de, portaria 24h e segurança para sua tranquilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia. Possui a localização privilegiada, o Rodrigo Muniz Residencial fica próximo a supermercados, hospitais, escolas, universidades e metrô. ** Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. ** Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. * As fotos do anúncio são da unidade decorada. ** Unidade anunciada: 108 (podendo sofrer alterações)

Apartamento · 71m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 2 Quartos, 71 m² - Brasília

R$ 730.000

R$ 676 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida das Araucárias

Aguas Sul, Águas Claras

Alugar apartamento com 2 quartos e academia no condomínio.

Apartamento de 2 quartos, · 2 quartos suite, sala de jantar e sala de estar, com armário Residencial Château valois.
Imóvel novo vertical , · Real UpLife Águas Claras | 1 e 2 Quartos + Gardens e Penthouses | Metrô
Em Obra · Entrega julho 2027
VIVA O NOVO EM ÁGUAS CLARAS!

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9 plan.1 a 2 quartos59 a 130 m² tot.

Rua 24 Sul Real Up Life

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real uplife – O novo lançamento da real engenharia em águas claras. Morar bem também é ganhar tempo, ter mobilidade e estar perto de tudo o que faz parte da sua rotina. O Real UpLife chega à Rua 24 Sul, em Águas Claras, com uma proposta contemporânea que une localização estratégica, arquitetura marcante, lazer completo, tecnologia e diferentes possibilidades de plantas para acompanhar cada fase da vida. São apartamentos de 1 e 2 quartos, de 32 a 69 m², além de gardens exclusivos e penthouses, criando opções tanto para quem busca seu novo endereço quanto para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. Localizado na Rua 24 Sul, Lote 17, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais completas de Águas Claras, cercado por comércio, serviços, educação, lazer e facilidades para o dia a dia. O projeto também destaca a proximidade da Estação Águas Claras do metrô, além de referências como Parque Ecológico, Big Box, comércio e serviços da região. Aqui, a localização deixa de ser apenas um endereço e passa a fazer parte da qualidade de vida. Um projeto que se destaca na paisagem de águas claras. O Real UpLife foi concebido com arquitetura contemporânea e uma identidade própria. As curvas das varandas trazem movimento à fachada, enquanto jardins suspensos e elementos de paisagismo aproximam natureza e arquitetura. As duas torres são conectadas por uma passarela, criando uma composição diferenciada e marcante. O projeto paisagístico também utiliza vegetação nas fachadas e nas áreas de convivência, criando uma presença verde em meio ao cenário urbano de Águas Claras. É um empreendimento pensado para quem valoriza estética, funcionalidade e um projeto que continue atual ao longo dos anos. Apartamentos de 1 E 2 quartos. O Real UpLife oferece diferentes configurações de plantas, atendendo desde quem prefere um imóvel compacto e funcional até quem busca mais espaço e conforto. Nas unidades compactas, o aproveitamento inteligente dos ambientes permite uma proposta moderna e prática. Já os apartamentos de 2 quartos foram desenvolvidos pensando em conforto, integração das áreas sociais e privacidade dos dormitórios. Além das unidades convencionais, o empreendimento possui opções diferenciadas de gardens e penthouses, permitindo atender perfis que procuram áreas privativas maiores e imóveis mais exclusivos. Acabamento E tecnologia dentro do apartamento. O cuidado com o projeto não termina nas áreas comuns. Entre os diferenciais previstos para as unidades estão: • Porcelanato 90 x 90 cm. • Fechadura digital com cartão e senha. • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. • Hidrômetros individuais de água fria. • Medidores individuais de gás. • Quadro de conectividade para dados, voz e imagem. • Sensor de vazamento de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Portas de madeira na cor branca. • Rodapé em poliestireno de 10 cm. • Luminárias em led de sobrepor. • Vasos sanitários com sistema duo flow. • Infraestrutura para carro elétrico em uma vaga vinculada à unidade, quando aplicável. • Banheiro entregue com chuveiro, box, espelho e assento sanitário. São detalhes que fazem diferença tanto na experiência de morar quanto no custo e na praticidade depois da entrega. Lazer completo para viver O condomínio. Um dos grandes diferenciais do Real UpLife está na estrutura de lazer. O empreendimento terá lazer distribuído pelo projeto, incluindo o 4º pavimento e rooftop panorâmico, ampliando as possibilidades de convivência e proporcionando uma experiência diferenciada dentro do próprio condomínio. Entre os ambientes previstos estão: • Piscina praia com deck molhado. • Academia equipada. • Salão de festas com varanda integrada. • Espaço gourmet com chopeira. • Duas churrasqueiras com chopeira. • Sauna com área de descanso. • Game Space equipado. • Playground. • Espaço de lazer para pets. • Praças de convivência. E existe um detalhe importante: as áreas comuns serão entregues climatizadas, decoradas, equipadas e mobiliadas, sem taxa de decoração. Ou seja, é um projeto pensado para que o morador realmente utilize os espaços do condomínio desde a entrega. Rooftop, conveniência E serviços. A proposta do Real UpLife acompanha um estilo de vida cada vez mais conectado e prático. O condomínio contará com rooftop exclusivo com lazer panorâmico, lavanderia pay-per-use, espaço para delivery e marketplace, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e rotativo no térreo com 51 vagas, sendo 3 destinadas a carros elétricos. Também haverá bicicletário, espaço pet e estrutura de apoio distribuída pelo empreendimento. São facilidades que diminuem a necessidade de sair do condomínio para tarefas simples e tornam a rotina mais funcional. Segurança E tecnologia. Outro ponto que merece destaque está na tecnologia aplicada às áreas comuns. O Real UpLife prevê: • cftv digital com gravação nas áreas sociais. • Pulmão de segurança na portaria. • Acesso às garagens por tag. • Interfone integrado entre apartamentos e áreas comuns. • Guarita climatizada. • Elevadores com resgate automático. • Gerador automático para 100% das áreas comuns. • Iluminação em led com automação e sensores de presença. • Monitoramento dos sistemas prediais. O empreendimento foi pensado para unir segurança, eficiência e praticidade em uma mesma estrutura. Sustentabilidade E eficiência. O projeto também incorpora soluções destinadas à economia de recursos e sustentabilidade, como previsão para futuro aproveitamento de águas cinzas para irrigação, controle de vazão em torneiras, sistemas sanitários de menor consumo e irrigação automatizada. Além disso, o paisagismo está integrado à arquitetura, com jardins e vegetação participando ativamente da proposta do empreendimento. Real engenharia. O Real UpLife é um empreendimento da Real Engenharia, incorporadora e construtora brasiliense com mais de 40 anos de história, atuando desde 1983 e com trajetória baseada em solidez técnica, qualidade construtiva e desenvolvimento de projetos no Distrito Federal. Condições de pagamento durante A obra. A tabela comercial vigente apresenta uma estrutura de pagamento distribuída entre sinal, parcelas mensais, parcelas semestrais e saldo no Habite-se, permitindo organizar parte relevante do pagamento ao longo do período de construção. Os valores e condições variam conforme planta, andar e unidade escolhida. Previsão de entrega: 30 de julho de 2029. Consulte disponibilidade e condições atualizadas. Agende sua visita. Se você procura um lançamento em Águas Claras que reúna localização próxima ao metrô, arquitetura diferenciada, lazer completo, tecnologia e plantas para diferentes perfis, vale a pena conhecer o Real UpLife pessoalmente. Entre em contato para receber: • Plantas disponíveis. • Tabela atualizada. • Valores por unidade. • Simulação do fluxo de pagamento. • Localização e posição das unidades. • Informações sobre gardens e penthouses. • Agendamento para conhecer o projeto e o decorado. Real UpLife | Rua 24 Sul – Águas Claras. Seu próximo imóvel pode estar muito mais próximo do que você imagina.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 31 m² - Brasília

R$ 289.000

R$ 474 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manacá Sul - Ed Vintage Manacá

Aguas Sul, Águas Claras

Sobre o imóvel: Apartamento reformado, mobiliado e completo. Com armários planejados, ar condicionado, geladeira, fogão, micro-ondas, máquina lava e seca, depurador de ar, filtro de água, mesa com duas banquetas, sofá retrátil, cama box casal com colchão, tv na sala de 43 polegadas e outra na suíte de 32 polegadas, persianas nas janelas, cadeira de escrivaninha, mesa de cabeceira, banheiro com box de vidros e espelhos. Pronto para morar. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 474. - iptu: R$ 62. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Avenida Parque Águas Claras, Apartamento reformado à venda com 3 quartos, Residencial Parque das Águ

R$ 660.000

R$ 698 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque Das Águas.

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque das Águas. Apartamento totalmente reformado, com 3 quartos (sendo 2 suítes), sala ampla com varanda integrada, cozinha planejada com armários, área de serviço independente, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, sauna, playground, cinema e diversas outras comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Avenida Parque Águas Claras, um dos endereços mais valorizados da região, o Residencial Parque das Águas se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso. A área conta com ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas, além de estar próxima a estações de metrô e vias importantes que facilitam a mobilidade. É uma região planejada, moderna e segura, ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. Próximo a saída para a eptg. Aceita financiamento E fgts. Aceita permuta em Apt. Águas Claras de até 450 mil. Ligue e agende já sua visita! Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Apartamento · 151m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 3 Quartos, 151 m² - Brasília

R$ 1.350.000

R$ 835 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 16 Sul Lote 06 Edifício Politec

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento mobiliado com 3 quartos, 1 suíte e churrasqueira. Varanda gourmet e animais permitidos.

Apartamento de 3 quartos, · Residencial Politec
Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 38 m² - Brasília

R$ 399.000

R$ 586 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Lote

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento com 1 quarto em Sul (Águas Claras), piscina e churrasqueira.

Apartamento de 4 quartos, · ÁGUAS CLARAS-RES. ELEGANCE-4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES-COBERTURA DUPLEX-DCE-2 VAGAS GARAGEM -ACC FINANC

R$ 1.555.000

R$ 1.652 Condominio

178 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Residencial Elegance

Aguas Sul, Águas Claras

Cobertura duplex de alto padrão no residencial elegance – águas claras sul | rua 4. Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Águas Claras! Se você busca uma residência diferenciada, com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área de lazer privativa para desfrutar momentos especiais com a família e os amigos, esta cobertura duplex é uma oportunidade excepcional. Localizada na Rua 4 Sul, em Águas Claras, a cobertura possui 178 m², vista livre e uma planta cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade. Destaques do imóvel. -178 m² -Cobertura duplex. -4 quartos. -2 suítes. -2 vagas de garagem cobertas e soltas. -Jacuzzi com hidromassagem para 6 pessoas. -Suíte Master com banheira de hidromassagem e Closet. -Área de lazer privativa. -Churrasqueira. -Bancada com pia em granito. -Vista livre. -Cozinha planejada. -dce completa. -Ar-condicionado em diferentes ambientes. -Projeto de iluminação moderno. -Piso em porcelanato de alta qualidade. -Água, luz e gás individualizados. piso inferior. Um pavimento pensado para proporcionar integração e conforto no dia a dia: - Sala ampla para 2 ambientes, conjugada com a varanda; - Jacuzzi com hidromassagem para 6 pessoas; - Banheiro social; - 1 quarto com armários planejados; - Cozinha planejada integrada à área de serviço; - Dependência completa de empregada (dce). Piso superior. A área íntima oferece conforto e privacidade: - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Suíte master com banheira de hidromassagem e closet; - Segunda suíte com armários planejados; - Terceiro quarto com armários planejados. Cobertura – área de lazer privativa. O grande diferencial desta cobertura! Uma área aberta, exclusiva e perfeita para receber: -Churrasqueira; -Bancada com pia em granito; -Vista livre; Espaço ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos de relaxamento. Um ambiente privativo que transforma a cobertura em um verdadeiro espaço de lazer dentro de casa. Residencial elegance. Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: - Portaria 24 horas; - 3 elevadores; - Escritório; - Sala de estudos; - Piscina adulto e infantil; - Academia; - Sauna; - Salão de festas para aproximadamente 60 pessoas; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Espaço gourmet; - Playground; - Futura sala de cinema. Condomínio: R$ 1. 652, 00. localização privilegiada. Situada na Rua 4 Sul de Águas Claras, a cobertura está em uma região valorizada, com excelente mobilidade e ampla oferta de comércio e serviços. A poucos passos da Estação Arniqueiras e próxima a restaurantes, academias, pizzarias e diversas conveniências que facilitam a rotina. Uma localização que combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma cobertura para quem valoriza espaço, privacidade E sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta cobertura excepcional! Seu novo lar, com o conforto e a exclusividade que você merece. Corretor Responsável. Alex Alane. creci 6713/df. Avaliador de imóveis. cnai Ver dados. Instagram: @al7imoveis. Ver dados Whatsapp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico 31301

Apartamento · 170m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Terraço Livre + Lazer Completo + Próximo ao Metrô! Rua 12 Sul, Águas Claras

R$ 997.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12 Sul - Edificio Rafaela

Aguas Sul, Águas Claras

*venda somente Á vista* Terraço Livre + Lazer Completo + Próximo ao Metrô! Rua 12 Sul, Águas Claras. Qualidade de vida, conforto, segurança e excelente localização para viver bem em Águas Claras. Sobre o imóvel: Apartamento composto por três quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha com área de serviço, banheiro social, dependência completa de empregada, varanda e uma vaga de garagem. A cobertura conta ainda com sala, copa, banheiro e amplo terraço livre. Destaques: A planta oferece ambientes bem distribuídos e uma configuração diferenciada para quem valoriza espaço e conforto. O pavimento principal reúne sala, varanda, cozinha com área de serviço, quartos e ambientes de apoio, enquanto a cobertura amplia as possibilidades de convivência com sala, copa, banheiro e terraço livre, ideal para criar uma agradável área de lazer privativa. O imóvel possui armários na cozinha e em dois quartos, banheiros com boxes de vidro, piso em cerâmica e uma composição funcional para diferentes estilos de vida. Empreendimento: O Edifício Rafaela oferece estrutura voltada à segurança, comodidade e lazer dos moradores, com portaria vinte e quatro horas, circuito interno de segurança, elevadores e gás encanado. A área de lazer coletiva conta com churrasqueira, salão de festas, academia e playground, proporcionando opções para momentos de descanso, convivência e entretenimento. Localização Privilegiada: Localizado na Rua 12 Sul, Lote 16, em Águas Claras, o Ed Rafaela está em uma região consolidada e valorizada, próximo ao Shopping Águas Claras e a poucos minutos das estações de metrô Arniqueiras e Águas Claras, reunindo conveniência, mobilidade e fácil acesso aos principais serviços da região. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Será um prazer atendê-lo! Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Para uma maior segurança, todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você, cliente, um bom atendimento e a certeza de um excelente negócio.

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 2 Quartos, 67 m² - Brasília

R$ 572.000

R$ 570 Condominio

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda com 2 quartos, piscina no condomínio e mobiliado.

Comercial · 68m² · Loja em Águas Claras! 68m² no Via Enseada.

R$ 390.000

R$ 300 Condominio

68 m² tot.

Avenida das Araucárias, Residencial Via Enseada

Aguas Sul, Águas Claras

Apresentamos esta excelente loja no Via Enseada, na Avenida das Araucárias! Com 68m² de área total, incluindo mezanino, o espaço oferece uma configuração versátil que permite diferentes layouts e possibilidades de uso. A unidade conta ainda com banheiro e copa, facilitando a rotina de trabalho e proporcionando mais funcionalidade no dia a dia. Localizada dentro de um condomínio residencial consolidado, a loja está inserida em um ambiente que reúne moradia e comércio, favorecendo negócios que valorizam praticidade e proximidade com os moradores da região. Outro diferencial é a localização estratégica: o Via Enseada fica no alto da Avenida das Araucárias, próximo ao Residencial Península, ao Uniceub de Águas Claras e com fácil acesso à eptg, conectando rapidamente a regiões como Taguatinga, Vicente Pires e o Plano Piloto. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço bem distribuído em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs.: Duas salas disponíveis na mesma metragem e preço. Obs.: os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento · 161m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 162 m² | Nascente | Andar Alto | 3 Quartos | 2 Vagas | Residencial Tuim/ Barato

R$ 1.100.000

R$ 1.750 Condominio

217 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra , lote

Aguas Sul, Águas Claras

Algo Novo imobiliária e Alessandro Aguiar vendem com exclusividade uma oportunidade. Uma excelente oportunidade para quem procura metragem generosa, localização privilegiada e o menor valor de metro quadrado em Águas Claras. Valor do mt2 de aproximadamente R$ 7. 716/m². Imperdível! Localizado no Residencial Tuim, este apartamento oferece 162 m² de área privativa, uma metragem cada vez mais difícil de encontrar na região, aliada à posição nascente, andar alto e uma planta ampla e muito funcional. Ambientes amplos E bem aproveitados. A sala é um dos grandes diferenciais do imóvel. Ampla, arejada e em formato L, permite a criação confortável de dois ou mais ambientes, integrando sala de estar, jantar e varanda sem comprometer a circulação. O apartamento possui: 162 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla em L. Lavabo. Varanda. Andar alto. Posição nascente. 2 vagas de garagem independentes. Dependência completa de serviço ( quarto e banheiro) Banheiro social. Área de serviço. reformas E acabamentos. O imóvel recebeu melhorias importantes que agregam conforto e praticidade: Piso em porcelanato. Projeto de iluminação. Banheiros reformados. Armários planejados em diversos ambientes. Ar-condicionado na suíte e em mais um quarto. cozinha ampla E planejada. A cozinha também merece destaque pela excelente dimensão e funcionalidade. É rica em armários e conta com: Bancada em Silestone. Cooktop e coifa. Forno embutido. Ótimo espaço de armazenamento. Integração funcional com a área de serviço. localização privilegiada em águas claras. Outro grande diferencial está fora do apartamento. O Residencial Tuim está ao lado do Águas Claras Shopping e do supermercado Pão de Açúcar, proporcionando facilidade para compras, serviços e atividades do dia a dia. A localização também oferece acesso facilitado às principais vias de entrada e saída de Águas Claras. Lazer. O condomínio oferece: Piscinas. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Quadra esportiva. Sauna. Jacuzzi. preço competitivo. Considerando os 162 m² privativos, o imóvel está sendo ofertado por aproximadamente R$ 7. 716 por m², reforçando a boa relação entre metragem, localização, características do apartamento e preço de venda. Imóvel quitado e apto para financiamento imobiliário e utilização de fgts, mediante aprovação da instituição financeira. Assista ao vídeo de apresentação e conheça melhor todos os ambientes. Depois, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Residencial Tuim. Alessandro Aguiar 61 Ver dados. Algo Novo Imobiliária 61 Ver dados

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 40 m² - Brasília

R$ 600.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio, ideal para comprar.

f58a7279-ab4f-4cc7-bdec-1765caa5a631.jpg · 04 suítes no Sagitarius home resort

R$ 2.790.000

R$ 2.800 Condominio

283 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Quadra

Aguas Sul, Águas Claras

Sagitarius Residencial Resort Onde luxo e exclusividade se encontram Para você que busca um dos maiores espaços privativos de Águas Claras. Segurança de um resort de alto padrão, este apartamento na Quadra 206 é a sua melhor escolha. Por um valor altamente competitivo de mercado, esta imponente planta linear de 284 m² oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Espaço e Conforto: 284 m² de área útil muito bem distribuídos. 04 Suítes Plenas: Conforto e privacidade absoluta para toda a família. Home Office Privativo: Escritório silencioso e independente. Living Triplo Imponente: Sala ampla com Sala de Estar e Sala de Jantar. Varanda Gourmet dos Sonhos: Com churrasqueira a carvão tradicional. Pronto para Morar: Projeto de iluminação sofisticado executado e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Garagem Perfeita: 3 vagas cobertas e 100% soltas (uma raridade para carros grandes). Área de Serviço Completa: Cozinha ampla com ventilação natural, lavabo social refinado e dependência completa (dce). Viva em um Verdadeiro Resort Urbano: O condomínio Sagitarius é sinônimo de infraestrutura premium na Quadra 206 Sul: Segurança armada com controle rigoroso de acesso e monitoramento 24h. Parque aquático com piscina aquecida de raia (coberta) e piscinas externas estilo resort. Quadra de Tênis oficial e quadra poliesportiva. Academia de nível profissional com aparelhos de última geração. spa com sauna, cinema privativo, salão de festas luxuoso e espaço gourmet. Localização Estratégica: Morar na Quadra 206 Sul garante facilidade total de entrada e saída de Águas Claras, evitando o trânsito interno nos horários de pico. Próximo ao Águas Claras Shopping, Pão de Açúcar, colégios de alto padrão e polos gastronômicos. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 2. 700. 000Aceita FinanciamentoAgende sua visita exclusiva hoje mesmo! 61Samuel imobiliária

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 40 m² - Brasília

R$ 400.000

R$ 581 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Comprar apartamento com 1 quarto, academia e piscina no condomínio.

Comercial , · Loja Comercial no Le Club – Águas Claras | 82 m² | 2 Banheiros

R$ 950.000

82 m² tot.2 ban.

Rua 33 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores no Le Club, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de Águas Claras. Loja com 82 m², planta ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com 2 banheiros, excelente visibilidade e layout que permite fácil adaptação para comércio, serviços, clínicas, estética, escritórios ou operações gastronômicas leves. Atualmente, o imóvel funciona como uma panificadora, demonstrando total viabilidade para atividades do segmento alimentício, com possibilidade de fácil adaptação para outras finalidades. Características do imóvel: - Loja com 82 m² - 2 banheiros. - Planta ampla e flexível. - Excelente iluminação e ventilação. - Fachada moderna. - Atualmente em funcionamento como panificadora. - Ideal para múltiplas atividades comerciais. Diferenciais do empreendimento: - Localização estratégica em Águas Claras. - Grande fluxo de pedestres e veículos. - Público qualificado na região. - Condomínio moderno e bem administrado. Localização: Situada em uma área com forte vocação comercial, cercada por condomínios residenciais, comércios variados, academias, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo alta visibilidade e potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para quem deseja abrir ou expandir seu negócio quanto para quem busca renda com locação em uma região altamente demandada. Entre em contato para mais informações: Quadraimob Soluções Imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados – WhatsApp

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 3 Quartos, 71 m² - Brasília

R$ 679.000

R$ 741 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado, 3 quartos, compra fácil. Piscina no condomínio.

Foto 01 · CASA MODERNA 3 QUARTOS CONDOMINIO ESPAÇO GOURMET ARMARIOS ARNIQUEIRA DF

R$ 850.000

R$ 102 Condominio

198 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Quadra 05 Conjunto 04 Chácara 53

Aguas Sul, Águas Claras

Cessão de direitos - não financiacasa nova e moderna em condomínio fechado na sha 5, composta apenas por residências de alto padrão, com conceito totalmente integrado e lazer completo, ideal para quem busca conforto, privacidade e estilo contemporâneo. Detalhes do imovel: - Área total terreno: 210m²- Área construída: 200m²- Fachada moderna com porta pivotante e pele de vidro- 02 vagas de garagem cobertas- Sala pé direito alto completa em marcenaria integrada à cozinha- Cozinha americana completa em armários planejados- Lavabo - 03 suítes completas em armários planejados, sendo a master com vista e acesso para piscina- Piscina integrada aos ambientes- Jardim com paisagismos- Churrasqueira- Área de serviço- Projeto luminotécnico com iluminação em Led e gesso rebaixado- Integração total entre área social e lazer- Condomínio novo e organizadoAnalisa permuta em apartamento em Águas Claras ou outros imóveis de interesse. valor: R$ 850. 000, 00condomínio: R$ 100, 00iptu: R$ 400, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf

Apartamento de 3 quartos, · Apartamento de 90 m² com 3 quartos à venda em Aguas Claras

R$ 850.000

R$ 950 Condominio

126 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de frente e canto à venda na cidade de Aguas Claras na quadra 210, com 90 m² de área construída e 126 m² de área total. O imóvel possui 10 anos de construção e distribui-se em 3 quartos amplos, todos com armarios planejados, sendo 2 suítes, sala ampla com painel, 3 banheiros e área de serviço, ar condicionado., cozinhas toda no armarios planejados, varanda ampla, apartamento bem arejado, claro e com linda vista livre, unidade conta com 1 vaga de garagem no subsolo do edifício de 17 andares. O condomínio oferece estrutura completa com elevador, portaria e vigilância 24 horas, guarita, sistema de alarme e câmeras de segurança. A área comum dispõe de piscina, sauna, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, biblioteca, bicicletário e área verde. A região residencial de Aguas Claras tem acesso fácil a deficientes e excelente infraestrutura comercial, estando muito próximo ao metrô., shoping Bahamas, restaurantes, parada de onibus etc. Falar com Augusto zap Ver dados

Apartamento · 135m² · 4 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO COSTA DO SOL 4 QUARTOS FINANCIAMENTO ANDAR ALTO VARANDA VISTA LIVRE 3 VAGAS

R$ 1.100.000

R$ 1.800 Condominio

135 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

COSTA DO SOL RUA

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento À venda no residencial costa do sol | 4 suítes, andar alto E 3 vagas. Apartamento amplo no Residencial Costa do Sol, em Águas Claras, ideal para quem busca espaço, vista livre e uma estrutura completa de lazer. A unidade é vazada, fica em andar alto e possui quatro suítes, varanda espaçosa e ambientes com marcenaria planejada. Principais características. 4 quartos sendo 4 suítes. Sala ampla para 2 ambientes. Varanda espaçosa. Lavabo. Cozinha com marcenaria planejada. Área de serviço independente. Dependência completa de serviço. 3 vagas de garagem cobertas. Andar alto. Apartamento vazado. Vista livre. diferenciais do imóvel. Armários planejados. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Sala integrada para dois ambientes. Varanda ampla. Área de serviço independente. 3 vagas cobertas. Posição privilegiada em andar alto. lazer do condomínio. 3 piscinas. 2 churrasqueiras. 2 salões de festas. Playground. Brinquedoteca. Academia. Quadra poliesportiva. Sauna. Portaria 24 horas. localização. Localizado no Residencial Costa do Sol, em Águas Claras, em região com ampla oferta de comércio, serviços e acesso facilitado às principais vias da cidade. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

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