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136 Imóveis para alugar na Várzea, Teresópolis

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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO DE 1 QUARTO NA VÁRZEA – CONFORTO, PRATICIDADE E LAZER EM UM SÓ LUGAR!

R$ 2.200

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira,506

Várzea, Teresópolis

Apartamento para locação na várzea conforto, praticidade E lazer em um só lugar! Se você procura um apartamento que reúna conforto, praticidade, lazer e uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade para morar na Várzea, no coração da cidade, em um condomínio que oferece comodidade e opções de lazer para facilitar o seu dia a dia! O imóvel é ideal para quem deseja viver bem, com ambientes funcionais, espaços organizados e uma estrutura de condomínio que proporciona mais qualidade de vida, sem precisar sair de casa para aproveitar momentos de descanso e diversão. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a presença de armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro, que oferecem melhor aproveitamento dos espaços, organização e praticidade para a rotina. A cozinha conta com armários planejados que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e demais itens essenciais. No quarto, os armários proporcionam espaço para guardar roupas e objetos pessoais, contribuindo para um ambiente mais organizado. Já no banheiro, os móveis planejados auxiliam na disposição dos produtos de higiene e dos itens de uso diário. Além das vantagens do imóvel, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência que faz toda a diferença: Piscina: perfeita para relaxar, aproveitar os dias de sol e renovar as energias. Sauna: ideal para desfrutar de momentos de descanso e bem-estar. Salão de festas: um espaço para comemorar ocasiões especiais e reunir amigos e familiares. Mercado no próprio prédio: muito mais praticidade para comprar produtos essenciais sem precisar ir longe, facilitando a rotina e economizando tempo. Imagine ter opções de lazer à sua disposição e ainda contar com um mercado dentro do próprio condomínio! Tudo isso contribui para uma experiência de moradia mais prática, confortável e conveniente. A localização também merece destaque. Situado na Várzea, o apartamento está próximo a Santa Teresa, região conhecida por seu charme e sua atmosfera acolhedora. A localização favorece o acesso a diferentes serviços, comércios e facilidades para quem valoriza mobilidade e praticidade no cotidiano. É uma excelente opção para quem busca um imóvel para alugar que ofereça não apenas um lugar para morar, mas também comodidades que tornam a vida mais agradável. Diferenciais do imóvel e do condomínio: Apartamento com armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro. Condomínio com piscina e sauna. Salão de festas para confraternizações. Mercado dentro do prédio. Localização privilegiada na Várzea, próxima a Santa Teresa. Mais conforto, lazer e praticidade para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e aproveitar todos esses benefícios! Entre em contato para mais informações sobre a locação e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui, reunindo localização, organização, lazer e conveniência em um só lugar!

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Apartamento · 18m² · 1 Quarto · Kitnet - Alugar - Teresópolis, Rio de Janeiro

R$ 1.100

R$ 264 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

AVENIDA LÚCIO MEIRA,65

Várzea, Teresópolis

Descubra a oportunidade perfeita de locação nesta excepcional kitnet situada em Teresópolis, Região Sudeste do Brasil. Com localização privilegiada na avenida lúcio meira 65 em cima da gis móveis, no bairro Várzea, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade urbana. Esta kitnet apresenta-se em ótimas condições, com um total de 18, 01 metros quadrados de área útil distribuídos de forma eficiente para proporcionar conforto e funcionalidade. No terceiro andar de uma construção conservada, a propriedade se destaca pela presença de armários embutidos, além de uma cozinha prática com armário. Com um quarto aconchegante, um banheiro e três cômodos no total, esta kitnet é a escolha perfeita para quem procura praticidade. Sua localização privilegiada em uma área residencial, perto de escolas, lojas, igrejas e transporte público, adiciona conveniência à sua vida diária. O acesso fácil a vias asfaltadas e sua proximidade ao centro da cidade tornam a vida mais fácil e sem complicações. Entre as características notáveis, destacam-se carpete, escadas, janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, lavanderia comunitária, interfone, e tv a cabo. Além disso, a kitnet é acessível com bom tráfego, perfeita para quem deseja explorar a vibrante cidade de Teresópolis e suas regiões adjacentes sem abrir mão do conforto residencial. Esta é uma excelente oportunidade de locação com ótimo preço em uma localização central e tranquila. Ideal para quem busca viver no coração de Teresópolis, mantendo a serenidade e praticidade ao seu redor. Não perca essa chance única de morar nesta encantadora kitnet com todas as facilidades que você merece!

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5916fb423598acedc5201a4f5fda65c6771f5834 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 68 m² por R$ 3.020,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
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Casa · 300m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Casa Duplex em Várzea, Teresópolis/RJ

R$ 12.000

800 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seja bem-vindo(a) ao anúncio deste imponente casa duplex para locação no bairro Várzea, Teresópolis-rj. Com 7 dormitórios, sendo 3 suítes, e 6 banheiros, esta residência de 300m² é o lugar perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e estilo. Com uma posição solar privilegiada, desfrute do sol da manhã em ambientes como churrasqueira, espaço gourmet, lareira e piscina, que tornam este imóvel ideal para quem busca momentos de lazer e descontração. Além disso, a localização é outro ponto forte, estando próximo a escolas, faculdades, farmácias, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, facilitando o seu dia a dia. Se você busca por uma casa duplex espaçosa, bem localizada e com uma infraestrutura completa, não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário do site. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita para que você possa conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não deixe passar essa oportunidade única de alugar uma casa duplex no bairro Várzea em Teresópolis-rj. Entre em contato agora e garanta o seu novo lar! Chave do anúncio: v5sf2D5jnqytqlfM

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gqyx82ywewyjvmzdk2ntq5_md · Oportunidade Apartamento no Centro de Teresópolis
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ntelqdo2ythmmjm4otewnwjl_md · Apartamento 1 quarto locação, Varzea/Teresópolis
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Comercial · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imóvel versátil em localização central — ideal para uso comercial ou residencial

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ary Parreiras,108

Várzea, Teresópolis

Excelente imóvel em localização central e estratégica, com grande potencial para instalação de atividades comerciais e profissionais, sem deixar de oferecer possibilidades para uso residencial. Recuada da rua, a casa dispõe de ampla área externa frontal com jardim, acesso lateral e espaço nos fundos, proporcionando privacidade, boa circulação e diferentes possibilidades de aproveitamento dos ambientes. Internamente, destaca-se pela arquitetura cheia de personalidade, com ambientes amplos, piso e forro de madeira, vigas aparentes, lareira e grandes janelas e portas voltadas para o jardim, que conferem charme, iluminação natural e integração com a área externa. Sua configuração permite diversas possibilidades de adaptação, sendo especialmente interessante para clínicas, consultórios, estúdios de pilates e treinamento, espaços de saúde e bem-estar, escritórios, escolas, ateliês, cafés ou empreendimentos multidisciplinares. O imóvel conta com salas espaçosas, cozinha, banheiros, ambientes de apoio e áreas externas, além de excelente potencial para reforma e personalização de acordo com as necessidades do projeto. Uma oportunidade para quem busca localização, espaço e versatilidade para desenvolver um projeto próprio em um imóvel com características arquitetônicas diferenciadas.

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694159gjp.jpg · ?? LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? CENTRO DE TERESÓPOLIS

R$ 4.000

46 m² tot.

AVENIDA LUCIO MEIRA 516

Várzea, Teresópolis

Localização Premium na Avenida Lúcio Meira, 516? Várzea. Busca o ponto perfeito para o seu negócio decolar? Esta é a sua oportunidade! Loja de rua localizada na principal avenida comercial de Teresópolis, no coração da Várzea, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de clientes todos os dias. ? Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Frente de rua na Av. Lúcio Meira, cercada pelo comércio mais forte da cidade (bancos, magazines, farmácias e escritórios). Altíssima Visibilidade: Ponto perfeito para vitrine, com grande circulação de pedestres e veículos. Espaço Versátil: Ideal para lojas de vestuário, calçados, cosméticos, serviços, franquias ou lanchonetes. Pronto para Trabalhar: Infraestrutura pronta para receber a identidade visual da sua marca. ?? Ficha Técnica: Endereço: Av. Lúcio Meira, 516? Várzea, Teresópolis - rj. Tipo: Loja Comercial (Térrea) com Jirau. Banheiro: 1 banheiro privativo. Metragem: Área útil, 57m² Condições Comerciais: Valor do Aluguel: R$ 4. 000, 00 / mêsI ptu: R$ 97, 00 por mês Sem Condomínio. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Não perca a chance de posicionar sua marca no melhor ponto da Várzea! ?? Agende uma visita: honra imóveis?? WhatsApp/Telefone: 21 Ver dados-bnirj

Destaque
eae8e6ba92bf4feb3d1cf047e834b309f06023f8 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 46 m² por R$ 1.810,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Destaque
uzwisq2ywizmwi4mzdjyta4_md · Excelente Apartamento em Teresópolis
Destaque
18151153689808a752d71752fa2594.jpeg · Apartamento em Teresópolis, Várzea, com 2 quartos, 68,77m²

R$ 2.500

R$ 589 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel José Lebrão, 878

Várzea, Teresópolis

Apartamento novo de 2 quartos no Centro — nunca habitado! Excelente apartamento com 68, 77 m², moderno, confortável e com uma planta muito bem distribuída. São 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha americana e ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto. A sala possui varanda gourmet, com ligação direta à cozinha, além de uma segunda varanda exclusiva na suíte. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, sendo uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel novo e pronto para morar. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas, parquinho, academia ao ar livre, portaria 24 horas e dois blocos, ambos com elevador. Tudo isso em uma localização privilegiada, no Centro da cidade e a apenas 5 minutos a pé do principal comércio, próximo a lojas, bancos, mercados, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. Um apartamento novo, completo e muito bem localizado, perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

Destaque
e5a652190acae26ad2723a0aace54d9ae0c7f703 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 47 m² por R$ 2.711,90/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 2.000

R$ 669 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 380

Várzea, Teresópolis

Descubra seu novo lar em Teresópolis, na charmosa região serrana do Rio de Janeiro! Este moderno apartamento de 47m² está localizado no coração da cidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. O imóvel é composto por uma sala aconchegante, perfeita para relaxar ou receber amigos. O dormitório suíte possui armários planejados, oferecendo organização e privacidade. Você também encontrará um lavabo, uma cozinha americana planejada e equipada, além de uma área de serviço bem delimitada, garantindo praticidade no dia a dia. Você terá acesso a um condomínio com infraestrutura completa: portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, sauna, piscina, espaço gourmet e academia. Tudo pensado para proporcionar segurança, lazer e bem-estar. Não perca a oportunidade de morar em um local que combina conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar! Lucas Costa - creci-rj Ver dados. techouse imoveis - realizadora de sonhos. Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 305 - Agriões - Teresópolis/rj. Ver dados - 26/10/2026

Destaque
Comercial · 36m² · Loja para alugar em Teresópolis

R$ 3.800

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Lúcio Meira,516

Várzea, Teresópolis

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no centro de Teresópolis! Esta loja comercial desocupada oferece uma localização privilegiada na movimentada Av. Alm Lúcio Meira, próxima à popular Brasileira Pastelaria. Com 36, 49 metros quadrados de área construída, esta propriedade acessível a cadeiras de rodas é ideal para diferentes tipos de negócios. A loja fica em beira de rua, com uma ótima visualização, com 36 m² bem espaçosa ecomplementado por um mezanino que otimiza o espaço. O imóvel é equipado com uma cozinha, conexão à internet, eletricidade e registro de água individual, garantindo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento imediato. Situada no bairro Várzea, uma das regiões mais atraentes de Teresópolis, a loja está em uma rua movimentada e próxima a igrejas, rodovias, escolas e diversos meios de transporte público. Além disso, a proximidade a outras lojas e serviços do centro da cidade assegura um fluxo constante de clientes potenciais. A área total de 36 metros quadrados, proporcionando espaço e visibilidade para o seu negócio prosperar. Com 4 ambientes disponíveis, esse ponto comercial é um investimento valioso, oferecendo não só um espaço físico, mas também a oportunidade de integrar-se a uma comunidade vibrante e em constante crescimento. Não perca essa chance de fomentar seu sucesso neste excelente local de comércio.

bc33247a89f56a4c324774eff880498486344bbd · Sala para alugar, 56 m² por R$ 3.530,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 2.800

R$ 570 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial Completa para Locação no Centro de Teresópolis. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para começar a trabalhar. A sala possui uma ótima estrutura, com ampla recepção, 3 salas espaçosas, cozinha e banheiro, além de divisórias, excelente iluminação natural e móveis planejados. Os móveis podem permanecer no imóvel ou ser retirados, conforme a necessidade do novo locatário, permitindo adaptar o espaço ao perfil do seu negócio. Localização privilegiada no Centro de Teresópolis, próxima a bancos, comércios, serviços e com fácil acesso, oferecendo praticidade para clientes e profissionais. Ideal para escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais e diversos segmentos comerciais. Destaques: Localização central. Ampla recepção. 3 salas. Cozinha. Banheiro. Divisórias. Excelente iluminação natural. Móveis planejados, com possibilidade de retirada. Espaço pronto para utilização. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo endereço comercial pode estar aqui. - 26/10/2026

a33aaa1e4b3e528d6c3281fa10b3d76d3be1cc41 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 91 m² por R$ 3.106,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 2.000

R$ 840 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Joaquim de Araújo Regadas 210

Várzea, Teresópolis

Descubra este incrível apartamento de 92m² recentemente reformado, perfeitamente localizado no coração de Teresópolis. Com três dormitórios, sala em dois ambientes, e todas as conveniências do bairro ao alcance de uma caminhada, este imóvel representa a junção ideal de conforto e praticidade. Características Gerais do Imóvel. Tamanho e Distribuição: Com 92m², este espaçoso apartamento oferece três confortáveis dormitórios, ideal para famílias ou quem busca espaço para escritório e visitas. Ambientes: Desfrute de uma sala em dois ambientes, proporcionando a flexibilidade para criar áreas de estar e jantar individualizadas. Cozinha e Área de Serviço: Uma cozinha ampla e bem equipada, complementada por uma área de serviço prática, além de um lavabo e dependência com armário. Estado de Conservação: Totalmente reformado e pintado, com taco de madeira em excelente estado, garantindo ambientes com elegância e durabilidade. Características do Bairro. Localizado no centro de Teresópolis, você estará a poucos passos de restaurantes renomados, escolas, creches e supermercados. O bairro também oferece diversas opções de bancos e serviços médicos, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. Características do Condomínio. O condomínio oferece um ambiente seguro e confortável, com portaria 24 horas e sistema de segurança integrado. Como comodidades, conta com elevador para facilitar o acesso aos andares superiores e garagem coberta, assegurando a proteção do seu veículo. Este é um convite para conhecer pessoalmente este incrível apartamento no coração de Teresópolis. Entre em contato para agendar uma visita e descubra seu novo lar cercado de conveniência e conforto. - 26/10/2026

Casa · 262m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em Várzea, Teresópolis/RJ de 262m² 5 quartos à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locação R$ 11.

R$ 11.000

296 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes 173

Várzea, Teresópolis

Esta imponente casa duplex, localizada no bairro de Várzea em Teresópolis, está disponível para venda e locação. Construída em 1988, a propriedade oferece 296 m² de área total e 262 m² de área útil, proporcionando espaço generoso e conforto. A residência conta com 5 amplos dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 salas, permitindo ampla acomodação para famílias ou investidores. Sua localização privilegiada e as diversas comodidades presentes, como solarium, sauna, área de serviço, despensa, cozinha equipada, varanda, sacada, lavabo, entre outros, tornam esta propriedade uma opção atraente para quem busca uma residência com infraestrutura completa. Os ambientes são bem distribuídos e contam com acabamentos de alta qualidade, como piso de ardósia, armários embutidos, sala de estar, copa, jardim de inverno e escritório. Além disso, a casa possui infraestrutura completa, com energia elétrica, água encanada, esgoto e pavimentação, garantindo conforto e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra as vantagens de morar nesta casa duplex em Teresópolis, uma região privilegiada com excelente qualidade de vida. Marcia Leite Corrêa. Creci 032. 708. Whassap

Comercial · 100m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 100m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré 1197

Várzea, Teresópolis

Esta luminosa loja comercial, localizada no coração de Várzea, Teresópolis, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço estratégico para expandir seus negócios. Com uma área útil de 100 m² e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta um layout versátil, que pode ser adaptado para atender a diversas atividades comerciais. A loja, atualmente desocupada, está pronta para receber um novo inquilino e oferecer todo o potencial de uma unidade em uma região de grande circulação de pessoas e com um público-alvo consolidado. Com um valor de locação de R$ 6. 000, este imóvel representa um investimento atraente para empreendedores em busca de um novo ponto comercial. Não perca esta chance de expandir seus negócios em um local estratégico e de grande visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel comercial na Várzea, Teresópolis, pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Marilene Balzi. Creci Ver dados. (21)

Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Várzea, Teresópolis/RJ de 98m² 2 quartos para locação R$ 3.400,00/mes

R$ 3.400

R$ 966 Condominio

98 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paru 278

Várzea, Teresópolis

Apartamento para locação em uma das melhores localizações de Teresópolis. Se localização é um dos principais critérios na escolha de um imóvel, este apartamento merece a sua atenção. Situado em Agriões, na Rua Paru, 278, uma das regiões mais valorizadas, agradáveis e desejadas de Teresópolis, o imóvel reúne praticidade, conforto, excelente padrão construtivo e uma localização que permite estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Localizado no Edifício Santorini, um dos prédios mais bonitos e modernos da cidade, este apartamento de 98 m² está impecável e pronto para receber seus novos moradores. O imóvel apresenta pintura em excelente estado, ambientes muito bem cuidados, ótima iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude e ventilação. A área social é um dos grandes destaques. A sala é ampla e espaçosa, com excelente circulação e acesso a uma varanda muito agradável, perfeita para momentos de descanso, para receber amigos ou simplesmente aproveitar o clima de Teresópolis. A cozinha é funcional e conta com uma ampla área integrada, proporcionando praticidade e maior aproveitamento dos ambientes. Na área íntima, o apartamento oferece duas suítes, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Ao todo, são três banheiros, atendendo muito bem às necessidades do imóvel. E quando falamos em localização, este apartamento realmente se destaca. Estar em Agriões significa ter ao redor uma excelente estrutura de comércio, serviços, gastronomia e conveniência. O imóvel fica próximo ao Green Fruit e ao Restaurante Recanto, além de contar com fácil acesso a diversos estabelecimentos e serviços da região. É uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de ter tudo por perto. O Edifício Santorini complementa a experiência com uma estrutura que valoriza ainda mais o imóvel. O condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade, além de sauna e piscina aquecida, proporcionando momentos de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. O apartamento também dispõe de duas vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Um imóvel para quem procura qualidade de vida, localização privilegiada, conforto e um condomínio moderno, em uma das regiões mais desejadas de Teresópolis. Edifício Santorini | Rua Paru, 278 Agriões | 98 m² | 2 suítes | 3 banheiros | varanda | 2 vagas cobertas | piscina aquecida | sauna | portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade de morar bem, em um apartamento impecável e em uma localização realmente privilegiada.

Comercial · 205m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 205m² para locação R$ 18.000,00/mes

R$ 18.000

205 m² tot.2 ban.

Avenida Lúcio Meira 242

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em Teresópolis, na região de Várzea. Trata-se de uma loja comercial disponível para locação, com uma ampla área útil de 205, 20 m². O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando ao futuro inquilino a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada nesta movimentada região de Teresópolis, com fácil acesso e visibilidade, certamente atrairá a atenção de diversos empreendedores em busca de um ponto estratégico para seus negócios. Com um valor mensal de locação de R$ 18. 000, esta oportunidade representa um excelente investimento para quem deseja expandir ou criar um novo empreendimento nesta região de grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece para seu próximo negócio.

264674.jpg · Apartamento para locação com 3 quartos sendo 1 suíte + dependência, 100 m² na Várzea Teresópolis/RJ
Casa · 262m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em Várzea, Teresópolis/RJ de 262m² 5 quartos à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locação R$ 10.

R$ 10.000

296 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes 173

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/rj. Disponível para locação ou venda. Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento. * Ampla sala em 3 ambientes. * Copa e cozinha espaçosas. * Despensa. * Banheiro social. * Suíte com banheira, closet e varanda. 2º Pavimento. * 2 suítes. * Escritório. * Hall de estar. 3º Pavimento. * Sótão amplo, arejado e bem iluminado. * Dividido em 3 grandes ambientes. 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina. * Área para rede. * Churrasqueira. Área de Lazer / Apoio. * Espaço adicional multiuso. * 1 quarto. * Ducha. * Sauna. * Banheiro social. Diferenciais. Garagem coberta para 4 carros. Lavanderia. Dependência completa de empregada. Quarto de despensa. Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

Comercial · 976m² · 4 Vagas · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 976m² para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 9.500

976 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

Casa · 353m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Várzea, Teresópolis/RJ de 353m² 3 quartos para locação R$ 8.000,00/mes

R$ 8.000

353 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Lúcio Meira 990

Várzea, Teresópolis

A casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial: 3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento. Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho. Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários. Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários. Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído. Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito. Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como: Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente. Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem. Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados. Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16. 000, 00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam: Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas. Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula. Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas. Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio. Restaurante ou bar: A cozinha ampla e a área externa são ideais para este tipo de negócio. Academia: Com a área externa, é possível oferecer aulas ao ar livre. Salão de beleza ou estética: Os quartos podem ser utilizados como salas de atendimento. Pontos a serem Considerados: Localização: A localização é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. E essa já possui um grande potencial por estar próxima a vias de acesso, transporte público, comércio e serviços. Zoneamento: Permite um grande número de frentes de negócio. Adaptações: Com as adaptações necessárias, esse imóvel poderá transformar a casa que fica no segundo andar em um espaço comercial. Conclusão: A casa que fica num segundo andar, apresenta um grande potencial para locação comercial, oferecendo um espaço amplo, versátil e com diversas possibilidades de adaptação. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e da localização para definir o melhor uso comercial e garantir o sucesso do negócio. Gostaria de explorar alguma dessas possibilidades com mais detalhes? Posso te auxiliar com in.

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 1.950

R$ 295 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel José Lebrão, 1321

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Teresópolis. Este imóvel está situado no bairro Ermitage e conta com 52m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para o dia a dia. Apartamento de 1 quarto, banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da família ou casal que valorizam comodidade e organização dos espaços. A presença de elevador no prédio garante mais conforto e acessibilidade, facilitando o transporte de malas, compras e a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o Ermitage é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e ótima localização.

90198808d5ef0d67ca586f9ed76d644e83c3d0cd · Sala para alugar, 43 m² por R$ 3.213,99/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 1.400

R$ 1.707 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade de locação no bairro da Várzea, em Teresópolis! Esta sala comercial oferece um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade e visibilidade para seus negócios. Com 43 m² de área total, o imóvel conta com uma ampla sala principal, recepção, copa, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para atender às necessidades do dia a dia profissional. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Teresópolis, a sala está próxima a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em um endereço estratégico e de grande potencial. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço comercial! - 26/10/2026

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Várzea, Teresópolis/RJ de 69m² 2 quartos para locação R$ 2.200,00/mes
Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento em Várzea, Teresópolis/RJ de 25m² 1 quartos para locação R$ 1.000,00/mes

R$ 1.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 53

Várzea, Teresópolis

Este apartamento de quarto e sala, com 25, 5 m² bem distribuídos, é uma boa opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Teresópolis. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel reúne funcionalidade, facilidade no dia a dia e um excelente custo-benefício, especialmente para quem deseja estar perto de tudo sem abrir mão de um ambiente tranquilo e acolhedor. Situado no bairro Várzea, a região mais central e completa da cidade, o apartamento conta com uma infraestrutura urbana que facilita completamente a rotina. A poucos passos do prédio, é possível encontrar farmácias, padarias, supermercados, academias, bancos, clínicas, lojas variadas e uma ampla gama de serviços essenciais. Essa proximidade garante que você resolva quase tudo a pé, economizando tempo e tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, o local oferece ótimo acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento para qualquer parte da cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. O prédio em que o imóvel está localizado é tranquilo, bem organizado e com ambiente familiar, proporcionando segurança e conforto aos moradores. A boa infraestrutura do edifício garante uma vivência mais agradável e prática, sendo ideal tanto para quem deseja morar sozinho, quanto para casais ou até mesmo investidores que buscam um imóvel fácil de alugar, com alta procura devido à ótima localização. O apartamento, apesar da metragem compacta, é extremamente funcional. Possui uma planta bem planejada, que aproveita cada espaço de forma inteligente. A iluminação natural é um dos destaques, trazendo mais vida aos ambientes e contribuindo para uma sensação de amplitude. A ventilação cruzada também favorece o conforto térmico, oferecendo um clima agradável ao longo de todo o ano. A sala é acolhedora e pode ser adaptada conforme o estilo de vida do morador seja como um espaço de estar, home office ou até uma combinação entre ambos. O quarto acomoda bem o mobiliário essencial e permite um ambiente confortável para descanso. A cozinha e o banheiro completam o imóvel, trazendo praticidade e bom aproveitamento de espaço. Seja para quem está começando a vida, busca independência, deseja uma opção compacta para o dia a dia ou pretende investir em um imóvel com excelente liquidez, este apartamento reúne todas as qualidades essenciais: localização estratégica, conveniência, funcionalidade e segurança. Uma oportunidade que combina perfeitamente com o estilo de vida moderno, prático e dinâmico da Várzea, o verdadeiro centro de Teresópolis. Obs: O condomínio não aceita Pets.

Comercial · 13m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 13m² para locação R$ 3.300,00/mes
945c9f70c2ea93e00fc2b279b310515e1da560b7 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 4.937,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Apartamento em Várzea, Teresópolis/RJ de 45m² 1 quartos para locação R$ 2.200,00/mes

R$ 2.200

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 506

Várzea, Teresópolis

Apartamento para locação na várzea conforto, praticidade E lazer em um só lugar! Se você procura um apartamento que reúna conforto, praticidade, lazer e uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade para morar na Várzea, no coração da cidade, em um condomínio que oferece comodidade e opções de lazer para facilitar o seu dia a dia! O imóvel é ideal para quem deseja viver bem, com ambientes funcionais, espaços organizados e uma estrutura de condomínio que proporciona mais qualidade de vida, sem precisar sair de casa para aproveitar momentos de descanso e diversão. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a presença de armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro, que oferecem melhor aproveitamento dos espaços, organização e praticidade para a rotina. A cozinha conta com armários planejados que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e demais itens essenciais. No quarto, os armários proporcionam espaço para guardar roupas e objetos pessoais, contribuindo para um ambiente mais organizado. Já no banheiro, os móveis planejados auxiliam na disposição dos produtos de higiene e dos itens de uso diário. Além das vantagens do imóvel, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência que faz toda a diferença: Piscina: perfeita para relaxar, aproveitar os dias de sol e renovar as energias. Sauna: ideal para desfrutar de momentos de descanso e bem-estar. Salão de festas: um espaço para comemorar ocasiões especiais e reunir amigos e familiares. Mercado no próprio prédio: muito mais praticidade para comprar produtos essenciais sem precisar ir longe, facilitando a rotina e economizando tempo. Imagine ter opções de lazer à sua disposição e ainda contar com um mercado dentro do próprio condomínio! Tudo isso contribui para uma experiência de moradia mais prática, confortável e conveniente. A localização também merece destaque. Situado na Várzea, o apartamento está próximo a Santa Teresa, região conhecida por seu charme e sua atmosfera acolhedora. A localização favorece o acesso a diferentes serviços, comércios e facilidades para quem valoriza mobilidade e praticidade no cotidiano. É uma excelente opção para quem busca um imóvel para alugar que ofereça não apenas um lugar para morar, mas também comodidades que tornam a vida mais agradável. Diferenciais do imóvel e do condomínio: Apartamento com armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro. Condomínio com piscina e sauna. Salão de festas para confraternizações. Mercado dentro do prédio. Localização privilegiada na Várzea, próxima a Santa Teresa. Mais conforto, lazer e praticidade para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e aproveitar todos esses benefícios! Entre em contato para mais informações sobre a locação e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui, reunindo localização, organização, lazer e conveniência em um só lugar!

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Precisa alugar comerciais em Várzea, Teresópolis? Imovelweb.com.br é a melhor opção para você, pois temos uma grande oferta de anúncios e uma ampla variedade de comerciais para alugar em Várzea. No último mês, o valor médio de comerciais para alugar em Várzea foi @@VALORPROMEDIOTIPOPROPIEDAD1@@ (un @@PORCENTAJE@@ da média de Rio De Janeiro), colocando esse bairro como uma excelente opção para alugar comerciais dentro de Rio De Janeiro. O preço médio do aluguel por ambiente em Várzea é de: @@PROMEDIOAMBIENTES@@. Temos também milhares de ofertas de apartamentos em Várzea.Seu próximo aluguel está no Imovelweb.com.br
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