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12 Imóveis com 3 quartos para alugar na Várzea, Teresópolis

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Apartamento · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura Nova e Moderna em Várzea, Teresópolis!

R$ 3.500

R$ 1.080 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Cobertura para locação em estado de nova construção, localizada no altamente desejado bairro de Várzea, Teresópolis, Rio de Janeiro. Essa propriedade de acabamento padrão está situada em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto aos seus moradores. Este imóvel conta com 9 cômodos, incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), 2 banheiros modernamente equipados e 1 lavabo adicional. A cobertura está posicionada no 6º andar, proporcionando uma vista aberta e privilegiada na direção Sudeste. As comodidades são destaque, incluindo uma piscina coletiva, área de serviço, além de duas vagas de garagem coberta. A propriedade é parte de um edifício novo, garantindo conforto em cada detalhe com elevador, interfone e zelador. A cozinha, equipada com armário e chuveiro a gás. Estratégicamente localizada na Rua Manoel José Lebrão 602, próximo à Renault, esta cobertura oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e atrações, incluindo igrejas, escolas, hospitais e lojas. A proximidade com o transporte público e a rodovia garante fácil mobilidade pela cidade, enquanto o parque próximo oferece uma opção agradável de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida no centro da cidade, esta propriedade sem mobília é a escolha perfeita para o primeiro proprietário que deseja desfrutar do melhor de Teresópolis. Venha conhecer e se encantar!

Super destaque
945c9f70c2ea93e00fc2b279b310515e1da560b7 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 4.937,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Destaque
f2c32304697f5e7e524bac79afbd7c65c8b9055b · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 108 m² por R$ 4.770,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Casa · 353m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Várzea, Teresópolis/RJ de 353m² 3 quartos para locação R$ 8.000,00/mes

R$ 8.000

353 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Lúcio Meira 990

Várzea, Teresópolis

A casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial: 3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento. Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho. Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários. Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários. Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído. Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito. Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como: Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente. Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem. Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados. Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16. 000, 00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam: Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas. Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula. Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas. Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio. Restaurante ou bar: A cozinha ampla e a área externa são ideais para este tipo de negócio. Academia: Com a área externa, é possível oferecer aulas ao ar livre. Salão de beleza ou estética: Os quartos podem ser utilizados como salas de atendimento. Pontos a serem Considerados: Localização: A localização é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. E essa já possui um grande potencial por estar próxima a vias de acesso, transporte público, comércio e serviços. Zoneamento: Permite um grande número de frentes de negócio. Adaptações: Com as adaptações necessárias, esse imóvel poderá transformar a casa que fica no segundo andar em um espaço comercial. Conclusão: A casa que fica num segundo andar, apresenta um grande potencial para locação comercial, oferecendo um espaço amplo, versátil e com diversas possibilidades de adaptação. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e da localização para definir o melhor uso comercial e garantir o sucesso do negócio. Gostaria de explorar alguma dessas possibilidades com mais detalhes? Posso te auxiliar com in.

a33aaa1e4b3e528d6c3281fa10b3d76d3be1cc41 · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 91 m² por R$ 3.206,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 2.100

R$ 840 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Joaquim de Araújo Regadas 210

Várzea, Teresópolis

Descubra este incrível apartamento de 92m² recentemente reformado, perfeitamente localizado no coração de Teresópolis. Com três dormitórios, sala em dois ambientes, e todas as conveniências do bairro ao alcance de uma caminhada, este imóvel representa a junção ideal de conforto e praticidade. Características Gerais do Imóvel. Tamanho e Distribuição: Com 92m², este espaçoso apartamento oferece três confortáveis dormitórios, ideal para famílias ou quem busca espaço para escritório e visitas. Ambientes: Desfrute de uma sala em dois ambientes, proporcionando a flexibilidade para criar áreas de estar e jantar individualizadas. Cozinha e Área de Serviço: Uma cozinha ampla e bem equipada, complementada por uma área de serviço prática, além de um lavabo e dependência com armário. Estado de Conservação: Totalmente reformado e pintado, com taco de madeira em excelente estado, garantindo ambientes com elegância e durabilidade. Características do Bairro. Localizado no centro de Teresópolis, você estará a poucos passos de restaurantes renomados, escolas, creches e supermercados. O bairro também oferece diversas opções de bancos e serviços médicos, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. Características do Condomínio. O condomínio oferece um ambiente seguro e confortável, com portaria 24 horas e sistema de segurança integrado. Como comodidades, conta com elevador para facilitar o acesso aos andares superiores e garagem coberta, assegurando a proteção do seu veículo. Este é um convite para conhecer pessoalmente este incrível apartamento no coração de Teresópolis. Entre em contato para agendar uma visita e descubra seu novo lar cercado de conveniência e conforto. - 05/09/2026

Apartamento · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura em Várzea, Teresópolis/RJ de 122m² 3 quartos para locação R$ 3.500,00/mes

R$ 3.500

R$ 1.080 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manoel José Lebrão 574

Várzea, Teresópolis

Cobertura para locação em estado de nova construção, localizada no altamente desejado bairro de Várzea, Teresópolis, Rio de Janeiro. Essa propriedade de acabamento padrão está situada em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto aos seus moradores. Este imóvel conta com 9 cômodos, incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), 2 banheiros modernamente equipados e 1 lavabo adicional. A cobertura está posicionada no 6º andar, proporcionando uma vista aberta e privilegiada na direção Sudeste. As comodidades são destaque, incluindo uma piscina coletiva, área de serviço, além de duas vagas de garagem coberta. A propriedade é parte de um edifício novo, garantindo conforto em cada detalhe com elevador, interfone e zelador. A cozinha, equipada com armário e chuveiro a gás. Estratégicamente localizada na Rua Manoel José Lebrão 602, próximo à Renault, esta cobertura oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e atrações, incluindo igrejas, escolas, hospitais e lojas. A proximidade com o transporte público e a rodovia garante fácil mobilidade pela cidade, enquanto o parque próximo oferece uma opção agradável de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida no centro da cidade, esta propriedade sem mobília é a escolha perfeita para o primeiro proprietário que deseja desfrutar do melhor de Teresópolis. Venha conhecer e se encantar!

264057.jpg · Apartamento para locação com 3 quartos sendo 1 suíte, 100 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 3.900

R$ 700 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

Apartamento para locação na várzea | centro de teresópolisconforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Teresópolis! Este amplo apartamento na Várzea oferece uma excelente estrutura para quem busca qualidade de vida e a comodidade de estar próximo a todo o comércio e serviços do Centro. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, copacozinha, banheiro social e banheiro de serviço. Para completar, são 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais praticidade para toda a família. O condomínio oferece lazer completo, criando um ambiente perfeito para aproveitar momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa. E para quem tem um companheiro de quatro patas, o imóvel aceita pet. A locação será realizada mediante segurofiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para morar com espaço, comodidade e localização privilegiada no coração de Teresópolis. (05/09/2026)

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 3.500

R$ 1.475 Condominio

3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Nilza Chiapeta Fadigas

Várzea, Teresópolis

* 02 vagas - Ensolarado - Varandão - Espetacular Localização - Segurança 24h - Lazer Completo. <br> <br> apartamento junto ao Centro da Cidade Composto por. Sala de Estar em 2 ambientes, Sala de Jantar, <br> <br> 02 Varandas, 03 Suítes c/ armários (sendo 01 suíte master), 01 Lavabo, Cozinha c/ armários e Despensa, <br> <br> Dependência Completa, Box p/ guardados. * imóvel sem mobília! <br> <br> <br> condomínio com Elevadores - Segurança 24h - Portão Eletrônico - Circuito Interno - Recepção - <br> <br> Academia - Sauna - Salão de Festas e Jogos. <br> <br> * imóvel sem mobília! <br> <br> <br> Aluguel: R$ 3. 500, 00 <br> Condomínio: R$ 1. 475, 00 <br> iptu: R$ 299, 00 <br> - <br> Total: R$ 5. 274, 00 Mais Seguro Incêndio <br> <br> Observao: <br> condomínio com Elevadores - Segurança 24h - Portão Eletrônico - Circuito Interno - Recepção - <br> <br> Academia - Sauna - Salão de Festas e Jogos. <br> <br> Pontos Fortes: * 02 vagas - Ensolarado - Varandão - Espetacular Localização - Segurança 24h - Lazer Completo.

zuq2qbs2ytu2otq1y2q4mdc2_md · Cobertura duplex para loação na Várzea com 2 vagas de garagem

R$ 4.500

R$ 1.340 Condominio

231 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Cobertura Duplex com 3 Suítes na Várzea. Excelente cobertura duplex, de frente, com vista livre e ótima incidência de sol, localizada na Várzea, junto ao centro da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com comércio, escolas, bares, restaurantes e diversos serviços ao redor. 1º Pavimento com ampla sala de estar com acesso ao terraço, lavabo, uma suíte com armário e acesso ao terraço, cozinha com armários, banheiro de serviço, área de serviço, espaçoso terraço com piscina privativa, no 2º Pavimento com sala de tv, 2 suítes com sacada, sendo uma com closet. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas, elevador, garagem para 2 carros, piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, market (mercado de conveniência). * Seguro incêndio obrigatório à parte. * Água não inclusa no valor do condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, privacidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Foto 01 · Apartamento, Várzea, Teresópolis, RJ
wydhom82ytk3mmq3mmq0yjvl_md · Casa comercial no centro da cidade para locação

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Casa Comercial no Centro — 480 m² de Terreno e 180 m² de área construída. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade! Casa comercial localizada no Centro da cidade, em um terreno plano de 480 m², com excelente potencial para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. O imóvel conta com ampla sala de estar com varanda, 2 quartos, 2 banheiros, ampla cozinha, área de serviço, dependência de empregada. Suíte externa adicional no 2º andar, garagem coberta e jardim. Um dos grandes diferenciais é a localização: o imóvel está situado em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e menor movimento de veículos, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo no Centro. Ideal para diversos segmentos. Pela sua estrutura, localização e amplo terreno, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para: Escritórios e empresas. Restaurantes e delicatessens. Clínicas e consultórios. Cursos e escolas. Studios e espaços profissionais. Comércio e serviços. Outros projetos comerciais. Um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, pronto para receber o seu negócio. * Seguro incêndio obrigatório a parte

0d8357b5f5f11251f3449b2f686c63c46a6fc6b7 · Casa comercial bem localizada - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 8.549/mês - Várzea - Teresó

R$ 8.500

420 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Oportunidade Única: Casa Comercial de 207m² no Coração da Várzea! Você está em busca do endereço perfeito para o seu negócio? Apresentamos esta excepcional Casa Comercial de 207m², disponível para locação no bairro mais estratégico e cobiçado de Teresópolis: a Várzea. Com uma estrutura ampla, arquitetura charmosa e um ambiente extremamente acolhedor, este imóvel é a tela em branco ideal para clínicas, escritórios, agências, bistrôs ou qualquer projeto que exija um espaço premium e inspirador. Destaques e Benfeitorias do Imóvel: Quintal Espaçoso e Gramado: Uma bela área externa que oferece um respiro visual, perfeita para criar áreas de convivência para clientes ou funcionários, eventos ao ar livre ou até mesmo um belo projeto paisagístico. Salão de Festas / Área de Convivência: Espaço amplo e versátil, ideal para recepções, reuniões de equipe, showrooms ou adaptação para o layout do seu negócio. Despensa Generosa: Excelente área de armazenamento, fundamental para o suporte e organização do dia a dia da sua empresa. Infraestrutura Completa: Imóvel de fácil acesso, com via pavimentada e rede de esgoto instalada. A Vantagem da Localização (Várzea): Instalar o seu negócio aqui significa estar no centro de tudo. O bairro oferece uma infraestrutura urbana de excelência, com alto fluxo e comodidades por todos os lados. Você e seus clientes estarão a poucos passos de bancos, comércios variados, escolas e excelentes restaurantes, combinando a praticidade do centro com a tranquilidade e segurança que Teresópolis oferece. Condição Especial de Locação: Temos flexibilidade para o seu modelo de negócio! Para contratos de prazo mais curto, oferecemos uma condição especial com o valor do aluguel reduzido para R$ 7. 500, 00. Não deixe essa excelente oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente o espaço que vai elevar o patamar da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu novo projeto comercial começa aqui. - 05/09/2026

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