138 Imóveis para alugar na Várzea, Teresópolis

R$ 3.300

13 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 83

Várzea, Teresópolis

Locação loja comercial na rua francisco sá - "calçada da fama" - R$ 3. 300, 00. Excelente oportunidade para você, comerciante, que deseja abrir seu negócio no melhor ponto comercial do Centro de Teresópolis! Essa pequena loja vai te proporcionar uma enorme clientela, já que está localizada num ponto estratégico conhecido como "Calçada da Fama", com grande circulação diária de pessoas! Estuda-se proposta! Não perca essa oportunidade e agende logo sua visita!

12ed0e5f0b44ff0577ad461807de5dd5cfe5267e · Casa para alugar, 178 m² por R$ 7.407,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 6.000

R$ 1.180 Condominio

219 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Manoel José Lebrão 914

Várzea, Teresópolis

Casa mobiliada!! Uma casa ampla, elegante e completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com uma ampla sala em 2 ambientes, com lareira e espaço de jantar, proporcionando ambientes aconchegantes para reunir a família e receber convidados. São 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e varanda e 1 quarto localizado no térreo. A casa possui ainda 2 banheiros sociais, lavabo, cozinha, área de serviço e armários planejados em todos os cômodos. Para completar, um espaço gourmet privativo perfeito para momentos de lazer e confraternização, além de vaga de garagem coberta para até 6 veículos. A locação será realizada no formato porteira fechada, oferecendo ainda mais praticidade e comodidade para você. O condomínio oferece lazer completo com sauna, piscina, parquinho e campo de futebol. Localização privilegiada, a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade, com comércio completo ao redor, incluindo padaria, restaurantes, farmácias e diversos serviços para facilitar o dia a dia. Uma casa diferenciada, pronta para morar e pensada para proporcionar conforto em todos os detalhes. - 14/10/2026

9c0df18efddf3cf233684d7967e35b6ce42675c1 · Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo e Múltiplas Finalid

R$ 11.900

1000 m² tot.10 vagas

Rua Manoel José Lebrão 39

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo. Situado em uma das áreas mais valorizadas e centrais de Teresópolis, este imóvel comercial de 1000 m² oferece a visibilidade e o fácil acesso fundamentais para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica na Região Serrana garante um alto e constante fluxo diário de pedestres e veículos, criando uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento. Além da excelente exposição em uma via de fácil acesso, o espaço conta com o grande diferencial do estacionamento próprio, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores em uma região onde a conveniência de estacionar é um ativo imobiliário de alto valor. A estrutura do espaço destaca-se pela sua ampla versatilidade, desenhada para se adaptar aos mais variados formatos comerciais. A área total permite que o ambiente seja configurado como um grande espaço integrado ou subdividido de acordo com a sua necessidade. O layout atende perfeitamente à instalação de instituições de ensino com salas de aula, academias, complexos de lojas divididos em boxes, centros de estética automotiva, amplas oficinas mecânicas ou grandes lojas de serviços. O espaço físico não limita o empreendedor, oferecendo a liberdade necessária para que o projeto arquitetônico se alinhe exatamente à operação da sua empresa. Como um benefício adicional e bastante raro em pontos comerciais dessa magnitude, a propriedade dispõe de uma casa com dois quartos localizada na parte posterior do terreno. Esse ambiente anexo agrega um valor prático imenso, podendo ser utilizado como um setor administrativo reservado, área de estoque, refeitório e vestiário para funcionários, ou até mesmo como residência de apoio e zeladoria. Trata-se de um endereço estratégico e definitivo em Teresópolis, pronto para receber empresas que buscam expansão ou investidores que compreendem a rentabilidade de um imóvel comercial versátil, amplo e posicionado no coração financeiro e comercial da cidade. - 26/10/2026

Casa · 262m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em Várzea, Teresópolis/RJ de 262m² 5 quartos à venda por R$ 1.800.000,00 ou para locação R$ 10.

R$ 10.000

296 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes 173

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/rj. Disponível para locação ou venda. Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento. * Ampla sala em 3 ambientes. * Copa e cozinha espaçosas. * Despensa. * Banheiro social. * Suíte com banheira, closet e varanda. 2º Pavimento. * 2 suítes. * Escritório. * Hall de estar. 3º Pavimento. * Sótão amplo, arejado e bem iluminado. * Dividido em 3 grandes ambientes. 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina. * Área para rede. * Churrasqueira. Área de Lazer / Apoio. * Espaço adicional multiuso. * 1 quarto. * Ducha. * Sauna. * Banheiro social. Diferenciais. Garagem coberta para 4 carros. Lavanderia. Dependência completa de empregada. Quarto de despensa. Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

R$ 1.000

R$ 50 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 331

Várzea, Teresópolis

Locação sala comercial - R$ 1. 000, 00 mensais - várzea/Teresópolis. Ótima oportunidade para profissional de estética, podologia, design de sobrancelhas. Pequena sala clara, arejada, com prateleiras, mobiliada, no Edifício Garagem, Várzea/Teresópolis-rj. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. *iptu, água, luz e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita!

R$ 1.950

60 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento 26

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional no centro da cidade. Este sobrado comercial possui 60m² e apresenta uma configuração versátil, ideal para diferentes tipos de negócio, como escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. O imóvel conta com uma cozinha ampla, que pode servir como apoio para atividades internas, além de salas bem distribuídas, permitindo organização prática dos ambientes conforme a necessidade da empresa. Dispõe ainda de um banheiro, atendendo com comodidade ao dia a dia. Localizado em região central, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, estando próximo a comércios variados, bancos, restaurantes e transporte público, o que favorece o fluxo constante de pessoas e potencializa oportunidades comerciais. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja empreender em um ponto estratégico, com praticidade e inserido em uma área valorizada da cidade.

R$ 3.700

R$ 33 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 241

Várzea, Teresópolis

Locação - loja - feliciano sodré - várzea- teresópolis - rj. Excelente loja de frente pra rua, com porta automática, ótimo espaço. Muito bem localizada, local seguro e de fácil acesso, com ponto de ônibus na porta, prédios comerciais, estacionamento, restaurantes, colégios, farmácias. Ótima oportunidade para seu negócio, essa loja possui um salão amplo, pia de cozinha, banheiro, e uma sala com cofre, podendo ser utilizada da forma que você quiser. O pé direito alto possibilita a construção de um mezanino, com janela na parte superior da loja. Agende uma visita!

R$ 10.000

296 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes 173

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/rj. Disponível para locação ou venda. Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento. * Ampla sala em 3 ambientes. * Copa e cozinha espaçosas. * Despensa. * Banheiro social. * Suíte com banheira, closet e varanda. 2º Pavimento. * 2 suítes. * Escritório. * Hall de estar. 3º Pavimento. * Sótão amplo, arejado e bem iluminado. * Dividido em 3 grandes ambientes. 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina. * Área para rede. * Churrasqueira. Área de Lazer / Apoio. * Espaço adicional multiuso. * 1 quarto. * Ducha. * Sauna. * Banheiro social. Diferenciais. Garagem coberta para 4 carros. Lavanderia. Dependência completa de empregada. Quarto de despensa. Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

R$ 5.500

176 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Edmundo Nascimento 53

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade de locação em Teresópolis, Várzea. Este imóvel comercial possui 176, 69 m² de área útil, distribuídos em um terreno de 256, 00 m². Com sua localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para abrigar seu próximo empreendimento. O imóvel encontra-se desocupado, oferecendo flexibilidade para uma rápida instalação. Sua versatilidade permite diversas possibilidades de uso, desde escritórios até atividades de comércio e serviços. Com um valor de locação de apenas R$ 5. 500, esta oportunidade representa um excelente investimento para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada em uma região estratégica. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel comercial em Teresópolis.

R$ 1.100

R$ 270 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Lúcio Meira 65

Várzea, Teresópolis

Kitnet para locação no coração de Teresópolis conforto e praticidade em um só lugar. Apresentamos esta aconchegante kitnet, composta por quarto, cozinha e banheiro, situada em localização privilegiada no centro de Teresópolis. Aqui você estará cercado por todo o comércio local, com farmácias, padarias, escolas e demais serviços essenciais a poucos passos de casa, garantindo toda a comodidade e praticidade que sua rotina merece, sem abrir mão do charme e da tranquilidade que só Teresópolis oferece. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha descobrir por que este imóvel pode ser o início perfeito de uma nova etapa em sua vida, no cenário encantador da nossa cidade. Várzea o coração pulsante de Teresópolis, praticidade, valorização e qualidade de vida. O bairro Várzea, em Teresópolis, é o endereço ideal para quem busca viver no centro da cidade, com fácil acesso a tudo que é essencial para o dia a dia e excelente valorização imobiliária. Localizado na região central, a Várzea concentra a maior parte do comércio, serviços e opções de lazer da cidade. Morar aqui significa estar a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, escolas, academias, além de restaurantes, bancos e todo o dinamismo que só o centro oferece. É um bairro muito procurado tanto para moradia quanto para investimento, justamente por unir conveniência e grande potencial de retorno. As ruas são bem servidas por transporte público e há opções para todos os perfis: de pequenas kitnets e apartamentos compactos a salas comerciais e coberturas. Além da praticidade, a região também preserva o charme típico de Teresópolis, com praças, igrejas, feiras e uma atmosfera acolhedora, características que atraem tanto famílias quanto profissionais e estudantes. Para quem procura localização privilegiada, comodidade, segurança e um imóvel com liquidez garantida no mercado, a Várzea é, sem dúvida, a escolha certa.

R$ 9.500

976 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

R$ 1.950

R$ 295 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel José Lebrão 1321

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Teresópolis. Este imóvel está situado no bairro Ermitage e conta com 52m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para o dia a dia. Apartamento de 1 quarto, banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da família ou casal que valorizam comodidade e organização dos espaços. A presença de elevador no prédio garante mais conforto e acessibilidade, facilitando o transporte de malas, compras e a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o Ermitage é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e ótima localização.

R$ 10.000

296 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes 173

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/rj. Disponível para locação ou venda. Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento. * Ampla sala em 3 ambientes. * Copa e cozinha espaçosas. * Despensa. * Banheiro social. * Suíte com banheira, closet e varanda. 2º Pavimento. * 2 suítes. * Escritório. * Hall de estar. 3º Pavimento. * Sótão amplo, arejado e bem iluminado. * Dividido em 3 grandes ambientes. 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina. * Área para rede. * Churrasqueira. Área de Lazer / Apoio. * Espaço adicional multiuso. * 1 quarto. * Ducha. * Sauna. * Banheiro social. Diferenciais. Garagem coberta para 4 carros. Lavanderia. Dependência completa de empregada. Quarto de despensa. Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

R$ 1.800

10 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 330

Várzea, Teresópolis

Locação sala comercial - várzea - R$ 1800, 00 mensais, mais despesas proporcionais de condomínio, iptu, água e luz. Ótima sala para locação no Edifício Central Parking, próximo ao comércio, com facilidade de estacionamento, condução etc. Não serve para dentista. A mobília existente será retirada. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. Iptu e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita!

R$ 2.200

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 506

Várzea, Teresópolis

Apartamento para locação na várzea conforto, praticidade E lazer em um só lugar! Se você procura um apartamento que reúna conforto, praticidade, lazer e uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade para morar na Várzea, no coração da cidade, em um condomínio que oferece comodidade e opções de lazer para facilitar o seu dia a dia! O imóvel é ideal para quem deseja viver bem, com ambientes funcionais, espaços organizados e uma estrutura de condomínio que proporciona mais qualidade de vida, sem precisar sair de casa para aproveitar momentos de descanso e diversão. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a presença de armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro, que oferecem melhor aproveitamento dos espaços, organização e praticidade para a rotina. A cozinha conta com armários planejados que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e demais itens essenciais. No quarto, os armários proporcionam espaço para guardar roupas e objetos pessoais, contribuindo para um ambiente mais organizado. Já no banheiro, os móveis planejados auxiliam na disposição dos produtos de higiene e dos itens de uso diário. Além das vantagens do imóvel, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência que faz toda a diferença: Piscina: perfeita para relaxar, aproveitar os dias de sol e renovar as energias. Sauna: ideal para desfrutar de momentos de descanso e bem-estar. Salão de festas: um espaço para comemorar ocasiões especiais e reunir amigos e familiares. Mercado no próprio prédio: muito mais praticidade para comprar produtos essenciais sem precisar ir longe, facilitando a rotina e economizando tempo. Imagine ter opções de lazer à sua disposição e ainda contar com um mercado dentro do próprio condomínio! Tudo isso contribui para uma experiência de moradia mais prática, confortável e conveniente. A localização também merece destaque. Situado na Várzea, o apartamento está próximo a Santa Teresa, região conhecida por seu charme e sua atmosfera acolhedora. A localização favorece o acesso a diferentes serviços, comércios e facilidades para quem valoriza mobilidade e praticidade no cotidiano. É uma excelente opção para quem busca um imóvel para alugar que ofereça não apenas um lugar para morar, mas também comodidades que tornam a vida mais agradável. Diferenciais do imóvel e do condomínio: Apartamento com armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro. Condomínio com piscina e sauna. Salão de festas para confraternizações. Mercado dentro do prédio. Localização privilegiada na Várzea, próxima a Santa Teresa. Mais conforto, lazer e praticidade para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e aproveitar todos esses benefícios! Entre em contato para mais informações sobre a locação e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui, reunindo localização, organização, lazer e conveniência em um só lugar!

945c9f70c2ea93e00fc2b279b310515e1da560b7 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 4.937,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 3.900

R$ 877 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Maria de Araújo Regadas 138

Várzea, Teresópolis

Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento, perfeito para quem busca qualidade de vida e um espaço bem distribuído. Ele conta com uma ampla sala em dois ambientes integrada a uma varanda arejada, ideal para momentos de descanso ou para receber amigos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece toda a comodidade que você e sua família merecem: portaria, 2 vagas de garagem, sauna, piscina e churrasqueira, garantindo lazer, segurança e tranquilidade no dia a dia. - 14/10/2026

R$ 6.000

156 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Locação galpão - 84 m² - centro - R$ 6. 000, 00 mensais. Galpão amplo, com vagas de estacionamento, excelente localização no Centro de Teresópolis, na Avenida principal, com acesso para caminhão. Ótima oportunidade para montar seu negócio, dada sua localização privilegiada, além da proximidade de todo comércio, condução. Estuda-se proposta! Não perca tempo! Agende uma visita!

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 1.600

R$ 252 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Apartamento de quarto e sala mobiliado no centro da cidade O apartamento - Sala - Quarto com armários - Pequena cozinha com armários - Banheiro social - Sacada com fogão - Sol da tarde - 2 lances de escada O bairro - Ótima localização - Próximo a rodoviária - Próximo a todo comércio, mercados, padaria, açougue, farmácias, academias. * Seguro incêndio obrigatório à parte ( valor aproximado das parcelas R$ 53, 00)

Imagem 1 · Casa para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 8.000

6 ban.2 vagas

Rua Nilza Chiapeta Fadigas

Várzea, Teresópolis

Casa para locação no bairro Várzea, localizada na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade única! Espaço comercial localizado em área nobre do centro da cidade. Ideal para a restaurante, pizzaria, hamburgueria, casa de festas ou academia. Próximo de estacionamentos e todo comercio local, medindo aproximadamente 300m² dividido da seguinte forma: salão com 4 ambientes, 3 banheiros sociais com acessibilidade, 3 banheiros de serviço, ampla cozinha industrial super arejada, e anexo (escritório) com banheiro e cozinha, gás encanado e rede de esgoto aprovada pela secretaria de meio ambiente. Garantias: Fiador ou Seguro fiança. Seu novo espaço comercial espera por você! Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Características: Móveis Planejados, aquecimento a gás, Lareira, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, - Infraestrutura: garagem, quintal, restaurante, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Espaço montado para restaurante Pizzaria Casa de Festas

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 5.000

114 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 2.600

42 m² tot.1 banheiro

Rua Heitor de Moura Estevão

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Locação | 42 m² | Rua Heitor de Moura Estevão Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Com aproximadamente &lt;b&gt;42 m²&lt;/b&gt;, esta loja oferece um &lt;b&gt;amplo salão&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;lavabo&lt;/b&gt;, proporcionando um espaço funcional e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços. Ideal para: • Escritórios;• Consultórios;• Lojas de varejo;• Salões de beleza e estética;• Prestadores de serviços em geral. DiferenciaisAproximadamente 42 m² de área útil;Salão amplo e versátil;Lavabo;Excelente potencial para diversos segmentos comerciais;Localização de fácil acesso na Rua Heitor de Moura Estevão. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em um espaço prático e com ótima localização. &lt;b&gt;Entre em contato para mais informações e agende sua visita. &lt;/b&gt;

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo. Localização privilegiada no Centro. Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo! - 26/10/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 1.730

R$ 465 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira

Várzea, Teresópolis

Sala comercial para locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Oportunidade Única para Abrir ou Expandir seu Negócio! Excelente sala comercial com localização estratégica, no coração do centro financeiro da cidade, ao lado da rodoviária, proporcionando praticidade e fácil acesso. Com 46, 60m², o espaço oferece um ambiente funcional e bem-acabado, ideal para profissionais liberais, escritórios e empresas que buscam comodidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 46, 60 m² de área Piso em porcelanato Copa Banheiro privativo Vaga de garagem Edifício com 2 elevadores Portaria até as 21h Invista em uma localização que valoriza o seu negócio e oferece mais praticidade para o seu dia a dia! Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: garagem, interfone, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Total do pacote R$ 2. 267, 21 Obs: Aluguel R$ 1. 730, 00 Condomínio R$ 465, 61 iptu R$ 71, 60 Total do pacote R$ 2. 267, 21 Garantias aceitas: Fiador ou caução Pontos Fortes: Localização

R$ 1.700

R$ 465 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira

Várzea, Teresópolis

Sala comercial para locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Oportunidade Única para Abrir ou Expandir seu Negócio! Excelente sala comercial com localização estratégica, no coração do centro financeiro da cidade, ao lado da rodoviária, proporcionando praticidade e fácil acesso. Com 75, 55m², o espaço oferece um ambiente funcional e bem-acabado, ideal para profissionais liberais, escritórios e empresas que buscam comodidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 75, 55 m² de área Piso em porcelanato Copa Banheiro privativo Vaga de garagem Edifício com 2 elevadores Portaria até as 21h Invista em uma localização que valoriza o seu negócio e oferece mais praticidade para o seu dia a dia! Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: elevador, garagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Obs: Aluguel R$ 1. 700, 00 Condomínio R$ 465, 61 iptu R$ 125, 00 Total do pacote R$ 2. 290, 61 Garantias aceitas: Fiador ou caução Pontos Fortes: Localização

R$ 12.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 2.500

R$ 450 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Lindo apartamento para locação, situado em excelente localização, próximo ao Centro da cidade, supermercados, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel é composto por sala com varanda, 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço com acesso à varanda. Possui ainda 01 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente estrutura, com piscina com raia, salão de festas, portaria 24 horas e elevador. Uma ótima opção para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 8.000

135 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo Localização privilegiada no Centro Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo!

R$ 15.000

1300 m² tot.

Rua Tenente Luiz Meirelles 603

Várzea, Teresópolis

Oportunidade para empresas. Ponto comercial em local privilegiadíssimo, numa das avenidas mais movimentadas da cidade, com alto fluxo de carros em 2 sentidos, em todos os horários. Localizado a 2 minutos da rodoviária, cercado por amplo comércio, supermercado, agências de automóveis, serviços automotivos, restaurante. Imóvel com grande potencial para ser utilizado por diversos nichos comerciais, composto por um pátio ao ar livre e uma casa estruturada com salão e 4 quartos, que servirá de apoio e escritório para o seu estabelecimento. A casa necessita ser reformada, de acordo com a demanda do segmento comercial do novo inquilino. O terreno continua nos fundos da casa, onde há mais um ambiente superior externo e coberto, seguindo de área em aclive, onde ficam as caixas d água. Agende já uma visita!

R$ 9.500

162 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira, 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

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